正文 第十九章第八部分
目录：男人之间| 作者：海龟72| 类别：都市言情
这块地究竟要卖多少钱是冯路此刻最关心的，但他不好直说，就拐弯抹角地问：“阎总打算怎么合作，是单纯卖地呢，还是一起合资？”
现在阎成的心事根本不在项目上，他想把地卖了，然后一走了之。要是合资，后续还不知道有多少麻烦呢，便说：“当然，最好是把土地交给开发商自行开发，我们的介入只会画蛇添足，影响开发商的决策效率。”
在官场上呆久了，他说出话来，的确还有点水平。冯路见他态度比较明朗，又问：“那你们打算要多少钱出让这块地呢？”
坦率地说，这也不是阎成第一次同开发商打交道，他早学会如何同他们周旋了。为了给自己留下讨价还价的余地，他在刚才盘算好的价码上又狠狠地加了一码：“就这样吧，这里的地也不多了，到了明年这时候，100万1亩，都未必拿得到。今年好在我还说了算，就60万1亩吧。”他说话时，表现出神秘兮兮的样子，想让冯路以为捡了个大便宜。
冯路的智慧不减当年，“太离谱了吧，300多亩的地一半是水面，这容积率就降了一半，那相当于是120万1亩嘛，我看这房子是没法盖了。你们还是另外找人吧，我还是跟王林小本经营吧。”
阎成怕冯路意气用事，掉头走人，赶紧说：“喝酒，喝酒，友谊第一，生意第二，至于价钱嘛，只要对得起父老乡亲，对得起客商，我再跟市里商量商量，估计问题不大。”他想到自己手上还有300多亩的任务，又说：“容积率不够，不要紧，我们可以再追加你几百亩嘛，只要你能点石成金，我这里，你要多少地就给你多少。”
阎成的口气大得很，这让一直没说话的王林听得很不舒服，他嘟嘟囔囔地说：“现在政府到处卖地，农村的耕地面积越来越少，盖那么多房子能当饭吃啊。”
阎成狠狠地瞪了他一眼，心想就是你小子当年害了他，怎么，今天又要跟自己唱对台啊，他不客气地回敬道：“中国人均住房面积那么低，不盖房子，住到天上去啊？”
王林被他冲得说不出话来，在一旁喝闷酒。乔田看了，对王林说：“你就喝你的酒吧，这地方不是你我说话的地方，人家都是做大生意的。你可别以为冯路回来是跟你开饭馆的，他还没给自己那么低的定位。”说着，朝冯路笑笑。
冯路见状马上反驳道：“王林做的事前景很好，两三年后，你们再看，一定不比干房地产来得差，说不定还是个上市企业呢。”
阎成好奇地问：“你们做什么生意啊？”等王林把素食坊的事一叙述完，他得意地讥笑道：“你们知道吧，那是我的大本营。这家饭店当时是我抓的，他们集团的老总张亭佳就是我一手提拔上来的。”他借机抓住对方的软肋，想要挟冯路如果不和自己合作，你们同她们的合作也别想成。看大家都不说话，他又说：“还是做我们这些正经生意吧，别左顾右盼啦。”他这话是说给冯路听的。
“你们要价那么高，让人望而却步啊。”冯路趁机压价。
“你原打算花多少钱？”阎成见彼此都把话说白了，干脆单刀直入。
“你想啊，大约150亩地，按照0。5的容积率来算，最多只能盖个70栋房子，你要价一亿八、九千万，加上建房成本九千多万，总造价至少3。5个亿，每栋房子的平均成本在430万左右，这房子还能住嘛？”冯路没拿计算器，一口报出这一串数字，给了阎成一个下马威。
尽管阎成对此无话可说，但他绝不想黄了这单生意，所以态度开始软化，“那我们就降点价。”
冯路乘胜追击，步步紧逼，“除非降价一半，才有合作的可能。”
“哪这么行呢，这我在市长面前也不好交代啊。”阎成看上去满腹苦衷，爱莫能助。
冯路灵机一动，抛出第二套方案，“那地我要，水面我不要。”他知道这是冒险的，万一这块地的水面落在他人手里，这块地就没什么开发意义了，因为依山傍水，才是别墅的意境。
让冯路意外的是，阎成却说：“这两个方案我们都可以考虑。”
后来，彼此答应过两天，就细节详谈。当他们再次举杯的时候，发现王林已经红着脸趴在桌子上睡着了。阎成过去，把酒浇在他脸上。他一下惊醒过来，擦擦脸。阎成笑道：“快醒醒吧，鸡都叫了，喝了这一杯，去旁边开开心去。”
喝完酒，其他三个人一同随阎成来到餐厅对面的卡拉OK。歌舞厅里，尽是穿着短衣裙的年轻女子，随着靡靡之音，轻歌曼舞，她们个个袒胸露背，像明星似的。不仅如此，她们都身怀绝技，不仅能喝，能跳，能唱，也都能侃，天南海北，古往今来，无所不通，其中不乏有能和老外对答如流、谈笑风生的。
世道真是变了，冯路一度诧异道：“世事难料，如今的小姐也摆脱了人们不良的印象，都上档次了。”
“这些都是大学生，文化层次不比你差。”阎成见他老土，挖苦道。
冯路自我揶揄道：“那是啊，青出于蓝胜于蓝嘛。”。
他们几个绕过吧台，向卡拉Ok包间走去，这时迎面过来一个身材高挑的小姐，穿着暴露很大胆，眼圈涂抹得发紫。不过，她看上去，仪态万方，还走着型步。王林似乎看她似曾相识，打量了半天，他愣住了。那裸露着大半个酥胸的女子此刻也认出了王林，惶恐之下，之前的自信如鸟兽散，但很快她就镇静下来，主动上前和王林打招呼：“王老师，你今天怎么也来了？”说着，职业化地用手挽着对方。王林本来就喝得满脸通红，现在就更像炙手可热的铁水浇在脸上。其实，冯路也认出了这女子。
现在阎成的心事根本不在项目上，他想把地卖了，然后一走了之。要是合资，后续还不知道有多少麻烦呢，便说：“当然，最好是把土地交给开发商自行开发，我们的介入只会画蛇添足，影响开发商的决策效率。”
在官场上呆久了，他说出话来，的确还有点水平。冯路见他态度比较明朗，又问：“那你们打算要多少钱出让这块地呢？”
坦率地说，这也不是阎成第一次同开发商打交道，他早学会如何同他们周旋了。为了给自己留下讨价还价的余地，他在刚才盘算好的价码上又狠狠地加了一码：“就这样吧，这里的地也不多了，到了明年这时候，100万1亩，都未必拿得到。今年好在我还说了算，就60万1亩吧。”他说话时，表现出神秘兮兮的样子，想让冯路以为捡了个大便宜。
冯路的智慧不减当年，“太离谱了吧，300多亩的地一半是水面，这容积率就降了一半，那相当于是120万1亩嘛，我看这房子是没法盖了。你们还是另外找人吧，我还是跟王林小本经营吧。”
阎成怕冯路意气用事，掉头走人，赶紧说：“喝酒，喝酒，友谊第一，生意第二，至于价钱嘛，只要对得起父老乡亲，对得起客商，我再跟市里商量商量，估计问题不大。”他想到自己手上还有300多亩的任务，又说：“容积率不够，不要紧，我们可以再追加你几百亩嘛，只要你能点石成金，我这里，你要多少地就给你多少。”
阎成的口气大得很，这让一直没说话的王林听得很不舒服，他嘟嘟囔囔地说：“现在政府到处卖地，农村的耕地面积越来越少，盖那么多房子能当饭吃啊。”
阎成狠狠地瞪了他一眼，心想就是你小子当年害了他，怎么，今天又要跟自己唱对台啊，他不客气地回敬道：“中国人均住房面积那么低，不盖房子，住到天上去啊？”
王林被他冲得说不出话来，在一旁喝闷酒。乔田看了，对王林说：“你就喝你的酒吧，这地方不是你我说话的地方，人家都是做大生意的。你可别以为冯路回来是跟你开饭馆的，他还没给自己那么低的定位。”说着，朝冯路笑笑。
冯路见状马上反驳道：“王林做的事前景很好，两三年后，你们再看，一定不比干房地产来得差，说不定还是个上市企业呢。”
阎成好奇地问：“你们做什么生意啊？”等王林把素食坊的事一叙述完，他得意地讥笑道：“你们知道吧，那是我的大本营。这家饭店当时是我抓的，他们集团的老总张亭佳就是我一手提拔上来的。”他借机抓住对方的软肋，想要挟冯路如果不和自己合作，你们同她们的合作也别想成。看大家都不说话，他又说：“还是做我们这些正经生意吧，别左顾右盼啦。”他这话是说给冯路听的。
“你们要价那么高，让人望而却步啊。”冯路趁机压价。
“你原打算花多少钱？”阎成见彼此都把话说白了，干脆单刀直入。
“你想啊，大约150亩地，按照0。5的容积率来算，最多只能盖个70栋房子，你要价一亿八、九千万，加上建房成本九千多万，总造价至少3。5个亿，每栋房子的平均成本在430万左右，这房子还能住嘛？”冯路没拿计算器，一口报出这一串数字，给了阎成一个下马威。
尽管阎成对此无话可说，但他绝不想黄了这单生意，所以态度开始软化，“那我们就降点价。”
冯路乘胜追击，步步紧逼，“除非降价一半，才有合作的可能。”
“哪这么行呢，这我在市长面前也不好交代啊。”阎成看上去满腹苦衷，爱莫能助。
冯路灵机一动，抛出第二套方案，“那地我要，水面我不要。”他知道这是冒险的，万一这块地的水面落在他人手里，这块地就没什么开发意义了，因为依山傍水，才是别墅的意境。
让冯路意外的是，阎成却说：“这两个方案我们都可以考虑。”
后来，彼此答应过两天，就细节详谈。当他们再次举杯的时候，发现王林已经红着脸趴在桌子上睡着了。阎成过去，把酒浇在他脸上。他一下惊醒过来，擦擦脸。阎成笑道：“快醒醒吧，鸡都叫了，喝了这一杯，去旁边开开心去。”
喝完酒，其他三个人一同随阎成来到餐厅对面的卡拉OK。歌舞厅里，尽是穿着短衣裙的年轻女子，随着靡靡之音，轻歌曼舞，她们个个袒胸露背，像明星似的。不仅如此，她们都身怀绝技，不仅能喝，能跳，能唱，也都能侃，天南海北，古往今来，无所不通，其中不乏有能和老外对答如流、谈笑风生的。
世道真是变了，冯路一度诧异道：“世事难料，如今的小姐也摆脱了人们不良的印象，都上档次了。”
“这些都是大学生，文化层次不比你差。”阎成见他老土，挖苦道。
冯路自我揶揄道：“那是啊，青出于蓝胜于蓝嘛。”。
他们几个绕过吧台，向卡拉Ok包间走去，这时迎面过来一个身材高挑的小姐，穿着暴露很大胆，眼圈涂抹得发紫。不过，她看上去，仪态万方，还走着型步。王林似乎看她似曾相识，打量了半天，他愣住了。那裸露着大半个酥胸的女子此刻也认出了王林，惶恐之下，之前的自信如鸟兽散，但很快她就镇静下来，主动上前和王林打招呼：“王老师，你今天怎么也来了？”说着，职业化地用手挽着对方。王林本来就喝得满脸通红，现在就更像炙手可热的铁水浇在脸上。其实，冯路也认出了这女子。
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