第八十章 征地建厂的前奏（下）
目录：极品山神| 作者：爱喂狗| 类别：都市言情
铸造厂还没开始建，但前期准备工作却早就开始了，先是选址，然后向政府申请，验证，审批，还要测量，征地，以及附近村民的补偿，相当麻烦。
不过眼下土地测量已经完成了，马上就要开始征地了，一旦手续完成，先期厂房建设马上就会开工，这种中大型工厂的建设，根本拖不起。
关于征地，建厂和即将到来的招工等问题，也是最近村民讨论得最多的事情，工厂占地面积并不算太大，十几亩土地而已，选址就选在村口，吕浩然家超市的旁边，隔着那条进村的水泥路。
十几亩土地，一共是八户人家所有，征地补偿并不算太多，吕家沟村委会讨论的结果，是先以村委的名义把这十几亩土地征收到手，给那八户人家一定的补偿，以后每年还有补贴，或者可以选择在其他地方另外分一块地给这些人家，两种方式任选，补偿的标准也按照政府要求来，甚至会稍微高一些。
然后由村委的名义，再把这块土地整体出售给瀛海市第一汽车厂，也就是铸造厂的母公司。
土地售价大约会在百万以上，少部分给村民用作征地补偿，剩余部分的用途嘛，正在讨论之中。
马二狗前些日子的意思是用这些钱投资村办企业，开个砖厂或者砂石厂之类的，企业的利润就用作给全体村民发放福利以及改善村子的基础设施。
毕竟靠近大泽山，就地取材极为方便，成本很低，而且大部分村民不需要付出什么就可以获得一定的回报，所以马二狗的提议倒是得到不少人的支持。
而吕国梁的意思却是用这笔钱引进一些优良果树品种，再聘请专家指导，提高吕家沟出产瓜果的质量。
不过这两天马二狗的口风却是骤变，尤其是昨天做完法事之后，今天上午开会的时候，他直接就否定了自己的提议，再也不说什么挖山取石、就地取材之类的话了，几个支持他的村委委员，也是绝口不提这件事。
山神发怒的后果谁也不想承担啊！
刘老虎为什么变成了植物人，马二狗为什么敲锣打鼓地请人来做法事？
还不就是因为这个？！
就在吕国栋他们说起铸造厂对超市可能产生的影响的时候，村子里，马二狗家也在为这事儿而争论。
“铸造厂建成了，吕国梁他家老大的超市可就火喽！”
马二狗的老婆孙巧凤说道，她是个个子不高的中年妇女，身材微胖，明明是穿金戴银，却有种不协调的感觉，怎么看怎么像是暴发户，或者说是还没有暴发户的那种资本，却在向着暴发户努力的那种人。
说起吕浩然家的超市，孙巧凤一副酸溜溜的表情，又是不屑，又是羡慕，他吕国栋还不是仗着有个当书记的兄弟嘛，哼！
其实吕浩然家的超市和吕国梁关系并不大，当初村子在路边盖楼，谁都可以买，没有房产证的房子，虽然有人看不上，但也有人买来准备做生意，毕竟靠近国道，好好经营的话也挺不错，房子没盖好就全部卖光，大部分还是被其他村的人，尤其是北山镇的人买去了，有人开饭店，有人开汽修，也有人把房子空在那里准备升值。
奈何吕家沟虽然靠近国道，但距离瀛海市实在太近，只有十几分钟的路程，吃饭修车，不管是去市里，还是去北山镇都极为方便，没多久，那几家店铺就关门了。
唯有吕浩然家的超市坚持了下来，顾客也是以村民居多。
说起关系，当初倒是通过吕国梁，早早得到了消息，订了最靠边，紧挨着马路的一栋，不然的话这超市没准儿也开不下去。
孙巧凤这么说，纯粹属于吃不到葡萄说葡萄酸的心理，她家也买了，空在那里准备升值，前些天马二狗入股采石场，转手卖掉了，别说升值，还赔了两万块！
“火不火随他去，一个破超市，你当是市里的大商场啊，再怎么火，能卖多少东西？”马二狗满不在乎地说道。
马二狗一米七多的个头，但身材消瘦，脸颊也有点凹，和他老婆比起来就像是个麻杆一样，体型决定了地位，两口子打架动手的时候，他根本就打不过孙巧凤。
“卖多卖少那都是钱！”孙巧凤尖着嗓子嚷了起来，“铸造厂建成了，光招工就得招几百个，那些工人吃的，用的，还不都得跟他家买？你算算，几百个人能买多少东西？别的不说，那些工人一人一天买一包烟，那钱就老鼻子了！”
马二狗原本有些看不上这点小钱，征地的时候，他这个做村长的伸伸手，怎么也能捞点儿，虽说有吕国梁压着，但只要想捞，办法有的是，铸造厂建成之后，跟厂方也可以多多联系，你把厂子建在我的地盘上，没有所表示能行吗？而且征地的钱都放在村委，他想办法弄点出来还不是简单？尤其村里的出纳是自己本家的亲戚，你吕国梁是书记又怎么了？
可是被孙巧凤这么一说，他琢磨了一下，好像也是这么个道理，铸造厂男工多，烟酒消耗肯定不少，再说了，住宿舍的工人的日用品消耗也是个大头啊！虽然利润不大，但薄利多销，积累起来也非常可观了！
“那怎么办，人家超市也开了，咱也不能给搅合黄了吧？老吕家也不是那些任人揉捏的软柿子啊！……要不，咱在旁边开个饭店？那么多工人，肯定会经常出来聚餐喝酒吧，饭店的利润比商店可大多了！”马二狗眼睛亮了起来，他越想越觉得可行，饭店多好啊，一包烟都比商店卖得贵！
“不干！”
哪想到孙巧凤撇了撇嘴，很是不满，“你三叔家的老幺不就是开饭店的吗，天天起早贪黑，天不亮就得去买东西，晚上客人喝酒喝到半夜也得陪着，见了谁都得恬着脸，累不累死了？不干！”
马二狗顿时感觉一股火直冲脑门儿，你这败家老娘们儿，又想赚钱，又不想出力，我怎么就找了这么个好吃懒做的东西？！
孙巧凤还在那里继续叨叨着，“超市多好，在那儿坐着，什么都不用干，人家买东西你伸个手儿拿过去，找个零钱什么的就完了，多舒坦？开饭店？累死累活的，还得装孙子，傻子才去干呢！”
我看你就是傻子！
不过这话马二狗不敢说，别看他是村长，可在家里他老婆那是家长！
“那有什么办法？把他家那栋楼买下来？吕国栋家又不是傻子，肯定不会卖，再说了，就算他们卖，我们也拿不出钱啊！”
马二狗这一下真是穷了，采石场黄了，刘老虎变成植物人，他有时候觉着自己还不如也变成植物人算了，当村长这么多年捞的外快全投了进去，还借了不少钱，要不是如愿连任村长了，光那些要债的都能让他头疼死。
“我不管，这商店我是非开不可了，你干你的村长，我开我的超市，谁也不耽误谁！他吕国栋家旁边的那栋房子不是空着吗？咱现在买不起，先租下来，好好收拾一番，门头弄得敞亮点，我就不信干不过他们家！”
不过眼下土地测量已经完成了，马上就要开始征地了，一旦手续完成，先期厂房建设马上就会开工，这种中大型工厂的建设，根本拖不起。
关于征地，建厂和即将到来的招工等问题，也是最近村民讨论得最多的事情，工厂占地面积并不算太大，十几亩土地而已，选址就选在村口，吕浩然家超市的旁边，隔着那条进村的水泥路。
十几亩土地，一共是八户人家所有，征地补偿并不算太多，吕家沟村委会讨论的结果，是先以村委的名义把这十几亩土地征收到手，给那八户人家一定的补偿，以后每年还有补贴，或者可以选择在其他地方另外分一块地给这些人家，两种方式任选，补偿的标准也按照政府要求来，甚至会稍微高一些。
然后由村委的名义，再把这块土地整体出售给瀛海市第一汽车厂，也就是铸造厂的母公司。
土地售价大约会在百万以上，少部分给村民用作征地补偿，剩余部分的用途嘛，正在讨论之中。
马二狗前些日子的意思是用这些钱投资村办企业，开个砖厂或者砂石厂之类的，企业的利润就用作给全体村民发放福利以及改善村子的基础设施。
毕竟靠近大泽山，就地取材极为方便，成本很低，而且大部分村民不需要付出什么就可以获得一定的回报，所以马二狗的提议倒是得到不少人的支持。
而吕国梁的意思却是用这笔钱引进一些优良果树品种，再聘请专家指导，提高吕家沟出产瓜果的质量。
不过这两天马二狗的口风却是骤变，尤其是昨天做完法事之后，今天上午开会的时候，他直接就否定了自己的提议，再也不说什么挖山取石、就地取材之类的话了，几个支持他的村委委员，也是绝口不提这件事。
山神发怒的后果谁也不想承担啊！
刘老虎为什么变成了植物人，马二狗为什么敲锣打鼓地请人来做法事？
还不就是因为这个？！
就在吕国栋他们说起铸造厂对超市可能产生的影响的时候，村子里，马二狗家也在为这事儿而争论。
“铸造厂建成了，吕国梁他家老大的超市可就火喽！”
马二狗的老婆孙巧凤说道，她是个个子不高的中年妇女，身材微胖，明明是穿金戴银，却有种不协调的感觉，怎么看怎么像是暴发户，或者说是还没有暴发户的那种资本，却在向着暴发户努力的那种人。
说起吕浩然家的超市，孙巧凤一副酸溜溜的表情，又是不屑，又是羡慕，他吕国栋还不是仗着有个当书记的兄弟嘛，哼！
其实吕浩然家的超市和吕国梁关系并不大，当初村子在路边盖楼，谁都可以买，没有房产证的房子，虽然有人看不上，但也有人买来准备做生意，毕竟靠近国道，好好经营的话也挺不错，房子没盖好就全部卖光，大部分还是被其他村的人，尤其是北山镇的人买去了，有人开饭店，有人开汽修，也有人把房子空在那里准备升值。
奈何吕家沟虽然靠近国道，但距离瀛海市实在太近，只有十几分钟的路程，吃饭修车，不管是去市里，还是去北山镇都极为方便，没多久，那几家店铺就关门了。
唯有吕浩然家的超市坚持了下来，顾客也是以村民居多。
说起关系，当初倒是通过吕国梁，早早得到了消息，订了最靠边，紧挨着马路的一栋，不然的话这超市没准儿也开不下去。
孙巧凤这么说，纯粹属于吃不到葡萄说葡萄酸的心理，她家也买了，空在那里准备升值，前些天马二狗入股采石场，转手卖掉了，别说升值，还赔了两万块！
“火不火随他去，一个破超市，你当是市里的大商场啊，再怎么火，能卖多少东西？”马二狗满不在乎地说道。
马二狗一米七多的个头，但身材消瘦，脸颊也有点凹，和他老婆比起来就像是个麻杆一样，体型决定了地位，两口子打架动手的时候，他根本就打不过孙巧凤。
“卖多卖少那都是钱！”孙巧凤尖着嗓子嚷了起来，“铸造厂建成了，光招工就得招几百个，那些工人吃的，用的，还不都得跟他家买？你算算，几百个人能买多少东西？别的不说，那些工人一人一天买一包烟，那钱就老鼻子了！”
马二狗原本有些看不上这点小钱，征地的时候，他这个做村长的伸伸手，怎么也能捞点儿，虽说有吕国梁压着，但只要想捞，办法有的是，铸造厂建成之后，跟厂方也可以多多联系，你把厂子建在我的地盘上，没有所表示能行吗？而且征地的钱都放在村委，他想办法弄点出来还不是简单？尤其村里的出纳是自己本家的亲戚，你吕国梁是书记又怎么了？
可是被孙巧凤这么一说，他琢磨了一下，好像也是这么个道理，铸造厂男工多，烟酒消耗肯定不少，再说了，住宿舍的工人的日用品消耗也是个大头啊！虽然利润不大，但薄利多销，积累起来也非常可观了！
“那怎么办，人家超市也开了，咱也不能给搅合黄了吧？老吕家也不是那些任人揉捏的软柿子啊！……要不，咱在旁边开个饭店？那么多工人，肯定会经常出来聚餐喝酒吧，饭店的利润比商店可大多了！”马二狗眼睛亮了起来，他越想越觉得可行，饭店多好啊，一包烟都比商店卖得贵！
“不干！”
哪想到孙巧凤撇了撇嘴，很是不满，“你三叔家的老幺不就是开饭店的吗，天天起早贪黑，天不亮就得去买东西，晚上客人喝酒喝到半夜也得陪着，见了谁都得恬着脸，累不累死了？不干！”
马二狗顿时感觉一股火直冲脑门儿，你这败家老娘们儿，又想赚钱，又不想出力，我怎么就找了这么个好吃懒做的东西？！
孙巧凤还在那里继续叨叨着，“超市多好，在那儿坐着，什么都不用干，人家买东西你伸个手儿拿过去，找个零钱什么的就完了，多舒坦？开饭店？累死累活的，还得装孙子，傻子才去干呢！”
我看你就是傻子！
不过这话马二狗不敢说，别看他是村长，可在家里他老婆那是家长！
“那有什么办法？把他家那栋楼买下来？吕国栋家又不是傻子，肯定不会卖，再说了，就算他们卖，我们也拿不出钱啊！”
马二狗这一下真是穷了，采石场黄了，刘老虎变成植物人，他有时候觉着自己还不如也变成植物人算了，当村长这么多年捞的外快全投了进去，还借了不少钱，要不是如愿连任村长了，光那些要债的都能让他头疼死。
“我不管，这商店我是非开不可了，你干你的村长，我开我的超市，谁也不耽误谁！他吕国栋家旁边的那栋房子不是空着吗？咱现在买不起，先租下来，好好收拾一番，门头弄得敞亮点，我就不信干不过他们家！”
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