起点小说网 盗尽桃花 第二百四十三章 不要随便脑补

第二百四十三章 不要随便脑补

目录:盗尽桃花| 作者:虬髯苍龙| 类别:玄幻奇幻

    龙霞在浦江船厂外的跑车里,掰着指头正在检讨自己的过错,总结起来就是两点,一是对敌人太过于轻视,一定要将人间道的官员列为最难缠最无耻的对象来对待,另一个就是不客观,把自己的能力过分的夸大了。其实这还真不怪她,在地狱道那么多年,她也没见过天朝官员这种菜啊,就算受罚去她那了,也都是无意识的生灵了。正在那嘟着小嘴玩手指头呢,龙霞就看到李源又急匆匆的跑了出来,低头一看仪表盘上的时间,这没过多久啊,莫非是又在这边给气着了?

    “快,龙霞你赶快帮我问问,看看我们和沈佳倩还有小丁最初的计划里,是准备怎么利用这一块地皮的,我打给电话给东方雄老狐狸,找他要个人,顺便处理一些蛀虫!”拉开车门,李源无缘无故的朝龙霞说了一大通话后,就顺手把车门给关上了,自己站在车外掏出手机,在那哇啦哇啦的讲了起来。龙霞一看这架势,估计还气得不轻,可能是要把这里夷为平地还是怎么的,连忙也从随身的小包里拿出手机,在上面翻看了起来。明明记得,当时沈佳倩发了一份计划书给自己的,到哪去了呢……

    “东方老先生,我就是跟你要一个离休干部的返聘名额而已,您跟我墨迹半天干什么啊?是没错,他是在魔都市不受待见,但是我待见啊!你们以后就当不认识他不行么?再说你要黄金我给你恁了,你要我买船厂我也做到了,我又是跑又是跳的,这个人情您不能丢点钱就算还了?”李源一听东方雄不给自己这个面子,一下子就急了,干脆把自己的功劳摆出来,准备用人情来逼这老狐狸就范了。

    “李源,我刚才的话你没听见吗?我再说一

    ,在天朝还没有正式离休的干部被私企给返聘过去的,再说了,这些个离退休干部的事归魔都市的组织部管,我烦透他们了。你说你要啥样的人才不行啊?要mba我给你找一大堆来,要ceo我就是绑也给你绑几个来,为啥非要在这歪脖子树上吊死呢?”东方雄在电话那头就快拍桌子了,这小子还敢用功劳来威胁自己?要不是你有这么点功劳,老子早摔你电话了。

    “我不管,反正现在全魔都上层都知道,您是威龙公司亚洲执行总裁,我这两个破厂都是您罩的,反正我放心大胆的去挖,到时候您老帮我担待点就行。哦对了,据浦江船厂的李厂长说的,说那一千亿的拍卖金你们魔都市就给了十几个亿,刚刚够把工厂的工人买断的,我说这是不是太过分了点?您帮我……喂!喂喂!擦,这老狐狸居然挂了!”李源拿开电话一看,果然是东方雄挂了电话,看来这老小子应该是硬吃了这哑巴亏了,但是估计自己这么点人情功劳就算都交代了。下巴支在电话上,李源靠着车门在那沉思,这之后的发展,该怎么做呢?

    “咚咚咚。”身后响起了敲击声,李源回过头一看,龙霞正坐在车里,隔着车玻璃,拿着手机朝自己不停的摇晃。把这小丫头给忘了,连忙打开车门,龙霞娇小的身影一下子窜了出来,然后把手上的手机递给了李源。接过来一看,李源就是一愣,没想到沈佳倩还真的早就有一份计划了啊,而且还挺详细的,顺势往车子上一靠,李源仔细的看了起来。

    “沈佳倩的计划,分为两种,一种是以原先浦江船厂的旧址为基础,对全部工厂车间以及港口进行一番大的整修,然后花费巨资购买国际上最先进的造船技术,整个投资预计是八百个亿。另一种是把所有的建筑全部推倒,改建成一个集餐饮、消费、娱乐为乐为一体的综合化超级商圈,由于船厂旧址靠近海边,还可以做出度假村的计划,整体投资超过五百亿。沈佳倩和小丁协商过,她倾向于第二种计划,毕竟沈氏主打就是房地产业,做这一行比较熟练。但是小丁却坚持第一种计划,但是问题是我们这里没有熟悉船厂这一行的主管人员啊。”

    李源一边拿着手机翻看,龙霞一边在旁边解说,沈佳倩做的计划可谓完美无缺,不愧是做ceo的人物,不管是经营方式还是后续产品发展全都考虑到了。谁说没有管理人才的,哥不就刚耗费巨大代价挖了一个么,虽说人家还没见答不答应。李源把手机还给了龙霞,继续靠在车上沉思,从理智上分析,这个地段按照沈佳倩的计划来做,绝对能将收益最大化,魔都市二环以内,去哪找这么好又靠海的地段。但是李源内心深处却有着一个呼喊声,隐隐的怂恿他往发展船厂这条道路上走。

    “那么你呢?你倾向于哪个计划?不要害怕,按你心里的直觉来说。”李源迟迟下不了决定,正在那左右为难之际,一转头就看到了同样在那发呆的龙霞。灵机一动,他就想问问龙霞的想法是什么,不总是说集思广益么?三个臭皮匠还能熏死一个诸葛亮呢,听听别人的观点也是很不错的嘛。听到李源询问自己,龙霞小楞了一下之后,才一脸认真的说到:“其实我个人建议,选择第一种计划,是比较符合实际的。”

    “哦?怎么说?”难得有一位和自己直觉相同的人士,李源一下子来了兴趣,打开车门,和龙霞一起坐进去,在座位上慢慢谈不是更好么?有了这么一段小小的缓冲,龙霞也整理好了自己的思路,系好安全带后,发动了跑车,慢慢的在马路上行驶起来。眼睛看着前面的车况,龙霞的小脑子里却早就构建好了一整套思路,不好意思的看了看旁边的李源,对方给与了她一个鼓励的眼光后,她才放开胆子说到。

    “其实我觉得,有两点理由,让我们不得不选择重建船厂的计划。第一就是这次拍卖会的真实含义,国家不可能将这么一大块的地皮,以变相的方式出售出来,让各大房地产商来瓜分。当初预计的是一百个亿,我们按正常的情况翻两倍来说,两百亿买到这么好的一个旧厂,而且有着绝好的地段和大面积的地皮,国家是不可能允许拿去做房地产建设的,要是我们敢钻这个空子,保证最后是个凄惨的下场。”

    听着龙霞的分析,李源不由得也点了点头,自己确实没有想到这一点。按这个地段来说,光地皮卖两百亿都属于太便宜了,一千亿也不是赚不回来,保证会引来一大群大鳄的疯抢,而最终只有自己和山本信男竞争,这就说明,那些个房地产大鳄们,早就看出这里面的道道了。第一个理由是客观存在的,李源相信就算自己没仔细看收购合同,上面也保证会有一条写着,“此地皮不得用作他用。”朝龙霞赞许的点了点头,李源鼓励她继续说下去。

    得到了爱人的肯定,龙霞的小脸上也有了点红晕,脑袋转的越发快了,轻踩了一脚油门后,龙霞继续开口说道:“第二点就是从实际上分析,房地产业利润大,但是竞争更大,如果我们这一块建成那么大的一片商业区,必然会引来各方面的攻击,甚至可能有人会往didu告状,说我们用国企的地皮挪用来做商业区,到时候结果如何很难说。再者说了,现今天朝国内的大型船厂不少,但是真正有百万吨级甚至千万吨级的技术的,一只手都数的过来,如果我们引进了最先进的国际技术,再多花点钱,将原先的一大片空旷海滩和船厂的船坞连接起来,做成一个巨大的港口,赚的钱也未必会比商业区少。”

    要不是坐在车里,而且龙霞还开着车,李源真的想抱着她好好的亲一亲。自己这个老婆简直是太有才了,自己怎么就没想到,利用船厂旁边那一大片堆放备材和垃圾的海滩,一起改建成一座港口呢?魔都市港口的ri吞吐量每年都在增加,但是居民的消费量增加的更大,可是港口就那么大,所以很多老板没办法只好走价格更贵的陆路和空运来运输,自己要是做个港口出来,这块蛋糕轻轻咬一口,估计也能肥的冒油。

    “造船厂加上近在咫尺的港口,既能服务船厂进行新船交接,又能赚取大把的钞票。而且如果船厂能造出百万乃至千万吨级的货轮,那么光是造船的订购单,就够我们吃的了。商业区多没意思,当个老总还得向老鸨似的,对下面的商户呼来喝去,对工商税务笑脸相迎,像青楼似得。决定了!就开船厂,反正我管理型人才都找好了,剩下的找小丁贴补几个,应该够用了。”李源一拍大腿,简单的分析了两下利弊后,就决定继续把这个船厂开下去,掏出手机,就准备叫沈佳倩拿一份更详细的计划书出来,还得找小丁,到时候很多事情,有他们帮忙更简单。

    “啊?人才找到了?是谁啊?我听沈佳倩说,造船这一行的人才很难找的,特别是管理人才,据说都要当几年的水手和船长才能做的好,所以这一行的管理人才在国际上都是香饽饽啊。”龙霞一听,居然李源已经把最困难的关节给打通了?心里隐隐觉得,这和刚才他急匆匆的从船厂跑出来可能有关。果然李源放下了电话,眉飞se舞的向龙霞吹嘘了一阵,把别人李厂长说得像饥渴少妇,把自己说成性无能的君子。一路上说说笑笑,车子就开到了一栋建筑的门口,李源伸头一看,这里眼熟啊,不就是东方雄那老狐狸的秘密办公基地么?你怎么知道这个地方的?

    “没有啊,人家哪知道这是什么地方,先头去曙光金属厂的时候,那个叫小丁的年轻人,说要你不忙的时候带你来这里一趟,我想着你反正也要和他们商量船厂的事的,就顺便把你带过来了呗。”龙霞眨了眨大眼睛,一脸无辜很乖的表情,看的李源都不忍心再问什么了。反正自己也要找小丁谈谈黄厂长那丫的去向,但是东方雄不会把自己撵出去?人家正在气头上。

    “哟!这不是做好事不留名的李大侠嘛?什么风把你吹到我这忘恩负义的老头子这来了?我这庙小,容不下你这尊大佛。”果然,小丁就在东方雄的办公室里,同样很果然,李源一进去就遭到了冷嘲热讽。这老家伙真记仇,李源心里腹诽了一阵,尴尬的笑了笑,用手指指了指小丁,意思是别自作多情了,你那老脸我看不上。

    “你这混小子!想死了是不?”东方雄拍桌而起,勃然大怒,李源苦笑着缩到墙角,这都是哪跟哪啊,不要随便脑补行不?

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