正文 第304章 省长视察

    目前梅姐算了一下,已经开建或筹建中的心怡浣溪沙,在河东省接近二十处;而心怡大酒店的数量,也达到了十家如此算下来,这些分店每年上缴的加盟费,就已经接近了五千万不要小看这五千万,关键这是细水长流、持续不断的买卖哪怕以十年期计算,就能白白积累五个亿的财富而且,这些财富的获得,心怡集团根本没有投资一分钱!

    那么,要是在长安、青éng、晋中都铺展开呢?当然梅姐也明白,为何芸芸把东三省列为最后的阶段因为梅姐在那里虽然可遮天,但那里终究还是启御王爷的图没有这样绝对的掌控力,做起来会有些喧宾夺主的味道

    而且梅姐也终于明白,为什么那些顶级大枭为何拼命扩张自己的图了因为,每一寸"疆土",都能产生实实在在的效益,都是钱!比如说自己真的接了启御和钱世通那些庞大广袤的地下王国,那么单是这加盟费,每年就白白净赚数亿而且,她不信没有别的"挣钱"方式

    甚至梅姐已经在叹息:启御和钱世通实在不善经营!要是让她们几个人驾驭那样的图好几十年,如今积累的财富可能远不止一两个亿

    但梅姐没有想,她现在的这个团队太生猛了不仅有周东飞、yīn妍这样的大杀器,还有吕奉笙、白家林那些新生代一等一的好,有芸芸这样的经营天才,有马一本这样的怪才,甚至刚一起步就有省市领导的照顾、顶级大枭的策应,还有暗影的默许发展、公安部协调人的"入驻"……总之,早年的顶级三大枭开始起步的时候,谁也不曾具备这样得天独厚、而且是近乎全方位的强大优势

    ……

    与此同时,心怡房地产的旧城区改造工作也全面推进,场面非常红火曹长贵聘请了不少管理方面的高,一同驾驭着这个历时三年、工程量一五十亿的巨大工程

    在此期间,省长黎江亲自来海阳市视察本来说是召开一个其他的专项会议,但黎江却貌似无意地到了海阳市的旧城区建设,同时表示出了很浓厚的兴趣,说要去那里看一看

    李正峰和市长陈洪亲自陪着黎江来到汇区,让黎江看到了一副堪称轰轰烈烈的建设场景推土机、挖掘机、运输车,各类大型机械简直不要命的开足了马力别说是资金短缺,就是资金充足的情况下,也未必能形成这样大干快干的场面

    但黎江却有点怀疑,问李正峰:"好像你当初汇报过,这个规划是针对整个市区吧?"

    "是!只不过是一步一步地来要是全面铺展,估计整个城市连条能走的路都没了"李正峰笑道,"现在只在三个区展开了--允许先富后富,也就允许先开发和后开发嘛,呵呵"

    "三个区?"这是比较合理的规划但黎江一听,便想到了一种可能:是不是把所有可调配的资金都击中在了这汇区,形成了大干的局面,而别的两个区依旧在停滞着呢?"那两个也去瞧瞧"

    陈洪笑道:"省长,快到中午就餐时间了"

    "饭可以吃晚一些,先办正事"陈洪哪里知道,黎江之所以这么上心,是因为事关他选择自己的左膀右臂假如李正峰真的有这样没钱也干活儿、而且是干好活儿的能耐,那么他黎江无疑算是找到了一个好助

    陈洪不明白,但前得到方牧暗示的李正峰,却知道黎江的意思当然,他不会表现出来

    随后在滨河区、沙浜区,黎江看到了同样大规模的建设场景而且从三个区的建设基础来看,确实是当时上报的规划图纸上的那种高质量大规划这样的前期投资,估计已经砸下去不止十五个亿了吧?

    当初曹长贵计算每年投资三十多亿,那是成本而黎江作为政fǔ单位,计算的是支出,是政fǔ需要多少拨款所以,总价值是一五十亿,每年需要投资五十亿而项目一旦开工,前期的款项是最大的比如大量楼房的拆迁补偿,大批陈旧工厂的工人社会保障,以及大量的备料、大型机械的购置,等等等等所以短短时间内,投下去十五个亿不算高估到了中期,投资量就不会这么大了

    "进度很不错,规划也是高起点、上档次的"黎江在车里点了点头,忽然问道,"正峰,现在一共投下去了多少资金?"

    "开发单位上报的是十六亿五,但我估算着应该在十五亿上下"李正峰说

    乖乖!一个城市,果然在短短一两个月里砸下去十五个亿黎江大感兴趣,问:"哪来的钱?记得上次你还跟我哭穷的"

    "您老是偏心眼儿,又是倾斜省城,又是重点帮扶落后地区,我们这个亲娘不疼的海阳,只能自己在社会上找钱了,还能有啥好办法"李正峰笑道

    各地市委记和市长中,敢这么跟黎江说话的,也就李正峰这么一个不过黎江这些省领导都知道"李老实"的驴脾气,自然也就习惯了黎江笑了笑,"跟你一到资金,你就跟我喊冤叫屈!要是各市的记市长都是你这德行,我直接辞职得了,呵呵!不过说实在的,眼前这形势虽好,但要主意可持续发展不要前期搞得轰轰烈烈,最后来了个虎头蛇尾当初某省大批的烂尾楼现象,可就是前车之鉴!"

    "这个没问题到现在,政fǔ还没支付一分钱"李正峰笑道,"工程三年完工,政fǔ前期一分钱不出,年底结算一次而且,是五年内还清"

    "有这么好的事?哪家企业这么大的气魄"黎江将信将疑,"而且你把工程款压到第五年才还,融资的成本是多少,不会是高利贷吧!"

    黎江所说的高利贷,并不是地下世界那种漫天要价的利钱因为根据中央银行的规定,在国家标准贷款利率四倍以内的高息贷款,也是合法的比如说国家银行贷款利率是分之六,那么若是放出的贷款利率不超过分之二十四,那么也是合法黎江担心海阳市为了把工程搞起来,而去贷那些分之二十多的高息贷款那样的话,海阳后面好几年将会背上沉重的还贷包袱

    "不会五年间的利率,全都按照国家法定的利息,政fǔ不会多支出他一个硬币"李正峰说"而且已经约定了,工程结束后,不会有一分钱的合同变更合同约定了多少工程款,就按多少钱支付,同样不会多支给他一块钱"

    黎江一听乐了,还有这样的好事?还有这样甘愿学雷锋的开发商?"老弟哟,这可是个稀罕事难道那些开发商是你儿,竟然这么听你的话,呵呵!"

    开心之余,黎江连称呼都变成了"老弟"

    "不是儿,不过也算是半个了"李正峰笑了笑,想起了某妖孽那张顽浮的脸,道:"也不跟省长卖关逞英雄,明说了吧,这次的总承包开发商,就是心怡集团他们的总裁,过个把月就是我的nv婿了,已经订婚了"

    "是周东飞那小啊!"黎江知道那货,"当初知道他在影视娱乐业的能量不小,也为河东省影视业发展做出了不小的贡献想不到在建筑业一旦出,依旧是牛刀一试锐不可当正峰,你算是招了个好nv婿不但能力强,而且觉悟高"

    能力强,这一点不需要解释至于"觉悟高",车中的李正峰和陈洪都明白要是换了别的市委记的nv婿接下这工程,指不定工程尚未开工,就已经从政fǔ捞走了多少钱至于工程中期和后期,肯定又会漫天要价的寻求变更补偿到头来,一个亿的工程,政fǔ不支出一亿三、一亿五就是谢天谢地了

    当然,李正峰能够如此严格约束自己的弟,本身也就说明政治上是可靠的,而且在人的管理上也有一套现在虽然是李正峰的一面之词,但回头调查一下不难,让财政厅查一查海阳市财政局的拨款就知道了

    当然,要是周东飞一直具备这样强悍的融资和投资能力,那么让李正峰担任那个职位,也就会顺很多目前河东省正处在一个高速发展的事情,基础设施建设规模很大要是没有超强的融资能力,分管这个领域会相当吃力

    想到这里,黎江问道:"东飞那小在不在海阳?"

    "在"李正7峰说

    "那好,中午让他和我们一起吃饭别的人自由安排,就我们四个一桌"黎江笑道"对了,中午安排在了哪里?"

    陈洪笑道:"不用喊他了,就安排在心怡大酒店--那是东飞的老窝儿"

    "呵,生意铺得还真大"

    ……

    周东飞接到李正峰的电话,当即急匆匆从心怡总部写楼赶到了大酒店很近,只有几分钟的路程根据李正峰的安排,这次接待要低调,所以他没有特意嘱咐任何人

    不一会儿,一辆黑sè的奥迪A8停在了心怡大酒店én前虽然按照规定,这样的配车有点超标但考虑到现实情况,堂堂一省之长坐这样的车,也已经不算奢侈

    车én开,黎江和李正峰、陈洪走了出来,步比较快大领导的习惯,不想引起过多的注意周东飞亲自将黎江接到酒店最好的一间雅间,笑道:"明明是省长来了,可我们的父母官要求低调接待,这排场可就寒酸啦"

    "胡闹,当着省长,说话严肃点!"李正峰虎着脸说

    哪料到黎江却摆了摆,笑道:"无所谓以前我们见过两次,他就是这个德行,我知道"

    黎江还真给周东飞面,说话也相当随和知道实情的李正峰倒不觉的什么,陈洪倒是吓了一跳乖乖,原本以为这小的后台是李记,想不到他那双都快ō着天了

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