正文 铸成大错

    方卓一拿到38号地块后，很快就从地王的兴奋中冷静了下来，虽然38号地块表面升值潜力不错，等他拿到手之后才发现这块地有很多问题，除了诸多限制不说，拆迁补偿远远超过了原先的预估，再加上各种隐性问题，开发成本比原先估算的要高出好几倍。

    怪不得38号地块价格推到最高位的时候路大川悄然而退，他果然是一个老辣狡猾的对手，一定是深谙其中的猫腻，所以故意把价格推到最高位，而这个价格是任何开发商都不能接受的，方卓一如果明智的话，当时应该和路大川一样果断放弃对38号地块的竞争，让这块地流拍。因为价格推到这个位置谁也占不到便宜，两败俱伤的局势已经成了定局，可是方卓一却没有看到38号地块背后隐藏的风险，他急于求胜，一心要打败路大川，而这种心态正是路大川想要的效果，他循序诱导，暗藏杀机，一步一步将方卓一逼进沼泽，自己却全身而退。

    方卓一之所以中了路大川的圈套，主要是对土地交易不够了解，他虽然成功开发了玫瑰苑度假村，但是他的土地是景山高尔夫球场原有的土地，并不是从土地市场获得，所以缺乏在土地上市场竞买土地的经验，再加上他对38号地块的价值预估过于乐观，求胜心切，一心要打败路大川，结果才铸成大错。

    方卓一坐在办公室里追悔莫及，只恨自己当时太愚蠢，太冲动，又恨那路大川太狡猾。可是事到如今恨也没用，唯一的办法就是想办法补救。可是这块地麻烦太多，方卓一千头万绪，一时也想不出什么办法，只好给宋楷书打了电话，把自己的尴尬处境说了。宋楷书一听哈哈大笑：“你老兄胃口太大，吃的太猛，不过这事还有办法补救，赶紧向市政府申请棚户区优惠政策吧！”

    方卓一对棚户区政策不太了解，就询问是什么大棚？宋楷书说：“棚户区政策不是蔬菜大棚，你老兄有时间多了解一下政策，棚户区政策说白了就是针对特殊地块向开发商提供的一项优惠政策，取得政府的谅解后可以获得差额补偿，不过这事我可做不了主，需要娄市长亲自审批！”

    方卓一向宋楷书表示了感谢，可是放下电话又犹豫了起来，这个申请写还是不写呢？如果不向市政府申请报告，38号地块他是无法消化的，光拆迁补偿这一块就让他头疼不已，加上其他的隐形风险后果不堪设想。可是要写了这个申请报告，势必要动用娄市长这层关系，娄市长是他手里的王牌，不到最关键的时候是不能动用这张王牌的，现在到最关键的时候了吗？方卓一想着这些复杂的关系，不禁入了神……

    “嗨，一哥，想啥呢！”方卓一正想得入神，忽然被人轻轻拍了一下，原来是夏萌萌一脸神秘的站在背后。

    方卓一正想说话，夏萌萌忽然伸出食指放在粉 嫩的唇边嘘了一下：“一哥，你猜我刚才看到什么啦？”夏萌萌的到来为沉闷的房间带来了一缕清新的春风，她吐气如兰的感觉使方卓一心神荡漾，他舒展了眉头，面带微笑：“你看到什么了？”夏萌萌轻声说：“我看到杨 帆姐怀孕了！”方卓一有些尴尬：“你一个小丫头瞎说什么呢？这事可不能乱说啊！”夏萌萌说是真的，我在卫生间看到她呕吐，同事们都这么说的。

    方卓一正想叮嘱夏萌萌不可乱说，杨 帆忽然推门进来了，进方卓一办公室不敲门的全公司只有杨 帆一个人。

    “你们在干什么呢?神神秘秘的……”杨 帆有些疑惑的看了他们一眼，因为她看到夏萌萌站在方卓一的背后，手还放搭在方卓一的肩膀上。

    “没什么……我们正在讨论工作上的事。”方卓一掩饰着。

    “是啊帆姐，我正在跟一哥商拟报表的事……”因为方卓一的面前正好摊着一张申请报表，夏蒙蒙急中生智，就随口说了出来。

    “萌萌啊，以后工作就是工作，你看你手放到什么地方了？我们这么大一个公司，要有规矩，不要张口就‘一哥’‘帆姐’的叫，但也不是不可以叫，私下里是可以叫的，但是公司里有公司的制度，你说公司这么多员工，都这么叫不乱套了？人家还以为我们是黑社会呢！”杨 帆看着夏萌萌说。

    “是，杨总，我以后注意了……”夏萌萌把手悄悄地从方卓一的肩上滑倒椅子的靠背上。