正文 第二十六章 顾问和选址
目录：千年血玉| 作者：老帅马| 类别：都市言情
第二天上班，肖贽满脸憔悴，眼含血丝。程晶晶正在整理去工地现场的图纸和资料，看见肖贽的模样，不无担心道：“不要太拼命了，公司虽然重要，但身体要紧！”
肖贽有苦说不出，昨晚自从喝了那药酒后，回来一晚上翻来覆去睡不着，淋了好几个冷水澡，心里仍像有团火一样；折腾到天光微明才眯了一会。
开发区主干道为健康大道，南北贯通，将整个开发区划分成为东西两块。按照李达光的意图，当年以为政府准备向东开发，后来不是在近海处规划了一个朝海工业园嘛，所以抢先在东边买了两块地，也就是后来的富裕花园两期工程；没想到后来区政府竟然往北搬迁，重建港口香山港，又大力开发附近地块，连香山最大的连锁超市也将其在开发区的第二个分店建设在港口要道上。
这下好了；要不是当年国家对房地产开发管理宽松，房子甚至不见地基也可预售，加上富裕地产前期开发规模不大，不然极有可能步世纪华庭后尘。不过现在也不见得严格到哪去，几人先去偏北的雍华园工地考察了一番，工程进度估计不到三分之一，更不要说毛坯房了，这样也可预售？
方蕊仍是一副传承艳姐女强人的姿态，只不过好象面对肖贽时目光有些躲躲闪闪。几人来到富裕花园二期，往里走，园林设计越见精致，房屋格调渐趋雅致高级，在最后的小片山坡上下，座落着三座小别墅。显然是为新区雍华园精心打造的样板房。
这倒是一个一箭双雕的好创意！一来样板房有了，二来可以带动老区的房屋宣传和销售。几座样板房外围设计挺让人啧啧称道，依坡而建，一衣带水，椰树美人焦点缀其间。至少心旷神怡是有了。
几人先进了坡下的那栋三层小别墅。程晶晶不停地询问着贾少侠些什么，今天那个田副主任倒是没来，另外贾少侠带来个马仔，也是比较年轻而活跃，主动地介绍着屋内的设计特点和装饰风格。说实话，房屋的设计者起点很高，布局很考究，室内装饰的设计者品味也相当高雅，走的是高端路线，目标人群显然针对的是企业高层和富有人士，不过，肖贽沉思着，李达光有考虑过在与业内闻名已久的亿科翠桂园系列的竞争中胜出吗？
昨晚与李劲分开时，李劲点了一句石破天惊的话：“我下个月进开发区，任副书记和副主任，仍主管城建。”
据肖贽所知，如此任命，李劲应该是排在开发区党委中第四的位置。肖贽当时第一反应就联想到了时间上的精妙关系，七月进开发区任职，八月和十月两大地产的开盘，还有年终的十二月开发区原最大地产企业的破产清算。联想这些让肖贽纳闷的是，怎么一家人，李达光到现在都不借用一点家族的资源啊？
与李劲的握手当中，除了感受真诚的朋友情谊和大干一场的雄心外，隐约有关于开发区南部新高新技术园的信息。如果南方最大的高新电子科技集团入驻的话，那么对亿科的翠桂园就相当有优势了。因为亿科买的地就在附近。
不知道是该佩服呢，还是该无视，肖贽觉得李达光身上也带点小人物的气息了。程晶晶他们交流了半天，得出的结论是，基本上这房子的设计无可挑剔。感受到众人的目光，肖贽觉得应该要总结一下阶段性的成果了，“大家都辛苦了，准备回去吧；方经理，麻烦你回去告诉一下方总，晚一点我会打电话给她。”
肖贽觉得未来的雍华园缺的不是设计，而是宣传和炒作。虽然这些李达光的富裕地产一直在做，但明显不比亿科来的有轰动性。毕竟一个是全国龙头，一个是全市龙头。
下午回去之后，肖贽跟艳姐只说了两点理由，一是亿科进军香山不会是无的放矢，南部看似地理位置稍偏，但依靠南北高速，更靠近临海市和特别行政区，尤其临海是全国电子企业重地，不排除大企业北上的可能性；二是众人皆知翠桂园而不知雍华园，既然已短兵相接，弱势者唯有出奇制胜。
艳姐默默地听完，不发一言。良久，才拨出一个电话打过去：“喂，达光……”
后面的事情就不需要肖贽关心了，反正顾问嘛，出出主意点拨一下局中人就可以了。肖贽最关心的还是公司选址的事情。正烦恼间，昨天认的官场第二个朋友送大礼来了。李劲很轻松地说康体公园旁边的房子已经帮忙敲定好了，直接过去办手续就成。
肖贽感动良久，只回了句“谢谢”。肖贽认为其他的话说再多都是多余的。肖贽记得明朝张居正曾经有句很中肯的话形容李世民，“君德贵明不贵察，明生于诚，其效至于不忍欺，察生于疑，其弊至于无所容，盖其相去远矣。”不管李劲的背景和最初的动机是怎样，至少目前他做到了推心置腹，以诚相待，肖贽就拿他当朋友相待。
地址定在第五层。肖贽上去看地方的时候，看到有人正往外搬东西。一中年人拿着手机喋喋不休地骂着。看到肖贽拿着奔驰车的钥匙，气质不凡，大概是判断出了肖贽是这里的新主人，走过来用手指着骂道：“就你们这些败类，专走后门，攀关系…”骂到一半看到肖贽凌厉的目光，声音弱了下去，转头在墙壁上狠踩了两脚，低声嘀咕着走了。
肖贽脸色阴沉，在里面转了一圈，地方确实挺不错，墙壁很新，光线也很好，二进二厅，还有几个办公室，面积比东区公司一层楼还要大一半；线路、灯光基本上都布置好了，只需要置办些办公用品就可开张了。
肖贽走到大厅窗前，拨了李劲的号码，等电话接通后，平复了一下情绪道：“李哥，这边办公楼的事情到底是怎么回事？”
办公室的李劲一愣，旋即明白是租用办公楼的事情，笑道：“怎么啦，不满意啊？”
肖贽冷冷道：“我刚上来看场地，就碰到原来的老板骂骂咧咧地搬东西走了；这件事是不是该要跟我说明一下？”
李劲哈哈一笑，“你该不是以为我仗势欺人，谋取私利吧？我很伤心啊，原来你还是这样看我。”李劲自嘲了一番，觉得还是先把情况跟他说清楚一下，免得这个有些油盐不进的家伙翻脸，“我上次看到你在这附近溜达，就知道你看中了这个地方；后来跟曾主任一说，老曾说这栋楼是他的一个朋友的，加高翻新后重新对外出租。只不过租金要求苛刻了一点，要一次性付清三年的租金；五楼原来付了定金的客人，后来又要反悔，说不同意一签三年；这样这个机会就便宜你了。你跟老板谈的时候，看在老曾的面子上，应该会对你宽松一些。”
肖贽听完有些讪讪，不好意思摸着脖颈道：“那个，不是担心你们滥用权势吗，嘿嘿，咱们是守法良民，可不能干这事。”
李劲挂完电话后，哑然失笑，要是让办公室下面的人看到他跟一个私企小老板小心翼翼地解释，怕不眼珠子都要掉出来。
老曾的面子确实好使，肖贽打电话给楼房老板，老板亲自跑过来，还备齐了合同、印章之类；合同签的是三年，房屋租金却是按一年一算，肖贽估计这租金都是打了好几成折扣的。
终于大功告成了。送别老板后，肖贽心里美滋滋的，一年以前的计划终于完成了，虽然迟了点，但总算向前踏出了一步不是。
在此美好时刻应该跟人分享，肖贽正要打电话，周晓灵的电话却先一步打进来了！真是心有灵犀，肖贽笑着接通电话，那头周晓灵的气息扑面而来。“喂，坏蛋！”
肖贽有苦说不出，昨晚自从喝了那药酒后，回来一晚上翻来覆去睡不着，淋了好几个冷水澡，心里仍像有团火一样；折腾到天光微明才眯了一会。
开发区主干道为健康大道，南北贯通，将整个开发区划分成为东西两块。按照李达光的意图，当年以为政府准备向东开发，后来不是在近海处规划了一个朝海工业园嘛，所以抢先在东边买了两块地，也就是后来的富裕花园两期工程；没想到后来区政府竟然往北搬迁，重建港口香山港，又大力开发附近地块，连香山最大的连锁超市也将其在开发区的第二个分店建设在港口要道上。
这下好了；要不是当年国家对房地产开发管理宽松，房子甚至不见地基也可预售，加上富裕地产前期开发规模不大，不然极有可能步世纪华庭后尘。不过现在也不见得严格到哪去，几人先去偏北的雍华园工地考察了一番，工程进度估计不到三分之一，更不要说毛坯房了，这样也可预售？
方蕊仍是一副传承艳姐女强人的姿态，只不过好象面对肖贽时目光有些躲躲闪闪。几人来到富裕花园二期，往里走，园林设计越见精致，房屋格调渐趋雅致高级，在最后的小片山坡上下，座落着三座小别墅。显然是为新区雍华园精心打造的样板房。
这倒是一个一箭双雕的好创意！一来样板房有了，二来可以带动老区的房屋宣传和销售。几座样板房外围设计挺让人啧啧称道，依坡而建，一衣带水，椰树美人焦点缀其间。至少心旷神怡是有了。
几人先进了坡下的那栋三层小别墅。程晶晶不停地询问着贾少侠些什么，今天那个田副主任倒是没来，另外贾少侠带来个马仔，也是比较年轻而活跃，主动地介绍着屋内的设计特点和装饰风格。说实话，房屋的设计者起点很高，布局很考究，室内装饰的设计者品味也相当高雅，走的是高端路线，目标人群显然针对的是企业高层和富有人士，不过，肖贽沉思着，李达光有考虑过在与业内闻名已久的亿科翠桂园系列的竞争中胜出吗？
昨晚与李劲分开时，李劲点了一句石破天惊的话：“我下个月进开发区，任副书记和副主任，仍主管城建。”
据肖贽所知，如此任命，李劲应该是排在开发区党委中第四的位置。肖贽当时第一反应就联想到了时间上的精妙关系，七月进开发区任职，八月和十月两大地产的开盘，还有年终的十二月开发区原最大地产企业的破产清算。联想这些让肖贽纳闷的是，怎么一家人，李达光到现在都不借用一点家族的资源啊？
与李劲的握手当中，除了感受真诚的朋友情谊和大干一场的雄心外，隐约有关于开发区南部新高新技术园的信息。如果南方最大的高新电子科技集团入驻的话，那么对亿科的翠桂园就相当有优势了。因为亿科买的地就在附近。
不知道是该佩服呢，还是该无视，肖贽觉得李达光身上也带点小人物的气息了。程晶晶他们交流了半天，得出的结论是，基本上这房子的设计无可挑剔。感受到众人的目光，肖贽觉得应该要总结一下阶段性的成果了，“大家都辛苦了，准备回去吧；方经理，麻烦你回去告诉一下方总，晚一点我会打电话给她。”
肖贽觉得未来的雍华园缺的不是设计，而是宣传和炒作。虽然这些李达光的富裕地产一直在做，但明显不比亿科来的有轰动性。毕竟一个是全国龙头，一个是全市龙头。
下午回去之后，肖贽跟艳姐只说了两点理由，一是亿科进军香山不会是无的放矢，南部看似地理位置稍偏，但依靠南北高速，更靠近临海市和特别行政区，尤其临海是全国电子企业重地，不排除大企业北上的可能性；二是众人皆知翠桂园而不知雍华园，既然已短兵相接，弱势者唯有出奇制胜。
艳姐默默地听完，不发一言。良久，才拨出一个电话打过去：“喂，达光……”
后面的事情就不需要肖贽关心了，反正顾问嘛，出出主意点拨一下局中人就可以了。肖贽最关心的还是公司选址的事情。正烦恼间，昨天认的官场第二个朋友送大礼来了。李劲很轻松地说康体公园旁边的房子已经帮忙敲定好了，直接过去办手续就成。
肖贽感动良久，只回了句“谢谢”。肖贽认为其他的话说再多都是多余的。肖贽记得明朝张居正曾经有句很中肯的话形容李世民，“君德贵明不贵察，明生于诚，其效至于不忍欺，察生于疑，其弊至于无所容，盖其相去远矣。”不管李劲的背景和最初的动机是怎样，至少目前他做到了推心置腹，以诚相待，肖贽就拿他当朋友相待。
地址定在第五层。肖贽上去看地方的时候，看到有人正往外搬东西。一中年人拿着手机喋喋不休地骂着。看到肖贽拿着奔驰车的钥匙，气质不凡，大概是判断出了肖贽是这里的新主人，走过来用手指着骂道：“就你们这些败类，专走后门，攀关系…”骂到一半看到肖贽凌厉的目光，声音弱了下去，转头在墙壁上狠踩了两脚，低声嘀咕着走了。
肖贽脸色阴沉，在里面转了一圈，地方确实挺不错，墙壁很新，光线也很好，二进二厅，还有几个办公室，面积比东区公司一层楼还要大一半；线路、灯光基本上都布置好了，只需要置办些办公用品就可开张了。
肖贽走到大厅窗前，拨了李劲的号码，等电话接通后，平复了一下情绪道：“李哥，这边办公楼的事情到底是怎么回事？”
办公室的李劲一愣，旋即明白是租用办公楼的事情，笑道：“怎么啦，不满意啊？”
肖贽冷冷道：“我刚上来看场地，就碰到原来的老板骂骂咧咧地搬东西走了；这件事是不是该要跟我说明一下？”
李劲哈哈一笑，“你该不是以为我仗势欺人，谋取私利吧？我很伤心啊，原来你还是这样看我。”李劲自嘲了一番，觉得还是先把情况跟他说清楚一下，免得这个有些油盐不进的家伙翻脸，“我上次看到你在这附近溜达，就知道你看中了这个地方；后来跟曾主任一说，老曾说这栋楼是他的一个朋友的，加高翻新后重新对外出租。只不过租金要求苛刻了一点，要一次性付清三年的租金；五楼原来付了定金的客人，后来又要反悔，说不同意一签三年；这样这个机会就便宜你了。你跟老板谈的时候，看在老曾的面子上，应该会对你宽松一些。”
肖贽听完有些讪讪，不好意思摸着脖颈道：“那个，不是担心你们滥用权势吗，嘿嘿，咱们是守法良民，可不能干这事。”
李劲挂完电话后，哑然失笑，要是让办公室下面的人看到他跟一个私企小老板小心翼翼地解释，怕不眼珠子都要掉出来。
老曾的面子确实好使，肖贽打电话给楼房老板，老板亲自跑过来，还备齐了合同、印章之类；合同签的是三年，房屋租金却是按一年一算，肖贽估计这租金都是打了好几成折扣的。
终于大功告成了。送别老板后，肖贽心里美滋滋的，一年以前的计划终于完成了，虽然迟了点，但总算向前踏出了一步不是。
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