第006章 超级项目
目录：公司上市从觉醒后世记忆开始| 作者：坏坏的宝宝| 类别：都市言情
饭后，韦智杰和赵静雯两人回到办公室，在休息区的沙发上坐定。
赵静雯一路显得欲言又止。
韦智杰从一边的冰箱拿出两瓶矿泉水，递了一瓶给赵静雯道:“有什么话要问？”
“你刚才为什么提起表姐？”赵静雯显得有些意外的问道。
韦智杰拧开瓶口喝了一口道:“提前布局罢了，你饭前问我未来怎么办。相信你这几天也对集团的情况有所了解了吧。”
看到赵静雯点了点头，韦智杰接着道:“一年要完成一百家酒店洁具配套。其实并不难。
因为其中成品居多，就像马桶和花洒，只要采购好，剩下就是安装的事情。
就算有特殊的产品需要定制，只要把款式设计好，然后对接生产厂家，等样品出来后确定，再批量生产运过去安装就行。”
看着赵静雯频频点头，显然是知道自己想表达的意思，韦智杰提高了些许音量继续道:“如果家居产品配套也承接下来，那绝对是一个巨量级的。年销百亿绝不是痴人说梦。
面对那么大的利益，我们得未雨绸缪，合适的时候，我想让你表姐参与进来。
当然，销售额的提升也不是短期就能实现的，主要是集团暂时没有那么强的配套实力。”
“嗯嗯。”似乎觉得短期内，表姐不会参与进来，赵静雯心里暗暗松了口气。
韦智杰又喝了一口水，最后总结道:“我们先过眼前这关。下午我会跟张董谈妥后续的工作开展思路和执行计划。
如果顺利的话，我们先把百市的人员全部拉上，到琼省沧江市完成一个超级工程。”
“嗯嗯。”
对于韦智杰的计划，赵静雯向来都是言听计从的。
看了看时间，快到13点了。
伸了伸懒腰，感觉消食了不少，韦智杰起身，往沙发一侧的墙体按了一下。打开一个暗门。
露出一个带床的休息室，可以用于午休。
“要不要一起？”
站在休息室前，韦智杰笑盈盈看着赵静雯问道。
“才……才不要。”赵静雯慌忙起身，耳根通红的逃出办公室，回到自己的助理间。
眼神里闪烁着异样的神色。
集团中午12点整下班吃饭，下午14点上班。
中午有一个半小时休息时间。
韦智杰很注重上班的质量，中午休息一下，下午能更精神面对。
13：45分被手机闹钟叫醒，韦智杰起身在卫生间简单的洗漱了一番。
开始酝酿下午的会议。
说是会议，其实就是琼省沧江项目的一次碰头会。
主要的目的是明确集团跟进项目后，到底能吃多少量？
怎么吃，做一个提前的规划和预算，明确投入的资金量，再分析一下风险。
闭眼浏览了一下平行世界的记忆，慢慢的，韦智杰便在心里形成了一个相对完整的计划。
时间来到14:20
韦智杰通过电梯来到十九层的董事长办公室前。
这次是非正式会议，参会的有常务副总宋青峰，集团财务副总李明霞，板式制造总监黄汇丰，后勤安装部夏涛。
办公室门开着，向内一望，大家居然都到了，此刻正在围坐在荔枝茶台四周。
一个五十几岁，保养得极好的中年少-妇泡着茶，正是上午领导台就坐的大佬之一，集团财务副总李明霞。
张明宇和宋青峰分两侧对坐。
李明霞正面坐着两个三十来岁的汉子。正是板式制造总监黄汇丰，后勤安装部夏涛。
黄汇丰国字脸，正经端坐，目不斜视，一看就是一个沉稳的汉子，很大几率是张董原来手下的兵。
夏涛则有些尖嘴猴腮，一副猥琐的模样，看得韦智杰眼睛眯了一下，记忆里这个家伙可没少给他使绊子，特别是三年后。
“抱歉！我来晚了。”韦智杰打量完现场，走进办公室并随手把门关上，抱拳致歉道。
“哈哈，是我们提前开了个小会，主要是先了解一些生产和后勤方面的数据。”张明宇声音依旧洪亮。
韦智杰并不会觉得他们抛下自己单独开小会有什么，从后续的记忆里，可以看出张明宇和宋青峰都是品德比较高尚的人。
落座后，李明霞给他添了一个陶杯，并把茶水倒上，韦智杰顺势用右手食指敲了敲了茶桌以示感谢。
张明宇见众人到齐，开口道:“老宋你介绍一下项目的情况。”
宋青峰闻声点了点头道:“93年的时候，上级就有把琼省打造成华-国第一个免税岛和国际旅游岛的打算，只是受限于当时的资金和国际环境，并没有落实。
后来，上级做了大量的调研发现，可以用于开发的景区和沿海土地基本都在老百姓手里。
所以，要开发。只能先安置土地上的老百姓，经过十三年的反复论证和规划，04年正式下发了开发指令。
琼省认真学习了上级的指示后，启动了第一个十年规划，先把那些沿海的穷困人口，有计划的集中到一个集住宅、商务、旅游为主体的新城中来。
为此，沧江的“山水林溪”项目应运而生，项目分三期，一共规划9年，精装交付！
涉及26万多套住房，其中别墅3万多套、60平米的小户型12万套，90平米的中户型7万套，130平米的大户型4万余套。
住宅建筑总面积近3000万平米。
不谈建造主体的费用，光是精装修预算就高达450个亿。
第一期，06年开始承建，08年9月具备装修进场条件，要求08年底，完成3万套精装修任务，工期为三个半月。”
一口气说了那么多，可见宋青峰的功底，和对项目的熟悉度。
让大家消化了一下，他接着又道:“得益于我集团出色的完成了奥运村及部分场馆的精装修卫浴部分，得上级领导点名，山水林溪项目的全屋定制部分也内定让我们集团参与。
但是，因为集团过去并没有家居的项目经验，所以高层目前的意见并不统一，主要是担心完不成任务，这个项目可是政治任务，容不得半点闪失！”宋青峰说到此处，表情和语句都格外严肃。
闻声，大家都沉思起来，这些信息其实韦智杰在记忆里反复研究过。
也知道集团最后跟项目组签了总金额为36个亿的意向合约。
第一期合约金额为13个亿，作为工程总监的韦智杰有3％的项目提成，换算下来就是3600万，虽然他需要分很大一部分给下属的设计师，但是想来拿个1千多万是问题不大的。
这是一个很诱人的数据。
这也是为什么集团的单身女性对韦智杰那么渴望的原因之一。
不管后续情况如何，他占着一个工程总监的职务，天生就有3％的提成资格，这是一个非常梦幻的开局。
只要他不浪！后续妥妥的飞起。
脑子里再次闪过项目的前因后果，以及实施过程的种种，韦智杰显得胸有成竹。
赵静雯一路显得欲言又止。
韦智杰从一边的冰箱拿出两瓶矿泉水，递了一瓶给赵静雯道:“有什么话要问？”
“你刚才为什么提起表姐？”赵静雯显得有些意外的问道。
韦智杰拧开瓶口喝了一口道:“提前布局罢了，你饭前问我未来怎么办。相信你这几天也对集团的情况有所了解了吧。”
看到赵静雯点了点头，韦智杰接着道:“一年要完成一百家酒店洁具配套。其实并不难。
因为其中成品居多，就像马桶和花洒，只要采购好，剩下就是安装的事情。
就算有特殊的产品需要定制，只要把款式设计好，然后对接生产厂家，等样品出来后确定，再批量生产运过去安装就行。”
看着赵静雯频频点头，显然是知道自己想表达的意思，韦智杰提高了些许音量继续道:“如果家居产品配套也承接下来，那绝对是一个巨量级的。年销百亿绝不是痴人说梦。
面对那么大的利益，我们得未雨绸缪，合适的时候，我想让你表姐参与进来。
当然，销售额的提升也不是短期就能实现的，主要是集团暂时没有那么强的配套实力。”
“嗯嗯。”似乎觉得短期内，表姐不会参与进来，赵静雯心里暗暗松了口气。
韦智杰又喝了一口水，最后总结道:“我们先过眼前这关。下午我会跟张董谈妥后续的工作开展思路和执行计划。
如果顺利的话，我们先把百市的人员全部拉上，到琼省沧江市完成一个超级工程。”
“嗯嗯。”
对于韦智杰的计划，赵静雯向来都是言听计从的。
看了看时间，快到13点了。
伸了伸懒腰，感觉消食了不少，韦智杰起身，往沙发一侧的墙体按了一下。打开一个暗门。
露出一个带床的休息室，可以用于午休。
“要不要一起？”
站在休息室前，韦智杰笑盈盈看着赵静雯问道。
“才……才不要。”赵静雯慌忙起身，耳根通红的逃出办公室，回到自己的助理间。
眼神里闪烁着异样的神色。
集团中午12点整下班吃饭，下午14点上班。
中午有一个半小时休息时间。
韦智杰很注重上班的质量，中午休息一下，下午能更精神面对。
13：45分被手机闹钟叫醒，韦智杰起身在卫生间简单的洗漱了一番。
开始酝酿下午的会议。
说是会议，其实就是琼省沧江项目的一次碰头会。
主要的目的是明确集团跟进项目后，到底能吃多少量？
怎么吃，做一个提前的规划和预算，明确投入的资金量，再分析一下风险。
闭眼浏览了一下平行世界的记忆，慢慢的，韦智杰便在心里形成了一个相对完整的计划。
时间来到14:20
韦智杰通过电梯来到十九层的董事长办公室前。
这次是非正式会议，参会的有常务副总宋青峰，集团财务副总李明霞，板式制造总监黄汇丰，后勤安装部夏涛。
办公室门开着，向内一望，大家居然都到了，此刻正在围坐在荔枝茶台四周。
一个五十几岁，保养得极好的中年少-妇泡着茶，正是上午领导台就坐的大佬之一，集团财务副总李明霞。
张明宇和宋青峰分两侧对坐。
李明霞正面坐着两个三十来岁的汉子。正是板式制造总监黄汇丰，后勤安装部夏涛。
黄汇丰国字脸，正经端坐，目不斜视，一看就是一个沉稳的汉子，很大几率是张董原来手下的兵。
夏涛则有些尖嘴猴腮，一副猥琐的模样，看得韦智杰眼睛眯了一下，记忆里这个家伙可没少给他使绊子，特别是三年后。
“抱歉！我来晚了。”韦智杰打量完现场，走进办公室并随手把门关上，抱拳致歉道。
“哈哈，是我们提前开了个小会，主要是先了解一些生产和后勤方面的数据。”张明宇声音依旧洪亮。
韦智杰并不会觉得他们抛下自己单独开小会有什么，从后续的记忆里，可以看出张明宇和宋青峰都是品德比较高尚的人。
落座后，李明霞给他添了一个陶杯，并把茶水倒上，韦智杰顺势用右手食指敲了敲了茶桌以示感谢。
张明宇见众人到齐，开口道:“老宋你介绍一下项目的情况。”
宋青峰闻声点了点头道:“93年的时候，上级就有把琼省打造成华-国第一个免税岛和国际旅游岛的打算，只是受限于当时的资金和国际环境，并没有落实。
后来，上级做了大量的调研发现，可以用于开发的景区和沿海土地基本都在老百姓手里。
所以，要开发。只能先安置土地上的老百姓，经过十三年的反复论证和规划，04年正式下发了开发指令。
琼省认真学习了上级的指示后，启动了第一个十年规划，先把那些沿海的穷困人口，有计划的集中到一个集住宅、商务、旅游为主体的新城中来。
为此，沧江的“山水林溪”项目应运而生，项目分三期，一共规划9年，精装交付！
涉及26万多套住房，其中别墅3万多套、60平米的小户型12万套，90平米的中户型7万套，130平米的大户型4万余套。
住宅建筑总面积近3000万平米。
不谈建造主体的费用，光是精装修预算就高达450个亿。
第一期，06年开始承建，08年9月具备装修进场条件，要求08年底，完成3万套精装修任务，工期为三个半月。”
一口气说了那么多，可见宋青峰的功底，和对项目的熟悉度。
让大家消化了一下，他接着又道:“得益于我集团出色的完成了奥运村及部分场馆的精装修卫浴部分，得上级领导点名，山水林溪项目的全屋定制部分也内定让我们集团参与。
但是，因为集团过去并没有家居的项目经验，所以高层目前的意见并不统一，主要是担心完不成任务，这个项目可是政治任务，容不得半点闪失！”宋青峰说到此处，表情和语句都格外严肃。
闻声，大家都沉思起来，这些信息其实韦智杰在记忆里反复研究过。
也知道集团最后跟项目组签了总金额为36个亿的意向合约。
第一期合约金额为13个亿，作为工程总监的韦智杰有3％的项目提成，换算下来就是3600万，虽然他需要分很大一部分给下属的设计师，但是想来拿个1千多万是问题不大的。
这是一个很诱人的数据。
这也是为什么集团的单身女性对韦智杰那么渴望的原因之一。
不管后续情况如何，他占着一个工程总监的职务，天生就有3％的提成资格，这是一个非常梦幻的开局。
只要他不浪！后续妥妥的飞起。
脑子里再次闪过项目的前因后果，以及实施过程的种种，韦智杰显得胸有成竹。
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