第六卷 入京 第七卷 过江龙 第五章 冲突

    (去看看小说网 www7kankancom)    思涛担心，热怕是那此拆诗户吃了大亏。去看看小说网 www7kaNKancom。不然金学斑也叭个向他汇报，这件事该如何处置呢。曾思涛没有想在现在就在这方面表态。这完全打乱了他的升发。

    这个金学成真是成事不足，败事有余，这件事该如何收场呢？曾思涛在车上默默的思考着，

    曾思涛匆匆而去，在宾馆里的王远微微皱了下眉头，和妻子郁梅楠对视了一眼，又看了一眼呆呆看着曾思涛离去的身影的王樟霞，王远敏锐地发现完整性的脸上浮现出一丝担忧，王远马上就舒展了眉头。笑着对郁梅楠说道：“看来思涛进入角色还是很快啊，这么短时间久忙的不可开交。”

    王远也是怕自己的妹妹为曾思涛担心，所以把话题绕开了，但是王樟霞依然闷闷不乐的坐在那里。

    王远笑着说道：小霞，怎么不高兴？是不是担心思涛解决不了？呵呵，你以为思涛就是那么好被人欺负的？你放心，思涛肯定能处理好的，所以

    低调是好事，但是有些人耍是认为低调就代表着好欺负，那就是大错特错了，曾思涛的能力，王远是绝对不怀疑的，但是要打开局面，他需要给他再提供一点助推剂，这就是他父亲让他到楚汉来的目的之

    曾思涛让罗小虎帮着安顿王远等人。自己开着车往事发现场赶，在路上，已经到达现场的金学成。把现场的情况给他简单的汇报了一下。曾思涛大概也明白了事情的经过，才明白这是错怪金学成了，这些拆迁户闹事，是事出有因。

    这些来闹事的拆迁户已经被强制“请出”原来住的地方的，虽然他们不愿意，但是失去了最关键的房子，就失去了和开发商进行谈判的筹码和谈判的主动权。只能是被动接受开发商的条件，虽然他们心里很是不甘，但是房子已经被夷为平地了，也只有无可奈何。这些拆迁户本来搬出去了，也认命了，只要没有导火线肯定不会再爆发大的冲突，但是开发商却是给了他们一些机会。

    由于成片的房子推到，原来这一片的住户们除了投亲靠友，自己租房子之外，还有些人找不到房子，开发商为了尽快让这些人搬走，就租了一个废弃的学校作为他们的安身之所。吧这些拆迁户集中安置着本身就是一个错误，这不是让人家有机会吗？这有些人办事真是脑子进水了。

    集中安置不说，学校由于废弃了，却是没有供应暖气，这些拆迁户为这个事情已经和开发商讲过了好多次开发商一直就是一个拖字诀。这些拆迁户是心里有气，见开发商如此，这些人就一起来去阻挠开发商施工。曾思涛也是知道，对于阻扰施工的。

    这样的事情对于是小菜一碟”对于这些人阻挠其正常的生产秩序，开发商总觉得自己有理，开发商输理的暴力拆迁都敢做，更何况是有理的事情？”开发商当然会“坚决打击”当然，在“打击”的时候。还是会注意分寸，以控制对方为主。一般不会动人。这样可以避免公安介入，因为只要不动人。推推搡搡的纠纷，只要不是“重伤”公安一般是不会过问的。这样也省得麻烦公安的人。一公安方面早就打点了，那些拆迁户报警。公安恐怕也是最多派几个人来晃一晃。吆喝一番了事。

    但是这回是有备而来，想来这些拆迁户也是吃一堑长一智，加上春节到了，在外地打工的、工作的年轻人都回来了，意见此情此景，恐怕更是按捺不住，所以也是豁出去了。人数比开发商的人要多，下手也比开发商请的那些人还要狠，所以开发商的这些人即便是人高马大也是吃了亏，正准备找回场子。

    曾思涛到的时候，场面很是混乱。现场看热闹的人里三层外三层。曾思涛好不容易进去，看见拆迁户的情绪依然很激动，连开发商旁边办公室的玻璃都被砸坏了，拆迁户们正在用石块攻击躲在里面的开发商的工作人员，这样的情绪要是不及时控制真要弄出大乱子。

    金学成气喘吁吁的汇报着，市里大批的警力这才也源源不断的赶到了现场，

    正在用石块攻击房子里的那些拆迁户，看见他们这一群当官的往这边走来，又向他们涌来，嘴里还嚷着这些当官的和房产公司是一伙的。看着拆迁户们把矛头对准了他们。一边的姜云山对曾思涛说道：

    “市长，这些拆迁户太不像话了，要不要准备抓人？”

    显然在姜云山的眼里，这些人都属于“刁民太刁，狮子大开口，总是想靠着拆迁发一笔”的那一类。抓人，这不是火上浇油吗？曾思涛犀利的眼光冷冷的看着姜子山。

    “抓人，抓人，抓什么人？”

    局面极为混乱，眼看现场的冲突就要升级，曾思涛也不顾那么多，一把夺过旁边一个警察的喇叭，大声命令干警们后退。然后对着涌上来的拆迁户们大声说道：

    “乡亲们，我是术长曾思涛。有什么事情好商量请大家不要采取不理智的行为，有什么事情，可以向我反映。我一定给大家一个交代。如果你们有什么，，我这个市长。可以给你们做主的！”

    “你做狗屁个主，你们这些当官的和这些狗娘养的房地产老板都是一伙的，就只知道欺压我们老百姓！今天我们也豁出去了！”

    “这样的事情靠这样的行为是解决不了问题的，只要你们反映的属实。我一定会给你们做主，不是有一句话嘛，当官不为民做主不如回家卖红薯。你们今天就看一看，我这个市长，是不是应该回去卖红薯了！”

    曾思涛的话掷地有声，中气十足的声音在现场回荡，原本群情激奋的拆迁户们的情绪也终于稳定了不少。“市长，你可得给我们做主啊。像我们这些老的，还有小的这天寒地冻的，在那样的地方这个年该怎么过？市长，你说是不是这个理？谁这大腊月天的会来闹？我们也是实在没辙了，才出此下策，我们也不想这样的小事让市长为我们这样的小事劳神”

    看来这老者还是很明事理的，曾思涛一下就接过了老人的话头：

    “老人家，您这小事的说法，我可是不太不赞成。“曾思涛顿了一下大声的在喇叭里说道：

    “什么是大事什么是小事？很多年前，我在乡里面工作的时候曾经遇到一件事情，至今让我记忆深刻，一位村民到乡里为其准备外出打工的女儿办未婚证，因办事人员下村。我便接待了他，并及时与办事人员取得联系。当日就为该村民办好了其女儿的未婚证。该村民次日便上门道谢，让我好不感动。

    也让我深思，领导接待群众，帮群众办事，本是件平常事、分内事。要不咋说领导是“公仆，？问题是群众的上门道谢，说明这样的小事在群众心中未必是小事，甚至可能是大事。所以中央领导引女泛出解决群众所关心的热点、难点问题，纹种做法丹疑的，古人云：“勿以善小而不为，勿以恶小而为之。

    这让我明白了一个道理。领导、干部看似小事的事，在群众眼里可能就是大事、难事、急事。小事。处理不好，会损害群众的直接利益。甚至会酿成大问题。所以中央领导对此是看得很透彻，高屋建锐的提出了群众无小事，并再三强调要广大干部一定要认真领会。其目的就要有这种基于小事不小”的认识。这样干部才能把工作干得更好，也只有这样，这干部才能使称职的干部，所以我今天能来给大家解决你们的大事，这是我的义务和责任。市长市长就是市民之长，我这个市长就是为大家服务的嘛。这不是一句口号，这就要落在实处。只把眼光盯着“大事”忽视了为群众办的实事、好事，那是与我们党的一贯宗旨：立党为公，执政为民背道而驰的，，大家说是不是这里道理？”

    曾思涛的这番讲话既合情又合理。并且极富感染力，博得了在场的很多人的掌声，一下就拉近了他和这些拆迁户的距离，原本群情激奋的拆迁户们也终于平静了许多，显然曾思涛这话说到了他们的心坎上。而在场的这些干部对于曾思涛的这番讲话也不能叹服，这完全抓住了重点。即便是像姜云山这样心里对曾思涛心里有些疙瘩，但是也不得不说。曾思涛的这番话讲得很有水平。

    现场的拆迁户七嘴八舌的说桌他们的问题，曾思涛根本就听不过来。曾思涛大声说道：

    “我今天来就是来解决问题的。大家人太多，每个人都发言，我也听不过来，各位父老乡亲能不能推举一些代表发言？”

    拆迁户们却没人愿意，曾思涛也知道他们担心什么，笑了笑说道：

    “大家放心，让你们出头只是让你们代表大家陈述一下意见，我在这里给大家保证，绝不会秋后算账。我网看来大家可能对我还不熟悉。你们实在要是信不过我，可以把你们想要反映的情况写成文字交给我。这样可以吧？”

    拆迁户门还是同意他所说的写成文字的东西，显然还是心存顾忌的。

    “好，这个不需要太多的时间。我们今天就现场办公，听听大家的声音，能现场答复大家的，我就现场拍板，当然我在这里也不能打包票什么事情都能拍板，这可不是什么缓兵之计，如果需要市政府研究的，我也会在年前给大家一个。答复，给大家一个解决问题的时间表，争取让大家安安心心的过个春节，大家说好不好？”

    拆迁户们反映的问题，表面上看是暖气的事情，这不过是引子，最主要的是这些拆迁户心里还有气憋着，借着暖气的问题爆发了出来。主要反映的还是拆迁补偿款的问题。

    曾思涛看完之后，微微思考了一下说道：”我看了看大家列举的问题。应该说为了把楚汉建设得更美好，大家也是做出了贡献的，这也是为了造福大家，改革开放的目的是什么？不外乎两点，民富，国强，民富。就是要让老百姓的日子越过越好。拆迁搬迁之后，大家都可以住上新房，宽敞亮堂的新房肯定会比老房子舒坦吧？从总体上来讲，这是一个城市的发展趋势，总归是一件好事。只是在执行的过程中有些事情没有处理好。”

    “呵呵，好事。什么好事啊。市长您是饱汉不知饿汉饥啊，我们一个月收入就只有那么一点，还有很多人还没有工作，新房子是新房子。可那是清水房，装修的钱哪里来？还有要装水电气暖气，这些也是一笔不小的开支。”

    以为中年人说道，曾思涛听着这个中年人的话点点头，说道：“你说的这事情也是我一直在思考的事情，政府不但要把城市修得更漂亮让大家有一个良好的工作环境和生活环境，更要创造和提供更多更好的就业机会和就业岗位，只有让大家的腰包鼓起来了，大家的腰包鼓起来了，政府的财政收入也自然会更多，也就能给老百姓办更多的事情。不过你说的饱汉不知饿汉饥，这话。我是不大同意，我是能体会到其中的滋味的，我现在是市长，衣食无忧，但是我也是苦出身，小时候父母双亡。跟着爷爷相依为命，日子过的也很是窘迫，所以你的滋味我能理解。感同身受曾思涛轻轻拍了那中年人一下说道：“不但如此，我也能够体会得到你们住在那比较空敞的教室里过冬的情形，我记得小时候的冬天似乎是特别的冷，不过我至少还没有被冻着。现在都什么年代了，还能让人冻着，这个。问题到底是怎么一回事。开发商的人来了没有？”

    开发商的负责人忙招呼了一声：曾思涛指了指开发商的负责人说道：“你讲讲，我不能光听老百姓的，如果是那样显然地里面有失公平。既然是讲道理，那我都听听，兼听则明，看看这中间到底是怎么一回事。真理总是越辩越明，大家说是不是？”

    曾思涛很是坦荡的说道。曾思涛也把房地产的老总以及相关人员叫到一处。

    拆迁户们也没有反对，开发商的负责人似乎觉得有些为难，犹豫了一会才说道：

    “这拆迁户的安置问题，我们公司这都是交给了拆迁办的。包括拆迁补偿款在内的事情，我们公司都是打包交给拆迁办负责。””拆迁办、负妇”

    卓思涛有些讶然。

    “你们说你们交给了拆迁办。拆迁办又推说是你们的事情，到底是谁的事情，里面推来推去，一个冬天都推完了也不见解决，我们老百姓怎么知道里面中间是怎么一回事，这地方当初是我们生活的地方。房子是你们推倒的，我们只有找你们了。”

    曾思涛听着，有住宅附近的，拆迁户跑回家里的拿了一份合同过来。”

    曾思涛大致的翻了一翻协议的内容。

    “拆迁补偿款是市拆迁办负责发放的？”

    曾思涛看了看落款，问了一下旁边的金学成。

    姜云山忙在一边说道：“恩。为了统一市里的拆迁补偿款，为企业解决后顾之忧，市里统一进行的安排，”

    拆迁办在政府的机构中只是一个事业单位，拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织，

    拆迁是最麻烦的事情。拆迁办会主动把这样的事情揽在身上？

    曾思涛心里冷冷的笑了一下，拆迁办之所以愿意接受这样棘手的问题，不是因为那些冠冕堂皇的理由。而是因为这里面“利润”可观。

    房屋拆迁有什么麻烦，主要就是拆迁补偿款的问题，在愈演愈烈的房屋拆迁纠纷中，补偿金额严重低于市场价格成为普遍现象。拆迁补偿款就像股市中的股票，不管大客户小客户还是散户，都想在这里捞一

    拆迁评估是拆迁补偿安置金额多少的关键。最有能力和机会克扣、削减拆迁补偿金额的是房地产评估公司。首先，房地产评估有一个非常重要的拆现率由市场利率、房地产市场行情、平均利润率等综合参数来确定问题，目前拆现率没有固定的参照数字，只能是根据实际情况由评估公司来确定。拆现率是最后算出补偿金额比较重要的一个数字，不能有什么差错，就算是差错百分之零点几，最终的评估结果都会产生很大的偏差。因此，评估公司可以根据开发商或者拆迁公司的意图，把折现率的最终结果降低。不仅在折现率上可以如此，在房屋评估报告的其他技术层面都可以这样运作。在拆迁过程中，开发商或者拆迁公司是“巨人”而拆迁户是小人”开发商和评估公司，甚至政府部门都会利用区域定价时间差来降低评估补偿金。他们一般可以根据政府公布的区域地价进行评估，但问题是，区域定价不是固定的，随时都在变更和升值。目前一些地方政府还不能保证根据市场行情及时调整区域定价，如原来一个区域的定价在四千元尸平方米，但两个月后区域定价升值到了五千元，平方米，此时还没到政府重新公布区域定价的时间，那么被拆迁居民所得到的补偿肯定就少了许多。

    在眼下甚至很多地方根本就不经过这一关，直接谈，坦诚多少是多少。即使是请评估公司，拆迁户在金钱面前，评估公司偏向谁，这不言而喻，开发商早已请评估公司做好了评估报告，在公告后即刻开始拆房，拆迁户根本无法介入评估过程。一些地方在土地开发和拆迁中，一味地“照顾”开发商的利益，不尊重普通群众的财产权和基本利益，何时拆迁、怎么补偿、如何安置，都是拆迁单位说了算，拆迁户只能被动接受，而没有商讨、更没有讨价还价的权利。经过层层克扣的房屋拆迁补偿金怎能不变得越来越少？

    曾思涛看了看拆迁户与拆迁办签订的协议，在本应给拆迁户补偿的电话安装费、电表秒装费、煤气管道费、有线电视费等各个方面降低或者不给。面对这样的“霸王协议”拆迁户的权益如何得到保障？

    曾思涛着着协议没说话。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，每个项目的补偿金要专款专用。那么这些钱会去了那里呢？

    拆迁办和城建监察都是同属建委的两个单位，赫赫有名，许多在国人心目说得好听一点，是名声在外。说得不好听一点，那就是臭名昭著。有人甚至把这两个部门称之为“东厂西厂”的锦衣卫一样，虽然这样的说法不贴切，但是也可以看出，这两个部门在行政执法上普遍带有强悍和一定的暴力性。

    拆迁办之所以敢于克扣拆迁补偿款。问题还是在建委的领导身上，甚至其根子还在更上面，没有他们的撑腰和支持，这些部门决不至于太离谱，其实观察一个。城市的拆迁办和城建监察的执法动作，就可以大体看出这个地方的领导是一个什么样的风格。

    “问题出在前三排，根子却在主席台。”

    这话真是一针见血的道出了其中的真谛。

    曾思涛虽然知道里面的猫腻，但是家丑不可外扬，政府的脸面还是要顾及的，在这样的场合，这些东西肯定是不能讲的，曾思涛看了一眼金学成，瞌睡来了有人送枕头，这对于金学成来说肯定是一个绝好的机会。等到老百姓都散去之后，曾思涛回过身对仍在场的干部说道：“我知道你们工作很辛苦，也很努力，有人恐怕心里也是有些怨言的，觉得夹在领导与群众中间，是风箱里的老鼠，两头受气，这话又对又不对，说对是这样的现象客观存在，说不定是我们的有些干部过分强调本身的权力性，工作方式简单，社会在进步，我们干部的意识也的跟着进步，越来越需要思维上的突破和用智慧来解决问题。即使做不到这一点，最简单的是换位思考，站在大众的角度设身处地的想一想，这不算很难吧？

    大家住在没有暖气的房子可能在我们心里这不是什么大事，为什么。那是因为我们住的地方不冷啊。大家想一想，上有老小有一家人在那冷飕飕的地方，你们可以试试看，不要把责任简单的归咎于老百姓。我们的老百姓从总体上已经是很善良的了，要学会换位思考，这样办起事情来就就更能贴近社悄民意。

    你们说说，我们每年办了多少实事？如盖楼修路办企业等等，还有惠民工程等等，很多很多，但如果老百姓每天走的门前步道没铺装，下雨积水，他得扛着车子走；若回家打开煤气火不足，晚上开灯没有电。冬天进屋没暖气，早上做饭没有水。下水道堵了找不到人修，，

    所以小事与大事是相对的。“千里始足下，高山起微尘”为老百姓服务为天职，群众的事无论大皆休戚相关，应当尽心竭力为其办好。虽然人们生活水平在不断提高。但也有些群众还有这样那样的困难。因而，体察民情并及时为之排解忧难，仍然必要。对群众生活疾苦方面的小事”则关注不够。缺乏解决的热情，甚至当群众找来时。门难进、脸难看，一推二拖事难办。这种倾向不引起注意，也会影响党与群众的密切联系。这样说，并非盖楼修路等大项建设不重要。而是搞建设不能不顾及群众生活。群众往往通过干部的行动，通过身边看得见摸得着的事，来判断我们党的宗旨和作风。如果老百姓的实际问题没得到解决，即使当地建设项目搞得很好，群众仍会不满意。打个比方说，群众不管你钢铁生产多少吨，妇女若到商店买不到发夹，也会骂娘。这就好像一个优美的瓷器。我们在做的时候，不小心留了点瑕疵，结果这个瓷器也就废了。那我们这做的这样的大事又何从体现？“勿轻小事小隙沉舟。牵涉群众切身利益的事虽却也关乎人心的凝聚。帮助群众解决问题，也并非就那么难。将群众冷暖真正当一回事，用心去办，这样做了，就能使群众从干部身上看到党的希望，增添对政府的信赖。

    反之，对群众冷暖无动于衰。小事也可能会拖成大事，损害党和政府的威望。

    所以说，小事不小”应该成为我们公职人员的共识，服务群众无小事，这应该是我们政府公务人员的宗旨观念、工作作风的重要体现。切不可漠视、冷待群众的小事。那样我们就会犯大错误的。”

    曾思涛为今天的事情定下聊一个基调，接下来的事情就看金学成如何运用发挥了，他想撕开建委的口子。这绝对是一个机会，只要顺着这事，查一查那些被截留的款项……

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