第六卷 入京 第七卷 过江龙 第十三章 出招

    (去看看小说网 www7kankancom)    守思涛众此天直在思考很多关系到他在楚汉外境的韦喉，删午是处于负荷的在运行，即使是星期天也难得喘口气，不过，曾思涛被有些事情搞得有些头痛，想出去放松一下。去看看小说网 w-W-w7-K-aNKanc-o-m。曾思涛看着外面的阳光，招呼了一下王玉林、罗小虎：“玉林小虎，脑子闷闷的，我们出去兜兜风。”

    坐在车上，曾思涛也不再去想那些烦心的事情，问着王玉林孩子的事情。

    平常，如果是周末，曾思涛还是会尽量照顾王玉林和罗小虎的，罗小虎还没结婚，还没啥，王玉林毕竟有老婆孩子，平常加班加点，周末总还是要给他点时间陪陪孩子。曾思涛现在也是做父亲的人了，对于孩子的情感需求更有一些体会，不过。曾思涛对于自己的孩子和孩子他妈是充满了内疚，孩子年前都出生了，但是他这个做父亲的却是连孩子的面都没有见。

    想起王玉林有孩子，他也很迫切的想到香港乌海梅已经在年前生下了一个。千金，但是他至今都还没有看到女儿的样子。

    但是他却不能仓促的岛香港去。在去香港之前，他还有很多事情要做。他需要做充分的准备。曾思涛知道他的这次香港之行，市里的不少人都在看着，有刘唯一搞了个招商年，却尽是放空炮，一年下来都没有真正招到什么商这个反面的例子在那里，他曾思涛还搞了个责任招商。他这是不知死活，市里有些人对于像无头苍蝇似的到处招商引资意见很大，说什么的都有，要是他这个市长这次到香港也就招不到商，或者成效不大的话，风言风语”看他怎么和下面的人交代。甚至早已经准备好的棍子肯定就会往他身上招呼。

    所以为了这次奔港之行，曾思涛调动了他几乎能调动的资源，给香港方面打了招呼，从中央的外经贸部驻洪的办事处，甚至外交部驻港特派员公署都打过招呼，而其他一些工商界以及香港政府的招呼肯定也是招呼到了的。至于准备带到香港的项目以及一些需要准备的，曾思涛更是亲力亲为，亲自把关，其目的即是要打个开门红，，

    曾思涛默默的想着，车到了楚汉郊外的杨玉山，曾思涛走下车，看着这早春的景色。

    “春日迟迟，开木萋萋。仓庚嘴嘴。采鬃祁祁。”

    今天的春天似乎来得特别的迟，站在这山腰上，虽然有阳光，但是迎来而来的风依然带着一些寒意。

    淡淡的阳光叠叠重重的山峦照耀的充满暖意，把镶嵌在山峦的屋宇、树木，把摆列在山脚下的丘陵、沟壑一古脑地融合起来，甚至连行人、牲畜也融合了进去。放眼四望，一切都显得迷离。但是还是能从这迷离的世界里感受到春天的气息。山涧里、岩石下，三两树桃花四五株杏花，像点燃的火炬。再往前走，还能看见涓消流水，放散着碎银般的光华，奔跑着给人送来了春意。

    大地从冬寒里苏醒复活过来。被人们砍割过陈旧了的草木茬上，又野性茁壮地抽出了嫩芽。不用人工修培，它们就在风吹雨浇和阳光的抚照下，生长起来。这时，遍野是望不到边的绿海，衬托着红的、白的、黄的、紫的”，种种野花卉。一阵潮润的微风吹来，那浓郁的花粉青草气息，直向人心里钻。无论谁。都会把嘴张大，深深地向里呼吸。像痛饮甘露似的感到陶醉、清爽。

    春天毕竟是春天，一场场东风卷走了冬的严寒，曾思涛看着眼前的景色：萌生的小草，枯枝上吐出的嫩蕾；绿色，这生命最基本的色素；可以看见鲜红，这滚烫的血液的火焰。春天赋予世界以色彩，赋予希望。赋予未来。春天幕了，但是对于他曾思涛来说。他的春天还没有来，眼下的楚汉并不太平，不但在常委会上如此。在下面也是动作不断，市里的房价。在他打过招呼之后，不但没有刹车的意思，房价在经过去年的增长之后不但没有减弱增长的势头，依然像吃了**一般，嗷嗷的上涨。

    春节网过，是房屋的销售旺季的淡季，但是在这淡季里，“金九银十。”第三季度才是房子销售的旺季，而在春节后房价这般涨，这明显这是有人在人为的操纵炒作房价。老百姓和很多人不明白这其中的缘由。曾思涛却是很清楚这样的操作手法。这样的淡季，反正经过去年的售卖之后，地产商们的投资已经收回不少，这个时候的淡季，即使不涨价也卖不出多少房子，所以干脆在淡季进行涨价，这能给在旺季到来的时候营造一个高位运行的机会，即使到时候老百姓对这房价过高不卖帐。也还可以运用一些促销手段

    明目张胆的这么搞，是根本没把他这个市长的招呼放在眼里。

    树欲静而风不止，他曾思涛倒是想等等再看，但是有人却是不愿意。给他来个北风吹，想在楚汉搞一场倒春寒，曾思涛抬起头看着明媚的阳光。

    春天就是春天，这规律是改变不了的，既然有人想螳臂当车，那就让让他蹦醚几天，养肥了再杀，到时候让这些人看看马王爷是不是有三只眼！

    对于这些冉僚，要合纵连横。对于下面的惹要恩威并济，而对于有些敢于挑战自己的权威的小角色要毫不留情的给予打击。

    曾思涛本想在代理去掉之前不愿有所动作，像维持现状，但是他想维持现状已经是维持不下去了。他必须提前进入角色，事实上，他这个代理市长已经提前进入市长的角色了。在代理二字没有去掉之前，这本来是不好的，但是他却是不得不为之，曾思涛默默的思考着，，

    曾思涛的第一刀终于还是砍了下去，主耍的调整方向就是大规模的压缩了市政建设的开支，特别是原来的一些摊子比较大的项目，要求停下来，曾思涛给市政。交通、建委的是，资金就只有那么一点，但是市容市貌要整洁，道路要保持畅通”

    三月，是共和国比较热闹的时候。因为每年的三月是共和国两会召开的时候，一些大的媒体也开始对两会进行预

    而楚汉今年的三月，似乎也比往年要热闹。

    在进京城参加两会前。楚汉市的四大家的主要领导和即将进京的楚汉籍的全国人大代表和政协委员进行了座谈。

    这些全国人大代表对于楚汉肯定是有一些影响力的，现在的人大代表和政协委员对于一些问题也敢于说不了。去年最高人民法院和最高人民检察院的工作报告，通过这两个报告的时候没有达到三分之二的多数，弄得最高检和最高法很是尴尬。如果能够将这部分人争取过来。那对他在选举上肯定有所帮助。

    楚汉这些代表委员中也不是太客气。一位委员直截了当的问道：“曾市长，我有个问题要请教你。就是房价的问题，我们楚汉市的房价就像坐火箭一般，直往上串，刚才进来的时候我还和林总生了争论，林总说楚汉的房地产价格上升空间还很大，我想问问，市长是不是也是这个看法？”

    “杨教授，这只是我们的争论。房价主要还是由市场决定的，这说明我们楚汉市宜居城市嘛

    林总是楚汉一家大型国有企业产的老总，自然是站在企业的角度说话。

    “我也知道主要是由市场决定的，但是历朝历代应该都少不了囤集居奇的事情，有些人现在也是在这么干。林总。我不懂市场。我不和你争，市长，我想听听你的看法。”

    曾思涛微微沉吟了一下说道：“房地产市场化的时间并不算长，对于广大的老百姓来说，房屋市场化对于他们来说是喜忧参半，喜的是只要有钱就可以改善居住的条件，忧的是眼看着房价往上涨，却无力买房。只有望房兴叹。”

    眼下的按揭买房还不算是十分达。能够按揭的也是有一定限制的人群。但是就是在这样的情况下。购房依蔡踊跃。

    曾思涛看了一眼众人继续说道：

    “作为政府部门，应该遵循市场原则的基础上，对房价进行引导和调控，这是政府的功能和职责，房价上涨，这是很正常的，但是房价上涨过快的危害性是显而易见的。眼下我们楚汉的房价上涨的幅度在第一季度环比比同类城市高出近四十个百分点，甚至出了浦江、京城以及粤东的一些城市，这是极不正常的。”

    国内的房地产泡沫破灭的不少，但是琼南也好，海北也好，实际都是欠达地区，以此作为例证。有些人肯定不服，曾思涛以亚洲金融危机后的香港为例，提出了他对于房价的看法。

    亚州金融危机的生，给香港的经济带来巨大的灾难性后果，造成经济长期不景，失业率高企，民心离散。到现在依然还是在苦苦挣扎。香港经济的大起大伏是与其楼市的大起大伏密切相关的。

    香港一九九零年与一九七零年相比。香港银行存款增加了八十一倍。

    财富的积累使当时香港房地产市场的需求极其旺盛，而每年只有几十公顷的土地供应量更使房地产价格易升难跌。房地产市场成为“资金市”各类资金以及银行贷款都投入到房地产市场，造成房地产价格狂升不已。这种暴炒房地产的行为本可通过政府调节而加以适当控制。但当时处于“后过渡期”的港英当局，主要着眼于政治问题，根本无心他顾。而香港全社会也乐此不疲，房子倒来倒去不断升值，亚洲金融危机爆后，香港楼价大跌、资产贬值使有产人士的资产大幅缩水。并造就了十多万个负资产家庭。他们由于当初购买的房屋市场价格。已低于拥有人就该房屋向银行的借贷余额，造成“资不抵债”陷入困境。而在一九九七年高峰期卖楼套现者的财富存量，在通缩的环境下不减反增。财富大调整使香港社会结构生重大变化，本来作为社会主体的中产阶层迅缩无产阶层和负资产阶层不断扩大，社会稳定的基础遭到削弱，艰苦创业的风气和精神日渐消失，社会分化现象日趋严重。不论大事小事，都很难在理性的基础上达到共识。社会难以宁事。

    泡沫不断吹胀香港的经验教表明，房地产泡沫往往产生于经济快增长、通货膨胀阶段，而且同金融、税收等政策的过于宽松有关；而房地产泡沫破灭却于金融、税收政策的突然、长期收紧或股市、经济增长的突然跌落相关。对于房地产，既不要推波助澜，也不要猛然地挤压以导致其破裂。对于房价快上涨，温和地挤压、逐步地收敛应是明智之举。曾思涛房价已经引起市政府的高度重视，市政府会抑制房价过高过快的增长的势头。

    曾思涛想了一下说道：“大起就会大落，而这样像坐过山车一样的房地产价格起伏不定，会对我们长期的经济展带来严重的影响。我们政府已经在研究如何平抑房地产上涨过快的势头，保持房价有一个合理的增长。从短期来看有如下几个措施。一是加大住房的供需关系，增加房屋的供给量，使房屋的供需基本平衡，这方面市政府已经在着手解决；二是产格征收闲置土地费。曾思涛扳着手指头说道：“囤地一融资一囤地融资。已经成为一些开商的惯用手法，一些房地产商重视的是地产而不是房产。靠囤积土地来赚取高额的利润。所以要严格征收土地闲置费，严格闲置土的两年未动工无偿收回，第三要严打售楼环节的种种违规行为，房地产销售环节要规范，预售条件要提高。捂盘待价而沽遭受严厉打击，还有从金融、税收等等上采取切实措施等等办法，让这烧得烫的房价得到抑制，，

    从长远来看，要解决房价的问题，只有让未来的楼市三分天下：经济适用房等保障性住房、高档商品房、普通商品房。若经济适用房适用人群扩大，则可能对居高不下的普通商品房价格起到有效抑制。让绝大多数老百姓买得起房，让居者有其屋，这是我们政府的目标”

    “曾市长的这个意见，我看是很好，但是就看能不能落实，可不要雷声大雨点做做样子，最后

    曾思涛点点头，慎重的说道：“你的担心不无道理，这个问题我一直在思考，市政府将在近期组织一次这方面的大检查，成员包括市建委人大政协市委督查室以及监察局。要对现的问题进行严肃处理。市政府也欢迎各位代表和委员参与这件事，并且对于市政府的工作建言献策。提出建议和批评。”

    曾思涛第一次在正式的场合表明了他对于房地产价格的立场，曾思涛清楚，他的这个讲话，等于是给楚汉热得烫的房地产泼了一瓢刺骨的冷水。曾思涛知道，这个消息很快就会见报，老百姓知道这个消息肯定是拍双手欢迎，但是房地产商们肯定是会气得跳脚，会暗中抵制，甚至会扇阴风点鬼火，千方百计的想要抵抗。“因为这是断房地产商的财路。但是资生堂并不害怕，他倒希望这些人能反抗反抗，让他们蹦蹬得越高，那样他下起手来，才更有震撼力。

    而政府部门的一部分人也会不理解。而对政府来说，高房价也意味着土地可以卖个好价钱，实际这也是大大的减少政府了政府的财政收入。虽然他的这个言赢得了在场的大多数代表和委员的赞同。但是肯定也会遭到质疑：

    “房价增长过快是不好，但是如何解决财政增收的问题？”

    曾思涛微微一笑，很坦率的讲到：“地还是要卖的，但是不能把以地产作为我们财政收入的主导来源。要优化我们的产业结构，这样财政收入才真正有保障，市政府目前正在采取有效措施，上半年的担子担子很重，但是市政府还是有信心，在上半年完成既定的目标”

    卓思涛介绍了一下他的施政的一些措施。郑家铭见代表和委员们似乎还意犹未尽，见代表和委员们都把炮口对准曾思涛，郑家铭笑了一下说道：“各位代表、委员，思涛市长网到楚汉，大家傲游耐心，要给他一点时间，是不是？今天我们主要的议题还是讨论关于在两会上提交议案的问题。现在我们进入正题。”

    郑家铭说着又偏头看了一眼人大主任杨立，说道：

    “杨立同志，你也谈谈看法，谈谈提案，杨立同志有什么补充的没有？”

    “哦，这个。，还是按照以前的吧，我没什么好补充的。

    几个人都看了一眼杨立，在场的人都差不多看出来了，杨立有些心不在焉的样子，显然是有些走神了。都有些奇怪。杨立一向在这方面是很注重这个的，即使在人大开会。有人如果心不在焉，不认真开会。被他现，那是要受批评的。

    众人有些奇怪杨立走神，曾思涛却是心知肚明，杨立是在操心他的宝贝儿子杨夫龙。

    曾思涛也还是佩服这个杨立。还是老谋深算的，杨立是深知自己的儿子是个什么货色，所以安排他去浦江，也没有让他掌握真正的经济上的大权，但是不掌握经济大权，就不等于杨大龙不会花钱，不会做某些事情。杨立恐怕是在想杨大龙该如何解决。

    曾思涛心里冷冷一笑，这出戏才是刚网开始。好戏还在后头，曾思涛要等着杨立上门求他，，

    和全国人大代表和政协委员座谈会完毕之后，郑家铭又把曾思涛和罗之中留了下来，三个人最后敲定了去香港所准备的项目方案和时间，郑家铭在香港去之后，回程就直飞京城去参加人代会。

    郑家铭这么做，他心里想的东西。曾思涛也略知一二，郑家铭其实心里也不是太有底，他只是“顺道”出席，给曾思涛这个新来的市长保驾护航，这么做即使没有招到商，这个顺道出席的市委书记也没什么责任。要是招到商了，他这个市委书记肯定也是有功劳的。

    从会议室出来，曾思涛默念着，香港之行，可以说是生死攸关了，这一炮要是打个哑炮，那他在楚汉的日子就，，

    前往香港，郑家铭和曾思涛一行人数不少，改委以及建委等相关部门的负责人也一起到了香港，在香港工商业联合会举办的欢迎宴会上。到场的嘉宾是众星云集。除了香港本地著名的工商界人士外，到场的还有很多亚洲区总部或者大中华区设在香港的国际著名的跨国企业的总裁参加，更有一位特殊的人物到了酒会。他就是香港贸易展局的香港贸易展局是香港全球贸易推广的公营机构，为香港制造商、贸易商及服务出口商服务，特别针对香港贸易的主要动力中小企业，举办各种推广活动。

    这个人是曾思涛特别希望能到场的。楚汉在目并对于许多香港的大型企业来说，并不具备足够的优势和吸引力，而对于这些中小企业来说。楚汉争取的机会会更多一些。

    郑家铭、曾思涛和香港贸易展局的局长在一起交谈着，郑家铭笑着说道：“感谢林女士给我们楚汉这个机会。”

    “郑书记客气了，与其说是给楚汉一个机会，又何尝不是给香港一个机会？香港只有背靠祖国内地。才能挺过眼下的困难。所以我们之间的合作市互利双赢。”

    郑家铭知道香港眼下也是出于困难时期，不过他还是微笑着客气着。几个人交谈了一会，就被工商界的代表们分开了。看着曾思涛操着外语，一会和美国佬周旋，一会和法国佬周旋，一会和东瀛人周旋，显得游刃有余。

    郑家铭心里默默的想着，曾思涛所带去的项目，应该说还是有很强的针对性的，香港的工商界有实力的人士侧重点多半是运用资本进行投资。曾思涛带去的基本上都是有一定竞争力的项目，这能体现曾思涛在经济工作上的能力，这只是一方面；另一方面是曾思涛在香港受到的礼遇和规格都是极高的，郑家铭知道这不是他的面子，而是曾思涛的面子。这是郑家铭去之前所没有想见的。这意味着什么？意味着曾思涛深厚的人脉！以及强劲的支持！

    郑家铭有些神情复杂的看了不远处的曾思涛一吧…弈旬书晒细凹曰迅姗不一样的体蛤

    读全文字手打版小说，请记住 --