正文 第四十三章 转户炒房
目录：毕业生黄金岁月| 作者：蓝色波浪| 类别：都市言情
陈子轩抽出一天中午休息的时间，去了一趟房产中心。去看看小说网 w-W-w.7-K-aNKan.c-o-m。
好多天没见，小樱还是那么漂亮，虽然天气已经开始冷了，但小樱竟还是穿着丝袜短裙，真是要迷死人不偿命啊！看到陈子轩这位老主顾上门，小樱连忙上来招呼。
“陈先生，您好！上次我给您推荐的那套房子，感觉怎么样？”小樱甜丝丝的说。
“不错不错，我已经住进去了，感觉挺好的。”陈子轩回答。
“陈先生，您真有眼光，那个小区的房子，现在价格涨了不少呢！”
“哦？这么快？”陈子轩有点点意外，他原本以为那种户型的房子，价格要暴涨的话，至少要等上一两年，没想到现在这价格就开始启动了。
小樱微笑着从自己的文件袋里，拿出一张金灿灿的卡片，双手递给陈子轩。
“陈先生，因为您是我们公司的大客户，所以免费赠送您一张VIP金卡，凭此卡买房，可以享受最低九二折的优惠。”
陈子轩笑着接过小颖手中的卡，心想他全额现款买房，原本就能享受到九二折的最低优惠，不过之前是看在你的面子上，默认了九三折的价格。现在终于良心发现，要回报我这个大客户了？
“小樱，我想咨询一下，我现在已经有了一套房产在我名下，还能再买一套房子吗？”陈子轩问小樱这个他最关心的问题。
小樱还是一脸微笑，回答说：“陈先生，是这样的，金城市现在有一项特别的规定，同一时间内，一个人名下，只能拥有一套房产。”
陈子轩大失所望，黑衣大叔！你也太黑了！这现实中买房子，一个人随便买几套，就算后来有些城市政策有所限制，那也可以买三套五套的，你竟然限制只能买一套！这不是挡我的财路吗！难道又要我把现在住的房子卖掉才能继续炒房？
“不过……”小樱看着陈子轩失望的表情，悄悄的凑近陈子轩，用神秘的口吻说：“其实这个规定，是可以变通的。”
陈子轩感觉小樱和他的距离，只怕只有两三公分了，这么近距离的接触小樱，还是第一次。他仔细看了看小樱的皮肤，嗯，很好，虽然打了层薄薄的粉，但总体来说皮肤还是很不错的，细腻白皙，没有什么痘痘扎眼，那眉毛，那鼻子，那小嘴，都是近乎完美的艺术品啊……
“陈先生？陈先生！”小樱看到陈子轩有点神情恍惚，两眼直愣愣的盯着她的脸，连唤了两声，把陈子轩从欣赏的沉醉中唤醒过来。
陈子轩愣了一下，不好意思的笑笑，这时小樱的脸上浮上一层淡淡的绯红。
“你刚才说，可以变通，那怎样变通呢？”陈子轩正好转移话题，掩饰尴尬。
小樱轻声的在陈子轩耳边说：“你可以把你现在名下的房产，转让给你的亲人，这样你就可以继续买房了。”
“哦――”陈子轩恍然大悟，原来可以这样，在现实里，不也可以这样做吗？一套房贷可以享受优惠，二套房就没有了，三套就不允许贷款了，但是自己的名字不行，可以用老爸老妈的，可以用岳父岳母的，可以用兄弟姐妹的，借用一下他们的身份证就行了。有些银行贷款时，还不看家庭看个人，那么用老婆、儿女的名字也行的。
看来在这个黄金岁月的世界里，也可以这样操作的！
自己的父母已经有一套房产了，虽然不大，只有70多平米，但两个老人家住着也行了，那用谁的名字呢？
施施！就用施施的吧！现在她是自己名正言顺的女朋友，借用一下她的身份证，房产证改成她的名字，陈子轩就可以继续炒房了。
于是陈子轩便让小樱，将自己拥有的那套两室两厅的房子，转到了施施的名下，在这个世界里，转户手续倒是很简单的，不需要受让人本人来，只需要有她的身份证号和姓名就可以了，而房产证还是由陈子轩拿着。
办好转户手续后，陈子轩又在小樱极力推荐的几套新楼盘里，选了一套三楼的小高层，四室两厅150平米的房子，打完折正好30万，才合2000元/平米，实在是太便宜啦！这样的房子，要是再过五六年，绝对要涨到六七千以上去。这金城市的起步房价，还是不高啊，和北京上海这种八年前就是万元起步的房价相比，只相当于一个二线省会城市八年前的起步房价。
之前有交代过，陈子轩所在的这个金城市，既不是直辖市，也不是省会，但它是一个人口过千万的大城市，将来会逐渐发展成为中国中南部地区的经济文化中心城市（可以参考深圳当年的发展，现在深圳也是一个千万人口的城市），所以未来房价的升值潜力，是可想而知的。
陈子轩办好所有手续，一共也只用了一个小时的时间，这套新买的房子他连看都没有去看过，不过这并不影响他炒房的计划，只要是已经封顶手续齐全的现房，就没有什么大问题，反正自己又不会去住，只是拿来炒的，这一次小樱非常有默契的主动帮陈子轩挂牌出售，陈子轩的出售价格定在36万，并授权小樱，可以有最多2万的还价空间，陈子轩还和小樱私底下做了约定，34万以上多赚的部分，小樱可以提成30%。这样小樱自然会非常卖力的尽快帮他找到买主，推销出这套房子。
陈子轩的这种做法，叫做利用一切可以利用关系和资源，之前的阿良，这里的小樱，都是各取所需，两厢情愿，这比他自己凡事亲力亲为要好得多，毕竟阿良和小樱，在所在的领域，都算是专业的，有着他们的人脉和资源，把这些事情交给他们来办，自然是事半功倍。而陈子轩，不过是一个投资经营者，他要的是最短时间内最高的投资回报率。
办好这一切，陈子轩又趁机要了小樱的手机号码，借口方便随时联系，之前小樱联系他，都是用的公司的电话，现在陈子轩给了她私下的提成约定，自然不好拒绝他，便把自己的手机号告诉了他。
有了女生的手机号码，便算是“上”字终于有了那一小横。陈子轩暗自得意的心想。
好多天没见，小樱还是那么漂亮，虽然天气已经开始冷了，但小樱竟还是穿着丝袜短裙，真是要迷死人不偿命啊！看到陈子轩这位老主顾上门，小樱连忙上来招呼。
“陈先生，您好！上次我给您推荐的那套房子，感觉怎么样？”小樱甜丝丝的说。
“不错不错，我已经住进去了，感觉挺好的。”陈子轩回答。
“陈先生，您真有眼光，那个小区的房子，现在价格涨了不少呢！”
“哦？这么快？”陈子轩有点点意外，他原本以为那种户型的房子，价格要暴涨的话，至少要等上一两年，没想到现在这价格就开始启动了。
小樱微笑着从自己的文件袋里，拿出一张金灿灿的卡片，双手递给陈子轩。
“陈先生，因为您是我们公司的大客户，所以免费赠送您一张VIP金卡，凭此卡买房，可以享受最低九二折的优惠。”
陈子轩笑着接过小颖手中的卡，心想他全额现款买房，原本就能享受到九二折的最低优惠，不过之前是看在你的面子上，默认了九三折的价格。现在终于良心发现，要回报我这个大客户了？
“小樱，我想咨询一下，我现在已经有了一套房产在我名下，还能再买一套房子吗？”陈子轩问小樱这个他最关心的问题。
小樱还是一脸微笑，回答说：“陈先生，是这样的，金城市现在有一项特别的规定，同一时间内，一个人名下，只能拥有一套房产。”
陈子轩大失所望，黑衣大叔！你也太黑了！这现实中买房子，一个人随便买几套，就算后来有些城市政策有所限制，那也可以买三套五套的，你竟然限制只能买一套！这不是挡我的财路吗！难道又要我把现在住的房子卖掉才能继续炒房？
“不过……”小樱看着陈子轩失望的表情，悄悄的凑近陈子轩，用神秘的口吻说：“其实这个规定，是可以变通的。”
陈子轩感觉小樱和他的距离，只怕只有两三公分了，这么近距离的接触小樱，还是第一次。他仔细看了看小樱的皮肤，嗯，很好，虽然打了层薄薄的粉，但总体来说皮肤还是很不错的，细腻白皙，没有什么痘痘扎眼，那眉毛，那鼻子，那小嘴，都是近乎完美的艺术品啊……
“陈先生？陈先生！”小樱看到陈子轩有点神情恍惚，两眼直愣愣的盯着她的脸，连唤了两声，把陈子轩从欣赏的沉醉中唤醒过来。
陈子轩愣了一下，不好意思的笑笑，这时小樱的脸上浮上一层淡淡的绯红。
“你刚才说，可以变通，那怎样变通呢？”陈子轩正好转移话题，掩饰尴尬。
小樱轻声的在陈子轩耳边说：“你可以把你现在名下的房产，转让给你的亲人，这样你就可以继续买房了。”
“哦――”陈子轩恍然大悟，原来可以这样，在现实里，不也可以这样做吗？一套房贷可以享受优惠，二套房就没有了，三套就不允许贷款了，但是自己的名字不行，可以用老爸老妈的，可以用岳父岳母的，可以用兄弟姐妹的，借用一下他们的身份证就行了。有些银行贷款时，还不看家庭看个人，那么用老婆、儿女的名字也行的。
看来在这个黄金岁月的世界里，也可以这样操作的！
自己的父母已经有一套房产了，虽然不大，只有70多平米，但两个老人家住着也行了，那用谁的名字呢？
施施！就用施施的吧！现在她是自己名正言顺的女朋友，借用一下她的身份证，房产证改成她的名字，陈子轩就可以继续炒房了。
于是陈子轩便让小樱，将自己拥有的那套两室两厅的房子，转到了施施的名下，在这个世界里，转户手续倒是很简单的，不需要受让人本人来，只需要有她的身份证号和姓名就可以了，而房产证还是由陈子轩拿着。
办好转户手续后，陈子轩又在小樱极力推荐的几套新楼盘里，选了一套三楼的小高层，四室两厅150平米的房子，打完折正好30万，才合2000元/平米，实在是太便宜啦！这样的房子，要是再过五六年，绝对要涨到六七千以上去。这金城市的起步房价，还是不高啊，和北京上海这种八年前就是万元起步的房价相比，只相当于一个二线省会城市八年前的起步房价。
之前有交代过，陈子轩所在的这个金城市，既不是直辖市，也不是省会，但它是一个人口过千万的大城市，将来会逐渐发展成为中国中南部地区的经济文化中心城市（可以参考深圳当年的发展，现在深圳也是一个千万人口的城市），所以未来房价的升值潜力，是可想而知的。
陈子轩办好所有手续，一共也只用了一个小时的时间，这套新买的房子他连看都没有去看过，不过这并不影响他炒房的计划，只要是已经封顶手续齐全的现房，就没有什么大问题，反正自己又不会去住，只是拿来炒的，这一次小樱非常有默契的主动帮陈子轩挂牌出售，陈子轩的出售价格定在36万，并授权小樱，可以有最多2万的还价空间，陈子轩还和小樱私底下做了约定，34万以上多赚的部分，小樱可以提成30%。这样小樱自然会非常卖力的尽快帮他找到买主，推销出这套房子。
陈子轩的这种做法，叫做利用一切可以利用关系和资源，之前的阿良，这里的小樱，都是各取所需，两厢情愿，这比他自己凡事亲力亲为要好得多，毕竟阿良和小樱，在所在的领域，都算是专业的，有着他们的人脉和资源，把这些事情交给他们来办，自然是事半功倍。而陈子轩，不过是一个投资经营者，他要的是最短时间内最高的投资回报率。
办好这一切，陈子轩又趁机要了小樱的手机号码，借口方便随时联系，之前小樱联系他，都是用的公司的电话，现在陈子轩给了她私下的提成约定，自然不好拒绝他，便把自己的手机号告诉了他。
有了女生的手机号码，便算是“上”字终于有了那一小横。陈子轩暗自得意的心想。
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