正文 第047章 陆地巨无霸
目录：自然医神| 作者：东山四哥| 类别：都市言情
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“算了，我看我还是大方些、风度些吧，和这样的人，真没法沟通。他性格就这样，这也怪不了他。”想完，高达再次耐耐心心的对难经理说道：
“这位雷大叔啊，既然你就是这的经理，那就算了。我呢，并不是来这里参观的，更不会没事找事来你们这里瞎逛，我是来买房子的，特地来这里买房子的。现在你明白了吗？要不要我再说一次？”
当雷经理清楚的听到高达说是来买房子的时候，他也不管是真是假，既然对方都说是要买房子了，那自己则是干这行的，当然得遵守职业道德规范。突然！他整个人都变了过来，变得与之前的样子丝毫不同。只见他礼貌热情、成熟稳重、姿态端庄的回答道：
“先生，您说您是要来我们这里买房子的吗？是真的吗？不过我从没见过像您这样年轻的人来我们这里买房子，那您请跟我来。”说完，领着高达来到了售楼处中心位置的“模拟楼盘”前。
这时后，雷经理叫来了一个负责销售业务的年轻售房小姐，女人很漂亮，身材很高挑，笑容很灿烂，（但与康恩雅、方诗宜是不能比较的）这样的女人对高达来说是没有什么“压力”的。可不知道为什么？售房小姐一见到高达，表情微微动了动后，原本灿烂的笑容马上被一副僵硬的神情所取代。
“小林啊，就是这位...对了，请问先生您怎么称呼？”正想向售房小姐介绍高达的雷经理突然想起还不知道对方的姓名，于是话没说完便急忙转向高达问道。
“我姓高”，高达随口说道。
“哦！原来是高先生。小林啊，这位高先生说是要来我们这里买房子的，那现在你就负责好好接待高先生，知道了吗？”雷经理说完又客气的对高达说道：“高先生，现在也没多少员工在，小林是刚来我们部门工作的，如过过程有什么让高先生不满意的话！还希望您能多多指教，不要放在新心上！”
“哪里的话，没关系的雷经理，那你忙你的去吧！我这有林小姐就可以了。”说完，高达礼貌的对售房小姐说道：
“你好，那麻烦你现在向我介绍介绍还有几处别墅没有售出去，我想看一看。”说完，高达忙将视线转移到密密麻麻的模拟别墅中。
※※※
售楼小姐名叫：林娟，25岁，虽不能与康、方两女相比较，但在这一身工作制服的修饰下，还是十分美丽、十分有女人味的！她刚来到“富士力”房地产做售房小姐，虽然她以前也从事过类似行业，但销售一手房她还真是第一次。
她是在做地产经纪人的时候，工作非常出色，最高的成绩是一个月内售出7套房子，租出29处房子。但由于母亲重病的原因，她现在真的需要一大笔手术费。她从小就失去了父亲，一直与母亲还有一个读高一的弟弟生活着。是典型的来京务工者。
当医生告诉她手续费用至少需要二十万元的时候，他崩溃了！她哪里能找来这么多钱？想着母亲如果两个月内不做手术的话，很有可能会永远的离开她们。一想到这里，他甚至打算用自己的身体来......
就在她正挣扎着是否要那样做的时候，一个同行告诉她，说只有到大公司去做一线一手房产业务才能有大笔的收入！于是她辞职，带着自己的“中级房产经济人”的头衔来到了“富士力”。她打算能够在三个月里赚到二十万元。
现实生活中哪有那么多惊喜！当她来到这里后才发现是那样的艰难，已经来了二十多天了，可连一套别墅也被销售出去，可被逼着去陪客人吃饭到是经常发生。不过还好！许多客人见她没同意“那样”也没用硬逼着她。
眼看着一个月的时间又要悄然的过去，她的内心真的好痛苦！她开始慢慢懈下了思想包袱的枷锁。心想再过一个星期，如果还不见起色，那也只能牺牲自己的身体了。
不过林娟很少会把生活上的情绪带到工作上来，这也是她为什么之前会那么出色的原因之一。今天早上起床，她的左眼一直在跳，她听说过一句话“左眼跳财，右眼跳灾”，于是，她报着期待的心情开始了今天的工作。
她盼啊盼，一个上午过去了，仍然没见到她期待的“财神”出现，就在她又要失望的时候，雷经理来了，告诉她有客人想买房子，叫她出去接待。听到这个消息，她两眼大放光彩！以为“神话”要实现了，于是跟在雷经理的身后来到高达面前。
正所谓“希望越大，则失望越大”。但她看到来人是一个年轻帅气的青年后，仿佛被打击似的开始绝望了。因为她职业的经验在第一时间告诉她，眼前的青年是绝对不可能有能力买下这里的房产的，虽然青年也很有气质，又英俊潇洒、谈吐大方。但是这里的别墅可是全国最贵的，无论如何她也不会相信青年可以买下这里的别墅。如果说是普通的二手房产，林娟还是会报有很大希望的，但这并不是二手房产。因此她才一脸的僵硬神色。
※※※
听到高达的话，她最终还是职业道德的、勉强的挤出一丝笑容回答道：“高先生，您好！我是公司的售房员：林娟。下面我就像您介绍介绍我们楼盘目前还剩下的别墅。”
“高先生，您看，这里是别墅A区，当然也是最豪华最昂贵的一个区域，但这里只剩下一处别墅了，而且这一处别墅也是A区的核心别墅，它的面积是1500平方米，比A区里任何一处别墅都要大上两倍。同时有一圈人工湖完全围绕着它，前后个一架高空桥连接着，桥面宽6米，可适合任何体积的私家车辆驾驶进入。同时它也被地产界称为“陆地巨无霸”，当然价格就更不用说了。”此时此刻，林娟把自己化成为一名导游，当成是给高达讲述着一个故事。
“为什么价格就不用说了呢？林小姐，我感觉你好像在给我讲故事，难道你也和雷经理一样，看我不像是来买房子的吗？”听到林娟说别墅价格高，但又不报出价格，高达不屑一顾的追问道。
“算了，本不想打击他年轻的心灵！既然他一定要误解我的好意，那我何必保留呢！说出来吓吓他也不错，也让他知道知道现实生活中是有很多无奈的。希望他不会因为听到别墅的价格后而觉得自己来错了地方。”想完，林娟便对高达解释道：
“高先生，您别生气！其实我并不是那个意思，不过这处别墅真的非常非常的贵！既然你想知道，我当然没有理由拒绝你。――高先生，这处“陆地巨无霸”，它的售价是3亿1千5百万元人民币，也就是21万元每平方米。”说完，林娟也都为这个数字给吓了一跳，虽然她早就知道这个价格，但是真正切切的面对客户说出来，她还是感觉到有一些吃力。
听到林娟的话，高达也被吓了一跳！可他一想到自己身上的秘密，也就又释然了。因为高达知道，只要他愿意，别说3亿，就算是3千亿、3万亿，那也是小儿科的事情。单单一个“较差”的“护卫者”杀毒软件一个月的国内销售就给他净赚了十多亿，这不就说明了问题吗？
高达本不想买下这处别墅的，想想自己目前就一个人，要这么大的别墅也没什么用！但男人本身的面子感，让他最终还是决定要买下这处“陆地巨无霸”。不为别的，就只为面子，于是高达随口的本能杀价道：
“林小姐，这个确实是非常非常的贵！难道不能便宜点吗？――315，这全是单数啊！我不是很喜欢单数。”
听到高达的话，原本还心事从从的林娟似乎也被高达的幽默给逗乐了！于是她心想道：“买不起也没什么的啊！可为什么要找这么个借口呢？呵呵，看来他还真要面子。不过他听到这个价格后似乎没我想的那样狼狈，恩，看来他的心理素质还是很让人佩服的！”...想归想，但是林娟可不会说出来，只见她满脸微笑的回答道：
“高先生，您真是幽默！原来您不喜欢单数啊！呵呵，不过您都这么说了，那我也就老老实实的告诉您吧。我们的公司与别的公司不同，因为我们公司对超过千万的别墅都指定有一个价格规范。”
“凡是超过千万的别墅，公司都会省去除了百万位数以下的所有余额数。而超过亿元的别墅，当然公司很少会有这样的别墅，不过还是有的，就比如“陆地巨无霸”就是一个，但它是最昂贵的一个。因此，超过亿元的别墅，公司会省去千万为数以下的余额数。”
“也就是说1150万的别墅，我们公司只收1000万，当然3亿1千5百万的别墅，我们公司也就是收3亿元整。――也许您会有一个疑问？您肯定会说，那万一是1900万元、或是1亿9千万元的别墅的话，公司不是要亏900万和9000万了吗？您肯定会这样认为，对吧高先生？”
听到林娟的话，高达赞成的点点头。于是林娟又说道：
“高先生，之前我说过了，我们公司与别的公司不同的，一般公司超过千万的房产，价格都只会定在千三百、或则是亿三千以下，绝对不会有千四百、或者亿四千以上的价格出现。因为公司的在建造这里的时候就已经有这个计划了，因此建造费用的差距都是控制得很好的，现在您应该清楚了吧？”
“原来是这样的啊！呵呵，我明白了。谢谢你林小姐。”看着眼前敬业的林娟，高达也很钦佩的说道。
“那现在这最“重头”的别墅我已经给您介绍了，您还要看看其他一些较普通的别墅吗？如果要的话，您请看这里的B区和C区，这些都是一些比较普通的，不过它们只是在“西山别墅区”里普通。与外面的别墅相比，它们同样是“重头”的。”边说着，林娟还边指着模拟楼盘上B、C区所在的位置向高达说道。
直到现在，林娟还是没把高达当成是购买别墅的客户！这让高达十分的郁闷！
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“先生，您说您是要来我们这里买房子的吗？是真的吗？不过我从没见过像您这样年轻的人来我们这里买房子，那您请跟我来。”说完，领着高达来到了售楼处中心位置的“模拟楼盘”前。
这时后，雷经理叫来了一个负责销售业务的年轻售房小姐，女人很漂亮，身材很高挑，笑容很灿烂，（但与康恩雅、方诗宜是不能比较的）这样的女人对高达来说是没有什么“压力”的。可不知道为什么？售房小姐一见到高达，表情微微动了动后，原本灿烂的笑容马上被一副僵硬的神情所取代。
“小林啊，就是这位...对了，请问先生您怎么称呼？”正想向售房小姐介绍高达的雷经理突然想起还不知道对方的姓名，于是话没说完便急忙转向高达问道。
“我姓高”，高达随口说道。
“哦！原来是高先生。小林啊，这位高先生说是要来我们这里买房子的，那现在你就负责好好接待高先生，知道了吗？”雷经理说完又客气的对高达说道：“高先生，现在也没多少员工在，小林是刚来我们部门工作的，如过过程有什么让高先生不满意的话！还希望您能多多指教，不要放在新心上！”
“哪里的话，没关系的雷经理，那你忙你的去吧！我这有林小姐就可以了。”说完，高达礼貌的对售房小姐说道：
“你好，那麻烦你现在向我介绍介绍还有几处别墅没有售出去，我想看一看。”说完，高达忙将视线转移到密密麻麻的模拟别墅中。
※※※
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现实生活中哪有那么多惊喜！当她来到这里后才发现是那样的艰难，已经来了二十多天了，可连一套别墅也被销售出去，可被逼着去陪客人吃饭到是经常发生。不过还好！许多客人见她没同意“那样”也没用硬逼着她。
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不过林娟很少会把生活上的情绪带到工作上来，这也是她为什么之前会那么出色的原因之一。今天早上起床，她的左眼一直在跳，她听说过一句话“左眼跳财，右眼跳灾”，于是，她报着期待的心情开始了今天的工作。
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“高先生，您看，这里是别墅A区，当然也是最豪华最昂贵的一个区域，但这里只剩下一处别墅了，而且这一处别墅也是A区的核心别墅，它的面积是1500平方米，比A区里任何一处别墅都要大上两倍。同时有一圈人工湖完全围绕着它，前后个一架高空桥连接着，桥面宽6米，可适合任何体积的私家车辆驾驶进入。同时它也被地产界称为“陆地巨无霸”，当然价格就更不用说了。”此时此刻，林娟把自己化成为一名导游，当成是给高达讲述着一个故事。
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“也就是说1150万的别墅，我们公司只收1000万，当然3亿1千5百万的别墅，我们公司也就是收3亿元整。――也许您会有一个疑问？您肯定会说，那万一是1900万元、或是1亿9千万元的别墅的话，公司不是要亏900万和9000万了吗？您肯定会这样认为，对吧高先生？”
听到林娟的话，高达赞成的点点头。于是林娟又说道：
“高先生，之前我说过了，我们公司与别的公司不同的，一般公司超过千万的房产，价格都只会定在千三百、或则是亿三千以下，绝对不会有千四百、或者亿四千以上的价格出现。因为公司的在建造这里的时候就已经有这个计划了，因此建造费用的差距都是控制得很好的，现在您应该清楚了吧？”
“原来是这样的啊！呵呵，我明白了。谢谢你林小姐。”看着眼前敬业的林娟，高达也很钦佩的说道。
“那现在这最“重头”的别墅我已经给您介绍了，您还要看看其他一些较普通的别墅吗？如果要的话，您请看这里的B区和C区，这些都是一些比较普通的，不过它们只是在“西山别墅区”里普通。与外面的别墅相比，它们同样是“重头”的。”边说着，林娟还边指着模拟楼盘上B、C区所在的位置向高达说道。
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