正文 第724章 龙商帝国
目录：将门邪少| 作者：码字小神| 类别：历史军事
不过唐小莫（女）跟李如烟并不在乎什么时间规定，早欢天喜地的拉着手进小茶楼了唐小莫（女）一路不停地给李如烟介绍，直到她住的小院子，原来唐龙的院子，四季如春的院子李如烟也是大开眼界，在长安城居然还有这么神奇一个存在虽然唐小莫已经跟她讲了很多关于小茶楼的事情，但百闻不如一见，很多事情只有亲自看到了，才能真正了解和把握“小莫妹妹，你可真会享受，这个小院子可真舒服，姐姐都不想走了！”李如烟发自内心的感慨“那就不走，李姐姐，你不知道，我一个人在这呆的可孤单了，你要留下来陪我！”唐小莫（女）也真心挽留，能够跟自己的偶像朝夕相处亲若姐妹，哪个女人都会想的“不过，小莫妹妹，这个好像还得问问唐小莫他好像有正事找你！”李如烟一看时间差不多马上提醒“恩，那我们就先谈正事，谈完正事在说闲话，呵呵”唐小莫（女）当然很乖巧，不会忤逆唐小莫的意思！
唐小莫这才凑过来咧嘴一笑，”好，那就先谈正事，不过得找个好地方，就靠窗户这吧，还能一边看花一边呼吸新鲜空气！”
靠窗位置眼光很好，刚好有三把加了棉垫的藤椅和一张小桌唐小莫（女）亲自动手为两人沏了壶极品碧螺春“唐小莫，李姐姐，冬天寒气重，多喝点碧螺春对身体好，呵呵”唐小莫（女）边倒茶边介绍“小莫妹妹，你总是对着另外一个人喊自己的名字什么感觉？呵呵”李如烟把刚才问唐小莫的问题又给了唐小莫（女）“很好啊，就像喊自己一样是吧，唐小莫？”唐小莫（女）少女心思，单纯洁净，让李如烟第一次真正见识“唐小莫跟唐小莫是天生的缘分，哪个唐小莫也离不开另一个唐小莫，是吧，唐小莫？”唐小莫（女）很擅长这种绕口令似得有趣说法，不过听得李如烟一阵头大，哪个是哪个唐小莫她根本分辨不清“看来也就你们两个能搞清楚了！唉”李如烟无奈摇头苦笑“小莫，我去外边看看吧！”李如烟起身要回避，因为她知道虽然跟唐小莫（女）原本意外熟悉，可是当两个唐小莫谈正事的时候她还是应该回避这是身份跟原则问题“不用了，这里是唐小莫（女）的地盘，你也坐着听听吧，知道的越多我就也越多了一个好帮手，商业的事情远比暴力还要复杂！”唐小莫出声挽留，李如烟当然依言留下。1w2w3w4.5c6a5i4h1o3n2g1w7e8n9x8u8e7.9c9o8m7（_泡&书&吧）
“唐小莫（女），那个商业计划做得怎么样了？”唐小莫开门见山直接问道。，唐小莫（女）早有准备的从保险柜里拿出厚厚两打商业计划书递给唐小莫。
“这是我用了三天三夜整理完成的商业计划书，不全是现在的观点和创意，是我近5年的一个大总结！龙组龙商要真正迅速发展就不能从头做起，也不能从低端做起，我们要高要求，高起点，高切入。那么最好的方式就不是自己创业，而是借鸡生蛋！也就是收购或者合并世界知名大公司！虽然存在风险以及国际谈判等等诸多难题，但这无疑已经是最快的方法了！”
“首先能够保证龙商最不缺的就是资金，龙商资金来源主要有原来狼帮白色产业收入，龙族对外战争所得，还有就是我这里的资金储备！”
“关于龙组龙商发展的大方向，我设定了两个，国际和国内两部分。国内部分就是房地产开发，尽管最近房地产越来越不好做，政策越来越苛刻，自己要求越来越高，但无疑，国内房地产至少还有10到15年黄金高速发展期。时间不长，但对于不缺资金，不要求时间很长投资，已经是最好的项目选择了。”
“国际，我选择的是汽车产业，尤其是新能源汽车产业，这就要在国际知名品牌当中选择谈判收购，这是个大难题，一般要收购国外知名大厂，我们自己必须有个稳定和足够规模的汽车基础。所以我跟爸爸取得了联系，他手里有现在国内自主品牌老大北汽百分之51的股权，但这件事唐小莫还需要你亲自出马。一方面，这首先是龙组跟爸爸之间的生意，其次北汽这几年成阶梯式发展，利润空间和前景都非常好，爸爸没有道理把他转让给别人。而且同时我们也必须再联合到手几个其它5%8%股东，尽量争取和收购。这样也才有了跟爸爸谈判的资本！”
“还有另一方面，最近龙组事情好像很多，或者说麻烦很多，那么龙组必须拿出强势来把目前的状态扭转，强势扭转，这样跟爸爸谈判更加有筹码！”
唐小莫（女），一开始就重点分明层次分析又简明扼要的给唐小莫讲明她的观点和对策，关于那厚厚的两本商业计划书，是要唐小莫有时间得时候再仔细研究的。
唐小莫听了不点头也不摇头，看唐小莫（女）停下，才张口，“你继续说，我要先统一听完！再说说国内房地产的情况吧！”
“国内房地产实际就是三者之间的一个大金融规则，政府卖地，掌握政策，开发商买地，建楼，迈出从中获取利润。银行借助政府和开发商将手里的钱拿出去转一圈回来，然后增加大笔利息，以及通过资金流来掌控开发商！所以房地产国内开发有时候不单单是资金问题，在特定地域特定环境下，开发商即使自己有足够的资金实力，但也必须跟银行贷款，因为这是一个整体规则的事情！”
“虽然随着近几年国家有关银行跟开发商贷款之间的政策，法规和细则越来越严格，但大的原则还是没有变化！提高的无非是房地产开发的门槛而已！”
“龙商要搞房地产，现在最好的着手点就是到例如被称为北方香港的北连市选择一个轻轨线路在建的潜力巨大，但开发难度和成本也都巨大的地块进行开发！我们的开发绝对不只是一个小区，我们开发的要是一个小城，这才是大手笔，这样才能取得政府信任，才能证明自己的实力，也才能跟银行搞好关系！”
“这个城的名字我有个初步想法，就叫香港城，城内不管商业还是住宅，还是公共交通各种基础设施公园，绿地，河流包括海景都模仿香港。虽然模仿，但绝不是照搬照抄，而是模仿其内在的气质，精华，以及丰富实用的具体经验和教训！”
唐小莫（女）看起来神采飞扬，信心满满！
唐小莫听了也一阵心潮澎湃，但还是不得不插一句，“唐小莫（女），按照你现在这个计划，龙商汽车园和龙商香港城的投资额在多少？”唐小莫不得不先了解一下总投资数。
“龙商汽车园如果收购美国三大传统越野品牌之一的吉普，那么再加上北汽部分，一共需要至少97亿人民币。龙上香港城则分5期投资建设，前期准备和一期资金至少需要230亿人民币！加在一起就是327亿人民币。所以我的目标很明确，除非不做，要做就做成龙商帝国！”唐小莫（女）站起身来，配合着强劲有力的手势，让一边坐着的唐小莫跟李如烟仿佛看到了新的世界商业女神的诞生！
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唐小莫这才凑过来咧嘴一笑，”好，那就先谈正事，不过得找个好地方，就靠窗户这吧，还能一边看花一边呼吸新鲜空气！”
靠窗位置眼光很好，刚好有三把加了棉垫的藤椅和一张小桌唐小莫（女）亲自动手为两人沏了壶极品碧螺春“唐小莫，李姐姐，冬天寒气重，多喝点碧螺春对身体好，呵呵”唐小莫（女）边倒茶边介绍“小莫妹妹，你总是对着另外一个人喊自己的名字什么感觉？呵呵”李如烟把刚才问唐小莫的问题又给了唐小莫（女）“很好啊，就像喊自己一样是吧，唐小莫？”唐小莫（女）少女心思，单纯洁净，让李如烟第一次真正见识“唐小莫跟唐小莫是天生的缘分，哪个唐小莫也离不开另一个唐小莫，是吧，唐小莫？”唐小莫（女）很擅长这种绕口令似得有趣说法，不过听得李如烟一阵头大，哪个是哪个唐小莫她根本分辨不清“看来也就你们两个能搞清楚了！唉”李如烟无奈摇头苦笑“小莫，我去外边看看吧！”李如烟起身要回避，因为她知道虽然跟唐小莫（女）原本意外熟悉，可是当两个唐小莫谈正事的时候她还是应该回避这是身份跟原则问题“不用了，这里是唐小莫（女）的地盘，你也坐着听听吧，知道的越多我就也越多了一个好帮手，商业的事情远比暴力还要复杂！”唐小莫出声挽留，李如烟当然依言留下。1w2w3w4.5c6a5i4h1o3n2g1w7e8n9x8u8e7.9c9o8m7（_泡&书&吧）
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“首先能够保证龙商最不缺的就是资金，龙商资金来源主要有原来狼帮白色产业收入，龙族对外战争所得，还有就是我这里的资金储备！”
“关于龙组龙商发展的大方向，我设定了两个，国际和国内两部分。国内部分就是房地产开发，尽管最近房地产越来越不好做，政策越来越苛刻，自己要求越来越高，但无疑，国内房地产至少还有10到15年黄金高速发展期。时间不长，但对于不缺资金，不要求时间很长投资，已经是最好的项目选择了。”
“国际，我选择的是汽车产业，尤其是新能源汽车产业，这就要在国际知名品牌当中选择谈判收购，这是个大难题，一般要收购国外知名大厂，我们自己必须有个稳定和足够规模的汽车基础。所以我跟爸爸取得了联系，他手里有现在国内自主品牌老大北汽百分之51的股权，但这件事唐小莫还需要你亲自出马。一方面，这首先是龙组跟爸爸之间的生意，其次北汽这几年成阶梯式发展，利润空间和前景都非常好，爸爸没有道理把他转让给别人。而且同时我们也必须再联合到手几个其它5%8%股东，尽量争取和收购。这样也才有了跟爸爸谈判的资本！”
“还有另一方面，最近龙组事情好像很多，或者说麻烦很多，那么龙组必须拿出强势来把目前的状态扭转，强势扭转，这样跟爸爸谈判更加有筹码！”
唐小莫（女），一开始就重点分明层次分析又简明扼要的给唐小莫讲明她的观点和对策，关于那厚厚的两本商业计划书，是要唐小莫有时间得时候再仔细研究的。
唐小莫听了不点头也不摇头，看唐小莫（女）停下，才张口，“你继续说，我要先统一听完！再说说国内房地产的情况吧！”
“国内房地产实际就是三者之间的一个大金融规则，政府卖地，掌握政策，开发商买地，建楼，迈出从中获取利润。银行借助政府和开发商将手里的钱拿出去转一圈回来，然后增加大笔利息，以及通过资金流来掌控开发商！所以房地产国内开发有时候不单单是资金问题，在特定地域特定环境下，开发商即使自己有足够的资金实力，但也必须跟银行贷款，因为这是一个整体规则的事情！”
“虽然随着近几年国家有关银行跟开发商贷款之间的政策，法规和细则越来越严格，但大的原则还是没有变化！提高的无非是房地产开发的门槛而已！”
“龙商要搞房地产，现在最好的着手点就是到例如被称为北方香港的北连市选择一个轻轨线路在建的潜力巨大，但开发难度和成本也都巨大的地块进行开发！我们的开发绝对不只是一个小区，我们开发的要是一个小城，这才是大手笔，这样才能取得政府信任，才能证明自己的实力，也才能跟银行搞好关系！”
“这个城的名字我有个初步想法，就叫香港城，城内不管商业还是住宅，还是公共交通各种基础设施公园，绿地，河流包括海景都模仿香港。虽然模仿，但绝不是照搬照抄，而是模仿其内在的气质，精华，以及丰富实用的具体经验和教训！”
唐小莫（女）看起来神采飞扬，信心满满！
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“龙商汽车园如果收购美国三大传统越野品牌之一的吉普，那么再加上北汽部分，一共需要至少97亿人民币。龙上香港城则分5期投资建设，前期准备和一期资金至少需要230亿人民币！加在一起就是327亿人民币。所以我的目标很明确，除非不做，要做就做成龙商帝国！”唐小莫（女）站起身来，配合着强劲有力的手势，让一边坐着的唐小莫跟李如烟仿佛看到了新的世界商业女神的诞生！
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