正文 第295章 接手超级工程

    只要有合理的结果,就别段如何

    李正峰本着良心,也干脆横下心来不管别人怎么看、怎么说再说了,海阳市官场目前知道自己和周东飞关系的,也只有陈洪这一个老好人

    于是,李正峰又和陈洪碰了次面,商量了一下大体意见而陈洪上次就说了,只要是省领导没意见,他也同意让心怡集团主导这个城区改造工程

    但李正峰还是说明了:要是陈洪有别的办法,尽量还是不要让心怡集团来做,避嫌为好但陈洪已经被他所说的那些叫huā整天围着他要钱的几个局长给折磨的焦头烂额,哪有什么好的办法

    于是,两人最终同意了这个大的计划--

    将城区改造这个即将持续三年的浩dàng工程,全都jiā给心怡集团来主导而心怡集团负责前期的出资,所投入的资金陆陆续续拨付给心怡集团这个工程总体耗资一五十个亿,政fǔ分五年还清,即每年拨付心怡集团三十亿而剩余的部分,只是按照同期的国家利率来计算利息,绝不多拨付一分

    三十亿,已经是市政fǔ比较轻松就能承受的数了再怎么说,海阳市经过李正峰这几年的主政,已经成为了河东省经济总量第二的城市,仅次于省城

    市委记和市长这两个主要领导做出的决策,在常委会上毫无疑问的就通过了随后,李正峰就把周东飞喊到自己的办公室,劈头盖脸就先说了句:"别喊伯父,现在咱们是政fǔ和开发商的关系"

    太严肃了吧!周东飞笑了笑,道:"再不让喊,以后想听’伯父’这俩的机会,可是越来越少喽,呵呵"

    很显然,一旦他和李清芳成婚,就要改口称老爹了"伯父"这个词汇,也将在两人之间成为永远的历史

    "少给我嬉皮笑脸的,坐下"李正峰说,"关于旧城区改造的事情,市里面已经批准了,原则上同意由心怡集团来主导--先别高兴这么早,今天让你来,就是要跟你约法三章规矩先立在前头,免得到了挨板的时候,你和清芳再去缠我"

    "您说"

    "第一,不许搞什么工程变更--出变更申请我也不会批准合同上约定多少价格,就拨付你们多少钱,休想多拿一个儿"李正峰说

    这是建筑行业的潜规则有些承包商在投标的时候,把价格压得很低,所以轻松中标了但是在建设过程中千方计想办法,今天说工程量和图纸设计不符合,明天说地质条件特殊、投入加大,总之就是想办法让政fǔ变更一下合同,多拨付一些工程款甚至有些搞得离谱的,一个亿的合同价,单是变更追加的就能达到两三千万当然,主管人既然心甘情愿的多拨款,那么其中说不准就有些利益关系比如你把公家的钱多拨付给我一千万,我sī下里给你三万的好处,等等这一点,已经成了建筑业心知肚明的事情

    但是,李正峰首先就堵死了这条路

    周东飞知道老丈人的脾气,当即点了点头表示同意

    "第二,你们心怡集团肯定不可能亲自承建这么多的工程,分包给别的企业是必然的分包的事情就不追究了,但不管你分包给谁,必须给我保证质量要是在质量上出了问题,我为你是问!"

    "您放心,我权当是给自己家盖祖宗祠堂行不?心怡的信誉是可靠的,这点您不用担心"周东飞笑道

    李正峰没理会周东飞的嬉笑,继续说:"第三,不管我是不是在海阳,你都要一如既往的把工程做好这一点,才是我最担心的"

    方牧的话,已经让李正峰有了一些预感万一自己离开了海阳,周东飞是不是会忘记了对自己的承,进而胡搞呢?周东飞的能量他清楚,只要自己不在这里,那么新一任的市委记还真的不要压制住这个妖孽即便他李正峰能治住周东飞,也不是因为地位和实力,而是因为这个长辈的身份

    但是,海阳却是李正峰不能割舍的一段情他在这片土地上付出得太多了,容不得别人在这里胡搞,更不容自己的nv婿luàn来

    周东飞眼睛一亮,问:"难道您要……"他没有继续说,只是拿着跟食指向上面指了指

    "没根没据的事情不要luàn猜,更不要luàn说!"李正峰说,"市委市政fǔ不是自家开的,干部jiā流调配的事情也很正常,我只是先把丑话说在前头而已"

    确实,不可能让你在一个职位上干一辈到时候哪怕不拔,也说不定会调任别的城市的市委记,或者某个厅的厅长

    但是周东飞有种感觉,这一次的职位若是变动,那么上调的可能xìng很大而若是真的调动的话,那么自己就必须把这个大工程做好不然的话,就是给李正峰的政绩抹黑了

    这是一件正事,也是大事,周东飞当即收敛了笑容,正sè说:"伯父您放心这个工程关乎心怡的信誉,更关乎您的脸面,我一定会好好做"

    "嗯,知道就行了"李正峰忽然又说了句,"我会给你一个好的建设环境在海阳,无论是哪一级、哪个部én的官员敢卡你、甚至索贿,你告诉我!我给你一个安安稳稳的建设环境,你要还我一个漂漂亮亮的工程"

    ……

    回去之后,周东飞把曹长贵喊到自己办公室,说:"老曹,有个大工程给你"

    "啥工程?"坐在对面沙发上的曹长贵眼睛一亮,但旋即又黯淡了下去,"再大的工程,咱们那些钱还得白白存放在银行里四十五亿流动资金啊,可惜死了周总,这几天我是茶饭不思了瞧,肚皮上的ròu褶都没了……"曹长贵说着就掀起自己衣服,本来微胖的肚果然瘦了一些

    "别恶心人了,赶紧把衣服nòng下去!又不是美nv,你跳啥肚皮舞呢"周东飞笑骂道,"这次的工程量可是比较大的--咱们海阳市的旧城区改造"

    "那一块儿?几条街道,多少建筑面积?"曹长贵问

    周东飞将中的红塔山掐灭在烟灰缸里,狠狠地笑道:"全部!"

    "全部……?!"曹长贵一哆嗦,眼珠都快蹦出来了日,真狠!市政fǔ公布过大体的数,整个工程将耗资一五十亿而曹长贵也合计过,按照市场价计算的话,这个数目不虚"娘嘞,你别吓唬人行不行!一五十亿的工程,整个城市的改造,哪有一个企业全部接下来的!"

    "人有多大胆,地有多大产嘛"周东飞笑道,"算一下,这项工程要是全部接下来,实际成本有多少?嗯,中间可以排除行贿、走én路、被人克扣等因素但是政fǔ不会短时间内拨款,要分五年,而且前期全部由我们垫付"

    曹长贵脑袋飞转,lù出了幸福的笑容:"能干啊!要是市场价格的话,一二十亿就差不多了当然,别的企业要是接下这样的工程,要走én路,要搞地方关系,最终也就能剩下一二十亿的利润利润分之十左右,这也是普遍的利润率"

    "但是,我们有几大优势"曹长贵继续说道,"咱们第一不缺前期资金,所以工程不会因为中途停顿而白白损失人工、机械等费用第二,咱们就是本地的企业,比如一线职工临时宿舍区、往返jiā通费、职工市外补贴之类的支出都能免除第三,排除了走én路的费用,这是很大的一块儿总之吧,我觉得一亿能拿下来"

    也就是说,三年的工程,能让心怡赚五十个亿虽然和炒房那种赚钱速度没法比,但这是正当生意,也是最稳妥的发展途径在平常时期,这已经是一个大的里程碑式跨越了

    虽然说是一五十亿的工程,但心怡集团实际投资就是一亿而且,这一亿是三年的总投入量第一年可能多一些,因为前期投入大,但心怡房地产那四十五亿资金也足够了等这些钱用的差不多了,政fǔ的第一期拨款三十亿也就下来了这第一期拨款,完全可以支撑第二年的建设而下一期的拨款,就会支撑到工程结束至于随后三年的总拨款,也就是接近一个亿,等于全是白给的钱了期间哪怕稍稍有些拨款不及时,心怡集团也能拆借或从银行贷款一部分,绝不会出现资金链断裂的问题四7十五个亿的现金,这可是个超级定心丸

    曹长贵笑道:"其实咱们心怡房地产也就是流动资金多,而总体价值还不到六十亿呢未来三年的工程让我们赚五十亿的话,总价值接近于三年翻一番了所以说,这可是个大机会啊!"

    "知道就好,这下不愁那些钱没地方huā了吧!"周东飞笑道,"而这个工程最大的好处,是让我们心怡房地产未来几年内不用东奔西走,只要潜心做好家én口的事情就行而且,连续几年工程量不断,等于是这台挣钱机器全负荷运转啊,呵呵"

    曹长贵很是兴奋炒房虽然赚钱快,但只是一榔头的买卖这实实的做生意,终究才是正路

    可周东飞又敲道:"别看到了大的就忘了小的!影视城那边的工程也要加紧收尾,心怡华亚一下筹拍三部影片,其中还有被寄予厚望的《妖孽保镖2》,可不能耽误事"

    "放心好了,误不了事"曹长贵xiōng有成竹

    不过一到拍电影的事情,周东飞的心情就咯噔了一下昨天戴安澜电话联系了他,语气似乎不对劲这个因为拍摄《妖孽保镖》而一炮走红的大明星,似乎心结难解

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