正文 第六章 买房子
目录：至尊潜伏| 作者：HERE WE GO| 类别：都市言情
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陈子文看了几处相似的“空中花园”后，很快就拍板选定了其中的相隔大概有七八条小街那么远的两栋三层的小楼。去看看小说网 w-W-w.7-K-aNKan.c-o-m。这两栋楼的面积都有近2000平米，里面的装饰也是极度的豪华，像一个宫殿似的，只要人来就可以住进去了，根本就什么都没必要带。
当然，它们的价格也不便宜，两栋房子发了陈子文将近1000万美金，而且据说这是因为现在经济不景气，再加上古森的公关才拿到如此好的价格――后来陈子文安排人一打听才知道确实是如此，现在这种房子放到三个月前如果到中介手中这么一炒可能最少就得要1500万美金左右。
买完这两栋房子，陈子文并不满足，他还想要买两栋直接就与地面接触的房子，于是跟已经在心里乐开了花的古森说道：“这附近有没有建在地面上的别墅啊。”
古森正在为自己拿到了30万美金的佣金而欢呼鼓舞呢，心想这下子可有钱还那个黑帮头子韦德的债务了。此时听到陈子文的发问，愕然的答道：“这地界谁也没办法用大块的土地来建别墅，因为那实在是太奢侈，太打眼了，会让大家从心里嫉妒和羡慕的。当然，也可能有些人的想法跟你一样，但是现时还没有看到这样的情况出现，而且明面上好像也没有听过谁有这个打算。”
陈子文好奇的问道：“那如果我自己买块地建呢？”古森毫不留情的打击他道：“不说你能不能买到地，就算你买到了地，你的房子将会成为众人的焦点，到时候你就会变得没有一点了。而且最重要的是你这样太张扬了，到时候就算你再厉害，搞不好也有人吃了熊心豹子胆的来找找你的麻烦。再说了，就算你能够搞定他们，你也会不厌其烦的。”
陈子文这时候还不甘心，又说道：“那我就干脆建造一个大型的别墅区好了，建好后我卖几栋给别人，然后把整个小区都封闭起来，这样我就不会成为众矢之的了。”
古森还是很不客气的说道：“那样的情况依然会存在，而且最重要的是在这个寸土寸金的地方，你到哪里去找这么一块大的可以建造大型别墅区的地方去啊。难道你想把房子建到中央公园里去吗？切，别想了，没戏！”
陈子文给古森打击地郁闷不已，但是这货也是个执着而固执的家伙，于是他继续问道：“那你知道曼哈顿还有什么地方有别墅没？”
这次古森给了他一个肯定的答案，道：“这倒是有，而且其中一处还离你读书的地方很近――它在曼哈顿大街的莫林塞得公园那里；而另一处也差不多，就在你现在所住的公寓的对面，从中央公园可以直接横穿跑过去就行了，也是很方便的。当然了，如果你喜欢里华尔街或者是时代广场那里近点，也有适合你的房子，它们就在哈德逊公园的旁边。”
于是，接下来陈子文又随着古森四处去看房子买房子，结果是陈子文在中央公园对面的东七十二街和曼哈顿大街各买了一栋1500平方米左右大的别墅，也发了1000万美金左右，
但是最让他满意的是在哈德逊公园旁边看到的两栋超级大的别墅――每栋的面积都达到了惊人的5000平方米以上，虽然比起宝岛陈子文家里近10万平方米的大宅小得多了，但是它们刚刚好占据了这个花园的东南角，使得它们联合起来的话就把整个东南角变成了一片私人领域，而这非常有利于保密和组建防护措施。
俗话说好货不便宜，陈子文看中的这两栋别墅每栋的价格按照售楼处的经理的意思说是最少1500万美金，没得商量了。
其实陈子文不在乎那些钱，他认为只要自己喜欢，所谓的钱只是浮云罢了。不过他很明显的看出来那个叫做谢瑞尔的白鬼子有点种族歧视的意思，因为这家伙先前一看见陈子文和古森的时候就不自然的流露出一种种族优越感，不过在得知陈子文他们两个天朝人要买那么豪华的别墅时，又有点妒忌的意思在里面了，就想来个狮子大开口，宰宰陈子文这些大肥羊。
很遗憾，显然这家伙失算了，古森虽然在这个行当里才干了不到两年，但是因为他是个积极工作而且又聪明的家伙，他很快的就了解了里面所有的门道。
所以，在古森跟那个谢瑞尔沟通未果的情况下，他直接就带着陈子文来到了这件公司的总部，毕竟这是大生意，总部这边很快就派出了一个更高级的总监来全程服务他们。于是，这个谢瑞尔倒霉了，给总监臭骂了一顿，然后叫他滚蛋。
接下来就是双方关于房子真实价格之间的讨价还价了。那个叫做威廉的总监开始一口就咬死这两栋别墅的价格最少要2600万美金，他说这两栋别墅是整个花园中十栋最好的别墅中最后的两栋了，其他的都已经卖完了，再不买就来不及了。
而且他还说了许多所谓的优点比如所送的是豪华的装修啦，面积也比核定的大啦等等。不过古森显然早就对现在的行情了解的非常透彻，于是他说只说了一句话，那就是“现在的经济危机已经越来越明显了，银行都在收缩银根，没有人会再来买房子的，有的也只有卖房子的人而已，如果你们这房子现在有机会还不卖的话，那就只有放在这里发霉，然后等着贬值。”
陈子文这时候也插了一句，我给的是现金，也有利于你们公司的资金回笼，这对于你们公司的流动资金来说在现在的这种经济状况下应该是一个巨大的利好。
这时候的威廉撑不下去了，他知道陈子文两个人不好糊弄，于是开始装模作样的给上司打了一个电话，然后咬牙切齿的过来说最后的价格为2300万美金，不能再少了。
陈子文冷笑着看了一眼威廉，掏出瑞士银行的本票，唰唰唰的写了一张支票，拿在手中扬了扬，然后递给威廉，说道：“呐，就这么多了，如果你接受，那么我这位的朋友的佣金由我来出好了，不需要你们额外的给他钱了；如果不答应，那也很简单，我为浪费你的时间感到很抱歉，不过我也只能遗憾的告诉你，请你们把这两栋豪宅卖给别人好了。”
威廉接过支票一看，上面写的是2000万美金，然后心里暗自计算了一下，如果不要自己出佣金的话，那么实际的成交价格就在2100美金左右了。这价格虽然离他的最低心里价位2200万美金还是低了一点点，但是这实际上已经是很好的结果了。毕竟正如陈子文他们所说的，现在是经济危机，房子放越久贬值的可能就越大，而且他支付的现金也确实是对自己公司有着非常大的好处的。
想到这里，威廉露出了除见到陈子文他们时的笑容之后的第二次笑容，他边让财务人员去验证支票，一边热情的握着陈子文的手说道：“陈先生是个非常好的谈判高手，也是个真正精明的生意人。”然后有转向古森道：“您也找了个好的帮手，他对我们这行很了解。”大文学 www.dawenxue.net
陈子文看了几处相似的“空中花园”后，很快就拍板选定了其中的相隔大概有七八条小街那么远的两栋三层的小楼。去看看小说网 w-W-w.7-K-aNKan.c-o-m。这两栋楼的面积都有近2000平米，里面的装饰也是极度的豪华，像一个宫殿似的，只要人来就可以住进去了，根本就什么都没必要带。
当然，它们的价格也不便宜，两栋房子发了陈子文将近1000万美金，而且据说这是因为现在经济不景气，再加上古森的公关才拿到如此好的价格――后来陈子文安排人一打听才知道确实是如此，现在这种房子放到三个月前如果到中介手中这么一炒可能最少就得要1500万美金左右。
买完这两栋房子，陈子文并不满足，他还想要买两栋直接就与地面接触的房子，于是跟已经在心里乐开了花的古森说道：“这附近有没有建在地面上的别墅啊。”
古森正在为自己拿到了30万美金的佣金而欢呼鼓舞呢，心想这下子可有钱还那个黑帮头子韦德的债务了。此时听到陈子文的发问，愕然的答道：“这地界谁也没办法用大块的土地来建别墅，因为那实在是太奢侈，太打眼了，会让大家从心里嫉妒和羡慕的。当然，也可能有些人的想法跟你一样，但是现时还没有看到这样的情况出现，而且明面上好像也没有听过谁有这个打算。”
陈子文好奇的问道：“那如果我自己买块地建呢？”古森毫不留情的打击他道：“不说你能不能买到地，就算你买到了地，你的房子将会成为众人的焦点，到时候你就会变得没有一点了。而且最重要的是你这样太张扬了，到时候就算你再厉害，搞不好也有人吃了熊心豹子胆的来找找你的麻烦。再说了，就算你能够搞定他们，你也会不厌其烦的。”
陈子文这时候还不甘心，又说道：“那我就干脆建造一个大型的别墅区好了，建好后我卖几栋给别人，然后把整个小区都封闭起来，这样我就不会成为众矢之的了。”
古森还是很不客气的说道：“那样的情况依然会存在，而且最重要的是在这个寸土寸金的地方，你到哪里去找这么一块大的可以建造大型别墅区的地方去啊。难道你想把房子建到中央公园里去吗？切，别想了，没戏！”
陈子文给古森打击地郁闷不已，但是这货也是个执着而固执的家伙，于是他继续问道：“那你知道曼哈顿还有什么地方有别墅没？”
这次古森给了他一个肯定的答案，道：“这倒是有，而且其中一处还离你读书的地方很近――它在曼哈顿大街的莫林塞得公园那里；而另一处也差不多，就在你现在所住的公寓的对面，从中央公园可以直接横穿跑过去就行了，也是很方便的。当然了，如果你喜欢里华尔街或者是时代广场那里近点，也有适合你的房子，它们就在哈德逊公园的旁边。”
于是，接下来陈子文又随着古森四处去看房子买房子，结果是陈子文在中央公园对面的东七十二街和曼哈顿大街各买了一栋1500平方米左右大的别墅，也发了1000万美金左右，
但是最让他满意的是在哈德逊公园旁边看到的两栋超级大的别墅――每栋的面积都达到了惊人的5000平方米以上，虽然比起宝岛陈子文家里近10万平方米的大宅小得多了，但是它们刚刚好占据了这个花园的东南角，使得它们联合起来的话就把整个东南角变成了一片私人领域，而这非常有利于保密和组建防护措施。
俗话说好货不便宜，陈子文看中的这两栋别墅每栋的价格按照售楼处的经理的意思说是最少1500万美金，没得商量了。
其实陈子文不在乎那些钱，他认为只要自己喜欢，所谓的钱只是浮云罢了。不过他很明显的看出来那个叫做谢瑞尔的白鬼子有点种族歧视的意思，因为这家伙先前一看见陈子文和古森的时候就不自然的流露出一种种族优越感，不过在得知陈子文他们两个天朝人要买那么豪华的别墅时，又有点妒忌的意思在里面了，就想来个狮子大开口，宰宰陈子文这些大肥羊。
很遗憾，显然这家伙失算了，古森虽然在这个行当里才干了不到两年，但是因为他是个积极工作而且又聪明的家伙，他很快的就了解了里面所有的门道。
所以，在古森跟那个谢瑞尔沟通未果的情况下，他直接就带着陈子文来到了这件公司的总部，毕竟这是大生意，总部这边很快就派出了一个更高级的总监来全程服务他们。于是，这个谢瑞尔倒霉了，给总监臭骂了一顿，然后叫他滚蛋。
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而且他还说了许多所谓的优点比如所送的是豪华的装修啦，面积也比核定的大啦等等。不过古森显然早就对现在的行情了解的非常透彻，于是他说只说了一句话，那就是“现在的经济危机已经越来越明显了，银行都在收缩银根，没有人会再来买房子的，有的也只有卖房子的人而已，如果你们这房子现在有机会还不卖的话，那就只有放在这里发霉，然后等着贬值。”
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陈子文冷笑着看了一眼威廉，掏出瑞士银行的本票，唰唰唰的写了一张支票，拿在手中扬了扬，然后递给威廉，说道：“呐，就这么多了，如果你接受，那么我这位的朋友的佣金由我来出好了，不需要你们额外的给他钱了；如果不答应，那也很简单，我为浪费你的时间感到很抱歉，不过我也只能遗憾的告诉你，请你们把这两栋豪宅卖给别人好了。”
威廉接过支票一看，上面写的是2000万美金，然后心里暗自计算了一下，如果不要自己出佣金的话，那么实际的成交价格就在2100美金左右了。这价格虽然离他的最低心里价位2200万美金还是低了一点点，但是这实际上已经是很好的结果了。毕竟正如陈子文他们所说的，现在是经济危机，房子放越久贬值的可能就越大，而且他支付的现金也确实是对自己公司有着非常大的好处的。
想到这里，威廉露出了除见到陈子文他们时的笑容之后的第二次笑容，他边让财务人员去验证支票，一边热情的握着陈子文的手说道：“陈先生是个非常好的谈判高手，也是个真正精明的生意人。”然后有转向古森道：“您也找了个好的帮手，他对我们这行很了解。”大文学 www.dawenxue.net
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