正文 烫手的山芋
目录：官商合影| 作者：李咨默| 类别：都市言情
银行大厦工程项目的竞争失利让方卓一感到了一种巨大的危机感，路大川的出现让方卓一深刻体会到无论前期公关做的多么到位，如果没有深厚的背景，煮熟的鸭子一样会飞掉。
方卓一想到了娄市长，这个人是宋楷书的上司，听宋楷书说他分管着北方市的城市建设和土地审批，方卓一如果要想在北方市有所作为，这个娄得有市长就成了他命运中举足轻重的人物，他必须要和娄市长搭上关系。利益的终极追求就是控制资源，方卓一的野心并不次于路大川，装修只是他事业的一个跳板，他凭着明锐的直觉，预感到房地产在未来三十年内将成为不败的神话，这个行业的财富递增速度是任何行业无法比拟的。
要想快速发展就必须进入房地产市场，要想进入房地产市场就必须有足够的能力获得土地资源，如果不能取得娄市长的支持，就无法获得土地资源，想进入北方市房地产市场就无从谈起。
既然路大川能和娄市长搭上关系，方卓一认为自己也可以和娄市长搭上关系，利益砝码下的关系就看谁的利益比重大？天平的倾斜是随着利益走的。有几次他都想开口请求老同学宋楷书牵线搭桥，把自己介绍给娄市长，可是他犹豫了，他担心以他目前的身份和份量娄市长未必会见他，至少目前时机还不成熟，如果贸然向宋楷书提出这个要求，只会让宋楷书为难，反而会破坏自己和宋楷书多年的同学关系。只要有宋楷书这层关系在，这条通往市政府的人脉网线早晚可以搭建起来。
方卓一想到这里反而淡定了不少，周末他和宋楷书驱车前往景山高尔球场打球，几个月没来了，他发现景山高尔夫球场萧条了很多，整个球场空荡荡的，几乎没有客人，球童三三两两的聚在一起，懒懒散散坐在草地上聊天。
“这怎么回事？我上次打球可不是这样的，怎么现在变得如此萧条？”方卓一觉得奇怪。
宋楷书问：“你上次在这儿打球是什么时间？”
方卓一说具体时间我记不住了，大概就是前几个月，正是春季。宋楷书说前几个月是政府在主持春季投资招商会，所以球场里有些人气，平时基本没人的。
“为什么？”方卓一问。
宋楷书说你可能还不太了解，景山高尔夫球场是在政府的扶持下一手建立起来的，由于常年亏损，经营高尔夫球场的澳门老板已经无心经营了，打算卖掉高尔夫球场，正苦于找不到下家呢！
方卓一说既然经营不下去了，为什么不宣布破产倒闭呢？宋楷书说没那么简单，政府是是把景山高尔夫球场的建设当作营造投资环境的招牌来打造的，不能说倒闭就倒闭吧！
方卓一说：“我明白了，这是个面子工程，就是赔钱也得撑着。”
宋楷书说：“问题是澳门老板不愿意赔钱，几次向政府提出重组的申请，可是现在已经成了烫手的山芋，没人愿意收购，搞得政府也很头疼。”
方卓一听到这里心里一动，就随口问道：“这个高尔夫球场大约要卖多少钱？”
宋楷书说澳门老板大概投资了一个多亿，土地都是政府征用的，不用花钱，但是每年要给周边的农民一定的土地补偿，但是这个费用不大，现在澳门老板想全身而退，估计不会追加附加值，大概一亿左右就可以成交。
方卓一说：“既然这样，我可以把这个高尔夫球场拿下啊！”
宋楷书哈哈大笑：“方老板，你好大的胃口！”
方卓一知道宋楷书把他的话当成了玩笑话，就一本正经的解释说：“真的，我不是开玩笑的，我是真想收购，而且完全有能力收购，不过这件事情我希望政府能够出面牵线搭桥！”
“真的假的？老同学，如果这事是真的，我保证可以把你亲自引荐给娄市长！”宋楷书显得十分兴奋。
方卓一肯定的点了点头，宋楷书有些不太放心：“不过我得提醒你，这可是个烂摊子，你要有心理准备，在我没有向政府正式提议前，你要多做考虑，一旦我向娄市长做了提议，你就不能反悔了。”
方卓一说放心吧，今天就算是一个非正式的提议，明天我就召开董事会，在三天之内，我将把这件事情决定下来！
方卓一想到了娄市长，这个人是宋楷书的上司，听宋楷书说他分管着北方市的城市建设和土地审批，方卓一如果要想在北方市有所作为，这个娄得有市长就成了他命运中举足轻重的人物，他必须要和娄市长搭上关系。利益的终极追求就是控制资源，方卓一的野心并不次于路大川，装修只是他事业的一个跳板，他凭着明锐的直觉，预感到房地产在未来三十年内将成为不败的神话，这个行业的财富递增速度是任何行业无法比拟的。
要想快速发展就必须进入房地产市场，要想进入房地产市场就必须有足够的能力获得土地资源，如果不能取得娄市长的支持，就无法获得土地资源，想进入北方市房地产市场就无从谈起。
既然路大川能和娄市长搭上关系，方卓一认为自己也可以和娄市长搭上关系，利益砝码下的关系就看谁的利益比重大？天平的倾斜是随着利益走的。有几次他都想开口请求老同学宋楷书牵线搭桥，把自己介绍给娄市长，可是他犹豫了，他担心以他目前的身份和份量娄市长未必会见他，至少目前时机还不成熟，如果贸然向宋楷书提出这个要求，只会让宋楷书为难，反而会破坏自己和宋楷书多年的同学关系。只要有宋楷书这层关系在，这条通往市政府的人脉网线早晚可以搭建起来。
方卓一想到这里反而淡定了不少，周末他和宋楷书驱车前往景山高尔球场打球，几个月没来了，他发现景山高尔夫球场萧条了很多，整个球场空荡荡的，几乎没有客人，球童三三两两的聚在一起，懒懒散散坐在草地上聊天。
“这怎么回事？我上次打球可不是这样的，怎么现在变得如此萧条？”方卓一觉得奇怪。
宋楷书问：“你上次在这儿打球是什么时间？”
方卓一说具体时间我记不住了，大概就是前几个月，正是春季。宋楷书说前几个月是政府在主持春季投资招商会，所以球场里有些人气，平时基本没人的。
“为什么？”方卓一问。
宋楷书说你可能还不太了解，景山高尔夫球场是在政府的扶持下一手建立起来的，由于常年亏损，经营高尔夫球场的澳门老板已经无心经营了，打算卖掉高尔夫球场，正苦于找不到下家呢！
方卓一说既然经营不下去了，为什么不宣布破产倒闭呢？宋楷书说没那么简单，政府是是把景山高尔夫球场的建设当作营造投资环境的招牌来打造的，不能说倒闭就倒闭吧！
方卓一说：“我明白了，这是个面子工程，就是赔钱也得撑着。”
宋楷书说：“问题是澳门老板不愿意赔钱，几次向政府提出重组的申请，可是现在已经成了烫手的山芋，没人愿意收购，搞得政府也很头疼。”
方卓一听到这里心里一动，就随口问道：“这个高尔夫球场大约要卖多少钱？”
宋楷书说澳门老板大概投资了一个多亿，土地都是政府征用的，不用花钱，但是每年要给周边的农民一定的土地补偿，但是这个费用不大，现在澳门老板想全身而退，估计不会追加附加值，大概一亿左右就可以成交。
方卓一说：“既然这样，我可以把这个高尔夫球场拿下啊！”
宋楷书哈哈大笑：“方老板，你好大的胃口！”
方卓一知道宋楷书把他的话当成了玩笑话，就一本正经的解释说：“真的，我不是开玩笑的，我是真想收购，而且完全有能力收购，不过这件事情我希望政府能够出面牵线搭桥！”
“真的假的？老同学，如果这事是真的，我保证可以把你亲自引荐给娄市长！”宋楷书显得十分兴奋。
方卓一肯定的点了点头，宋楷书有些不太放心：“不过我得提醒你，这可是个烂摊子，你要有心理准备，在我没有向政府正式提议前，你要多做考虑，一旦我向娄市长做了提议，你就不能反悔了。”
方卓一说放心吧，今天就算是一个非正式的提议，明天我就召开董事会，在三天之内，我将把这件事情决定下来！
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