正文 第13章 市委之行（二）
目录：列土封侯| 作者：巧不可阶| 类别：都市言情
“张局长，先看看他们怎么说，不要急。”楚青志深知这种会议不可能一时半会讨论出结果，不如先总结其它人的经验，然后再一举拿下。
尽管拆迁面临许多困难，但仍然有人被巨大的诱惑打动了，一个胖胖的中年男人第一个举起了手，裘明示意他说话。
“我们公管局决定带起这个头，而且市里很多施工队都与我们合作多次，只要5个月，不，只要4个月，我们有信心把这条路修起来！至于拆迁工作，我们会给予市民尽量多的补偿，绝不会让他们产生怨言，做到求发展的同时不会劳民伤财！”这个胖子明显是被叫出来试探情况的，说的全是空话套话，让市委书记裘明的脸色顿时阴沉了下来。
有人做了出头鸟，后来跟上的人就渐渐多了起来，交通局、环保局、城市管理局都纷纷站出来说话，虽然有些人长篇大论，却没有给出具体的方案。这让裘明的脸色越来越不好看，薛云则在一旁冷笑，看来这些人都把裘明当成了空气，完全没理会市委书记大人的意思啊！
只剩下建设局没有发言，薛云适时地点名了：“修路这个工作，怎么没有听到建设局的意见？张建初同志，请说一下你的想法！”此举让裘明颇为不爽，我市委书记都没发话，怎么你薛云就开始点名了，但他说的确实也没错，只好忍了下来。
张建初的脸立马涨成了猪肝色，他哪里想得出什么好提议，该讲的前面那些人都讲了，现在被点名再说废话那不摆明了是找骂吗？不过从薛云的眼色来看，他似乎并不是要自己说话，张建初灵机一动，用低沉的声音回答道：“薛副市长，我今天嗓子不太舒服，就让楚秘书代为发言。”
楚青志自是当仁不让，这是个证明能力的绝佳机会！还记得前世时，自己虽然进出这个会议室多次，却从未有过发言的机会！虽然现已是物是人非，但难免还有那么点激动！
“尊敬的各位领导，大家好！今天张局长身体不适，就由我代为阐述他的观点，也是全体建设局同事的意见！刚才裘书记已经强调了拆迁工作的困难，所以修路工程的关键还是在于动员周边的群众自愿搬迁，为青州市的发展做出贡献。对这件事，我们建设局有一个大方向和三个步骤！”
薛云饶有兴趣地看着这个年轻人，说起话来条条有理，而且三句话不离自己的上头，果然是天才啊，要知道，官场上是最忌讳抢功劳的！作为一个低级行政人员，必须低调低调再低调，即使事是自己做的，也必须识相地分给上头一半。
“首先，我们要按照调查－拆迁讨论方案－公示－完善方案－再告示－制订方案－实施的这样的流程来走！不仅可以加强政府的公信力，也会让住户有更多的回旋空间！”
“第一步，应该由市里各单位组织起一个拆迁谈判小组，成员必须由各大单位的人组成！这样做不仅能减低市民的担心程度，更能显示出市里对修路工程的重视！要让市民知道，发展是势在必行，现在政府是来和他们谈判，站在一个高度，为了青州所有市民的将来，必须牺牲部分人的小小利益。”
“第二步，加强谈判小组的素质教育，预防出现违法拆迁、恐吓住户、断水电的情况！土地是人民最大的社保。如果这个社保被地方政府肆意剥夺。很难实现社会的稳定，人民的幸福生活。要让市民知道，这不是末日，而是新的开始！让他们产生对旧居的厌烦和对新居的向往，这样拆迁工作就会轻松很多。
“第三步，确定理性的谈判目标，抓住谈判的核心问题！绝大多数厂房和住户拆迁谈判的核心问题是机器设备和房屋重置的补偿系数。为了满足市民的要求，我们有专业的人士在场进行谈判，资产评估师、律师都必须加入到谈判小组之中！”
裘明满意地点了点头，专业的意见就是不同，那个张建初自己倒也有点印象，不像是个这么有水平的人。联想到他嗓子痛的神情，裘明突然也对这个英俊的秘书产生了兴趣，于是他继续问道：“既然建设局已经有这么详细的计划，那么如何补偿，接着说。”
楚青志心想你这不是为难我吗？怎么补偿又不是建设局的事，最后还不是由市委一锤定音，不过他还是装若无其事地说：“拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和市民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费！”
薛云见裘明似乎也对楚青志产生了兴趣，哪甘示弱，也接着话继续说：“话是这样说，政府虽然是人民公仆，但是具体实行中难免会碰到一些钉子户，遇到这种情况要怎么办呢？”
又是个难题，如果这个问题回答不好，就等于推翻了自己之前的一切理论和市委书记的发言，楚青志不知该如何回答，立刻对薛云使用了读心术！
强硬！这是薛副市长心里的想法，难道他是要我更强硬一点么？楚青志估摸着裘明一手遮天的权力，和薛云的尴尬处境，突然灵光一闪，这莫非是个有意招揽的信息？结合张建初之前有意无意地提起这位薛副市长，楚青志心里有底了。
薛云只觉得这个年轻人突然双目爆出精光直视自己的眼睛，那种强烈的威压感简直比起省委一些领导都有过之而无不及，薛云暗叫一声，这小子有些古怪啊！
“对于钉子户的问题，我们局里并没有商讨出一个好的结果，但是薛副市长要征求大家的意见，不知我是否要说一说个人意见？”楚青志这句话有征询的意思，毕竟自己是代表着整个建设局发言，要是回答不好岂非是丢了张建初的面子，回去还不得被整死？
此言一出，众人都对楚青志投来异样的眼神，这种级别的会议，最少也是局级干部或者是副处，你这个秘书能发言就不错了，还公然说自己的“个人意见”？
这时，沉默了一会的裘明突然出声：“楚青志同志，你可以畅所欲言，既然是会议，就是要讨论和征询各方面的意见！大胆地说出来，即使错了也没人会怪你。
薛云又不爽了，这不是明显的拉拢么？于是也马上道：“对，楚秘书，你可以说自己的看法，我觉得你的论点，很不错！”
张建初在一旁抹着冷汗，他不是没有政治敏感性，看来这个楚青志不但是尊大神，还是个有绝对能力的大神啊，市委书记那是什么概念！居然市委书记和副市长都公开有袒护楚青志的意思，我还是乖乖地做好本分工作算了！
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尽管拆迁面临许多困难，但仍然有人被巨大的诱惑打动了，一个胖胖的中年男人第一个举起了手，裘明示意他说话。
“我们公管局决定带起这个头，而且市里很多施工队都与我们合作多次，只要5个月，不，只要4个月，我们有信心把这条路修起来！至于拆迁工作，我们会给予市民尽量多的补偿，绝不会让他们产生怨言，做到求发展的同时不会劳民伤财！”这个胖子明显是被叫出来试探情况的，说的全是空话套话，让市委书记裘明的脸色顿时阴沉了下来。
有人做了出头鸟，后来跟上的人就渐渐多了起来，交通局、环保局、城市管理局都纷纷站出来说话，虽然有些人长篇大论，却没有给出具体的方案。这让裘明的脸色越来越不好看，薛云则在一旁冷笑，看来这些人都把裘明当成了空气，完全没理会市委书记大人的意思啊！
只剩下建设局没有发言，薛云适时地点名了：“修路这个工作，怎么没有听到建设局的意见？张建初同志，请说一下你的想法！”此举让裘明颇为不爽，我市委书记都没发话，怎么你薛云就开始点名了，但他说的确实也没错，只好忍了下来。
张建初的脸立马涨成了猪肝色，他哪里想得出什么好提议，该讲的前面那些人都讲了，现在被点名再说废话那不摆明了是找骂吗？不过从薛云的眼色来看，他似乎并不是要自己说话，张建初灵机一动，用低沉的声音回答道：“薛副市长，我今天嗓子不太舒服，就让楚秘书代为发言。”
楚青志自是当仁不让，这是个证明能力的绝佳机会！还记得前世时，自己虽然进出这个会议室多次，却从未有过发言的机会！虽然现已是物是人非，但难免还有那么点激动！
“尊敬的各位领导，大家好！今天张局长身体不适，就由我代为阐述他的观点，也是全体建设局同事的意见！刚才裘书记已经强调了拆迁工作的困难，所以修路工程的关键还是在于动员周边的群众自愿搬迁，为青州市的发展做出贡献。对这件事，我们建设局有一个大方向和三个步骤！”
薛云饶有兴趣地看着这个年轻人，说起话来条条有理，而且三句话不离自己的上头，果然是天才啊，要知道，官场上是最忌讳抢功劳的！作为一个低级行政人员，必须低调低调再低调，即使事是自己做的，也必须识相地分给上头一半。
“首先，我们要按照调查－拆迁讨论方案－公示－完善方案－再告示－制订方案－实施的这样的流程来走！不仅可以加强政府的公信力，也会让住户有更多的回旋空间！”
“第一步，应该由市里各单位组织起一个拆迁谈判小组，成员必须由各大单位的人组成！这样做不仅能减低市民的担心程度，更能显示出市里对修路工程的重视！要让市民知道，发展是势在必行，现在政府是来和他们谈判，站在一个高度，为了青州所有市民的将来，必须牺牲部分人的小小利益。”
“第二步，加强谈判小组的素质教育，预防出现违法拆迁、恐吓住户、断水电的情况！土地是人民最大的社保。如果这个社保被地方政府肆意剥夺。很难实现社会的稳定，人民的幸福生活。要让市民知道，这不是末日，而是新的开始！让他们产生对旧居的厌烦和对新居的向往，这样拆迁工作就会轻松很多。
“第三步，确定理性的谈判目标，抓住谈判的核心问题！绝大多数厂房和住户拆迁谈判的核心问题是机器设备和房屋重置的补偿系数。为了满足市民的要求，我们有专业的人士在场进行谈判，资产评估师、律师都必须加入到谈判小组之中！”
裘明满意地点了点头，专业的意见就是不同，那个张建初自己倒也有点印象，不像是个这么有水平的人。联想到他嗓子痛的神情，裘明突然也对这个英俊的秘书产生了兴趣，于是他继续问道：“既然建设局已经有这么详细的计划，那么如何补偿，接着说。”
楚青志心想你这不是为难我吗？怎么补偿又不是建设局的事，最后还不是由市委一锤定音，不过他还是装若无其事地说：“拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和市民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费！”
薛云见裘明似乎也对楚青志产生了兴趣，哪甘示弱，也接着话继续说：“话是这样说，政府虽然是人民公仆，但是具体实行中难免会碰到一些钉子户，遇到这种情况要怎么办呢？”
又是个难题，如果这个问题回答不好，就等于推翻了自己之前的一切理论和市委书记的发言，楚青志不知该如何回答，立刻对薛云使用了读心术！
强硬！这是薛副市长心里的想法，难道他是要我更强硬一点么？楚青志估摸着裘明一手遮天的权力，和薛云的尴尬处境，突然灵光一闪，这莫非是个有意招揽的信息？结合张建初之前有意无意地提起这位薛副市长，楚青志心里有底了。
薛云只觉得这个年轻人突然双目爆出精光直视自己的眼睛，那种强烈的威压感简直比起省委一些领导都有过之而无不及，薛云暗叫一声，这小子有些古怪啊！
“对于钉子户的问题，我们局里并没有商讨出一个好的结果，但是薛副市长要征求大家的意见，不知我是否要说一说个人意见？”楚青志这句话有征询的意思，毕竟自己是代表着整个建设局发言，要是回答不好岂非是丢了张建初的面子，回去还不得被整死？
此言一出，众人都对楚青志投来异样的眼神，这种级别的会议，最少也是局级干部或者是副处，你这个秘书能发言就不错了，还公然说自己的“个人意见”？
这时，沉默了一会的裘明突然出声：“楚青志同志，你可以畅所欲言，既然是会议，就是要讨论和征询各方面的意见！大胆地说出来，即使错了也没人会怪你。
薛云又不爽了，这不是明显的拉拢么？于是也马上道：“对，楚秘书，你可以说自己的看法，我觉得你的论点，很不错！”
张建初在一旁抹着冷汗，他不是没有政治敏感性，看来这个楚青志不但是尊大神，还是个有绝对能力的大神啊，市委书记那是什么概念！居然市委书记和副市长都公开有袒护楚青志的意思，我还是乖乖地做好本分工作算了！
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