正文 第一百八十六章空手套白狼（上）
目录：官雄| 作者：城北风| 类别：都市言情
第一百八十六章空手套白狼
“建住宅房花不了多少钱，这个资金问题不难解决”江天放毫不在意的语气，引来一阵白眼，尤其以叶梅为甚
“你知道建这么多房子得花多少钱吗？”
江天放回答说：“城关镇现有居民四万余人，按人均居住面积20平米算，一共需要建设八十万平米的住房；按咱们青山县目前的建筑成本，200元一个平米，只要一点六个亿就能完成住房的建设”
“人均20平米？”
“江县长，你说的轻松，只要个亿，我财政局到哪去找这么多钱啊？”叶梅看着江县长，真是哭笑不得
人均20平米的居住面积，这已经过国内人均居住面积两倍多
年，京城的人均居住面积大约在8平米；宁阳比京城稍低，人均居住面积只有6.5平米；平洲又稍微次之，6.3平米；到了青山县，目前的人均居住面积是6个平米那年头，建房都是依靠国家拨款，国家的钱，当然是优先发展大城市，所以，越是到偏远的县城，人均居住面积越低不像现在，县城里的房子可大了，没办法，人家那里的土地比大城市便宜N倍啊，你爱建多大都行
江天放的这个规划，直接将青山县的人均居住面积扩大了两倍多
定这么大的人均居住面积倒也无可厚非，青山县又不是没地方建房，可问题是，需要个亿的建房资金啊，青山县去年的财政收入才2000万，要是按去年的收入算的话，全县干部职工得不吃不喝干八年，才能住得进房子里面去八年啊，抗战才用了八年
当然了，今年的财政收入会过去年，按江天放立的军令状，至少要翻一番，胡子敬也合计过，翻一番是肯定没有问题了，就看能不能增加200，财政收入达到6000万，左算右算，胡子敬觉得这个目标还是有希望的
可就算有六千万的财政收入，首先，几万干部职工和家属得发工资吃饭，其次，像药材基地这类项目，还得持续追加投入，还有，历年的欠债，特别是欠了干部职工的债，多少得还一点这么一算下来，六千万的财政收入，能有个千把万的富裕就算不错了
再退一万步讲，这六千万全给你拿去盖房，那全县也得不吃不喝两三年才够啊；你江县长刚才可是说了，今年开始动工，明年年底之前争取全部完工，这么大的资金缺口，上哪去找补？
这笔账，胡子敬算得清，可刘绍峰就不清楚了
“江县长，个亿的资金，你打算怎么解决？”既然江天放不避讳谈论钱的问题，那刘绍峰干脆就单刀直入
刘绍峰这么一问，其他人可都尖着耳朵在听呢，不但耳朵听，视线也完全集中到了江天放的身上来
“首先，这个亿的资金，不能动用财政资金；青山县要发展，需要用钱的地方很多，财政资金要首先确保干部职工吃饭的问题，确保那些基础建设能跟得上来，要扶持一批企业，不能光想着住房，就放弃这些”
江天放的话，倒是令胡子敬很是松了口气；他就怕江天放打财政收入的主意，也不完全是，江天放要是只打一点点主意胡子敬都还能接受，比如拿个千把万出来，这胡子敬咬咬牙，也就会同意了，毕竟解决全城关镇四万多人的住房问题，政府不花一点钱那是说不过去的
现在江天放一开口就承诺不动用财政资金，胡子敬当然高兴不过马上他又紧张了：“不动用财政资金，你还能变出钱来？想从银行贷这么多款，那是不可能的，再说了，银行也不可能贷款给我们青山县来建这么多房子”
银行放贷，那也是看项目来的，你要是借钱办企业，企业的前景又可观，银行那边自然好说话，有还贷能力嘛；可你要是说是借钱建房子分给职工，那银行会同意？就青山县那财政状况，你饭都吃不饱，还想一次建这么多房子？银行听了能不讽刺你两句就算给面子了，想借钱，门都没有
哪知江天放摇摇头说：“找银行借钱，那是寅吃卯粮，借的钱迟早是要还的，这么做，光是利息财政就吃不消，只能是徒增财政的负担”
胡子敬纳闷了：“那你还能从哪来钱啊？”
胡子敬很想问一句，江县长难道想施展传说中的绝技，“空手套白狼”？
“其实，个亿，只是我们的预算，这其中，很多钱是可以省出来的”江天放说：“首先，建住宅楼最大的消耗就是水泥和砖，这笔开销占了整个建筑成本的一半以上我们青山县有玉树乡的水泥厂，有石屏乡的砖厂，这笔开销，咱们至少还能想点办法出来”
李开这时接口说道：“江县长说的没错，作为砖混结构的住宅房，水泥和砖占到了整体成本的60”
胡子敬听了这话，又松了口气，如果暂时能节省60的开销，那整体投入的资金就降下来一大截，还有个五六千万也就能成了
汪利权这时说话了：“江县长，你这个算盘打得好啊，水泥和砖省下来一个亿，剩下的六千万，再拖欠个四五千万，拖个三五年的，那这几十万平米的住宅房，只要千把万就能搞定了，高，实在是高”
这年头，政府拖欠施工单位的工程款，那是常事，欠个五年八年的都有；你每年去要一点，政府挤牙膏似的打发你一点什么，去法院打官司？告政府？你活腻了还是咋地？告赢了你拿不到钱，你有本事把政府财政账户给冻结了啊，那样的话，法院那帮人也别想发工资了
刘绍峰也觉得，汪利权这主意赖皮是有点赖皮，可现在哪级政府都缺钱，哪里都是这么干的，要不哪来那么多三角债？刘绍峰估摸着江天放只怕会有限度的采纳这个主意
哪知江天放再次摇了摇头说：“水泥和砖需要一个亿是不错，可我们也不能完全把负担转嫁到砖厂和水泥厂的头上；尽管这两个企业都是政府名下的企业，尽管我们一直强调，个人利益服从集体利益，局部利益服从整体利益，但是，毕竟要考虑企业自身发展的需要，要真是欠这两家企业一个亿，那我估计会对企业造成极大的伤害”
因为确实，水泥厂现在虽然发展势头很猛，可也不是说随随便便就能拿一个亿放那空着的
“那你打算怎么办？”胡子敬问
“他们有多大的承受能力，我还需要具体去了解，但是我估计，一个亿的欠债承受不了，一到两年内，承受六千万还是可以接受的”江天放回答说
叶梅道：“这样算的话，那就还需要一个亿”
“汪县长刚才说的拖欠，如果能和承建商达成一致意见，事先说清楚，也不是不可能”江天放笑道
“事先说清楚？那还叫什么拖欠啊？”汪利权不以为然的说道：“你要是事先和承建商这么谈，我敢保证，没人会来接你的工程”
现在政府在工程款支付上的信誉，实在是有点……拿不出手啊
江天放再次笑道：“其实啊，我以前还琢磨过，咱们青山县是不是有必要成立一家自己的建筑公司”
江天放此言一出，汪利权首先就眼睛一亮：“好主意”
现在的乡镇企业，建筑公司是最有活力的一只力量
像宁阳周边县的乡镇的建筑公司，光是达到国家一级资质水平的，就不下十家之多；这些建筑公司，经过近十来年的磨练发展，不光资质高，技术水平、管理水平、建筑工程器械水平，都达到了相当的高度不要说建几层的住宅楼了，就是几十层的商业楼，那都不在话下
青山县也有建筑公司，可跟人家相比，那差距就是小学生和博士的差别不要说达到国家一级资质，就是国家三极都达不到这也难怪，宁阳那边的建筑公司，有天时地利人和，依傍着宁阳城市的发展，依靠南下交通的便利，辗转各地，抢业务，抢市场，当然会做得风生水起可反观青山县的建筑公司呢，窝在这山沟沟里，青山县一年能建几栋房子，能有几个业务来锻炼队伍？承接的大多是民房建设，说白了，就是一打游击的施工队走出去发展？哪有那么简单哦，先天就不足，拼技术、实力，都不是人家对手，何况，“地方保护主义”，这在哪都是客观存在的
江天放提出成立自己的建筑公司，这倒还真是个好主意，别的不说，光是青山县的这个城建规划，这么多业务，够养活一批人的了，“肥水不流外人田”嘛
“好是好，可时间来不及啊；现在成立建筑公司，要设备没设备，要经验没经验，要管理没管理；而咱们的城建规划又是迫在眉睫的需要启动，哪有时间去等建筑公司的成长？住房属于百年大计，质量那是丝毫不能马虎的组建个建筑公司，利用这次城建规划实施的机会，跟着人家高水平的队伍好好学，那还行，可想省下这笔钱，只怕暂时还做不到啊……”江天放说道
“这也不行那也不行，那你干脆明说，你那一个亿，打算怎么解决”汪利权沉不住气了
第一百八十六章空手套白狼
“建住宅房花不了多少钱，这个资金问题不难解决”江天放毫不在意的语气，引来一阵白眼，尤其以叶梅为甚
“你知道建这么多房子得花多少钱吗？”
江天放回答说：“城关镇现有居民四万余人，按人均居住面积20平米算，一共需要建设八十万平米的住房；按咱们青山县目前的建筑成本，200元一个平米，只要一点六个亿就能完成住房的建设”
“人均20平米？”
“江县长，你说的轻松，只要个亿，我财政局到哪去找这么多钱啊？”叶梅看着江县长，真是哭笑不得
人均20平米的居住面积，这已经过国内人均居住面积两倍多
年，京城的人均居住面积大约在8平米；宁阳比京城稍低，人均居住面积只有6.5平米；平洲又稍微次之，6.3平米；到了青山县，目前的人均居住面积是6个平米那年头，建房都是依靠国家拨款，国家的钱，当然是优先发展大城市，所以，越是到偏远的县城，人均居住面积越低不像现在，县城里的房子可大了，没办法，人家那里的土地比大城市便宜N倍啊，你爱建多大都行
江天放的这个规划，直接将青山县的人均居住面积扩大了两倍多
定这么大的人均居住面积倒也无可厚非，青山县又不是没地方建房，可问题是，需要个亿的建房资金啊，青山县去年的财政收入才2000万，要是按去年的收入算的话，全县干部职工得不吃不喝干八年，才能住得进房子里面去八年啊，抗战才用了八年
当然了，今年的财政收入会过去年，按江天放立的军令状，至少要翻一番，胡子敬也合计过，翻一番是肯定没有问题了，就看能不能增加200，财政收入达到6000万，左算右算，胡子敬觉得这个目标还是有希望的
可就算有六千万的财政收入，首先，几万干部职工和家属得发工资吃饭，其次，像药材基地这类项目，还得持续追加投入，还有，历年的欠债，特别是欠了干部职工的债，多少得还一点这么一算下来，六千万的财政收入，能有个千把万的富裕就算不错了
再退一万步讲，这六千万全给你拿去盖房，那全县也得不吃不喝两三年才够啊；你江县长刚才可是说了，今年开始动工，明年年底之前争取全部完工，这么大的资金缺口，上哪去找补？
这笔账，胡子敬算得清，可刘绍峰就不清楚了
“江县长，个亿的资金，你打算怎么解决？”既然江天放不避讳谈论钱的问题，那刘绍峰干脆就单刀直入
刘绍峰这么一问，其他人可都尖着耳朵在听呢，不但耳朵听，视线也完全集中到了江天放的身上来
“首先，这个亿的资金，不能动用财政资金；青山县要发展，需要用钱的地方很多，财政资金要首先确保干部职工吃饭的问题，确保那些基础建设能跟得上来，要扶持一批企业，不能光想着住房，就放弃这些”
江天放的话，倒是令胡子敬很是松了口气；他就怕江天放打财政收入的主意，也不完全是，江天放要是只打一点点主意胡子敬都还能接受，比如拿个千把万出来，这胡子敬咬咬牙，也就会同意了，毕竟解决全城关镇四万多人的住房问题，政府不花一点钱那是说不过去的
现在江天放一开口就承诺不动用财政资金，胡子敬当然高兴不过马上他又紧张了：“不动用财政资金，你还能变出钱来？想从银行贷这么多款，那是不可能的，再说了，银行也不可能贷款给我们青山县来建这么多房子”
银行放贷，那也是看项目来的，你要是借钱办企业，企业的前景又可观，银行那边自然好说话，有还贷能力嘛；可你要是说是借钱建房子分给职工，那银行会同意？就青山县那财政状况，你饭都吃不饱，还想一次建这么多房子？银行听了能不讽刺你两句就算给面子了，想借钱，门都没有
哪知江天放摇摇头说：“找银行借钱，那是寅吃卯粮，借的钱迟早是要还的，这么做，光是利息财政就吃不消，只能是徒增财政的负担”
胡子敬纳闷了：“那你还能从哪来钱啊？”
胡子敬很想问一句，江县长难道想施展传说中的绝技，“空手套白狼”？
“其实，个亿，只是我们的预算，这其中，很多钱是可以省出来的”江天放说：“首先，建住宅楼最大的消耗就是水泥和砖，这笔开销占了整个建筑成本的一半以上我们青山县有玉树乡的水泥厂，有石屏乡的砖厂，这笔开销，咱们至少还能想点办法出来”
李开这时接口说道：“江县长说的没错，作为砖混结构的住宅房，水泥和砖占到了整体成本的60”
胡子敬听了这话，又松了口气，如果暂时能节省60的开销，那整体投入的资金就降下来一大截，还有个五六千万也就能成了
汪利权这时说话了：“江县长，你这个算盘打得好啊，水泥和砖省下来一个亿，剩下的六千万，再拖欠个四五千万，拖个三五年的，那这几十万平米的住宅房，只要千把万就能搞定了，高，实在是高”
这年头，政府拖欠施工单位的工程款，那是常事，欠个五年八年的都有；你每年去要一点，政府挤牙膏似的打发你一点什么，去法院打官司？告政府？你活腻了还是咋地？告赢了你拿不到钱，你有本事把政府财政账户给冻结了啊，那样的话，法院那帮人也别想发工资了
刘绍峰也觉得，汪利权这主意赖皮是有点赖皮，可现在哪级政府都缺钱，哪里都是这么干的，要不哪来那么多三角债？刘绍峰估摸着江天放只怕会有限度的采纳这个主意
哪知江天放再次摇了摇头说：“水泥和砖需要一个亿是不错，可我们也不能完全把负担转嫁到砖厂和水泥厂的头上；尽管这两个企业都是政府名下的企业，尽管我们一直强调，个人利益服从集体利益，局部利益服从整体利益，但是，毕竟要考虑企业自身发展的需要，要真是欠这两家企业一个亿，那我估计会对企业造成极大的伤害”
因为确实，水泥厂现在虽然发展势头很猛，可也不是说随随便便就能拿一个亿放那空着的
“那你打算怎么办？”胡子敬问
“他们有多大的承受能力，我还需要具体去了解，但是我估计，一个亿的欠债承受不了，一到两年内，承受六千万还是可以接受的”江天放回答说
叶梅道：“这样算的话，那就还需要一个亿”
“汪县长刚才说的拖欠，如果能和承建商达成一致意见，事先说清楚，也不是不可能”江天放笑道
“事先说清楚？那还叫什么拖欠啊？”汪利权不以为然的说道：“你要是事先和承建商这么谈，我敢保证，没人会来接你的工程”
现在政府在工程款支付上的信誉，实在是有点……拿不出手啊
江天放再次笑道：“其实啊，我以前还琢磨过，咱们青山县是不是有必要成立一家自己的建筑公司”
江天放此言一出，汪利权首先就眼睛一亮：“好主意”
现在的乡镇企业，建筑公司是最有活力的一只力量
像宁阳周边县的乡镇的建筑公司，光是达到国家一级资质水平的，就不下十家之多；这些建筑公司，经过近十来年的磨练发展，不光资质高，技术水平、管理水平、建筑工程器械水平，都达到了相当的高度不要说建几层的住宅楼了，就是几十层的商业楼，那都不在话下
青山县也有建筑公司，可跟人家相比，那差距就是小学生和博士的差别不要说达到国家一级资质，就是国家三极都达不到这也难怪，宁阳那边的建筑公司，有天时地利人和，依傍着宁阳城市的发展，依靠南下交通的便利，辗转各地，抢业务，抢市场，当然会做得风生水起可反观青山县的建筑公司呢，窝在这山沟沟里，青山县一年能建几栋房子，能有几个业务来锻炼队伍？承接的大多是民房建设，说白了，就是一打游击的施工队走出去发展？哪有那么简单哦，先天就不足，拼技术、实力，都不是人家对手，何况，“地方保护主义”，这在哪都是客观存在的
江天放提出成立自己的建筑公司，这倒还真是个好主意，别的不说，光是青山县的这个城建规划，这么多业务，够养活一批人的了，“肥水不流外人田”嘛
“好是好，可时间来不及啊；现在成立建筑公司，要设备没设备，要经验没经验，要管理没管理；而咱们的城建规划又是迫在眉睫的需要启动，哪有时间去等建筑公司的成长？住房属于百年大计，质量那是丝毫不能马虎的组建个建筑公司，利用这次城建规划实施的机会，跟着人家高水平的队伍好好学，那还行，可想省下这笔钱，只怕暂时还做不到啊……”江天放说道
“这也不行那也不行，那你干脆明说，你那一个亿，打算怎么解决”汪利权沉不住气了
第一百八十六章空手套白狼
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