正文 第294章 无人岛
目录：都市井龙王| 作者：琉璃井| 类别：都市言情
艾莱娜正要和敖汤碰杯，闻言微微一顿，脸上笑容收敛了数秒，说道：“作为一名商人，没有什么东西是不能卖的；但作为一名希腊人，我们是很不愿意看到本国的岛屿被卖掉。现在希腊确实很艰难，政府确实有岛屿方面的动议，但我个人觉得最终是很难通过的，因为很容易被反对派拿来攻击。当然，我想政府是很欢迎外商投资我国的岛屿，建设更好的旅游度假产业。”
敖汤耸了耸肩，他要的是独占岛屿，哪怕不能拿到所有权，但至少要独占使用权，可没兴趣打造什么旅游岛。
艾莱娜再度欢笑起来，品味着翠绿色的肥酒，似乎很是满意，但询问了敖汤等人，知道肥酒的性质和原料后，不由有些遗憾，这种偏向中药的保健酒在亚洲会很容易被接受，但在欧美市场容易产生一些质疑。
这时荀秀问道：“敖汤你问岛屿干吗，该不会想做岛主吧？”
敖汤笑道：“是有这打算，找一个岛屿，远离城市的喧嚣，建设自己理想的休憩之地，享受阳光和海风，我觉得相当不错啊。而且我是做水产的，现在是淡水鱼，将来说不定会涉足海鲜，弄一个岛屿也有利我的渔业发展。”
艾莱娜眼睛一亮，连忙问道：“敖汤你莫非研究出了什么海鱼的高产优产技术？”
鱼的种类可是很重要的，中国有中国的口味，欧美有欧美的偏好。比如黄金鲈。艾莱娜一下子就看中，短短几个小时就敲定了总值7200万欧元的意向协议，因为她清楚黄金鲈在欧美的市场，付出是为了得到更大的利益。但敖汤水库中另一个产品江刀，艾莱娜知道江刀很美味，也知道江刀在中国能卖到数千元一斤，但她仍然毫无兴趣。因为在欧美没有市场。
不知道敖汤研究出哪一种海鱼的高产优产技术？若是适合欧美的，可要提前关注好，省得像黄金鲈那样只拿到一半的产量。
敖汤摇头道：“暂时只有一些假想。离真正的技术突破还早呢。”
荀秀再次接过话题：“敖汤你要买岛的话，我们国家就有啊，当然。那个不是真正的‘买’，只是长租。”
她对敖汤原本是有些怀疑的，但既然真把刀鱼给高产优产了，那她对“民科”的鄙视就站不住脚。去掉了这丝怀疑，荀秀对敖汤自然热情起来，毕竟荀糜两家交好对双方都有好处，何况她已经看到了敖汤的前途。
仅仅是300万公斤黄金鲈，就换来7200万欧元，虽然荀秀不知道敖汤的养殖成本，也不知道将来的空运成本。但心里想着这7200万欧元中敖汤至少也能获得两三亿的利润吧？再想想另外300万公斤黄金鲈以及20万公斤江刀，敖汤公司的盈利能力让她大吃一惊，她哥荀涛在永涛矿业辛苦了四年多，也才积累五千万的身家。
荀秀主动介绍道：“敖汤，我们国家早在去年4月12日。就公布了第一批可开发利用无居民海岛名录，辽东、齐鲁、东海、浙海、闽南、广南、桂宁、琼州8个省份总共176个无人岛。我们桂宁省就有11个，后来省里又向国家海洋局申报，追加了18个，达到29个。我有老同学在桂宁海洋局，若是你有兴趣。我可以帮着问问。”
敖汤和糜潞对视一眼，他既然有做岛主的梦想，信息收集的工作自然早就进行了，国家海洋局公布的176个以及桂宁省后来追加的18个，早就被他们分析过了，之所以没有行动，只是想着等暑假再说。
中国的无人岛不是不好，但问题在于国家管得太严，限定了种种用途，比如有的岛只准你开发旅游娱乐，有的岛只准做工业用岛，岛屿被分为6个种类15种用途，真正能做渔业岛的只有十来个岛，挑选余地很少。何况盯着这些岛屿的也不止敖汤一个啊，又要竞拍，又要打通关系，麻烦着呢。
而且更关键的是，正因为这些岛屿是国家主推的，所以有关部门会定期来检查，看你有没有偏离用途啊，有没有破坏环境啊，虽然这些出发点是好的，但对敖汤来说，更想要的是自由。
所以敖汤的购岛目标主要放在两类，一是国外岛屿。有的国家和中国一样，只租不卖，租的是使用权，但也有部分国家，私有化很厉害，是真正的卖岛，连所有权一起卖，这种岛屿才是敖汤的第一选择，可以打造成真正的私人王国。
而另外一类，仍然是本国岛屿，但敖汤的目标不是那176个，也不是桂宁省后来追加的18个，而是各地市县另外推出的岛屿。
别看那176个号称是“第一批可开发利用的无居民海岛”，但实际上，这只是国家正式承认的第一批，而早在很多年前，各地沿海政府为了创收，就已经将部分岛屿承包出去了，改革嘛，不就是摸着石头过河吗？即便当时国家尚无明文，但各地政府不介意创新嘛。
比如浙海船山，早在96年就有人租岛了，当时岛屿便宜，0.15平方公里的岛租期40年只要10万元；而176个中第一个拍出的大羊屿，0.2528平方公里，50年收了2000万。当然，无论是10万还是2000万，都只是承租金，真要把岛屿建设好，后续投资少不了上亿。
随着国家出了明文规定，下面那些拥有无人岛的地方县市如同吃了兴奋剂一般，这下有法可依了啊，根据国家相关规定，租金上缴中央20%，上缴省里20%，上缴市里10%，剩下50%都是县里自留。与其留着那些无人岛风吹雨淋，还不如租出去换些钱花。
而且地方县市这种岛屿承包，往往是当地自决，最多是报备省海洋局，一般只要跟地方上搞好关系，国家是不会闲着没事来检查的。
唯一的缺点是各个地方信息落后，不像国家级、省级推出的岛屿。网上一查就有，那些普通县市的消息可没那么好查，原本敖汤是准备等暑假了拉着糜潞她们一个个县市跑过去询问的。而且在敖汤的预想中，更多偏向于浙海省的岛屿，便于他掠夺日本的渔业资源。
但现在。既然岳父大人即将调任桂宁省，那么敖汤的优先选择范围就转向了桂宁，毕竟他已经明白，在中国做生意最好还是要有背景，他不会仗势欺人，只是想着仗势不让人欺，省得他动用暴力手段。
敖汤早已查过各沿海省份的岛屿概况，桂宁省海域500平米以上的岛屿共有651个，九成以上都是无人岛，其中542个分布于近海港湾。靠得太近不利于他的**，被直接排除，目标便是剩下的109个。
既然荀秀说有同学在桂宁海洋局，从年龄判断或许只是普通科员，但有胜于无。敖汤感谢道：“那就拜托荀秀你了，我看过桂宁省先后两批29个岛屿的资料，用途都定位在旅游娱乐用岛、交通运输用岛和城乡建设用岛，我是没这方面兴趣的，如果方便的话，就托你同学问一下。下面县市有没有报备要出租岛屿的？一般来说到了县一级，是不会再强调用途，只要别破坏环境就行，我可以拿来做渔业用岛。”
荀秀点了点头：“小事一桩，我晚上就找同学q上聊。”
既然来了，荀秀三人便准备多旷课几天，游览下彩云之南绚丽多姿的山川景致，敖汤等人当然旷课作陪。
19日20日遍观春城八景，21日畅游洪塔抚仙湖，若说天南美景，自然数不胜数，除了春城洪塔这边，还有苍山洱海的风花雪月、大研古城的如诗如画、世外桃源香县、理想乐土西州……奈何时间有限，荀秀三人不可能一直旷课下去，在商议过后，敖汤给她们订了22日上午回京城的机票。
21日晚上，荀秀接到了同学的电子邮件，立刻转给了敖汤，说道：“我同学不但查了报备上来的，还帮着询问了下面各县没报备的，总共有19个可能的目标，包括每个岛屿的面积、坐标、状况、所属市县、可能价位以及桂宁省内关于这方面的相关收费、程序，资料做的很全呢。”
敖汤看了一下，果然很全，有表格有文档有ppt，每一个岛屿都有高清照片，少则数张多则几十张，甚至有直升机俯瞰航拍的，心中顿时大喜，幸亏荀秀同学是省海洋局的，否则哪来这么完备的资料？
虽然岛屿从109个缩小到19个了，但敖汤也能理解，毕竟部分岛屿涉及到领海基点、国防战略、石油开采，那都是不可能承包的，再加上部分岛屿已经被规划出去了，能有19个选择目标已经不错了。
“荀秀，这回真是太感谢你了，要不是你帮忙，我们自己一个个找过去，说不定都要浪费一年半载时间呢。”
荀秀笑道：“不用客气，大家朋友嘛，互相帮忙也是应该的。帮你搞资料的叫仓景，仓颉造字的仓，是我小学到高中的同学，广南海洋大学毕业，他的手机号和qq号也给你，有什么问题你可以直接找他。”
敖汤再次感谢一声，和糜潞、陈圆圆她们一起细看电脑上的资料，上面说得很详细了，渔业用岛最长租期50年，最低承包金为21元每公顷每年，而渔业又涉及到海域，承包海域的费用要贵很多，至少3000元每公顷每年。
那19个岛屿中，最小的只有0.0021平方公里，那就是2100平方米、3.15亩，若是拿住房面积来比倒是不小，但作为岛屿实在太小了，2100平方米只有5个标准篮球场大。这样的岛屿显然不是敖汤要的，建几间房子就没地方站了，他固然是为了渔业，但也不能光为了渔业啊。
最大的一个岛屿有0.11平方公里，那就是11公顷、165亩、11万平米，虽然还是不够大，都比不上诸塘水库的1500亩（1平方公里），但敖汤也知道岛屿便是这样，真正的大岛国家肯定不会承包给私人的，何况以渔业用岛之名，还能租下岛屿周遭一小片海域。
敖汤看着0.11平方公里岛屿的详细资料，名叫“龟背岛”，属于象郡市西港县所辖，北据西港县海岸60公里，岛如其名，像个乌龟壳，长约480米，宽约230米，最高处27米，是一个石质岛，也没有其他资源，长着些杂草和灌木丛。若是这个岛离海岸近些，说不定就要被当做采石场给挖空了，幸好60公里的距离大大增加了采石成本，才让敖汤有了得到这个岛屿的机会。
作为无人岛，自然没水没电没网络没基建，这些还要敖汤大力投资。且不说其他，至少水的问题对敖汤来说最简单不过。
岛屿11公顷，21元每公顷每年，50年也就11550元，敖汤不由咂了咂嘴：“有没有这么便宜？呃，也对，我既然是做渔业，在岛屿之外需要一定面积的海域，租它个100公顷好了，也就1500亩，和诸塘水库一样，价格是100x3000x50，1500万，嗯嗯，这个价格就差不多了，应该能让西港县心动了。”
敖汤满意地点头，说道：“那就这个龟背岛了，等暑假一到，潞潞你也别军训了，还有圆圆，我们一起去象郡市西港县，看我们未来的世外桃源。”
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敖汤耸了耸肩，他要的是独占岛屿，哪怕不能拿到所有权，但至少要独占使用权，可没兴趣打造什么旅游岛。
艾莱娜再度欢笑起来，品味着翠绿色的肥酒，似乎很是满意，但询问了敖汤等人，知道肥酒的性质和原料后，不由有些遗憾，这种偏向中药的保健酒在亚洲会很容易被接受，但在欧美市场容易产生一些质疑。
这时荀秀问道：“敖汤你问岛屿干吗，该不会想做岛主吧？”
敖汤笑道：“是有这打算，找一个岛屿，远离城市的喧嚣，建设自己理想的休憩之地，享受阳光和海风，我觉得相当不错啊。而且我是做水产的，现在是淡水鱼，将来说不定会涉足海鲜，弄一个岛屿也有利我的渔业发展。”
艾莱娜眼睛一亮，连忙问道：“敖汤你莫非研究出了什么海鱼的高产优产技术？”
鱼的种类可是很重要的，中国有中国的口味，欧美有欧美的偏好。比如黄金鲈。艾莱娜一下子就看中，短短几个小时就敲定了总值7200万欧元的意向协议，因为她清楚黄金鲈在欧美的市场，付出是为了得到更大的利益。但敖汤水库中另一个产品江刀，艾莱娜知道江刀很美味，也知道江刀在中国能卖到数千元一斤，但她仍然毫无兴趣。因为在欧美没有市场。
不知道敖汤研究出哪一种海鱼的高产优产技术？若是适合欧美的，可要提前关注好，省得像黄金鲈那样只拿到一半的产量。
敖汤摇头道：“暂时只有一些假想。离真正的技术突破还早呢。”
荀秀再次接过话题：“敖汤你要买岛的话，我们国家就有啊，当然。那个不是真正的‘买’，只是长租。”
她对敖汤原本是有些怀疑的，但既然真把刀鱼给高产优产了，那她对“民科”的鄙视就站不住脚。去掉了这丝怀疑，荀秀对敖汤自然热情起来，毕竟荀糜两家交好对双方都有好处，何况她已经看到了敖汤的前途。
仅仅是300万公斤黄金鲈，就换来7200万欧元，虽然荀秀不知道敖汤的养殖成本，也不知道将来的空运成本。但心里想着这7200万欧元中敖汤至少也能获得两三亿的利润吧？再想想另外300万公斤黄金鲈以及20万公斤江刀，敖汤公司的盈利能力让她大吃一惊，她哥荀涛在永涛矿业辛苦了四年多，也才积累五千万的身家。
荀秀主动介绍道：“敖汤，我们国家早在去年4月12日。就公布了第一批可开发利用无居民海岛名录，辽东、齐鲁、东海、浙海、闽南、广南、桂宁、琼州8个省份总共176个无人岛。我们桂宁省就有11个，后来省里又向国家海洋局申报，追加了18个，达到29个。我有老同学在桂宁海洋局，若是你有兴趣。我可以帮着问问。”
敖汤和糜潞对视一眼，他既然有做岛主的梦想，信息收集的工作自然早就进行了，国家海洋局公布的176个以及桂宁省后来追加的18个，早就被他们分析过了，之所以没有行动，只是想着等暑假再说。
中国的无人岛不是不好，但问题在于国家管得太严，限定了种种用途，比如有的岛只准你开发旅游娱乐，有的岛只准做工业用岛，岛屿被分为6个种类15种用途，真正能做渔业岛的只有十来个岛，挑选余地很少。何况盯着这些岛屿的也不止敖汤一个啊，又要竞拍，又要打通关系，麻烦着呢。
而且更关键的是，正因为这些岛屿是国家主推的，所以有关部门会定期来检查，看你有没有偏离用途啊，有没有破坏环境啊，虽然这些出发点是好的，但对敖汤来说，更想要的是自由。
所以敖汤的购岛目标主要放在两类，一是国外岛屿。有的国家和中国一样，只租不卖，租的是使用权，但也有部分国家，私有化很厉害，是真正的卖岛，连所有权一起卖，这种岛屿才是敖汤的第一选择，可以打造成真正的私人王国。
而另外一类，仍然是本国岛屿，但敖汤的目标不是那176个，也不是桂宁省后来追加的18个，而是各地市县另外推出的岛屿。
别看那176个号称是“第一批可开发利用的无居民海岛”，但实际上，这只是国家正式承认的第一批，而早在很多年前，各地沿海政府为了创收，就已经将部分岛屿承包出去了，改革嘛，不就是摸着石头过河吗？即便当时国家尚无明文，但各地政府不介意创新嘛。
比如浙海船山，早在96年就有人租岛了，当时岛屿便宜，0.15平方公里的岛租期40年只要10万元；而176个中第一个拍出的大羊屿，0.2528平方公里，50年收了2000万。当然，无论是10万还是2000万，都只是承租金，真要把岛屿建设好，后续投资少不了上亿。
随着国家出了明文规定，下面那些拥有无人岛的地方县市如同吃了兴奋剂一般，这下有法可依了啊，根据国家相关规定，租金上缴中央20%，上缴省里20%，上缴市里10%，剩下50%都是县里自留。与其留着那些无人岛风吹雨淋，还不如租出去换些钱花。
而且地方县市这种岛屿承包，往往是当地自决，最多是报备省海洋局，一般只要跟地方上搞好关系，国家是不会闲着没事来检查的。
唯一的缺点是各个地方信息落后，不像国家级、省级推出的岛屿。网上一查就有，那些普通县市的消息可没那么好查，原本敖汤是准备等暑假了拉着糜潞她们一个个县市跑过去询问的。而且在敖汤的预想中，更多偏向于浙海省的岛屿，便于他掠夺日本的渔业资源。
但现在。既然岳父大人即将调任桂宁省，那么敖汤的优先选择范围就转向了桂宁，毕竟他已经明白，在中国做生意最好还是要有背景，他不会仗势欺人，只是想着仗势不让人欺，省得他动用暴力手段。
敖汤早已查过各沿海省份的岛屿概况，桂宁省海域500平米以上的岛屿共有651个，九成以上都是无人岛，其中542个分布于近海港湾。靠得太近不利于他的**，被直接排除，目标便是剩下的109个。
既然荀秀说有同学在桂宁海洋局，从年龄判断或许只是普通科员，但有胜于无。敖汤感谢道：“那就拜托荀秀你了，我看过桂宁省先后两批29个岛屿的资料，用途都定位在旅游娱乐用岛、交通运输用岛和城乡建设用岛，我是没这方面兴趣的，如果方便的话，就托你同学问一下。下面县市有没有报备要出租岛屿的？一般来说到了县一级，是不会再强调用途，只要别破坏环境就行，我可以拿来做渔业用岛。”
荀秀点了点头：“小事一桩，我晚上就找同学q上聊。”
既然来了，荀秀三人便准备多旷课几天，游览下彩云之南绚丽多姿的山川景致，敖汤等人当然旷课作陪。
19日20日遍观春城八景，21日畅游洪塔抚仙湖，若说天南美景，自然数不胜数，除了春城洪塔这边，还有苍山洱海的风花雪月、大研古城的如诗如画、世外桃源香县、理想乐土西州……奈何时间有限，荀秀三人不可能一直旷课下去，在商议过后，敖汤给她们订了22日上午回京城的机票。
21日晚上，荀秀接到了同学的电子邮件，立刻转给了敖汤，说道：“我同学不但查了报备上来的，还帮着询问了下面各县没报备的，总共有19个可能的目标，包括每个岛屿的面积、坐标、状况、所属市县、可能价位以及桂宁省内关于这方面的相关收费、程序，资料做的很全呢。”
敖汤看了一下，果然很全，有表格有文档有ppt，每一个岛屿都有高清照片，少则数张多则几十张，甚至有直升机俯瞰航拍的，心中顿时大喜，幸亏荀秀同学是省海洋局的，否则哪来这么完备的资料？
虽然岛屿从109个缩小到19个了，但敖汤也能理解，毕竟部分岛屿涉及到领海基点、国防战略、石油开采，那都是不可能承包的，再加上部分岛屿已经被规划出去了，能有19个选择目标已经不错了。
“荀秀，这回真是太感谢你了，要不是你帮忙，我们自己一个个找过去，说不定都要浪费一年半载时间呢。”
荀秀笑道：“不用客气，大家朋友嘛，互相帮忙也是应该的。帮你搞资料的叫仓景，仓颉造字的仓，是我小学到高中的同学，广南海洋大学毕业，他的手机号和qq号也给你，有什么问题你可以直接找他。”
敖汤再次感谢一声，和糜潞、陈圆圆她们一起细看电脑上的资料，上面说得很详细了，渔业用岛最长租期50年，最低承包金为21元每公顷每年，而渔业又涉及到海域，承包海域的费用要贵很多，至少3000元每公顷每年。
那19个岛屿中，最小的只有0.0021平方公里，那就是2100平方米、3.15亩，若是拿住房面积来比倒是不小，但作为岛屿实在太小了，2100平方米只有5个标准篮球场大。这样的岛屿显然不是敖汤要的，建几间房子就没地方站了，他固然是为了渔业，但也不能光为了渔业啊。
最大的一个岛屿有0.11平方公里，那就是11公顷、165亩、11万平米，虽然还是不够大，都比不上诸塘水库的1500亩（1平方公里），但敖汤也知道岛屿便是这样，真正的大岛国家肯定不会承包给私人的，何况以渔业用岛之名，还能租下岛屿周遭一小片海域。
敖汤看着0.11平方公里岛屿的详细资料，名叫“龟背岛”，属于象郡市西港县所辖，北据西港县海岸60公里，岛如其名，像个乌龟壳，长约480米，宽约230米，最高处27米，是一个石质岛，也没有其他资源，长着些杂草和灌木丛。若是这个岛离海岸近些，说不定就要被当做采石场给挖空了，幸好60公里的距离大大增加了采石成本，才让敖汤有了得到这个岛屿的机会。
作为无人岛，自然没水没电没网络没基建，这些还要敖汤大力投资。且不说其他，至少水的问题对敖汤来说最简单不过。
岛屿11公顷，21元每公顷每年，50年也就11550元，敖汤不由咂了咂嘴：“有没有这么便宜？呃，也对，我既然是做渔业，在岛屿之外需要一定面积的海域，租它个100公顷好了，也就1500亩，和诸塘水库一样，价格是100x3000x50，1500万，嗯嗯，这个价格就差不多了，应该能让西港县心动了。”
敖汤满意地点头，说道：“那就这个龟背岛了，等暑假一到，潞潞你也别军训了，还有圆圆，我们一起去象郡市西港县，看我们未来的世外桃源。”
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