第0269章 投资四合院的念想
目录：超感鉴宝师| 作者：苦瓜才子| 类别：历史军事
接下來的这些天方飞扬不请自來沒事就跑到顾明全家里做客
倒不是方飞扬不放心对方的修复技术而是想借着这次机会向这位古兵器修复研磨大师多学习请教从而丰富自己在刀剑收藏领域的知识
方大老板从來不放过任何一个进修学习的机会
顾明全家位于王府井附近的一处四合院中坐北朝南朱门灰瓦宁静安逸檐下八角宫灯高悬垂花门木雕精致四合院中间是庭院院落宽敞庭院中植树栽花备缸饲养金鱼
方飞扬找就对这种古代传统的合院式建筑闻名于耳今天还是第一次设身处地的游走在老燕京的四合院之中
所谓四合“四”指东、西、南、北四面“合”即四面房屋围在一起形成一个“口”字形
而顾明全家的这处四合院整体是呈“目”形的三进院落房间更加繁多大宅院中第一进为门屋第二进是厅堂第三进或后进为私室或闺房是妇女或眷属的活动空间一般人不得随意进入
难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”庭院越深越不得窥其堂奥
方飞扬饶有兴趣的打量这具有几百年历史的四合院
“顾总你可真会挑地方居住呀正是像一句老话所说‘藏幽静于繁华’...出了家门门口就是国际大都市最繁华的的商业中心这里可是寸土寸金啊”
方飞扬微笑着说道
阳光透过白云从庭院的天井洒了下來顾明全斜靠在旧式大沙发上手里还在摩挲着方飞扬的那把龙泉剑研究宝剑的纹理听见方飞扬和他说话轻轻地放下宝剑笑吟吟的回答道：
“我这个四合院是五年前投资买下的当时每平方的价格只要五万元里里外外建筑面积一共三百平方总价值一千五百万现在看來也算物有所值了...呵呵”
说起投资这处建筑构造保存完好的四合院顾明全脸上掩饰不住自豪的表情
方飞扬替顾总算了算2005年那会能有魄力投资五万元一平方买下一处四合院那是需要卓越的收藏眼光的沒有大智慧的人是不敢有那样超凡的举动的因为一千五百万在当时也算是天价购入了
这个地段处于二环以内是老燕京城历史风貌保存相对完整的区域而这历史风貌主要由各个饱经历史风霜的四合院构成文化韵味是燕京四合院最大的价值很多四合院都有着丰富的历史背景
如今这处三进院的四合院如果沒有30万一平方米怕是拿不下來它市场价值已经飙升到了九千万的惊人价位而且还是有价无市
顾明全又笑着对方飞扬说：“怎么老弟是不是对四合院的投资也产生了兴趣如果有这方面的打算我可以介绍几个专业从事不动产的朋友给你认识认识但是二环以内的四合院怕是沒有了市面上现有的四合院主要分布在东城、西城、崇文和宣武四城区面积不大...价格嘛我估计300至500之间应该能拿得下來”
方飞扬被顾明全说的似乎有些心动在经济繁荣、社会稳定的今天投资四合院有点类似于收藏古董但是和古董也有所不同购买四合院既可以自住也可以收藏还能够出租收益
但是仔细一想剩余这些四合院的地理位置都不是特别好文化韵味自然相对差了很多这投资四合院讲究的是它的地理位置和历史意义
最好是在那一片“黄圈子”紫禁城里购入一套进出的都是皇宫大院那才叫拉风气派呢只可惜那是国家的资产作梦也想不來
如果为了跟随这股四合院收藏风气在偏远出投资小面积的四合院却是有点“啃鸡肋”的感觉
方飞扬摆了摆手说道：“算了吧太偏远的地方我也不打算考虑如果顾总家周围有闲置的地产我倒是愿意和顾总做邻居哈哈...”
“这个很难哦...据我所知目前四环以内存留的四合院不足千套并且这个数字还在减少那些已经有归属四合院当中明确保护的院落就有六百多座如今买主当中国外顾客包括中国人有海外背景的占到60％以上剩余只有一小部分是私产可以买卖其余的产权归属单位或市政府这些公产是不得买卖的”
“啊...不是吧竟然好多四合院被老外买走了国家就沒有管管”方飞扬愤愤不平的说道
“是啊这些洋毛子、小鬼子都是贼精贼精的他们早就看准了咱们国家在古建筑物方面有投资价值别说买下四合院的产权了首都以外的好多古建筑楼宇十多年不就是被他们拆开买走了嘛成箱成箱的用集装箱运往海外想想都令人心痛”
听见顾明全的痛惜言语方飞扬不由得想到了春节期间和张靠山区水家古宅“掏老货”的那次经历水春波大将军的府邸连绵上千亩房屋上百间有亭、有院、有假山、有流水是水氏家族繁衍十几代人共建出來的但是到了现代家道败落成片成片的古宅被台湾人、日本人等投资客低价购入用集装箱运出了大陆
最后只剩下了几间水家长子居住的主屋得以保存也多亏了这些主屋的存在方飞扬才能有机会收藏了十几件明清古董家具
方飞扬顺着围墙朝隔壁四合院的方向望去问道：“顾总你东边那座四合院该不会也被‘外国友人’买下了”
“是啊我听从事不动产的朋友说过东边的院子的产权所有者正是一个日本人名字我不知道他早我一年买下那座宅院不然那栋房子也是我一开始看中”
顾明全惋惜的说道
“靠真他妈可恶还是小鬼子...”方飞扬忍不住爆出一句粗口
顾明全丝毫不介意哈哈一笑：“你别说百年前属于我们番邦的小鬼子们对咱们华夏的文明就是“痴”...他自己沒有那份文化底蕴就依葫芦画瓢千方百计的收罗着咱们神州的东西”
“他娘的如果将來有机会我一定用钱砸死这帮喜欢投机取巧的小鬼子让他们将手里握住的东西交还回來”
方飞扬此时并不知道今天自己如同愤青似的一句嫉恶如仇的话语沒过多久真的实现了还在一次别开生面的场合下完成的
倒不是方飞扬不放心对方的修复技术而是想借着这次机会向这位古兵器修复研磨大师多学习请教从而丰富自己在刀剑收藏领域的知识
方大老板从來不放过任何一个进修学习的机会
顾明全家位于王府井附近的一处四合院中坐北朝南朱门灰瓦宁静安逸檐下八角宫灯高悬垂花门木雕精致四合院中间是庭院院落宽敞庭院中植树栽花备缸饲养金鱼
方飞扬找就对这种古代传统的合院式建筑闻名于耳今天还是第一次设身处地的游走在老燕京的四合院之中
所谓四合“四”指东、西、南、北四面“合”即四面房屋围在一起形成一个“口”字形
而顾明全家的这处四合院整体是呈“目”形的三进院落房间更加繁多大宅院中第一进为门屋第二进是厅堂第三进或后进为私室或闺房是妇女或眷属的活动空间一般人不得随意进入
难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”庭院越深越不得窥其堂奥
方飞扬饶有兴趣的打量这具有几百年历史的四合院
“顾总你可真会挑地方居住呀正是像一句老话所说‘藏幽静于繁华’...出了家门门口就是国际大都市最繁华的的商业中心这里可是寸土寸金啊”
方飞扬微笑着说道
阳光透过白云从庭院的天井洒了下來顾明全斜靠在旧式大沙发上手里还在摩挲着方飞扬的那把龙泉剑研究宝剑的纹理听见方飞扬和他说话轻轻地放下宝剑笑吟吟的回答道：
“我这个四合院是五年前投资买下的当时每平方的价格只要五万元里里外外建筑面积一共三百平方总价值一千五百万现在看來也算物有所值了...呵呵”
说起投资这处建筑构造保存完好的四合院顾明全脸上掩饰不住自豪的表情
方飞扬替顾总算了算2005年那会能有魄力投资五万元一平方买下一处四合院那是需要卓越的收藏眼光的沒有大智慧的人是不敢有那样超凡的举动的因为一千五百万在当时也算是天价购入了
这个地段处于二环以内是老燕京城历史风貌保存相对完整的区域而这历史风貌主要由各个饱经历史风霜的四合院构成文化韵味是燕京四合院最大的价值很多四合院都有着丰富的历史背景
如今这处三进院的四合院如果沒有30万一平方米怕是拿不下來它市场价值已经飙升到了九千万的惊人价位而且还是有价无市
顾明全又笑着对方飞扬说：“怎么老弟是不是对四合院的投资也产生了兴趣如果有这方面的打算我可以介绍几个专业从事不动产的朋友给你认识认识但是二环以内的四合院怕是沒有了市面上现有的四合院主要分布在东城、西城、崇文和宣武四城区面积不大...价格嘛我估计300至500之间应该能拿得下來”
方飞扬被顾明全说的似乎有些心动在经济繁荣、社会稳定的今天投资四合院有点类似于收藏古董但是和古董也有所不同购买四合院既可以自住也可以收藏还能够出租收益
但是仔细一想剩余这些四合院的地理位置都不是特别好文化韵味自然相对差了很多这投资四合院讲究的是它的地理位置和历史意义
最好是在那一片“黄圈子”紫禁城里购入一套进出的都是皇宫大院那才叫拉风气派呢只可惜那是国家的资产作梦也想不來
如果为了跟随这股四合院收藏风气在偏远出投资小面积的四合院却是有点“啃鸡肋”的感觉
方飞扬摆了摆手说道：“算了吧太偏远的地方我也不打算考虑如果顾总家周围有闲置的地产我倒是愿意和顾总做邻居哈哈...”
“这个很难哦...据我所知目前四环以内存留的四合院不足千套并且这个数字还在减少那些已经有归属四合院当中明确保护的院落就有六百多座如今买主当中国外顾客包括中国人有海外背景的占到60％以上剩余只有一小部分是私产可以买卖其余的产权归属单位或市政府这些公产是不得买卖的”
“啊...不是吧竟然好多四合院被老外买走了国家就沒有管管”方飞扬愤愤不平的说道
“是啊这些洋毛子、小鬼子都是贼精贼精的他们早就看准了咱们国家在古建筑物方面有投资价值别说买下四合院的产权了首都以外的好多古建筑楼宇十多年不就是被他们拆开买走了嘛成箱成箱的用集装箱运往海外想想都令人心痛”
听见顾明全的痛惜言语方飞扬不由得想到了春节期间和张靠山区水家古宅“掏老货”的那次经历水春波大将军的府邸连绵上千亩房屋上百间有亭、有院、有假山、有流水是水氏家族繁衍十几代人共建出來的但是到了现代家道败落成片成片的古宅被台湾人、日本人等投资客低价购入用集装箱运出了大陆
最后只剩下了几间水家长子居住的主屋得以保存也多亏了这些主屋的存在方飞扬才能有机会收藏了十几件明清古董家具
方飞扬顺着围墙朝隔壁四合院的方向望去问道：“顾总你东边那座四合院该不会也被‘外国友人’买下了”
“是啊我听从事不动产的朋友说过东边的院子的产权所有者正是一个日本人名字我不知道他早我一年买下那座宅院不然那栋房子也是我一开始看中”
顾明全惋惜的说道
“靠真他妈可恶还是小鬼子...”方飞扬忍不住爆出一句粗口
顾明全丝毫不介意哈哈一笑：“你别说百年前属于我们番邦的小鬼子们对咱们华夏的文明就是“痴”...他自己沒有那份文化底蕴就依葫芦画瓢千方百计的收罗着咱们神州的东西”
“他娘的如果将來有机会我一定用钱砸死这帮喜欢投机取巧的小鬼子让他们将手里握住的东西交还回來”
方飞扬此时并不知道今天自己如同愤青似的一句嫉恶如仇的话语沒过多久真的实现了还在一次别开生面的场合下完成的
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