第二十一章 画饼
目录：我的老婆镇长大人| 作者：小组探花| 类别：都市言情
畜牧站二楼的办公室里，非常难得常驻八个人员都参加了会议，原因就是方文拿出的一份猪场可行性报告。
“集资！”老站长皱着眉头念道！
“我看这个办法可行。”曾副站长点头说道，他本来就一心想把猪场办起来。
方文静静的喝了一口茶，天天熙熙皆为利来，天天攘攘皆为利往！钱是赚不完的，而镇上的市场并没有想象中那样小。
本来最保守的做法就是[财政赤字]，这也是房地产商人最常用的办法，先把地拿到手，然后抵押给银行，接着打广告出售期房，迅速回笼资金，虽然不是空手套白狼，但也差不多了。
但是最近限购令一出，银行贷款吃紧，用猪场的土地贷款根本不可行，如果真能贷到款，那畜牧站根本就没有风险，就算亏本了，也不用担心，为啥，大不了一退休，自然会有后来人顶缸还帐。
但是方文并不想走贷款路线，因为这样基本就没他啥事了，最多猪场办好之后，多了一份奖金而已。
方文见大伙都消化得差不多了，这才出声说道：“牧畜站每年从母猪保险方面有一万五千块钱的收入，其余开销，三个铺子的收入完全能满足。所以这一万多块钱，咱们自己可以使用。”
“恩，不过就算站里先养50头猪，光是小猪钱就要三万，在加上人员，饲料成本，这又回到以前的老路子了，很可能亏本。”周副站长沉声道，兽医铺子的王光军是他的小舅子，所以算起来和方文的关系非常，此时提出意见，只是就事说事而已，对于猪场的启动，他也一直保持中立的态度。
方文这时候站了起来，在小黑板上写着数据，一个成功的讲师不仅仅是通过声音来表达，肢体语言才是关键，即便你只是黑板上写几个字的狂草，也有意想不到的效果。
讲师有时候也等于忽悠，而忽悠的关键就是如何画出人人想吃的大饼子，恩，肉馅那种饼子！
方文开始在黑板上写了起来：
一头小猪600块钱，饲料成本300块钱，玉米300块，青菜200块钱，卖出去1800块钱。
赚400块钱一头猪，三个月100头，就是40000块钱，除开人工成本算10000块钱，三个月赚3万，一年就是12万块钱。
方文写下这些数据，然后等着几人发言……
“小方，你算的只是最理想的数据，现在毛猪价格是九块钱一斤，只要降价一块钱，我们就会亏出去八万块钱。最好的结果就是一年养400头猪，仅仅只赚4万块钱而已。”唐姐天天收税，对数字还是很敏感的。
方文心里叹了口气，这就是农民的悲哀，猪价不波动还好，无论是涨价还是降价，都可能血本无归，养得越多，亏得越惨。
三个站长也都皱起了眉头，三个临时工只是旁听，除非有建设性的意见，一般都不发言。
“恩，我在这里想说一句不中听的话！”方文念叨了一句，吸引了众人的目光。
这才继续说道：“原始的积累，往往是最残酷的！”
众人听到他这么一说，明显都是一愣，不过也都知道他有下文，都凝神等着他继续说下去。
“大家在来看下面的数据，我统计了一下，镇上大大小小的餐馆加在一起总共有四十户，每天能出多少下水，每天至少能解决50头的饲养成本！”
下面七个人都是一愣，好大的饼子啊，如果全都收过来，这不等于白拣钱吗！
方文继续说道：“一头母猪，喂养六个月就可以配种，而且母猪的怀孕期很短，仅仅只有四个月，不出一年，咱们自己养的母猪就能解决小猪的来源，这样就把价格波动风险降到了最低。”
几个人都皱了下眉头，的确是这么回事，只要顶住了前面大半年，母猪出来了，即便不能大赚钱，亏本是不可能的，但是这也要资金啊，而且等得越久，大伙的热情就越低了，谁知道一年后猪价市场是个什么道道，还不如现在把猪场卖出去，套现钱出来。
方文见下面的人没提出反对意见，又继续说道：“根据我的了解，在农村一般都是先卖小猪，等肥猪卖出去之后，才结算小猪的购买钱。”
“阴险！”七个人都想到这个词，从收集饭馆的下水，到赊帐买小猪，这一算，貌似畜牧站里真的不需要出什么成本价吧？别人或许赊不到大批的小猪，但是畜牧站绝对可以做到。
方文又继续说道：“周哥，咱们的饲料铺子也可以赊帐吧，肥猪三个月出售，饲料钱拖上三个月也应该没问题吧。”
周行文点了点头，“这到是可以！”
大伙算是听出味道来了，方文一笔笔的帐目算下来，很可能畜牧站根本不需要出成本价出来。以往不是没人想过，但是这个计划，不是个人或许一个部门能办到的。
“恩，这里面有个关键，怎么才能把饭店的下水[剩菜剩饭]给收上来，呵呵，咱们可以找蒋街长入股，这里面还有个好处，菜市场每天的烂菜叶子不少吧，街村如果帮着收上来，这青菜钱也可以省了。”方文直接说道。
“这事我去和蒋街长联系。”曾副站长有些兴奋的说道。
方文还嫌不够无耻，继续说道：“现在村里的玉米刚收上来，村民家里都有节余，而且红薯也要开挖了，以畜牧站的信誉，咱们也可以赊帐先购买。不过，饭馆的下水和市场的烂菜叶子，肯定会得罪一些人，咱们畜牧站和街村加起来应该不会出事，但是，为了确保万无一失，我打算请武装部长的老婆刘翠云帮忙管理猪场。”
周副站长摇了摇头，这方文真够厉害的，这才来半个月，就把政府里面的道道摸清楚了，别看武装部长是个废了的职位，但是人家是党委委员啊，手里拿着一张票，在很多时候，镇长，书记的决策上还是很关键的，刘翠云一来猪场，至少以后不用担心政府里面的人眼红跟着抢夺这些免费资源。
三个临时工没有什么发言权，两个副站长看情形是搞定了，只有老站长还皱着眉头，畜牧的办公室太烂，这是老站长的心病啊，几十年积累下来的，眼看要退休了，还没能实现。
方文又笑道：“虽然这么一算，猪厂的资金是解决了，但是这手里没钱，一但出风险就容易出问题，现在我们回到集资的问题上来。”
七个人回过神来，闹了半天，原来方文还是想从集资上面做文章，刚才那些不过是铺垫，这小伙子的算计好厉害啊。
“养猪场当初花了八万块钱建设，咱们就算八万块钱，至于土地的使用金，咱们就不拿了，算抵消街道办的投资里面，当然街道办也是要出钱的。也就是说，咱们从集资的钱里面拿出八万来装修畜牧站，说句不好听的，现在的畜牧太破烂了，以后猪场肯定越办越红火，外面的猪老板一来畜牧站，给人的第一印象就不好，那这生意还怎么谈？”方文说完，笑着看着老站长。
果然老站长有些激动的站了起来，“是个道理，每次县领导下来，我都不好意思把领导往畜牧站里领，拿不出手啊。”
“我个人还有些积蓄，愿意拿出10万块钱来投资，站里的装修是完全没问题的，街道办那里一联系好，就可以马上启动养猪场。”方文在黑板上写上[十万]两个大字。
“好啊，我早说了，年轻人就是有朝气，咱们镇上穷，但是畜牧站却要与时俱进，跟着外面的发展走。”老站长总结了一句。
方文最后抛出重磅炸弹说道：“现在房价涨得飞快，而且土地越来越少，我查了下资料，咱们畜牧站是有权利在政府免费申请土地的，一年，只需要一年，猪场办好了，咱们就能拿出几十万来自己修福利房，如果个人投资金额占的比列大，这房就等于白送。而且可能不需要等一年时间，第一批肥猪买出去后，就可以修楼房了，因为第二批资金咱们只需要等三个月。只要猪场不破产，投资占的股份每年就能一直分钱……”
方文的这个计划，或许有些不完美，也有些阴险加无耻，但正如方文所说，原始的积累往往最残酷，这肥猪本来就属于畜牧站的权利范围，既然有赚头，干嘛不利用，难道要等下一个王老板到镇上来办养猪厂？
“曾副站长街道办就交给你了，我负责去联系李部长的妻子入伙，另外在找几个养猪工人，还有帐目的统计。
呵呵，周哥，你去找饲料公司谈一下赊帐的事情，王叔你铺子清闲，麻烦你下乡去跑跑，和兽医联系一下，咱们第一批就上100头小猪，另外还有玉米和红薯的收购。
周副站长和老站长事情就麻烦一些了，畜牧站的装修可是最麻烦的事情，我的10万块钱，已经入了站里的帐目，随时可以使用。”方文笑呵呵的说道，然后又礼貌的问了句：“老站长，你看这样安排怎么样。”
老站长笑呵呵的说道：“小方啊，我可是等着你带着大伙赚钱修房子啊。”
“一定，一定！保证完成任务！”方文也笑了，这是他计划的第一步，可能他自己占不了多大的股份，但连带的好处，可能比他想象中还要大！
而且他这么一饶，其实是变相的贪了畜牧站的资源和信誉，包括：饲料的低成本价格，免费使用大量兽医，小猪的阉割那些钱就节约了，而且提前拿出八万块钱出来装修畜牧站，这就变相把站里八万的投资给割舍了出来，土地又抵消了街道办的投入，因为站里提前挪用了八万块资金。
这样一算，大伙现在都被套了进去，就算最后想明白，也不会有人反对，为啥，因为这样操作，最后猪场赚钱了，这钱也就全部到了愿意投资的人手里，畜牧站投资了养猪场和土地，除了八万块钱搞装修，就等于让大伙白白使用了猪场的资源，而且还没有期限，赚到钱全成了个人的纯收入，方不知道这样搞是不是正确，因为这是变相的走了漏洞，但是这样也可能带动镇上的经济，算是自我催眠吧，呵呵……
“上位，上位！”方文心理念叨了几遍……
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本来最保守的做法就是[财政赤字]，这也是房地产商人最常用的办法，先把地拿到手，然后抵押给银行，接着打广告出售期房，迅速回笼资金，虽然不是空手套白狼，但也差不多了。
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但是方文并不想走贷款路线，因为这样基本就没他啥事了，最多猪场办好之后，多了一份奖金而已。
方文见大伙都消化得差不多了，这才出声说道：“牧畜站每年从母猪保险方面有一万五千块钱的收入，其余开销，三个铺子的收入完全能满足。所以这一万多块钱，咱们自己可以使用。”
“恩，不过就算站里先养50头猪，光是小猪钱就要三万，在加上人员，饲料成本，这又回到以前的老路子了，很可能亏本。”周副站长沉声道，兽医铺子的王光军是他的小舅子，所以算起来和方文的关系非常，此时提出意见，只是就事说事而已，对于猪场的启动，他也一直保持中立的态度。
方文这时候站了起来，在小黑板上写着数据，一个成功的讲师不仅仅是通过声音来表达，肢体语言才是关键，即便你只是黑板上写几个字的狂草，也有意想不到的效果。
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一头小猪600块钱，饲料成本300块钱，玉米300块，青菜200块钱，卖出去1800块钱。
赚400块钱一头猪，三个月100头，就是40000块钱，除开人工成本算10000块钱，三个月赚3万，一年就是12万块钱。
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“小方，你算的只是最理想的数据，现在毛猪价格是九块钱一斤，只要降价一块钱，我们就会亏出去八万块钱。最好的结果就是一年养400头猪，仅仅只赚4万块钱而已。”唐姐天天收税，对数字还是很敏感的。
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周行文点了点头，“这到是可以！”
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周副站长摇了摇头，这方文真够厉害的，这才来半个月，就把政府里面的道道摸清楚了，别看武装部长是个废了的职位，但是人家是党委委员啊，手里拿着一张票，在很多时候，镇长，书记的决策上还是很关键的，刘翠云一来猪场，至少以后不用担心政府里面的人眼红跟着抢夺这些免费资源。
三个临时工没有什么发言权，两个副站长看情形是搞定了，只有老站长还皱着眉头，畜牧的办公室太烂，这是老站长的心病啊，几十年积累下来的，眼看要退休了，还没能实现。
方文又笑道：“虽然这么一算，猪厂的资金是解决了，但是这手里没钱，一但出风险就容易出问题，现在我们回到集资的问题上来。”
七个人回过神来，闹了半天，原来方文还是想从集资上面做文章，刚才那些不过是铺垫，这小伙子的算计好厉害啊。
“养猪场当初花了八万块钱建设，咱们就算八万块钱，至于土地的使用金，咱们就不拿了，算抵消街道办的投资里面，当然街道办也是要出钱的。也就是说，咱们从集资的钱里面拿出八万来装修畜牧站，说句不好听的，现在的畜牧太破烂了，以后猪场肯定越办越红火，外面的猪老板一来畜牧站，给人的第一印象就不好，那这生意还怎么谈？”方文说完，笑着看着老站长。
果然老站长有些激动的站了起来，“是个道理，每次县领导下来，我都不好意思把领导往畜牧站里领，拿不出手啊。”
“我个人还有些积蓄，愿意拿出10万块钱来投资，站里的装修是完全没问题的，街道办那里一联系好，就可以马上启动养猪场。”方文在黑板上写上[十万]两个大字。
“好啊，我早说了，年轻人就是有朝气，咱们镇上穷，但是畜牧站却要与时俱进，跟着外面的发展走。”老站长总结了一句。
方文最后抛出重磅炸弹说道：“现在房价涨得飞快，而且土地越来越少，我查了下资料，咱们畜牧站是有权利在政府免费申请土地的，一年，只需要一年，猪场办好了，咱们就能拿出几十万来自己修福利房，如果个人投资金额占的比列大，这房就等于白送。而且可能不需要等一年时间，第一批肥猪买出去后，就可以修楼房了，因为第二批资金咱们只需要等三个月。只要猪场不破产，投资占的股份每年就能一直分钱……”
方文的这个计划，或许有些不完美，也有些阴险加无耻，但正如方文所说，原始的积累往往最残酷，这肥猪本来就属于畜牧站的权利范围，既然有赚头，干嘛不利用，难道要等下一个王老板到镇上来办养猪厂？
“曾副站长街道办就交给你了，我负责去联系李部长的妻子入伙，另外在找几个养猪工人，还有帐目的统计。
呵呵，周哥，你去找饲料公司谈一下赊帐的事情，王叔你铺子清闲，麻烦你下乡去跑跑，和兽医联系一下，咱们第一批就上100头小猪，另外还有玉米和红薯的收购。
周副站长和老站长事情就麻烦一些了，畜牧站的装修可是最麻烦的事情，我的10万块钱，已经入了站里的帐目，随时可以使用。”方文笑呵呵的说道，然后又礼貌的问了句：“老站长，你看这样安排怎么样。”
老站长笑呵呵的说道：“小方啊，我可是等着你带着大伙赚钱修房子啊。”
“一定，一定！保证完成任务！”方文也笑了，这是他计划的第一步，可能他自己占不了多大的股份，但连带的好处，可能比他想象中还要大！
而且他这么一饶，其实是变相的贪了畜牧站的资源和信誉，包括：饲料的低成本价格，免费使用大量兽医，小猪的阉割那些钱就节约了，而且提前拿出八万块钱出来装修畜牧站，这就变相把站里八万的投资给割舍了出来，土地又抵消了街道办的投入，因为站里提前挪用了八万块资金。
这样一算，大伙现在都被套了进去，就算最后想明白，也不会有人反对，为啥，因为这样操作，最后猪场赚钱了，这钱也就全部到了愿意投资的人手里，畜牧站投资了养猪场和土地，除了八万块钱搞装修，就等于让大伙白白使用了猪场的资源，而且还没有期限，赚到钱全成了个人的纯收入，方不知道这样搞是不是正确，因为这是变相的走了漏洞，但是这样也可能带动镇上的经济，算是自我催眠吧，呵呵……
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