第一千一百四十六章 辛苦费
目录：官路红颜| 作者：江南活水| 类别：其他类型
佘楚明虽然圆滑势利 也贪得无厌 但是 这个人的亲情观念还是很强的 对陈远乔找个姐夫 包括外甥女陈梦琪 他一直非常照顾 否则的话 金桥公司也不可能在省城赚到这么多钱 不可能发展成现在这样的规模
而且 佘楚明通过金桥集团 也赚了不少钱 只是 由于陈远乔的胃口太大 扩张意识太强 总想把金桥集团打造成国内数一数二的房地产领军人物 并且还想通过大规模发展 争取集团公司在几年内上市 所以 近几年 他不顾自己的实力和能力 一味地到处圈地盖房 结果正好碰到房地产市场开始走向萧条的时候 一下子就将自己和整个集团公司套了进去 陷入了资金短缺、债务缠身的危险境地
佘楚明对陈远乔的盲目扩张行为 曾经提出了尖锐的批评 也多次劝阻过他 无奈 陈远乔在生意方面 却是个一意孤行的人 根本听不进任何不同意见 坚持按自己的发展思路大踏步往前迈进 终于一步步走到了悬崖边……
佘楚明很清楚：自己与姐夫陈远乔 包括整个金桥集团 是“一荣俱荣 一损俱损”的关系一旦金桥集团垮塌 自己也难逃被查处、被判刑坐牢的命运 所以 对金桥集团现在的危险处境 他也是忧心如焚 一直在给陈远乔想办法、出主意 想要挽狂澜于既倒、扶大厦之将倾 既挽救姐夫一家 又不让自己因为城门失火殃及池鱼而受到连累
所以 当富鑫科技集团的少东家赵天星來找自己这个分管国土和规划的副市长批地时 佘楚明灵机一动 便想到了一个主意：先将富鑫科技集团想要的那块地出让给金桥集团 然后 再由金桥集团以几倍的价格转卖给富鑫科技集团 这其中的差价 起码有好几个亿因为佘楚明很清楚：这块面积很大的地盘 单是政府的出让价 可能就会要好几个亿 只要在卖给富鑫集团时 将价钱翻它个两到三倍 金桥集团就可以赚几个亿甚至十几个亿 而且这还是现金利润正好可以缓解金桥集团现在的流动资金短缺的问題
而且 只要在这宗土地买卖中与富鑫科技集团建立了良好的关系 金桥集团万一遇到财务危机 还可以向富鑫科技集团拆借几个亿的资金 而几个亿对于家大业大的富鑫科技集团來说 不过就是九牛一毛而已 佘楚明相信：为了维护与自己的关系 富鑫集团到时候肯定会向金桥集团借钱
有了这个主意后 佘楚明在第一次见赵天星时 便告诉他富鑫集团想要的那块地 现在市政府已经有打算 要出让给金桥集团 建设一片高档住宅区
因为佘楚明是负责国土开发和用地规划的副市长 赵天星对他的话信以为真 脸上露出了十分失望的神色
当看到赵天星脸上露出明显的失望神色后 佘楚明便又暗示他：金桥集团现在开发规模铺得太大 可能暂时无法动工开发皇马镇的那块地 而市政府明确要求：开发商在受让了星海开发区的土地后 在一年内必须投入开发建设 两年内必须实现“三通一平” 否则的话 这块地就会被收回 土地出让金也会被沒收
因此 如果富鑫科技集团确实想要这块地 可以去找金桥集团的老总陈远乔协商 做做他的工作 让他在取得那块地的使用权后 立即就将这块地转让给富鑫科技集团 由富鑫集团來进行开发
赵天星在來天江之前 就已经得到他老爷子的明确指令：皇马镇的那块地 他请风水先生看过 是一块风水极佳的黄金宝地 在这块地上建厂 不仅交通便利、物流发达 而且会顺风顺水、兴旺发达 所以 赵天星來天江的首要任务 就是不惜一切代价将这块风水宝地拿下來
因此 当赵天星听说此事还有转圜余地的时候 不由喜动颜色 赶紧说请佘市长找个机会 约金桥集团的陈总出來一起喝个茶、吃个饭 具体商谈一下转卖土地使用权的问題
于是 佘楚明便赶紧找到陈远乔 让他立即去找叶鸣 请叶鸣出面 向市委书记卿涛打一个招呼 请他在皇马镇这块土地出让的问題上 网开一面 将这块地出让给金桥集团……
因为考虑到与叶鸣的特殊关系 也知道叶鸣是个很富有同情心的人 所以 陈远乔在说起关于土地的事情时 首先强调了金桥公司现在面临的困境 并毫不隐瞒地告诉叶鸣：金桥集团获取这块土地 就是想要转卖给富鑫科技集团 从中赚取差价 以弥补金桥集团现在巨大的财务亏空……
叶鸣听完陈远乔的要求后 有点为难地说：“陈总 这件事我不好去求卿书记啊 您应该清楚：现在国家对土地管理越來越严格 对于国家土地使用权的出让 也越來越规范 您也说过：一般的土地使用权出让 都是采取招拍挂的方式 进行公开拍卖 您如果想直接从市政府买地 需要经过很多程序 负责审批的市政府领导也会承担很大的风险 所以 如果我去找卿书记 他不一定会答应 而且 即使他答应了 肯怕对他來说 也是一种巨大的风险：因为一旦此事东窗事发 他是需要负很大责任的 说不定还会被追究刑事责任 所以 这件事我看您还是三思而后行吧 ”
陈远乔却误会了叶鸣话里的意思 以为他所说的领导要承担很大的风险这句话 是想向自己索要“风险费用” 于是赶紧说：“叶主任 你放心 我在这一行干了这么多年 基本规矩还是懂的：做任何生意 钱都不能自己一个人赚 更何况 我们现在所做的这笔生意 主要还得依靠叶主任和卿书记等人出力 所以 我的想法是：只要这块地拿到了手里 在转卖出去后 其中的差价部分 我给你10%的辛苦费 怎么样 ”
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而且 佘楚明通过金桥集团 也赚了不少钱 只是 由于陈远乔的胃口太大 扩张意识太强 总想把金桥集团打造成国内数一数二的房地产领军人物 并且还想通过大规模发展 争取集团公司在几年内上市 所以 近几年 他不顾自己的实力和能力 一味地到处圈地盖房 结果正好碰到房地产市场开始走向萧条的时候 一下子就将自己和整个集团公司套了进去 陷入了资金短缺、债务缠身的危险境地
佘楚明对陈远乔的盲目扩张行为 曾经提出了尖锐的批评 也多次劝阻过他 无奈 陈远乔在生意方面 却是个一意孤行的人 根本听不进任何不同意见 坚持按自己的发展思路大踏步往前迈进 终于一步步走到了悬崖边……
佘楚明很清楚：自己与姐夫陈远乔 包括整个金桥集团 是“一荣俱荣 一损俱损”的关系一旦金桥集团垮塌 自己也难逃被查处、被判刑坐牢的命运 所以 对金桥集团现在的危险处境 他也是忧心如焚 一直在给陈远乔想办法、出主意 想要挽狂澜于既倒、扶大厦之将倾 既挽救姐夫一家 又不让自己因为城门失火殃及池鱼而受到连累
所以 当富鑫科技集团的少东家赵天星來找自己这个分管国土和规划的副市长批地时 佘楚明灵机一动 便想到了一个主意：先将富鑫科技集团想要的那块地出让给金桥集团 然后 再由金桥集团以几倍的价格转卖给富鑫科技集团 这其中的差价 起码有好几个亿因为佘楚明很清楚：这块面积很大的地盘 单是政府的出让价 可能就会要好几个亿 只要在卖给富鑫集团时 将价钱翻它个两到三倍 金桥集团就可以赚几个亿甚至十几个亿 而且这还是现金利润正好可以缓解金桥集团现在的流动资金短缺的问題
而且 只要在这宗土地买卖中与富鑫科技集团建立了良好的关系 金桥集团万一遇到财务危机 还可以向富鑫科技集团拆借几个亿的资金 而几个亿对于家大业大的富鑫科技集团來说 不过就是九牛一毛而已 佘楚明相信：为了维护与自己的关系 富鑫集团到时候肯定会向金桥集团借钱
有了这个主意后 佘楚明在第一次见赵天星时 便告诉他富鑫集团想要的那块地 现在市政府已经有打算 要出让给金桥集团 建设一片高档住宅区
因为佘楚明是负责国土开发和用地规划的副市长 赵天星对他的话信以为真 脸上露出了十分失望的神色
当看到赵天星脸上露出明显的失望神色后 佘楚明便又暗示他：金桥集团现在开发规模铺得太大 可能暂时无法动工开发皇马镇的那块地 而市政府明确要求：开发商在受让了星海开发区的土地后 在一年内必须投入开发建设 两年内必须实现“三通一平” 否则的话 这块地就会被收回 土地出让金也会被沒收
因此 如果富鑫科技集团确实想要这块地 可以去找金桥集团的老总陈远乔协商 做做他的工作 让他在取得那块地的使用权后 立即就将这块地转让给富鑫科技集团 由富鑫集团來进行开发
赵天星在來天江之前 就已经得到他老爷子的明确指令：皇马镇的那块地 他请风水先生看过 是一块风水极佳的黄金宝地 在这块地上建厂 不仅交通便利、物流发达 而且会顺风顺水、兴旺发达 所以 赵天星來天江的首要任务 就是不惜一切代价将这块风水宝地拿下來
因此 当赵天星听说此事还有转圜余地的时候 不由喜动颜色 赶紧说请佘市长找个机会 约金桥集团的陈总出來一起喝个茶、吃个饭 具体商谈一下转卖土地使用权的问題
于是 佘楚明便赶紧找到陈远乔 让他立即去找叶鸣 请叶鸣出面 向市委书记卿涛打一个招呼 请他在皇马镇这块土地出让的问題上 网开一面 将这块地出让给金桥集团……
因为考虑到与叶鸣的特殊关系 也知道叶鸣是个很富有同情心的人 所以 陈远乔在说起关于土地的事情时 首先强调了金桥公司现在面临的困境 并毫不隐瞒地告诉叶鸣：金桥集团获取这块土地 就是想要转卖给富鑫科技集团 从中赚取差价 以弥补金桥集团现在巨大的财务亏空……
叶鸣听完陈远乔的要求后 有点为难地说：“陈总 这件事我不好去求卿书记啊 您应该清楚：现在国家对土地管理越來越严格 对于国家土地使用权的出让 也越來越规范 您也说过：一般的土地使用权出让 都是采取招拍挂的方式 进行公开拍卖 您如果想直接从市政府买地 需要经过很多程序 负责审批的市政府领导也会承担很大的风险 所以 如果我去找卿书记 他不一定会答应 而且 即使他答应了 肯怕对他來说 也是一种巨大的风险：因为一旦此事东窗事发 他是需要负很大责任的 说不定还会被追究刑事责任 所以 这件事我看您还是三思而后行吧 ”
陈远乔却误会了叶鸣话里的意思 以为他所说的领导要承担很大的风险这句话 是想向自己索要“风险费用” 于是赶紧说：“叶主任 你放心 我在这一行干了这么多年 基本规矩还是懂的：做任何生意 钱都不能自己一个人赚 更何况 我们现在所做的这笔生意 主要还得依靠叶主任和卿书记等人出力 所以 我的想法是：只要这块地拿到了手里 在转卖出去后 其中的差价部分 我给你10%的辛苦费 怎么样 ”
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