正文 第三百八十一章 交代
目录：商道人生| 作者：太极低手| 类别：历史军事
在乐云，方宏的问题让韩易深思。 攫取财富和社会发展看似是毫不相干的两码事，却又有着密不可分的联系。但是韩易迷惑的是，赚钱之后又该怎么样？
方宏的问题一针见血……
通观国内的富豪，基本上脱离不了这几种方式：纸醉金迷或者花天酒地，尽情享受金钱带来的奢糜生活，韩易还没考虑过，但是如果不是这样的话，又该如何？象某些人那样，以攫取财富为一生最大的兴趣，韩易相信自己也做不到；而要是纯粹是工作狂，一天二十四小时除了短短几个小时睡觉的时间，其他的全扑在工作上，则更是让韩易心惊胆战。
不过韩易有一点倒是想通了。遑论对错，既然选择了在商业地产上的发展，韩易就希望能在这上面做出一点成绩出来，也算是对自己的人生有个交代。
韩易从到松台之后，和金大牙之间有过一个短暂的交流，主要就是关于北区地块如何策划开发，才能更好地借助大学城项目的优势，从而一举越过社区发展初期的瓶颈期。
众所周知，一个成熟的社区体系，不仅仅是解决住房问题，还要有相应的生活娱乐设施。大学城的规模可以预计，上十万的人口也注定能够衍生一个可观的商圈。但是就目前来说，唯一的缺憾也就是，大学城项目从一开始，就好象把地位摆得过高了一些，甚至有些脱离了整个松台区的开发而存在。
更通俗一点的来说，也许是因为是中海市的重点建设项目，大学城表现得独立而自主的，而不是依托松台区而生存，这不但是韩易所不乐见的，当然了，想来这样的发展情景，也是松台区的各界所不乐见的。
如果没有对松台的发展有着立竿见影的促进作用，那还搞个屁啊这话虽然粗俗了一些，但却是很多人的心声。
韩易通读过世界上成熟的城市发展模式，全面融合地产业与商业为特色的新地产形式发展是房地产业发展的必然趋势，无论是酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字地产不过是其中具体的形式，然而再通过一定规模的商业地产运作，将整个区域内地住宅地产也带动起来，才是合乎大多数人利益的游戏规则。
要想借助大学城项目全面推进整个北区的发展，从而和松台老区相结合，恐怕光靠嘉义地产一个人的力量是不够的。
原本象这样关乎一个公司往后几年发展的策略性决定，是不适合用这样的短会来匆匆做出决定。通常意义上，需要靠着各部门收集足够多的资料，还有政策发展信息，然后才会汇总，做出一个完整的发展计划，再拿到会议上来讨论，进行增添或者删除。
不过韩易原本就志不在此，也就不在意了。
“北区，和我们中间隔了有三十米左右的地方，保泰地产在那里有块地，总面积大概有两百亩左右的样子，九七年六月份以行政划拨的形式获得，十一月份的时候开始了土地平整，应该是想马上开发，后来因为金融危机的持续而来，土地平整好之后，中间浇了一条简易的临时道路，还没来得及填渣，便停了下来，一直到现在都没有动工。”何晴翻着手上的文件夹，条理清晰地回答道。
作为韩易的助理，何晴在负责帮韩易整理日常的相关文件时，还要分类整理下面各部门收集上来的一些相关的资料，其中就包括整个松台区所有相关地产行业的资料。
韩易侧脸微微一瞥，何晴现在越来越进入专用助理的角色，神情专注地盯着手里的文件夹，细长的睫毛挑出，几缕青亮的发丝从耳边垂下，侧脸露出的轮廓柔美秀丽。
“哦，那块地好象是保泰地产早几年弄下来的，当时用的是政策出让的方式，拿到的地价十分便宜，放到现在保泰地产可是赚大发了，稍微一转手，起码几千万。”金大牙听着何晴这么一说，笑呵呵地在边上插着说了一句。
九八年之前，商业地产还没兴起，政策出让的地块，有点类似于划拨性质，通常都是政府因为城镇开发发展的需要，而对有实力的地产开发企业进行的一种优惠政策倾斜。更不用说保泰地产本就是松台本地房产企业中的佼佼者，受到的照顾当然更多。
韩易闻言撇嘴无声一笑。金大牙老是嚷嚷着金泰房产的陆总说话酸溜溜，看他现在的样子，可比陆总好不了哪里去。
“晚上能不能请李宝泰出来谈一谈？”韩易沉吟了一下，侧脸对着金大牙低声说道。
“这么急？”
“有关北区开发的事情，我认为宜早不宜迟。”韩易简单扼要地回答道。
“那你当初还说北区地块开发要缓上一缓……”金大牙的思维显然有些跟不上，愕然了一下，然后看了看下面坐着的人，便不再问。
下面这么多人眼巴巴地看着他们两个，此时追根究底地谈论这个话题显然不适合。
对着金大牙微微点了点头，韩易也没有急于解惑，抬眼看着下面平静地说道：“嘉义地产下一步的计划，是要全力开发我们在北区所拍得的两块土地，有关于这两块土地应该侧重于何种的开发形式，我希望在座各位都能够提出宝贵的建议。今天会议的主题也只有这一点，希望各位回去之后，能够就自己的想法做出一个初步的或者详细的书面报告来，如果能被公司采用的话，将给予高额的奖励。”
广泛吸取大众的智慧，是韩易一贯的坚持。
嘉义地产的奖励条例，已经在前两次实际的奖励中得到了极好的诠释，绝对不会害怕有任何虚假忽悠的水分在内。而且韩易相信底下坐着的这二十来号人，都是公司里的精英分子，不仅仅是为了腰包的关系，就算是为了自己在公司里的地位，也会绞尽脑汁来执行今天会议的主题。
方宏的问题一针见血……
通观国内的富豪，基本上脱离不了这几种方式：纸醉金迷或者花天酒地，尽情享受金钱带来的奢糜生活，韩易还没考虑过，但是如果不是这样的话，又该如何？象某些人那样，以攫取财富为一生最大的兴趣，韩易相信自己也做不到；而要是纯粹是工作狂，一天二十四小时除了短短几个小时睡觉的时间，其他的全扑在工作上，则更是让韩易心惊胆战。
不过韩易有一点倒是想通了。遑论对错，既然选择了在商业地产上的发展，韩易就希望能在这上面做出一点成绩出来，也算是对自己的人生有个交代。
韩易从到松台之后，和金大牙之间有过一个短暂的交流，主要就是关于北区地块如何策划开发，才能更好地借助大学城项目的优势，从而一举越过社区发展初期的瓶颈期。
众所周知，一个成熟的社区体系，不仅仅是解决住房问题，还要有相应的生活娱乐设施。大学城的规模可以预计，上十万的人口也注定能够衍生一个可观的商圈。但是就目前来说，唯一的缺憾也就是，大学城项目从一开始，就好象把地位摆得过高了一些，甚至有些脱离了整个松台区的开发而存在。
更通俗一点的来说，也许是因为是中海市的重点建设项目，大学城表现得独立而自主的，而不是依托松台区而生存，这不但是韩易所不乐见的，当然了，想来这样的发展情景，也是松台区的各界所不乐见的。
如果没有对松台的发展有着立竿见影的促进作用，那还搞个屁啊这话虽然粗俗了一些，但却是很多人的心声。
韩易通读过世界上成熟的城市发展模式，全面融合地产业与商业为特色的新地产形式发展是房地产业发展的必然趋势，无论是酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字地产不过是其中具体的形式，然而再通过一定规模的商业地产运作，将整个区域内地住宅地产也带动起来，才是合乎大多数人利益的游戏规则。
要想借助大学城项目全面推进整个北区的发展，从而和松台老区相结合，恐怕光靠嘉义地产一个人的力量是不够的。
原本象这样关乎一个公司往后几年发展的策略性决定，是不适合用这样的短会来匆匆做出决定。通常意义上，需要靠着各部门收集足够多的资料，还有政策发展信息，然后才会汇总，做出一个完整的发展计划，再拿到会议上来讨论，进行增添或者删除。
不过韩易原本就志不在此，也就不在意了。
“北区，和我们中间隔了有三十米左右的地方，保泰地产在那里有块地，总面积大概有两百亩左右的样子，九七年六月份以行政划拨的形式获得，十一月份的时候开始了土地平整，应该是想马上开发，后来因为金融危机的持续而来，土地平整好之后，中间浇了一条简易的临时道路，还没来得及填渣，便停了下来，一直到现在都没有动工。”何晴翻着手上的文件夹，条理清晰地回答道。
作为韩易的助理，何晴在负责帮韩易整理日常的相关文件时，还要分类整理下面各部门收集上来的一些相关的资料，其中就包括整个松台区所有相关地产行业的资料。
韩易侧脸微微一瞥，何晴现在越来越进入专用助理的角色，神情专注地盯着手里的文件夹，细长的睫毛挑出，几缕青亮的发丝从耳边垂下，侧脸露出的轮廓柔美秀丽。
“哦，那块地好象是保泰地产早几年弄下来的，当时用的是政策出让的方式，拿到的地价十分便宜，放到现在保泰地产可是赚大发了，稍微一转手，起码几千万。”金大牙听着何晴这么一说，笑呵呵地在边上插着说了一句。
九八年之前，商业地产还没兴起，政策出让的地块，有点类似于划拨性质，通常都是政府因为城镇开发发展的需要，而对有实力的地产开发企业进行的一种优惠政策倾斜。更不用说保泰地产本就是松台本地房产企业中的佼佼者，受到的照顾当然更多。
韩易闻言撇嘴无声一笑。金大牙老是嚷嚷着金泰房产的陆总说话酸溜溜，看他现在的样子，可比陆总好不了哪里去。
“晚上能不能请李宝泰出来谈一谈？”韩易沉吟了一下，侧脸对着金大牙低声说道。
“这么急？”
“有关北区开发的事情，我认为宜早不宜迟。”韩易简单扼要地回答道。
“那你当初还说北区地块开发要缓上一缓……”金大牙的思维显然有些跟不上，愕然了一下，然后看了看下面坐着的人，便不再问。
下面这么多人眼巴巴地看着他们两个，此时追根究底地谈论这个话题显然不适合。
对着金大牙微微点了点头，韩易也没有急于解惑，抬眼看着下面平静地说道：“嘉义地产下一步的计划，是要全力开发我们在北区所拍得的两块土地，有关于这两块土地应该侧重于何种的开发形式，我希望在座各位都能够提出宝贵的建议。今天会议的主题也只有这一点，希望各位回去之后，能够就自己的想法做出一个初步的或者详细的书面报告来，如果能被公司采用的话，将给予高额的奖励。”
广泛吸取大众的智慧，是韩易一贯的坚持。
嘉义地产的奖励条例，已经在前两次实际的奖励中得到了极好的诠释，绝对不会害怕有任何虚假忽悠的水分在内。而且韩易相信底下坐着的这二十来号人，都是公司里的精英分子，不仅仅是为了腰包的关系，就算是为了自己在公司里的地位，也会绞尽脑汁来执行今天会议的主题。
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