正文 第二百十四章 顾老大驾到
目录：商道人生| 作者：太极低手| 类别：历史军事
没想到烂尾楼当中竟然还蕴藏着如此丰富的商机？华天大厦的成功一下子让顾春来名声大振，中发财团也由此出名。()
而在顾春来出击华天大厦获得成功之后，马上，烂尾楼从无人问津变成了香饽饽，一时之间，暖州民营资本纷纷开始瞄准了全国各地的烂尾楼，形成了一股烂尾楼的收购。但是到目前为止，据韩易了解，还从没有人能够获得跟顾春来同样的成功，相反，还有人因为预算不足，大肆举债购买楼盘，而陷入了财务危机，反而是影响了自己的主业。
同样是收购烂尾楼，为何最后的遭遇截然不同？
许多人都认为顾春来纯粹是因为运气好，才能获得如此的成功，持这种看法的人在韩易看来，是抱着一种纯粹的酸葡萄心理。而另外一个极端，则是许多人认为烂尾楼的操作原来不过如此，只需盘下楼盘来个改头换面就可以了，持这种想法的人同样也是错得厉害。
中海有那么多的烂尾楼，全国有那么多的烂尾楼，顾春来为何偏偏就选中了华天大厦？当然是有他独特的眼光。
后来顾春来在一个访谈节目中道出了其中的真谛：第一，烂尾楼不需要打地桩，大大节省了建设时间，相比起其他楼盘最少两三年的建设工期，盘活一个烂尾楼只要一年左右的时间，大大提高了资金利用率。
而第二，则是地理位置。华天大厦地处繁华商圈，边上毗邻了可容纳八万人的体育中心，中海体育馆，宜家家居，以及几个上档次的四星五星级宾馆酒店，最重要的是它还靠近了区政府中心，可以说是地理位置优越，一度曾经引起众多商家侧目，但是由于造价高、资方意见不统一等原因才使得其在争议中一再搁置。
第三，顾春来在接手华天大厦之前，还花了大价钱请了专业人士对中海的房产市场做过详细的调查，找准了这个区域缺少高档次甲级写字楼的市场空白，从而为华天大厦的改造工程定下了最终的基调，而事实也证明了顾春来这点钱花得并不冤，华天大厦的高档写字楼甫一推出，便受到了国内大公司以及境外公司的热捧就是一个最好的证明。
商场之上，只要你能找准市场的空白，基本上就是预示着源源不断的钱财了。
综上所述，就不难看出顾春来的成功之处到底在哪里了？谨慎稳健的心态，却又不乏大手笔的冒险精神！
韩易当初之所以接手松台天籁锦苑这个楼盘，从某种意义上来说，也是受了顾春来的影响颇大，而现在竟然能够见到顾春来本人，不禁让韩易的心中有了几分热切的期待。
“要不你在这等顾老大，我先进去？”韩易拍了拍林晓的肩膀，笑着说道，然后向门里走去。
能够有资格在门口等顾春来，也是一种殊荣，韩易不想呆在边上，怕到时候会影响了林晓。
“韩易！”等韩易到了门口的时候，林晓开口叫住了韩易，韩易愕然回首。
“要不你在这里陪我一起等顾老大！”林晓笑容满面，指了指自己的脚，“让我一个人独自面对顾老大，说实在的，我还真有点紧张，你看这腿肚子……”说罢还夸张地抖了抖脚。
韩易便笑了起来，同时又有深深的感激。
林晓的父母和顾春来是至交，要说林晓见了顾春来会紧张，那是打死韩易也不会信，林晓让他陪着自己一起迎接顾春来，用意不言而喻。
一辆黑色宾利缓缓地停在了酒店门口，看到林晓的脸上绽开了笑容，韩易马上就知道，正主儿终于来了。
前座的司机停了车，动作极快地走到后车门，然后打开车门，一手搭到了车门上沿，动作恭谨且娴熟，随之，一个气度雍容的中年人从车里缓步迈出。
在等待的过程中，韩易已经无数次在脑海里勾画了顾春来的容貌。等到看到真人，韩易才明白百闻不如一见是如何诠释的。
韩易注视着这个五十二岁的暖州传奇商人，顾春来的两鬓稍微有些斑白，中等身材，保养得不错，并没有通常成功商人的富贵肚，眼睛炯炯有神，脸上挂着宽和的微笑，看起来亲切随和，和韩易想象中不拘言笑的神情截然不同。
“顾伯伯，你好！”林晓快走了几步迎了上去，态度少有的正经和恭谨，至少在韩易和林晓的交往过程中他就从没见过。
“呵呵，小林，你怎么还在门口等我了？撇下那些客人等着，可是不礼貌的行为哦。”顾春来笑着说道。
顾春来的语气和态度和蔼就如拉家常般，这也从侧面显示了顾春来和林家的关系密切。
“哪能呢！是他们让我出来等您的。”林晓笑着说道。
韩易站在林晓侧边，稍落后了半个身位。林晓和顾春来问过好之后，肘部极其隐蔽地碰触了一下韩易的胳膊，韩易顿时回过神来，上前了小半步，学了林晓的样子稍欠了腰问候道：“顾先生好！”
顾春来的眼光就落到了韩易身上，笑了一下，问道：“小林，怎么不给我介绍一下你的朋友？”
“小子姓韩，韩易！”韩易不等林晓的回答，主动答道。
“哦！原来你就是小林和我提过的那个韩易。”顾春来颇有深意地看了韩易一眼，“我听小林提过韩先生，听说这盐林工业区独辟蹊径，打通坳山头，实现直接和新阳路接轨就是你的杰作。真是没想到，你竟然这么年轻，真是后生可畏啊！”
顾春来果然是有商场上的大家风范，对韩易的称呼中竟然用出了敬语，看来对于韩易之前在盐林工业区上所做的举动是极为赞赏，而并不因韩易的年纪而看轻他。
面对商场大佬顾春来如此的夸奖，顿时让韩易有种手足无措的感觉，连忙笑着说道：“顾先生过奖了，只是一时的运气罢了，顾先生这么夸奖实在是让小子汗颜，顾先生不嫌弃，也叫我一声小韩！这韩先生的称呼，着实是让我……”
看着韩易摊着手一脸无奈的样子，顾春来不禁哈哈大笑了起来，拍了拍林晓的肩膀，大声说道：“小林啊！你的这个朋友不错，真的很不错。”
而在顾春来出击华天大厦获得成功之后，马上，烂尾楼从无人问津变成了香饽饽，一时之间，暖州民营资本纷纷开始瞄准了全国各地的烂尾楼，形成了一股烂尾楼的收购。但是到目前为止，据韩易了解，还从没有人能够获得跟顾春来同样的成功，相反，还有人因为预算不足，大肆举债购买楼盘，而陷入了财务危机，反而是影响了自己的主业。
同样是收购烂尾楼，为何最后的遭遇截然不同？
许多人都认为顾春来纯粹是因为运气好，才能获得如此的成功，持这种看法的人在韩易看来，是抱着一种纯粹的酸葡萄心理。而另外一个极端，则是许多人认为烂尾楼的操作原来不过如此，只需盘下楼盘来个改头换面就可以了，持这种想法的人同样也是错得厉害。
中海有那么多的烂尾楼，全国有那么多的烂尾楼，顾春来为何偏偏就选中了华天大厦？当然是有他独特的眼光。
后来顾春来在一个访谈节目中道出了其中的真谛：第一，烂尾楼不需要打地桩，大大节省了建设时间，相比起其他楼盘最少两三年的建设工期，盘活一个烂尾楼只要一年左右的时间，大大提高了资金利用率。
而第二，则是地理位置。华天大厦地处繁华商圈，边上毗邻了可容纳八万人的体育中心，中海体育馆，宜家家居，以及几个上档次的四星五星级宾馆酒店，最重要的是它还靠近了区政府中心，可以说是地理位置优越，一度曾经引起众多商家侧目，但是由于造价高、资方意见不统一等原因才使得其在争议中一再搁置。
第三，顾春来在接手华天大厦之前，还花了大价钱请了专业人士对中海的房产市场做过详细的调查，找准了这个区域缺少高档次甲级写字楼的市场空白，从而为华天大厦的改造工程定下了最终的基调，而事实也证明了顾春来这点钱花得并不冤，华天大厦的高档写字楼甫一推出，便受到了国内大公司以及境外公司的热捧就是一个最好的证明。
商场之上，只要你能找准市场的空白，基本上就是预示着源源不断的钱财了。
综上所述，就不难看出顾春来的成功之处到底在哪里了？谨慎稳健的心态，却又不乏大手笔的冒险精神！
韩易当初之所以接手松台天籁锦苑这个楼盘，从某种意义上来说，也是受了顾春来的影响颇大，而现在竟然能够见到顾春来本人，不禁让韩易的心中有了几分热切的期待。
“要不你在这等顾老大，我先进去？”韩易拍了拍林晓的肩膀，笑着说道，然后向门里走去。
能够有资格在门口等顾春来，也是一种殊荣，韩易不想呆在边上，怕到时候会影响了林晓。
“韩易！”等韩易到了门口的时候，林晓开口叫住了韩易，韩易愕然回首。
“要不你在这里陪我一起等顾老大！”林晓笑容满面，指了指自己的脚，“让我一个人独自面对顾老大，说实在的，我还真有点紧张，你看这腿肚子……”说罢还夸张地抖了抖脚。
韩易便笑了起来，同时又有深深的感激。
林晓的父母和顾春来是至交，要说林晓见了顾春来会紧张，那是打死韩易也不会信，林晓让他陪着自己一起迎接顾春来，用意不言而喻。
一辆黑色宾利缓缓地停在了酒店门口，看到林晓的脸上绽开了笑容，韩易马上就知道，正主儿终于来了。
前座的司机停了车，动作极快地走到后车门，然后打开车门，一手搭到了车门上沿，动作恭谨且娴熟，随之，一个气度雍容的中年人从车里缓步迈出。
在等待的过程中，韩易已经无数次在脑海里勾画了顾春来的容貌。等到看到真人，韩易才明白百闻不如一见是如何诠释的。
韩易注视着这个五十二岁的暖州传奇商人，顾春来的两鬓稍微有些斑白，中等身材，保养得不错，并没有通常成功商人的富贵肚，眼睛炯炯有神，脸上挂着宽和的微笑，看起来亲切随和，和韩易想象中不拘言笑的神情截然不同。
“顾伯伯，你好！”林晓快走了几步迎了上去，态度少有的正经和恭谨，至少在韩易和林晓的交往过程中他就从没见过。
“呵呵，小林，你怎么还在门口等我了？撇下那些客人等着，可是不礼貌的行为哦。”顾春来笑着说道。
顾春来的语气和态度和蔼就如拉家常般，这也从侧面显示了顾春来和林家的关系密切。
“哪能呢！是他们让我出来等您的。”林晓笑着说道。
韩易站在林晓侧边，稍落后了半个身位。林晓和顾春来问过好之后，肘部极其隐蔽地碰触了一下韩易的胳膊，韩易顿时回过神来，上前了小半步，学了林晓的样子稍欠了腰问候道：“顾先生好！”
顾春来的眼光就落到了韩易身上，笑了一下，问道：“小林，怎么不给我介绍一下你的朋友？”
“小子姓韩，韩易！”韩易不等林晓的回答，主动答道。
“哦！原来你就是小林和我提过的那个韩易。”顾春来颇有深意地看了韩易一眼，“我听小林提过韩先生，听说这盐林工业区独辟蹊径，打通坳山头，实现直接和新阳路接轨就是你的杰作。真是没想到，你竟然这么年轻，真是后生可畏啊！”
顾春来果然是有商场上的大家风范，对韩易的称呼中竟然用出了敬语，看来对于韩易之前在盐林工业区上所做的举动是极为赞赏，而并不因韩易的年纪而看轻他。
面对商场大佬顾春来如此的夸奖，顿时让韩易有种手足无措的感觉，连忙笑着说道：“顾先生过奖了，只是一时的运气罢了，顾先生这么夸奖实在是让小子汗颜，顾先生不嫌弃，也叫我一声小韩！这韩先生的称呼，着实是让我……”
看着韩易摊着手一脸无奈的样子，顾春来不禁哈哈大笑了起来，拍了拍林晓的肩膀，大声说道：“小林啊！你的这个朋友不错，真的很不错。”
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