正文 第2522节:第６５１章 圈钱圈地的前奏曲(2)

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    投资意向确定了，随之而来的就是一大堆的事情芸芸有了自己的盘算，已经跟梅姐说了，但最终还是需要周东飞来拍板周东飞听了听汽车工业园、电产业园和金融街三个大板块的建设规划，以及芸芸报出的各类支出、预期收益，感觉相当满意这一次，心怡集团算是挣大了十几家企业分公司的十分之一的股份，外加这么多的工程建设任务，绝对是一笔大钱“对了，心怡房地产的施工能力，还能继续挖潜？”周东飞笑道，“最近咱们接的活儿太多了，而且都是大活儿，我怕曹长贵他们有那个心思也没那个胃口”芸芸笑道：“任何一个企业都有产能极限，咱们的房地产公司也确实没法再承接任务了整个城市的官方改造，几乎都是咱们的如今再加上心怡影视城的建设，咱们的房地产公司已经超负荷运转了不过老曹这人在建筑圈里关系广，可以让他转包卖资质别人借咱们的资质中标，咱们坐等着收取‘管理费’，建设任务jiā给别的公司来做”转包和全部分包是不合法的，但实际上大家都在做这样做唯一的风险，在于真正的建设单位中途撂挑，或者质量不行，最终砸的却是心怡房地产的招牌因为在备案中，这个建设方始终都是心怡房地产而曹长贵是个有眼力的，选择转包方肯定会很仔细此外，转包分包的另一个风险，是建设方克扣了大量的民工款、材料款，而后卷钱离开到时候，作为主承包方的心怡房地产依旧要承担这些债务但是，心怡房地产是什么公司？是全球第一地下势力开办的任何人要想以这种赖皮法坑心怡房地产，那只能说他活腻了所以，心怡房地产搞转包，还是相当有把握的比如一亿的建设工程量，心怡房地产以自己的名义中标了，却jiā给别的公司来施工只不过，心怡房地产先hōu走了三五个亿的所谓“管理费”最多派遣一个技术人员和一个会计人员就行了，不费事当然，实际的工程量，以及具体hōu出管理费的比例，那是另一回事“当然喽，这些钱和飞哥一开始着眼的那一块相比，就是‘小钱’了”芸芸笑道，“咱们最看重的，还是整体房地产价格飙升之后，能够前圈下多少地皮到时候一旦大幅升值了，那才是挣大钱的项目”“嗯，我跟市委市政fǔ说一下，赶紧规划项目一旦规划出炉，咱们马上圈地——能圈多少就圈多少”周东飞盘算着这笔大生意，但还是有点小小的担忧，“你说，要是房地产价格飙升了，海阳的老姓生活成本还是会大大高吧？上次炒房的事情，老爹（李正峰）就很反感这样的事情”圈地，就是圈钱这场大戏的前奏，已经奏响了