第一百七十四章 构想
目录:超级阴阳眼| 作者:神降之年| 类别:都市言情
风和日丽,天高气爽。
这一天早晨,昆仑地产公司楼下,公司整个高层领导都站着翘首以盼,他们身后是一排排列队整齐的公司员工。员工之间时不时传来交头接耳的议论声。
“你们说董事长会来嘛?上次也说要来,我们领导都白站了半天……结果……董事长也没来……”
“切,你懂什么?大人物都很忙好不好,他们挣钱的速度以分钟来计算,知道比尔盖茨么?每分钟入账6600美元。”
“你也不能拿我们神秘的董事长跟世界首富比啊,太荒谬了。”
“你懂什么?我姐夫说董事长融了巨资到公司,这一回,我们公司要上市了。”
“上市?跟皇家地产一样么?”
“上市只是第一步,主要是融资额度巨大,听说会融资一千个亿,全面开发天池山,把大禹市和南方市彻底连接起来。”
很多人顿时倒抽了一口凉气,“一千个亿?这是什么概念……”
“嘘嘘……别吹牛了,领导又瞪我们了。”
“……”
艾薇儿看到马五时不时回头瞪眼,阻止员工的议论,就觉得好笑。劝道:“马总,让他们说吧,反正董事长还没到,这么站着不说话也难受。”
马五摇摇头道:“董事长第一次来,总得给他留个好印象,吵吵闹闹的怕惹董事长心烦。”
张良笑道:“董事长的脾气我们都知道,我看我们这么大张旗鼓。搞这些形式主义,只怕他会不高兴,艾总,你觉得呢?”
艾薇儿摇摇头:“不用担心,我征求过他的意见的,他也没说什么,放心吧。”
马五讪讪笑道:“那就好,那就好。”
几个人说了一会儿话,一辆黑色的劳斯莱斯从远处驶来,停在众人面前。张良精神一抖。笑眯眯小步上前。十分殷勤地开了车门,迎着一位帅气的年轻人下了车。
听着两位总经理嘴里喊着陆董,列队的员工有些吃惊,顿时交头接耳的议论声时传了过来。
“怎么董事长是个年轻人?不是年过半百的老头吗?”
“谁说董事长就一定是老头?法律也没这么规定啊。”
“可是。这也太奇怪了吧。”
“真是少见多怪呀。人家肯定是财阀二代。你看,这淡定的气质,是一般人嘛。再说,我们董事长长得可真帅,是我喜欢的类型。”
“嘿嘿,你都有老公了,喜欢他不如喜欢我。”
“切,我就喜欢,你管不着,一边去。”
“……”
陆章耳力惊人,员工若有若无的私语传入他的耳朵里,他也不以为意,在三位总经理和众多高管的簇拥下走进大楼,上了楼上的大会议室。
整个会议室四十多个位置,几乎坐满。张良为陆章一一介绍众人,每个人是哪个部门,什么职位,主要负责的工作,每个人几句话简略介绍了一遍。
陆章在皇家地产本就是高层,对于开会本就有几分熟悉,不过,坐主位还是头一次,感觉还不错。对于张良的介绍,陆章很用心的听,对每一个人都点头示以微笑。他如今的大脑十分变态,张良只说了一遍,他就如同过目不忘一般,对每一个人都记得清清楚楚。
陆章第一次现身,很多人对他充满也都充满好奇,平时只闻其人,如今见了真面,虽然觉得董事长虽然太过年轻,可一股从容淡定,不俗的气质从他身上散发出来,也让人无法生出轻慢之心。
这一番介绍,花去了不少时间,陆章没有丝毫不耐烦,反而觉得很满意,公司内部结构和人员规模还算可以,没有自己想象中的单薄。这么短的时间能发展到这个程度,张良和马五功不可没。
陆章点点头,简单又做了一番开场白,随后讲了几句勉力的话。张良这才开始汇报公司的经营情况。
张良的介绍很详细,调理清晰。
陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过,他总算是听得明白两个要点。
其一,是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。
其二,针对借壳上市的目标,公司很早就组建了“上市工作领导小组”,只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政f和永城地产债权人方积极谈判,已经达成多个意向。只是,鉴于借壳上市的复杂性,有很多问题几番磋商和谈判,一直存在分歧……
“最主要的分歧是什么?”了解了大体情况,陆章问道。
“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题,各种溢价估价存在分歧。我们觉得政f和相关债权人要价过高,我们如果冒冒失失协议收购的话,不是很划算。”
“也就是说评估永城地产的价值存在分歧,并购价格没有谈拢?”
张良点点头:“是的,这是最主要的问题。”
“嗯,明白了。”陆章想了想,又问道:“天池山地块他们如何评估?”
“天池山地块评估价格4.5亿,比当初他们拍卖的时候价格要高不少,这主要是溢价的问题,不过,我们觉得它不值这个价,众所周知,天池山闹出了很诡异的事件,应该是很掉价才是。所以,这块地的评估分歧也比较大。”
陆章面色平静,也只比之前多了五千万的溢价,实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价,陆章就不敢苟同了,心中摇头苦笑,如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙,他就不会这么说了。
陆章摆摆手,笑道:“只要是钱的问题。那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价,就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市,我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且,天池山地块要尽快拿下,立刻进行开发。”
张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急,但是也没想到急成这个样子,有些不解。
艾薇儿鼓起勇气道:“谈判总得花些时间,有必要这么急么?”
看到众人也都有些疑惑,陆章笑道:“可能大家还不清楚,我简单讲一下。融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议。而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头,以后每半个月,都会有相同数目的一笔注资,这第一期注资会达到一千亿。”
众人一听。都倒抽着凉气。
看到会场气氛一下被点燃。一千亿。这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻,压压手,把惊呼声和议论声压下去。顿了顿又道:“所以,我们不缺钱,缺的反而是时间,时间不等人啊,我宁可用钱开路,也不愿意迁延一天……”
听到董事长的话,张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼,暗暗点头,表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。
“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司,到时候会签署相关协议文件。所以,张良啊,拿出气魄来,这段时间你就大胆把钱砸进去,用钱开道,把所有障碍扫清,记住了,用钱换时间,能做到吗?”
“呵呵,董事长怎么说,我就怎么做,保证一个月内完成协议收购,然后立刻进入借壳上市的各种程序操作,争取半年内让昆仑地产成功上市。”
陆章点点头:“嗯,这是一个。另外,与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五,这个工作由你牵头,你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思,只要是钱能解决的,都不要吝啬,我看,立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”
“好。董事长,您放心吧,散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样,两眼放光。
陆章笑道:“那你预计一下,整体规划的方案什么时候能弄出来?”
马五一愣,道:“两个月……”看到陆章皱着皱眉,咬咬牙道:“一个月,只需要一个月,就能出方案。”
陆章道:“嗯,好,那就要辛苦你了,散会之后,你单独来找我,我们再详细谈谈,特别是我心中有一个构想,最好能把我的构想也融合进去。”
说完,陆章转头望向艾薇儿,和颜悦色道:“下午创富黄金矿业公司来人,你要做好协议签署工作,接下来这一段时间,财务监管一定要严谨,同时还要积极配合张总和马总,能做到吗?”
艾薇儿笑着应承。
陆章满意地点点头,心绪有些飘飞。
在陆章的构想中,天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上,他要建造一座属于自己的城堡,他已经想好了,城堡就建在古井之上,古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。
地面上的城堡就按最现代,最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园,假山喷泉,艺术雕塑等等,另外,还要有大片绿油油的草地,也许做成高尔夫球场也不错,还要有一片银杏树林,树林里要有一条幽静的林荫小道,要一直通到他的别墅门口,自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。
围绕着自己的领地,他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店,最豪华私人会所。
除此之外,还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然,还要建造全省最低房价的各式楼盘,彻底分流两个大城市的人口,也许,用不了多久,就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。
……(未完待续。。)
这一天早晨,昆仑地产公司楼下,公司整个高层领导都站着翘首以盼,他们身后是一排排列队整齐的公司员工。员工之间时不时传来交头接耳的议论声。
“你们说董事长会来嘛?上次也说要来,我们领导都白站了半天……结果……董事长也没来……”
“切,你懂什么?大人物都很忙好不好,他们挣钱的速度以分钟来计算,知道比尔盖茨么?每分钟入账6600美元。”
“你也不能拿我们神秘的董事长跟世界首富比啊,太荒谬了。”
“你懂什么?我姐夫说董事长融了巨资到公司,这一回,我们公司要上市了。”
“上市?跟皇家地产一样么?”
“上市只是第一步,主要是融资额度巨大,听说会融资一千个亿,全面开发天池山,把大禹市和南方市彻底连接起来。”
很多人顿时倒抽了一口凉气,“一千个亿?这是什么概念……”
“嘘嘘……别吹牛了,领导又瞪我们了。”
“……”
艾薇儿看到马五时不时回头瞪眼,阻止员工的议论,就觉得好笑。劝道:“马总,让他们说吧,反正董事长还没到,这么站着不说话也难受。”
马五摇摇头道:“董事长第一次来,总得给他留个好印象,吵吵闹闹的怕惹董事长心烦。”
张良笑道:“董事长的脾气我们都知道,我看我们这么大张旗鼓。搞这些形式主义,只怕他会不高兴,艾总,你觉得呢?”
艾薇儿摇摇头:“不用担心,我征求过他的意见的,他也没说什么,放心吧。”
马五讪讪笑道:“那就好,那就好。”
几个人说了一会儿话,一辆黑色的劳斯莱斯从远处驶来,停在众人面前。张良精神一抖。笑眯眯小步上前。十分殷勤地开了车门,迎着一位帅气的年轻人下了车。
听着两位总经理嘴里喊着陆董,列队的员工有些吃惊,顿时交头接耳的议论声时传了过来。
“怎么董事长是个年轻人?不是年过半百的老头吗?”
“谁说董事长就一定是老头?法律也没这么规定啊。”
“可是。这也太奇怪了吧。”
“真是少见多怪呀。人家肯定是财阀二代。你看,这淡定的气质,是一般人嘛。再说,我们董事长长得可真帅,是我喜欢的类型。”
“嘿嘿,你都有老公了,喜欢他不如喜欢我。”
“切,我就喜欢,你管不着,一边去。”
“……”
陆章耳力惊人,员工若有若无的私语传入他的耳朵里,他也不以为意,在三位总经理和众多高管的簇拥下走进大楼,上了楼上的大会议室。
整个会议室四十多个位置,几乎坐满。张良为陆章一一介绍众人,每个人是哪个部门,什么职位,主要负责的工作,每个人几句话简略介绍了一遍。
陆章在皇家地产本就是高层,对于开会本就有几分熟悉,不过,坐主位还是头一次,感觉还不错。对于张良的介绍,陆章很用心的听,对每一个人都点头示以微笑。他如今的大脑十分变态,张良只说了一遍,他就如同过目不忘一般,对每一个人都记得清清楚楚。
陆章第一次现身,很多人对他充满也都充满好奇,平时只闻其人,如今见了真面,虽然觉得董事长虽然太过年轻,可一股从容淡定,不俗的气质从他身上散发出来,也让人无法生出轻慢之心。
这一番介绍,花去了不少时间,陆章没有丝毫不耐烦,反而觉得很满意,公司内部结构和人员规模还算可以,没有自己想象中的单薄。这么短的时间能发展到这个程度,张良和马五功不可没。
陆章点点头,简单又做了一番开场白,随后讲了几句勉力的话。张良这才开始汇报公司的经营情况。
张良的介绍很详细,调理清晰。
陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过,他总算是听得明白两个要点。
其一,是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。
其二,针对借壳上市的目标,公司很早就组建了“上市工作领导小组”,只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政f和永城地产债权人方积极谈判,已经达成多个意向。只是,鉴于借壳上市的复杂性,有很多问题几番磋商和谈判,一直存在分歧……
“最主要的分歧是什么?”了解了大体情况,陆章问道。
“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题,各种溢价估价存在分歧。我们觉得政f和相关债权人要价过高,我们如果冒冒失失协议收购的话,不是很划算。”
“也就是说评估永城地产的价值存在分歧,并购价格没有谈拢?”
张良点点头:“是的,这是最主要的问题。”
“嗯,明白了。”陆章想了想,又问道:“天池山地块他们如何评估?”
“天池山地块评估价格4.5亿,比当初他们拍卖的时候价格要高不少,这主要是溢价的问题,不过,我们觉得它不值这个价,众所周知,天池山闹出了很诡异的事件,应该是很掉价才是。所以,这块地的评估分歧也比较大。”
陆章面色平静,也只比之前多了五千万的溢价,实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价,陆章就不敢苟同了,心中摇头苦笑,如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙,他就不会这么说了。
陆章摆摆手,笑道:“只要是钱的问题。那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价,就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市,我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且,天池山地块要尽快拿下,立刻进行开发。”
张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急,但是也没想到急成这个样子,有些不解。
艾薇儿鼓起勇气道:“谈判总得花些时间,有必要这么急么?”
看到众人也都有些疑惑,陆章笑道:“可能大家还不清楚,我简单讲一下。融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议。而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头,以后每半个月,都会有相同数目的一笔注资,这第一期注资会达到一千亿。”
众人一听。都倒抽着凉气。
看到会场气氛一下被点燃。一千亿。这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻,压压手,把惊呼声和议论声压下去。顿了顿又道:“所以,我们不缺钱,缺的反而是时间,时间不等人啊,我宁可用钱开路,也不愿意迁延一天……”
听到董事长的话,张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼,暗暗点头,表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。
“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司,到时候会签署相关协议文件。所以,张良啊,拿出气魄来,这段时间你就大胆把钱砸进去,用钱开道,把所有障碍扫清,记住了,用钱换时间,能做到吗?”
“呵呵,董事长怎么说,我就怎么做,保证一个月内完成协议收购,然后立刻进入借壳上市的各种程序操作,争取半年内让昆仑地产成功上市。”
陆章点点头:“嗯,这是一个。另外,与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五,这个工作由你牵头,你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思,只要是钱能解决的,都不要吝啬,我看,立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”
“好。董事长,您放心吧,散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样,两眼放光。
陆章笑道:“那你预计一下,整体规划的方案什么时候能弄出来?”
马五一愣,道:“两个月……”看到陆章皱着皱眉,咬咬牙道:“一个月,只需要一个月,就能出方案。”
陆章道:“嗯,好,那就要辛苦你了,散会之后,你单独来找我,我们再详细谈谈,特别是我心中有一个构想,最好能把我的构想也融合进去。”
说完,陆章转头望向艾薇儿,和颜悦色道:“下午创富黄金矿业公司来人,你要做好协议签署工作,接下来这一段时间,财务监管一定要严谨,同时还要积极配合张总和马总,能做到吗?”
艾薇儿笑着应承。
陆章满意地点点头,心绪有些飘飞。
在陆章的构想中,天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上,他要建造一座属于自己的城堡,他已经想好了,城堡就建在古井之上,古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。
地面上的城堡就按最现代,最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园,假山喷泉,艺术雕塑等等,另外,还要有大片绿油油的草地,也许做成高尔夫球场也不错,还要有一片银杏树林,树林里要有一条幽静的林荫小道,要一直通到他的别墅门口,自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。
围绕着自己的领地,他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店,最豪华私人会所。
除此之外,还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然,还要建造全省最低房价的各式楼盘,彻底分流两个大城市的人口,也许,用不了多久,就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。
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