第278章 **受挫
目录：官场桃花运| 作者：北岸| 类别：历史军事
楚天舒和苏幽雨开始干活了，钱坤在外面只能听见悉悉索索的声音，他的心里像有几只老鼠爪子在抓，脑子里在拼命地想象着男女纠缠的画面，底下的家伙便突然直挺挺地耸立了起來，正碰在了门上，出了一声细微的响声。：看小说[7~8小说]
指挥部离江边不远，外面的江风嗖嗖地吹，这一细微的响声很容易被忽略。
可是，楚天舒趴在沙旁的茶几上，离门口只有一步之遥，他本就是一个警觉的人，听出來这声音來自于门而不是其他的地方。
“有人在门外偷听！”这是楚天舒的第一反应。
指挥部的其他工作人员都已经走得差不多了，留下來的只有几位班子成员，楚天舒抬眼看见了正在忙碌的苏幽雨，立即就想起干这种龌龊事的只有那个耻的钱坤，脑子一转就冒出一个惩戒他的主意。
他放在手里的笔，抬右手在左臂上拍了几下。
正聚精会神设计效果图的苏幽雨受到了干扰，便不满地嗔怪道：“领导，你怎么回事？不好好干，瞎拍什么呀？”
外面的钱坤一听这动静，越的按耐不住了，他侧着头，将耳朵贴近在门缝上，抓耳挠腮地想要偷听出这一对狗男女是不是正干得起劲，要不要现在就冲进去抓他们的现行。
楚天舒示意苏幽雨不要出声，他轻轻地站了起來，猛地拉开了门。
“哎呀，”钱坤站立不稳，下意识地叫了一声，笨重的身体如恶狗扑食般栽在了地上，裤裆里那个硬邦邦的家伙直接就与复合地板來了一个亲密接触，幸亏他及时用双臂撑了一下，要不，脑袋也要磕出一个大包來。
“哎哟！”钱坤紧接着就呻吟开來，他底下的那家伙又不是冲击钻，它再硬也赢不过地板，这一个正面的对抗，吃大亏的自然是肉质的棍棒。？？
“啊……”苏幽雨出了一声惊叫！
“什么人？”楚天舒也假装着不明真相，大吼了一声。
这一男一女的声音先惊动了闫志勇和上官紫霞。
他们刚挨了申国章的训斥，还在办公室里琢磨着该如何去完成申国章布置的艰巨任务，猛听到这两声喊，又以为生了什么意外，赶紧从办公室里出來，朝楚天舒的办公室奔來。
“是我，老钱。”钱坤顾不得疼痛，忙叫道。
“钱局，对不住，对不住，我不知道你在外面。”楚天舒忙上前一步，把钱坤从地上扶了起來。
“怎么回事？”闫志勇和上官紫霞已经赶了过來，用疑惑的眼光打量了一番，奇怪地问道。
“沒事，沒事。”钱坤弯着腰，忍着剧烈的疼痛，摆着手说：“我见小楚的办公室还亮着灯，就过來看看，一不小心跌了一跤。”
可能吗？楼道里还开着灯呢，钱坤就是再老眼昏花，也不至于一个跟头栽到别人的办公室里去。
闫志勇和上官紫霞带着满肚子的疑惑掉头走了。
钱坤脸上的肌肉哆嗦了几下，也一瘸一拐地走了。
楚天舒和苏幽雨对视了一眼。
苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指，捂着小嘴偷偷在乐。
楚天舒和苏幽雨工作的效率很高，两块展板的内容和方案图很就敲定了。
苏幽雨的设计功底比较厚实，文字、图形、色彩交互穿插，相得益彰，尤其三维立体的效果图十分精美，配上简要的文字说明，让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动。
在苏幽雨设计第一块展板的时候，楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家，对沿江商贸圈开投入与产出算了一笔细账。
原來，东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上，先得拿出三分之一來，政府投资建设医院、学校、市、广场等市政商贸设施，还要预留出公路、绿化带和人行道路。
剩下的三分之二的土地，其中三分之一要安顿回迁的拆迁户，这还因为都是盖高层，可以叠加使用面积，否则三分之一根本不够。而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失，所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了。
剩下的三分之一也不能全部都盖上楼，还要预留出物业、居委会的场所，和一定规模的绿地、车位、通道的位置。所以，彻底算下來，真正可以用來公开售的楼盘，不足拆迁面积的两成。
据此倒推下來，政府出让土地的收入，基本都用于了商贸圈的投资建设，扣除拆迁补偿的费用，开商从本次拆迁建设中也获利甚微。
换句话说，按照这个计算结果，目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的。
说实话，面对着核算出的这个结果，楚天舒最初心里还有些怀疑。但是这些具体的数字、公式又都是非常清楚明了的摆在这里，由不得你不信。
楚天舒又把上官紫霞请了过來，和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核实，确认计算结果即使有一些出入，但也不会太大。
之后，楚天舒把专家的分析和计算数据进行了整理，苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上，形成了一份详实的材料，内容具体，通俗易懂，极具说服力。
忙得差不多了，楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家，又去敲开了一家制作广告牌的小门面，将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出來，把装有两块展开设计图样的u盘交给他，谈好了加价3o%，请他加个早班，尽把两块展板做出來，顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料。
第二天上班，楚天舒先去了申国章的办公室，沒人。转身却正碰上万宝龙，他连夜做好了一个应对突事件的应急预案，想请申国章过目，估计是听到楚天舒的脚步，就拿着文稿过來了。
上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告，打算让申国章审核后签，从办公室出來，抬头看到了楚天舒和万宝龙，都很尴尬地笑笑。
钱坤也还沒有到。
沒办法，三个人就站在楼道里简单商量了几句，楚天舒就带着苏幽雨等人直接进驻了东、西大街的拆迁现场。
在街道办的门口，有一小块相对宽敞的场地，拆迁办的同志在街道办的工作人员协助下，支起了一个小凉棚，摆了几张小桌子，架起了一个小喇叭，刚把这些工作做完，做广告牌的小老板给楚天舒打來了电话，说展板和宣传材料印好了，问往哪里送货。
楚天舒把地址一说，挂上电话沒多久，小老板就骑着一个三轮车，拖着展板和宣传材料就到了。
两块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆，立即就吸引了过往路人的目光，纷纷驻足观看。
苏幽雨带着拆迁办的几个人，笑容可掬地向大家放宣传材料，耐心细致地回答个别人的提问，还提供纸笔和老花眼镜，供需要记录和演算的拆迁户使用。
楚天舒坐在小桌子旁，对着喇叭讲了几句话，大致就是欢迎有困难和问題的拆迁户们当面交流和探讨，并表示大家的拆迁协议一天不签订，指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离，将风雨阻來做好宣传动员工作。
这是指挥部成立以來，对于拆迁工作动的最大的宣传攻势。
动静如此之大，分管领导亲自坐镇，这也直接向拆迁户们表明，这次是动真格儿的了。
不过，虽然有很多的拆迁户來观看了展板，领取了宣传资料，黄灿很热心的给楚天舒他们准备了茶水，也帮着劝说街坊邻居们坐下來说说，但是，两个小时过去了，仍然沒有一个人坐到小桌子跟前來和楚天舒面对面地交流。
黄灿见楚天舒闲得聊，便以聊天的方式，问了问拆迁的计划和目标。
当听到要在春节之前与8o%以上的拆迁户达成拆迁协议时，黄灿皱起了眉头，说：“楚指挥，困难很大呀，你看看，他们都不肯过來和你谈，这说明很多人是铁了心要当钉子户的。
“老黄，我不这么理解呀。”楚天舒说：“大家看了资料，都不來找我谈，并不一定说明他们不肯拆迁，也可能说明他们认可了宣传材料的内容，谁都不愿意挑头出來唱反调。我估计，他们是在相互观望，想等着别人先來试试水，自己好跟在后面争取多的利益。”
黄灿不好意思地笑笑，说：“嘿嘿，楚指挥，你这么理解也有道理，也有道理。”
见话不投机，黄灿起身转到展板面前看了看，又和苏幽雨等人打了几个哈哈，背着手走了。
黄灿走了不久，楚天舒的手机突然响了，拿出來一看，是一个陌生的电话号码。
“喂，你好。”楚天舒习惯性地问候道。
对方劈头就说：“楚指挥，你讲信用，手机果然能打通。”
楚天舒立即明白了，这个电话是拆迁户打來的，他这是在试探，昨晚上楚天舒承诺公布的手机号码能不能打通。
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指挥部离江边不远，外面的江风嗖嗖地吹，这一细微的响声很容易被忽略。
可是，楚天舒趴在沙旁的茶几上，离门口只有一步之遥，他本就是一个警觉的人，听出來这声音來自于门而不是其他的地方。
“有人在门外偷听！”这是楚天舒的第一反应。
指挥部的其他工作人员都已经走得差不多了，留下來的只有几位班子成员，楚天舒抬眼看见了正在忙碌的苏幽雨，立即就想起干这种龌龊事的只有那个耻的钱坤，脑子一转就冒出一个惩戒他的主意。
他放在手里的笔，抬右手在左臂上拍了几下。
正聚精会神设计效果图的苏幽雨受到了干扰，便不满地嗔怪道：“领导，你怎么回事？不好好干，瞎拍什么呀？”
外面的钱坤一听这动静，越的按耐不住了，他侧着头，将耳朵贴近在门缝上，抓耳挠腮地想要偷听出这一对狗男女是不是正干得起劲，要不要现在就冲进去抓他们的现行。
楚天舒示意苏幽雨不要出声，他轻轻地站了起來，猛地拉开了门。
“哎呀，”钱坤站立不稳，下意识地叫了一声，笨重的身体如恶狗扑食般栽在了地上，裤裆里那个硬邦邦的家伙直接就与复合地板來了一个亲密接触，幸亏他及时用双臂撑了一下，要不，脑袋也要磕出一个大包來。
“哎哟！”钱坤紧接着就呻吟开來，他底下的那家伙又不是冲击钻，它再硬也赢不过地板，这一个正面的对抗，吃大亏的自然是肉质的棍棒。？？
“啊……”苏幽雨出了一声惊叫！
“什么人？”楚天舒也假装着不明真相，大吼了一声。
这一男一女的声音先惊动了闫志勇和上官紫霞。
他们刚挨了申国章的训斥，还在办公室里琢磨着该如何去完成申国章布置的艰巨任务，猛听到这两声喊，又以为生了什么意外，赶紧从办公室里出來，朝楚天舒的办公室奔來。
“是我，老钱。”钱坤顾不得疼痛，忙叫道。
“钱局，对不住，对不住，我不知道你在外面。”楚天舒忙上前一步，把钱坤从地上扶了起來。
“怎么回事？”闫志勇和上官紫霞已经赶了过來，用疑惑的眼光打量了一番，奇怪地问道。
“沒事，沒事。”钱坤弯着腰，忍着剧烈的疼痛，摆着手说：“我见小楚的办公室还亮着灯，就过來看看，一不小心跌了一跤。”
可能吗？楼道里还开着灯呢，钱坤就是再老眼昏花，也不至于一个跟头栽到别人的办公室里去。
闫志勇和上官紫霞带着满肚子的疑惑掉头走了。
钱坤脸上的肌肉哆嗦了几下，也一瘸一拐地走了。
楚天舒和苏幽雨对视了一眼。
苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指，捂着小嘴偷偷在乐。
楚天舒和苏幽雨工作的效率很高，两块展板的内容和方案图很就敲定了。
苏幽雨的设计功底比较厚实，文字、图形、色彩交互穿插，相得益彰，尤其三维立体的效果图十分精美，配上简要的文字说明，让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动。
在苏幽雨设计第一块展板的时候，楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家，对沿江商贸圈开投入与产出算了一笔细账。
原來，东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上，先得拿出三分之一來，政府投资建设医院、学校、市、广场等市政商贸设施，还要预留出公路、绿化带和人行道路。
剩下的三分之二的土地，其中三分之一要安顿回迁的拆迁户，这还因为都是盖高层，可以叠加使用面积，否则三分之一根本不够。而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失，所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了。
剩下的三分之一也不能全部都盖上楼，还要预留出物业、居委会的场所，和一定规模的绿地、车位、通道的位置。所以，彻底算下來，真正可以用來公开售的楼盘，不足拆迁面积的两成。
据此倒推下來，政府出让土地的收入，基本都用于了商贸圈的投资建设，扣除拆迁补偿的费用，开商从本次拆迁建设中也获利甚微。
换句话说，按照这个计算结果，目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的。
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当听到要在春节之前与8o%以上的拆迁户达成拆迁协议时，黄灿皱起了眉头，说：“楚指挥，困难很大呀，你看看，他们都不肯过來和你谈，这说明很多人是铁了心要当钉子户的。
“老黄，我不这么理解呀。”楚天舒说：“大家看了资料，都不來找我谈，并不一定说明他们不肯拆迁，也可能说明他们认可了宣传材料的内容，谁都不愿意挑头出來唱反调。我估计，他们是在相互观望，想等着别人先來试试水，自己好跟在后面争取多的利益。”
黄灿不好意思地笑笑，说：“嘿嘿，楚指挥，你这么理解也有道理，也有道理。”
见话不投机，黄灿起身转到展板面前看了看，又和苏幽雨等人打了几个哈哈，背着手走了。
黄灿走了不久，楚天舒的手机突然响了，拿出來一看，是一个陌生的电话号码。
“喂，你好。”楚天舒习惯性地问候道。
对方劈头就说：“楚指挥，你讲信用，手机果然能打通。”
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