正文 第332章 慈州人的生意经
目录：商道人生| 作者：太极低手| 类别：历史军事
第332章 慈州人的生意经
“合作愉快？”看着韩易笑容可掬地伸出右手王传兵一下回过了神来。
他是生意场打滚多年的人jīng定下神来马就想到了问题所在敢情刚才这七说八说的是把自己给绕进去了啊！
不过面对着眼前这个年轻人自信中又稍带点狡侩的笑容王传兵的心中却又实在是生不起一丝反感来反而觉得和他谈话实在是轻松有趣。
“呵呵没想到这小子还真有一套差点就yīn沟里翻船了！”王传兵心里暗暗一笑。同时心头也不禁生出一股念头来想看看这年轻人到底还有什么招？
“不对不对！”王传兵没有理会韩易伸出的手顾自摇头念叨着。
韩易也不在意很自然地缩回了右手仍旧是笑容可掬地问道：“没什么不对啊？王总刚才不是已经说好了三千八百八嘛！”
“唔！”王传兵表情严肃点点头说道：“是的刚才确实是谈好了十八楼的价格每平方是三千八百八是吧？”
“就是！”韩易问道“不知王总觉得哪里还有不对？”
王传兵的脸露出一丝笑容来然后慢条斯理地坐回到沙发说道：“十八楼的价格每平方三千八百八我没有问题。不过四楼和十四楼的价格好象都还没有确定下来。哦对了你那C、D两幢楼不是还有二层和三层的吗？好象也没有说这几个价格都还没有谈好怎么就可以说合作愉快呢？”
韩易一下傻眼了他倒是没有想到看似一丝不苟的王传兵堂堂朝阳电子的董事长竟然也会耍赖！
看着韩易那副目瞪口呆的样子王传兵心里暗爽表面却不动声sè端起前面的茶水浅啜一口然后笑眯眯地问道：“怎么？韩总还有什么不明白吗？”
韩易回过神来轻轻***了***手嘿嘿笑道：“没有没有都明白了。”
“这样的话那好韩总报个价吧！”掌握了主动的王传兵心头实在是痛快舒舒服服地把身子往沙发一靠摊开手掌做了个的手势。
“还说我是小狐狸自己就是个不折不扣的老狐狸！”韩易的心中已经暗自把王传兵归结于了老狐狸一类。“好吧！”韩易无奈地点点头然后走到王传兵左手边的沙发坐下。
“关于欧洲城十四楼的价格……”韩易沉吟了一下“我觉得以底价出售是完全没有问题的。”
“难道韩总不认为十四这个数不让人心喜吗？”王传兵见韩易仍旧坚持原来的价格忍不住问道。
“呵呵……”韩易轻笑着摇了摇头说道：“数的问题说白了其实就是一个心理问题并不是人人都这么在意的。对于那些真正需要房子的人来说几乎可以忽略不计。我有充分的信心可以把它以高于底价的价格推向市场并顺利出售。不但是十四楼十八楼也是一样。”
“我相信韩总有这个能力不过这样的话恐怕也会拖慢欧洲城的销售周期造成资金的积压你们搞房地产的可是随时需要大量的资金投入的。”王传兵把韩易的话自动过滤了继续加强心理攻势。
“也对！”韩易笑了一下说道：“那王总觉得十四楼应该以什么样的价格出让？做生意嘛坐地起价就地还钱都是很正常的事。王总既然要收购欧洲城的尾盘当然不会是临时起意要不王总也说个价格给我参考参考？”
看到韩易轻描淡写间就把皮球踢回了给自己让王传兵对他更加欣赏也收起了先前的玩笑心理思考了一下然后认真道：“既然是收购尾盘当然是希望开发商能多给一些优惠毕竟我们也可以算是团体购买对你们开发商来说只有好处没有坏处不过同时我们也承担了投资风险要想降低风险的最好方法就是减少投资成本。我跟韩总明说了吧我们讨论后的价格十四楼是三千6sì楼三千三二楼和三楼分别是三千二和三千两百五。不过就我个人来说鉴于欧洲城优良的品质以及繁华的中心地段决定了它具有巨大的升值潜力所以我觉得每平方再加五十应该是一个适当的价格。”
“唔……”韩易一边点头一边若有所思地沉吟然后抬头看着王传兵：“王总的话里提到了我们难道是说……”
“不错是我们。”王传兵对于韩易的敏锐既感到惊讶又觉得正常笑了一下说道：“韩总可能也知道我们慈州人在中海讨生活的算是比较多就是在这松台地方也有不少。”虽然不知道王传兵为什么突然把话题转到了他们慈州人身但是韩易没有贸然出口打扰王传兵等待他继续说下去。
“我们慈州人平时也是经常喜欢搞一些私人聚会一来可以增进老乡之间的感情；二来也借此机会相互之间交流些商机信息投资策略以及好的投资项目等等。呵呵这一点我觉得我们慈州人和你们暖州人很相像。”
韩易也笑了起来。确实暖州人被外人所津津乐道的最大特点除了“勤”之外还有一个“群”。
“群”用通俗的话来表示就是扎堆他们喜欢成群结队到某一个地方然后又聚居在一起办市场搞经济互通信息相互协作形成一个所谓的“经济结义”。而对“经济结义”这种经济体最直接也是最简单的诠释就是遍布国内和海外的各种“暖州商会”。
慈州人也是一样慈州人的生意经自古以来就比较有名而且可以说比暖州人成名更早。而他们的商会形式或许比暖州人还要早许多年。
慈州相对暖州来说拥有着许多优良的天然深水海港而且这些深水港很早就被人发现并被开发利用了起来。早在几百年前慈州人就依靠自己地处海港海运的便利下南洋、跑波斯把自己的足迹一直踏到了海外。而在近代几十年来慈州人在商场的身影也一直很活跃他们通常都是结成帮抱成团互帮互携团结协作尤其是在中海慈州人更是名声显赫很是出了几个名人可以说是打下了一片广阔的天地。
无论是过去还是现在在中海还都有“慈州帮”一说这比暖州商会的出现更早。
“前几天我们慈州人老乡会特意组织了一个个聚会商谈和交流一些投资信息”王传兵继续说道“你可知道这个聚会提出的内容是什么吗？”王传兵侧脸看了一眼韩易问道。
“难道是和房产投资有关？”韩易脑里灵光一闪惊讶出声。
“不错就是房产投资。”王传兵赞赏地瞥了韩易一眼。“不过更确切的说应该是不动产投资。”
“不动产投资……”韩易喃喃自语地咀嚼着这几个。
“合作愉快？”看着韩易笑容可掬地伸出右手王传兵一下回过了神来。
他是生意场打滚多年的人jīng定下神来马就想到了问题所在敢情刚才这七说八说的是把自己给绕进去了啊！
不过面对着眼前这个年轻人自信中又稍带点狡侩的笑容王传兵的心中却又实在是生不起一丝反感来反而觉得和他谈话实在是轻松有趣。
“呵呵没想到这小子还真有一套差点就yīn沟里翻船了！”王传兵心里暗暗一笑。同时心头也不禁生出一股念头来想看看这年轻人到底还有什么招？
“不对不对！”王传兵没有理会韩易伸出的手顾自摇头念叨着。
韩易也不在意很自然地缩回了右手仍旧是笑容可掬地问道：“没什么不对啊？王总刚才不是已经说好了三千八百八嘛！”
“唔！”王传兵表情严肃点点头说道：“是的刚才确实是谈好了十八楼的价格每平方是三千八百八是吧？”
“就是！”韩易问道“不知王总觉得哪里还有不对？”
王传兵的脸露出一丝笑容来然后慢条斯理地坐回到沙发说道：“十八楼的价格每平方三千八百八我没有问题。不过四楼和十四楼的价格好象都还没有确定下来。哦对了你那C、D两幢楼不是还有二层和三层的吗？好象也没有说这几个价格都还没有谈好怎么就可以说合作愉快呢？”
韩易一下傻眼了他倒是没有想到看似一丝不苟的王传兵堂堂朝阳电子的董事长竟然也会耍赖！
看着韩易那副目瞪口呆的样子王传兵心里暗爽表面却不动声sè端起前面的茶水浅啜一口然后笑眯眯地问道：“怎么？韩总还有什么不明白吗？”
韩易回过神来轻轻***了***手嘿嘿笑道：“没有没有都明白了。”
“这样的话那好韩总报个价吧！”掌握了主动的王传兵心头实在是痛快舒舒服服地把身子往沙发一靠摊开手掌做了个的手势。
“还说我是小狐狸自己就是个不折不扣的老狐狸！”韩易的心中已经暗自把王传兵归结于了老狐狸一类。“好吧！”韩易无奈地点点头然后走到王传兵左手边的沙发坐下。
“关于欧洲城十四楼的价格……”韩易沉吟了一下“我觉得以底价出售是完全没有问题的。”
“难道韩总不认为十四这个数不让人心喜吗？”王传兵见韩易仍旧坚持原来的价格忍不住问道。
“呵呵……”韩易轻笑着摇了摇头说道：“数的问题说白了其实就是一个心理问题并不是人人都这么在意的。对于那些真正需要房子的人来说几乎可以忽略不计。我有充分的信心可以把它以高于底价的价格推向市场并顺利出售。不但是十四楼十八楼也是一样。”
“我相信韩总有这个能力不过这样的话恐怕也会拖慢欧洲城的销售周期造成资金的积压你们搞房地产的可是随时需要大量的资金投入的。”王传兵把韩易的话自动过滤了继续加强心理攻势。
“也对！”韩易笑了一下说道：“那王总觉得十四楼应该以什么样的价格出让？做生意嘛坐地起价就地还钱都是很正常的事。王总既然要收购欧洲城的尾盘当然不会是临时起意要不王总也说个价格给我参考参考？”
看到韩易轻描淡写间就把皮球踢回了给自己让王传兵对他更加欣赏也收起了先前的玩笑心理思考了一下然后认真道：“既然是收购尾盘当然是希望开发商能多给一些优惠毕竟我们也可以算是团体购买对你们开发商来说只有好处没有坏处不过同时我们也承担了投资风险要想降低风险的最好方法就是减少投资成本。我跟韩总明说了吧我们讨论后的价格十四楼是三千6sì楼三千三二楼和三楼分别是三千二和三千两百五。不过就我个人来说鉴于欧洲城优良的品质以及繁华的中心地段决定了它具有巨大的升值潜力所以我觉得每平方再加五十应该是一个适当的价格。”
“唔……”韩易一边点头一边若有所思地沉吟然后抬头看着王传兵：“王总的话里提到了我们难道是说……”
“不错是我们。”王传兵对于韩易的敏锐既感到惊讶又觉得正常笑了一下说道：“韩总可能也知道我们慈州人在中海讨生活的算是比较多就是在这松台地方也有不少。”虽然不知道王传兵为什么突然把话题转到了他们慈州人身但是韩易没有贸然出口打扰王传兵等待他继续说下去。
“我们慈州人平时也是经常喜欢搞一些私人聚会一来可以增进老乡之间的感情；二来也借此机会相互之间交流些商机信息投资策略以及好的投资项目等等。呵呵这一点我觉得我们慈州人和你们暖州人很相像。”
韩易也笑了起来。确实暖州人被外人所津津乐道的最大特点除了“勤”之外还有一个“群”。
“群”用通俗的话来表示就是扎堆他们喜欢成群结队到某一个地方然后又聚居在一起办市场搞经济互通信息相互协作形成一个所谓的“经济结义”。而对“经济结义”这种经济体最直接也是最简单的诠释就是遍布国内和海外的各种“暖州商会”。
慈州人也是一样慈州人的生意经自古以来就比较有名而且可以说比暖州人成名更早。而他们的商会形式或许比暖州人还要早许多年。
慈州相对暖州来说拥有着许多优良的天然深水海港而且这些深水港很早就被人发现并被开发利用了起来。早在几百年前慈州人就依靠自己地处海港海运的便利下南洋、跑波斯把自己的足迹一直踏到了海外。而在近代几十年来慈州人在商场的身影也一直很活跃他们通常都是结成帮抱成团互帮互携团结协作尤其是在中海慈州人更是名声显赫很是出了几个名人可以说是打下了一片广阔的天地。
无论是过去还是现在在中海还都有“慈州帮”一说这比暖州商会的出现更早。
“前几天我们慈州人老乡会特意组织了一个个聚会商谈和交流一些投资信息”王传兵继续说道“你可知道这个聚会提出的内容是什么吗？”王传兵侧脸看了一眼韩易问道。
“难道是和房产投资有关？”韩易脑里灵光一闪惊讶出声。
“不错就是房产投资。”王传兵赞赏地瞥了韩易一眼。“不过更确切的说应该是不动产投资。”
“不动产投资……”韩易喃喃自语地咀嚼着这几个。
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