第五十三章 爱达荷州的度假别墅
目录：修真美利坚| 作者：东方胜| 类别：都市言情
吉米怒气冲冲的就离开自己的桌子准备上来教训张诚。 吉米身边的队友有人知道张诚是那个用中国功夫将一个人打飞二十英尺的也能空手捏爆钢管，不过，为什么要阻拦吉米呢？
吉米如果按照美国教育水平，文化课还不如一个七年级的中学生，仅是这样也没什么，但是平时吉米在棒球队这个看不上，那个瞧不顺眼，不知不觉的，吉米在棒球队除了队长之外已经得罪了一个精光。
张诚看吉米气势冲冲的来了，也从座位起来准备应对，剩下的人都等着看好戏。
吉米仗着人高马大，刚到攻击范围就是一个右摆拳砸向张诚的太阳穴，张诚伸出左手一抓一捏，“喀吧”一声，吉米的腕骨在距离张诚的头只有两寸的地方被捏碎。
“嗷嗷嗷！！”吃痛的吉米出惊人的哀嚎声，让观众们都忍不住堵住了耳朵。
张诚一闪身，右拳打在吉米的小腹上，吉米白眼一翻晕了过去。
打晕吉米，张诚回到自己位子坐下，然后给自己找理由：“一定是可乐喝多了，骨质疏松。没想看着挺大个的人，里面这么糠。”
“啪啪啪……”却是苔丝她们带头鼓起掌来。
对美国人来说，中国功夫和大卫魔术一样，不是普通人能进入的神秘领域，但是看过表演鼓掌做一个好观众他们还是会的。
“谢谢，谢谢。”张诚致谢后笑着说：“喝完咖啡下午功课不忙的话，我们一起去珠宝店转转吧。每人五万美金预算，我结账。”
“好哇。”珍和苔丝、茉莉她们一起叫起来：“中国人可真有钱。”
“一共才一辆房车的价钱，没多少啦。你们高兴就好。”张诚只负责结账，至于事后珍她们是在包退期全额退掉珠宝还是留着佩戴，和张诚就没什么关系了。
来美国上学之后，张诚才知道美国大学生表面光鲜，其实很多（次贷危机暴后最高时期达到九成）都靠助学贷款上完的大学，虽然现在出台了各种规定，例如毕业工作后还款额度不能过收入的百分之十啦，毕业2o年后还没有还清就可以全部赖掉啦。
可是这并没有从根本上解决一个问题，那就是这几十年从美国几千所大学毕业的大学生数量一直处于上升的势头，可是工作岗位并没有增加甚至在经济环境不好的时候还会大规模减少比如现在，很多人都在毕业后找不到满意的高薪酬的工作——现在美国有几千万人只能通过中介公司打临时工度日。
使用临时工有临时工的好处，先临时工没有工会，美国这些企业用临时工的话不必担心工会动不动搞谈判要求加薪。还有就是使用临时工的话是不用给他们上保险的，这又省了一笔，最重要的当然还是临时工工资低，通过中介大量使用临时工企业的经营成本自然也会下降——资本家们从马克思时代也就这点尿性了。
这支打工大军里面也不乏大学毕业生，要是以前有人和张诚说美国这边又有大学生毕业后找不到好工作开出租车去了张诚还能震动一下，现在张诚能告诉他：“硕士还有搞屠宰的呢。”
这美国才三亿多人口，如果这个数字突然翻个两三倍第二天白宫主人就能吞枪自杀。
喝完咖啡，张诚他们自然是去了里诺的珠宝店大采购，其他人也各走各的，只留下了晕过去的黑大个吉米一个人躺在那里。
张诚去珠宝店除了结账，也是看看珠宝这一块的价格，自己前世留下的遗产大部分都是玉石这一块。偶尔算算自己前世遗产的现在价值是多少，也挺有意思的。
不过张诚听说英国王室有几万件从世界各地掠夺来的珠宝，件件都是精品其中包括南非之星，这才是真土豪啊。
从珠宝店刷卡出来，张诚小小的满足了一下，然后在里诺的车展上定下了看中的那辆奔驰房车，这次只需要二十天就能拿到车。
下午没课，张诚约了地产经纪去看地。这位房地产经纪人还是詹妮给张诚介绍的那个同学，听说张诚要投资上千万买地，自然是拿着材料最快度赶过来。房地产经纪就是靠着吃佣金才能活下去，交易额越大相对经纪人拿到的佣金也就越高。
看了几份资料，张诚问：“没有内华达州的商业林地吗？”
如果有选择的话，张诚当然想找近一些的地方购买商业林地进行投资。这样的感觉有点像解放前的老财主，总觉得这土地离得家远了有些不踏实一样。
房地产经纪摇头：“内华达盛产沙子和酷热，有限的水源都会被利用起来做附加值高的农业。不考虑土地升值（美金还在贬值互相抵消了）商业林地的纯收益回报率每年只有百分之五到百分之六左右。远低于一般投资性基金，只是胜在稳定，一些富豪和大型基金才愿意投资商业林地以对冲高风险的投资。”
“这样啊。”张诚是不敢投资高风险行业的：“把其中在西部地区的都拿出给我看。”
“好的。”不管怎么说，客户就是上帝。上帝的合理要求一定要被满足，内华达州是盛产沙漠这是没招，可是整个西部地区还是有不少林地或牧场找下家的。不过在千万元左右的，那就屈指可数了。
最后房地产经纪只翻到三份。
张诚先看了最近的一个，在内华达相邻的爱达荷州距离里诺的公路距离大约八百公里在爱达荷福尔斯城附近，这个林场大约三千五百英亩的土地，其中包括林地，丘陵林地，还有一点山林地以及河流湖泊。
这里野生动物资源丰富，这里有大型的鹿可以尽情的打猎，钓鱼，划船，徒步旅行。种植的树木以橡木和杉木为主。
进出的只有经过粗加工的土路，这里以前的地主建了一座度假别墅，有电和电话，以及林场经理的房子和两间工人住的房子。
价格在张诚的承受能力之内，三千五百英亩的土地价格只有一千一百二十万美元，不过还要另付给房地产经纪公司大约二十万左右的佣金，还有几千元律师费——过户合同总要律师看过才行。
这里除了预期每年百分之六投资回报，张诚觉得找时间去那里打猎度假应该是个不错的选择。在内华达州想打猎的话，只能去沙漠打响尾蛇，太悲剧了。
张诚指着介绍的一行字问：“电和电话附近很多**而接近的服务？什么意思？”
房地产经纪：“电话应招。他不能直接说，应招在爱达荷州是非法的。”
“原来如此。那就这里了，你准备合同，然后我找律师。辛苦你了。”张诚想看来自己家最先选择内华达州投资安家真是赚了，这块林地吗，最多也就当个林中的度假别墅。
房地产经纪做了一个大单，自然喜出望外，一顺口实话实说：“为美金服务，不辛苦。”
吉米如果按照美国教育水平，文化课还不如一个七年级的中学生，仅是这样也没什么，但是平时吉米在棒球队这个看不上，那个瞧不顺眼，不知不觉的，吉米在棒球队除了队长之外已经得罪了一个精光。
张诚看吉米气势冲冲的来了，也从座位起来准备应对，剩下的人都等着看好戏。
吉米仗着人高马大，刚到攻击范围就是一个右摆拳砸向张诚的太阳穴，张诚伸出左手一抓一捏，“喀吧”一声，吉米的腕骨在距离张诚的头只有两寸的地方被捏碎。
“嗷嗷嗷！！”吃痛的吉米出惊人的哀嚎声，让观众们都忍不住堵住了耳朵。
张诚一闪身，右拳打在吉米的小腹上，吉米白眼一翻晕了过去。
打晕吉米，张诚回到自己位子坐下，然后给自己找理由：“一定是可乐喝多了，骨质疏松。没想看着挺大个的人，里面这么糠。”
“啪啪啪……”却是苔丝她们带头鼓起掌来。
对美国人来说，中国功夫和大卫魔术一样，不是普通人能进入的神秘领域，但是看过表演鼓掌做一个好观众他们还是会的。
“谢谢，谢谢。”张诚致谢后笑着说：“喝完咖啡下午功课不忙的话，我们一起去珠宝店转转吧。每人五万美金预算，我结账。”
“好哇。”珍和苔丝、茉莉她们一起叫起来：“中国人可真有钱。”
“一共才一辆房车的价钱，没多少啦。你们高兴就好。”张诚只负责结账，至于事后珍她们是在包退期全额退掉珠宝还是留着佩戴，和张诚就没什么关系了。
来美国上学之后，张诚才知道美国大学生表面光鲜，其实很多（次贷危机暴后最高时期达到九成）都靠助学贷款上完的大学，虽然现在出台了各种规定，例如毕业工作后还款额度不能过收入的百分之十啦，毕业2o年后还没有还清就可以全部赖掉啦。
可是这并没有从根本上解决一个问题，那就是这几十年从美国几千所大学毕业的大学生数量一直处于上升的势头，可是工作岗位并没有增加甚至在经济环境不好的时候还会大规模减少比如现在，很多人都在毕业后找不到满意的高薪酬的工作——现在美国有几千万人只能通过中介公司打临时工度日。
使用临时工有临时工的好处，先临时工没有工会，美国这些企业用临时工的话不必担心工会动不动搞谈判要求加薪。还有就是使用临时工的话是不用给他们上保险的，这又省了一笔，最重要的当然还是临时工工资低，通过中介大量使用临时工企业的经营成本自然也会下降——资本家们从马克思时代也就这点尿性了。
这支打工大军里面也不乏大学毕业生，要是以前有人和张诚说美国这边又有大学生毕业后找不到好工作开出租车去了张诚还能震动一下，现在张诚能告诉他：“硕士还有搞屠宰的呢。”
这美国才三亿多人口，如果这个数字突然翻个两三倍第二天白宫主人就能吞枪自杀。
喝完咖啡，张诚他们自然是去了里诺的珠宝店大采购，其他人也各走各的，只留下了晕过去的黑大个吉米一个人躺在那里。
张诚去珠宝店除了结账，也是看看珠宝这一块的价格，自己前世留下的遗产大部分都是玉石这一块。偶尔算算自己前世遗产的现在价值是多少，也挺有意思的。
不过张诚听说英国王室有几万件从世界各地掠夺来的珠宝，件件都是精品其中包括南非之星，这才是真土豪啊。
从珠宝店刷卡出来，张诚小小的满足了一下，然后在里诺的车展上定下了看中的那辆奔驰房车，这次只需要二十天就能拿到车。
下午没课，张诚约了地产经纪去看地。这位房地产经纪人还是詹妮给张诚介绍的那个同学，听说张诚要投资上千万买地，自然是拿着材料最快度赶过来。房地产经纪就是靠着吃佣金才能活下去，交易额越大相对经纪人拿到的佣金也就越高。
看了几份资料，张诚问：“没有内华达州的商业林地吗？”
如果有选择的话，张诚当然想找近一些的地方购买商业林地进行投资。这样的感觉有点像解放前的老财主，总觉得这土地离得家远了有些不踏实一样。
房地产经纪摇头：“内华达盛产沙子和酷热，有限的水源都会被利用起来做附加值高的农业。不考虑土地升值（美金还在贬值互相抵消了）商业林地的纯收益回报率每年只有百分之五到百分之六左右。远低于一般投资性基金，只是胜在稳定，一些富豪和大型基金才愿意投资商业林地以对冲高风险的投资。”
“这样啊。”张诚是不敢投资高风险行业的：“把其中在西部地区的都拿出给我看。”
“好的。”不管怎么说，客户就是上帝。上帝的合理要求一定要被满足，内华达州是盛产沙漠这是没招，可是整个西部地区还是有不少林地或牧场找下家的。不过在千万元左右的，那就屈指可数了。
最后房地产经纪只翻到三份。
张诚先看了最近的一个，在内华达相邻的爱达荷州距离里诺的公路距离大约八百公里在爱达荷福尔斯城附近，这个林场大约三千五百英亩的土地，其中包括林地，丘陵林地，还有一点山林地以及河流湖泊。
这里野生动物资源丰富，这里有大型的鹿可以尽情的打猎，钓鱼，划船，徒步旅行。种植的树木以橡木和杉木为主。
进出的只有经过粗加工的土路，这里以前的地主建了一座度假别墅，有电和电话，以及林场经理的房子和两间工人住的房子。
价格在张诚的承受能力之内，三千五百英亩的土地价格只有一千一百二十万美元，不过还要另付给房地产经纪公司大约二十万左右的佣金，还有几千元律师费——过户合同总要律师看过才行。
这里除了预期每年百分之六投资回报，张诚觉得找时间去那里打猎度假应该是个不错的选择。在内华达州想打猎的话，只能去沙漠打响尾蛇，太悲剧了。
张诚指着介绍的一行字问：“电和电话附近很多**而接近的服务？什么意思？”
房地产经纪：“电话应招。他不能直接说，应招在爱达荷州是非法的。”
“原来如此。那就这里了，你准备合同，然后我找律师。辛苦你了。”张诚想看来自己家最先选择内华达州投资安家真是赚了，这块林地吗，最多也就当个林中的度假别墅。
房地产经纪做了一个大单，自然喜出望外，一顺口实话实说：“为美金服务，不辛苦。”
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