正文 第573章 ． 孔璋的份额
目录：重生之地产大亨| 作者：八爪章鱼| 类别：都市言情
拿下了万世酒店11%的股份，黄文斌松了一口气，现在已经有36。5%的股份了，这样的份额已经算是站稳了第一大股东的地位。不过唐悦并不十分满意，“你这次只是运气好吧，碰上万世酒店集团老总要给儿子找功绩。况且花了七亿才买了11%的股权，溢价130%，比我们家还高！还给万世酒店留了1%，那么多手尾，为什么我们家要留半个点都不行啊！。”
“那自然是因为你太厉害了。”黄文斌说，“留一点点机会给你，很容易遗憾终生。”
“讨厌，忽然这么夸人家。”唐悦低着头用撒娇一样的声音说。
黄文斌吓得鸡皮疙瘩都起来了，这是夸奖你吗真是，“至于价钱，那当然是有交换条件的，总不成我给万青白白帮忙。”按照万青的计算，七亿刚好可以把账面撑到一个非常好看的数字（至于是什么数字黄文斌是不知道的，这是他们的内部机密），所以黄文斌就花七亿买了这些股票。
交换条件则是万青承包五德大酒店，给的不是租金，是管理费，这里面的区别可就大了，租金是固定的，管理费可不是。租金多少很容易用市价水平算出来，管理费也不是。前几年不怎么能赚钱的时候，管理费低一点，过几年进入成熟期了，管理费就会大幅飙升，万世酒店集团的利润会被压得很薄，等于是出钱出力给黄文斌打工。
只要几年功夫，黄文斌多付的钱就可以赚回来。而万世酒店甚至都不能撕毁合同，这样不但要给一大笔违约费，还要把整间培育成熟的酒店交回给黄文斌，连名字都带不走，损失更大。但是这又不关万青的事，那时候他早就回万世酒店集团总部去了，他只要在这几年把万世酒店集团省城分公司账本做好就能风风光光回总部了。
“那其他的股权你要怎么办呢？”唐悦问，“总不能次次都运气好。”
“运气也是实力的一部分。”黄文斌说，万国要培养儿子，这是运气，但如果不是丁六根人脉广名头响，这运气也用不上。光靠黄文斌自己，他在省城的名声是不错，出了省城还不行，出了省那就更加不行了，出了省又不在外贸行业的话，那就只有卖苹果汁的认识他。这让黄文斌很惆怅，早知道这样，前一阵子应该多上电视的，现在神弓集团的名声是打响了，他黄文斌自己还没什么人认识呢。出去说自己是神弓集团主席，人家还以为他是接班的富二代呢。
不过孔璋这里的股权，那就是实实在在的能力。不过穿越了提前知道别的的信息，似乎这能力也不算很实在……不管他了，反正都已经穿越了，就当是自己的能力吧，那些打篮球长得特别高的，玩乒乓球羽毛球手特别长的，那也是天生的啊。对了，还有演爱情动作片胸特别大的……不过这个貌似可以后天补救，而且后天做的比先天的还好，可以保证手细脸小身材好。
“孔老板。”黄文斌把孔璋约到了自己的办公室。
“黄老板。”孔璋的脸色很不好看，“你这是什么意思！”说着扔下一叠照片。照片里面是一片郁郁葱葱的桉树林，完全看不出这是一种臭名昭著的速生树种。有几棵桉树已经被砍断了，露出里面朽坏的树心。只要是内行，一看照片就知道这些树已经被冻伤了，树皮里面的营养输送管道已经毁了，虽然树叶还绿着，但这是在消耗最后的养分了，只要再过几个月，树会逐渐枯死。
“没什么意思啊。”黄文斌说，“只是对孔老板的绿色银行很感兴趣，所以就去考察了一下。才发现情况不太好啊，很多树都冻死了，还有很多冻伤，春天还行，夏天天气一热，蒸发量加大，只怕会死一大批。”
“黄老板……”孔璋的脸色更加难看了。
“听说邓老板买了你的林子。”黄文斌说，“可真是不谨慎啊。”
“你想要我手里的股票？”孔璋当然知道黄文斌想什么，以为这就可以威胁他吗？他纵横商场十几年，怎么会上这种当。那些山林已经卖出去了，邓老板自己不小心，关他什么事，就算上法院，孔璋也不怕。他正要大喝一声痴心妄想，就被黄文斌打断了。
“我还听说了另外一个消息，你那篇林地，原来是两人合资的，不过为什么现在忽然变成孔老板你一个人。”黄文斌说，“那片山林地是岭头村的地吧，我记得当年他们村有个政策，本村的地只能本村人来承包。想来你这片山林地也不可能例外。后来岭头村撤销，和其他几个村子合并成一个大村，这政策才没了。你这块山林地呢，也不知道怎么回事，就登记成你一个人的。”
孔璋一阵心慌，承包的时候的确是和一个当地村民合作的，那村民拿下地，他出的钱，说好将来有收成了就七三分账，孔璋七村民三。后来那个村民夫妇遇上车祸暴死，他们儿子在外面当兵不知就里，又遇上村子合并什么东西都乱七八糟的，让孔璋钻了空子把整个山林都登记到自己名下。
邓老板光是去法院，那是打不赢官司的，因为孔璋资料齐全，当时邓老板也是视察过山林才签的合同。可加上黄文斌在一边帮忙，那可就难说了，黄文斌现在承揽着外销转内销的任务，在政府里面面子大得很。再加上这个隐患，那可就是输定了。
有山林证又怎么样呢，黄文斌完全可以让那村民的儿子跑到法院告状，当年岭头村的村民可没死光，法院一查，就知道真相到底怎么样。山林的归属都不合法，孔璋签的合同自然无效，他就一定要给邓老板退钱，拿回那个已经没什么价值的山林，简直就是亏大本。
“黄……黄老板，”孔璋定了定神，“你一定要买我的股票，那我就卖给你好了。一亿元一点，我手里一共是六点，只要六亿就够了。”
“六亿？”黄文斌当然不会用这个价钱买，“邓老板和我可是一见如故的好朋友。”
一见如故你个头！孔璋心里暗骂，嘴上求饶，“那么一点八千万？”黄文斌还是摇摇头，孔璋只好说，“七千万？六千万？五千万百万？”
“孔老板啊，你是误会了。”黄文斌说，“我今天找你来，并不是为了趁人之危让你便宜卖股票。”如果真能便宜那也就算了，居然还敢出五千五百万一点这种价钱，开什么玩笑啊，“我只是来通知你一声，邓老板已经找好律师，打算对你提起诉讼了。”
“你……黄老板，你这是什么意思！”孔璋大怒，“你以为我打官司就一定会输吗？”其实是一定会输的，“输了我就赔不出钱来吗？”其实还真没有这么多现金，“我手里那么多生意，随随便便就能借到钱！以为我一定要卖股票筹款啊。就算卖股票，我也不一定会卖给你。飞龙购物中心这么著名的物业，想买股票的人多得是！就算不拿出去，股东会内部就能消化了！”
“是吗，我怎么听说你已经把卖山林的钱拿去投资开店了。”黄文斌笑了笑说，飞龙购物中心这么火热，孔璋身为股东，哪里忍得住，自己拿下了一个店面，狠狠地装修了一番，做起了高级成衣的生意，里面随便一件衣服都是好几千块。
但这还算不了什么，关键他不是租，而是买，硬生生利用自己的股东特权，从飞龙购物中心最热门最厉害的一楼大堂旁边买了一百多平米下来，假以时日，一定价值巨万。可是现在抽空了孔璋的流动资金，让他根本没法子腾挪。
孔璋资产不小，可农业资产变现很困难，没养大的猪牛羊树，根本就不值钱，养大了卖出去，立即就要买下一批的小猪小羊小牛小树，还有饲料肥料各种开销。当然，要是他肯把这个店铺卖出去，肯定很多人抢，流动资金的问题也就解决了，问题是他不舍得啊。
“那你究竟想怎么样！”孔璋还是觉得没什么大不了的，他的钱是足够的，只是暂时有一点困难罢了，就算法院判了他输，也不过是封财产拿去拍卖赔给邓老板而已。股票这种东西不在封存之列，黄文斌是拿不到手的。
“听说你那个十万头养猪场，原来也是和别人合办的，不知怎么着，养猪场就只剩下你的名字。”黄文斌继续打击他。
这下子孔璋是真慌了，不是十万头养猪场多值钱，这养猪场也不过是五六千万而已，而是这一次他真的违法了，岭头村的树林还是钻空子，这个十万头养猪场可是伪造公章弄下来的，一旦追查，那是要坐牢的。
千贯万贯，带毛的不算，养猪场养牛场养羊场这种东西，一旦缺乏管理，立即就会造成非常巨大的损失。他进去了，底下那帮管理人员还不使劲折腾。也不用很久，几个月就可以把养殖场败得干干净净。
“你究竟想怎么样？”孔璋这下是真的服软了。
“没想怎么样，只是想做个和事佬而已。”黄文斌说，“你把钱赔给邓老板，自己拿回林子，和人家村民公平分账。当然了，你管理不善造成的损失应该由你自己承担。钱不够没关系，把股票卖给我，我出一亿八跟你买。”
一亿八！孔璋满嘴苦涩，这就是一点溢价都没有，可是他有什么办法。算了算了，反正当年也就是投了两三千万，收回一亿八来，也算是六七倍的收益了。扣掉要赔的，至少能有一亿现金，现在机会这么多，干什么都能赚钱。
“那自然是因为你太厉害了。”黄文斌说，“留一点点机会给你，很容易遗憾终生。”
“讨厌，忽然这么夸人家。”唐悦低着头用撒娇一样的声音说。
黄文斌吓得鸡皮疙瘩都起来了，这是夸奖你吗真是，“至于价钱，那当然是有交换条件的，总不成我给万青白白帮忙。”按照万青的计算，七亿刚好可以把账面撑到一个非常好看的数字（至于是什么数字黄文斌是不知道的，这是他们的内部机密），所以黄文斌就花七亿买了这些股票。
交换条件则是万青承包五德大酒店，给的不是租金，是管理费，这里面的区别可就大了，租金是固定的，管理费可不是。租金多少很容易用市价水平算出来，管理费也不是。前几年不怎么能赚钱的时候，管理费低一点，过几年进入成熟期了，管理费就会大幅飙升，万世酒店集团的利润会被压得很薄，等于是出钱出力给黄文斌打工。
只要几年功夫，黄文斌多付的钱就可以赚回来。而万世酒店甚至都不能撕毁合同，这样不但要给一大笔违约费，还要把整间培育成熟的酒店交回给黄文斌，连名字都带不走，损失更大。但是这又不关万青的事，那时候他早就回万世酒店集团总部去了，他只要在这几年把万世酒店集团省城分公司账本做好就能风风光光回总部了。
“那其他的股权你要怎么办呢？”唐悦问，“总不能次次都运气好。”
“运气也是实力的一部分。”黄文斌说，万国要培养儿子，这是运气，但如果不是丁六根人脉广名头响，这运气也用不上。光靠黄文斌自己，他在省城的名声是不错，出了省城还不行，出了省那就更加不行了，出了省又不在外贸行业的话，那就只有卖苹果汁的认识他。这让黄文斌很惆怅，早知道这样，前一阵子应该多上电视的，现在神弓集团的名声是打响了，他黄文斌自己还没什么人认识呢。出去说自己是神弓集团主席，人家还以为他是接班的富二代呢。
不过孔璋这里的股权，那就是实实在在的能力。不过穿越了提前知道别的的信息，似乎这能力也不算很实在……不管他了，反正都已经穿越了，就当是自己的能力吧，那些打篮球长得特别高的，玩乒乓球羽毛球手特别长的，那也是天生的啊。对了，还有演爱情动作片胸特别大的……不过这个貌似可以后天补救，而且后天做的比先天的还好，可以保证手细脸小身材好。
“孔老板。”黄文斌把孔璋约到了自己的办公室。
“黄老板。”孔璋的脸色很不好看，“你这是什么意思！”说着扔下一叠照片。照片里面是一片郁郁葱葱的桉树林，完全看不出这是一种臭名昭著的速生树种。有几棵桉树已经被砍断了，露出里面朽坏的树心。只要是内行，一看照片就知道这些树已经被冻伤了，树皮里面的营养输送管道已经毁了，虽然树叶还绿着，但这是在消耗最后的养分了，只要再过几个月，树会逐渐枯死。
“没什么意思啊。”黄文斌说，“只是对孔老板的绿色银行很感兴趣，所以就去考察了一下。才发现情况不太好啊，很多树都冻死了，还有很多冻伤，春天还行，夏天天气一热，蒸发量加大，只怕会死一大批。”
“黄老板……”孔璋的脸色更加难看了。
“听说邓老板买了你的林子。”黄文斌说，“可真是不谨慎啊。”
“你想要我手里的股票？”孔璋当然知道黄文斌想什么，以为这就可以威胁他吗？他纵横商场十几年，怎么会上这种当。那些山林已经卖出去了，邓老板自己不小心，关他什么事，就算上法院，孔璋也不怕。他正要大喝一声痴心妄想，就被黄文斌打断了。
“我还听说了另外一个消息，你那篇林地，原来是两人合资的，不过为什么现在忽然变成孔老板你一个人。”黄文斌说，“那片山林地是岭头村的地吧，我记得当年他们村有个政策，本村的地只能本村人来承包。想来你这片山林地也不可能例外。后来岭头村撤销，和其他几个村子合并成一个大村，这政策才没了。你这块山林地呢，也不知道怎么回事，就登记成你一个人的。”
孔璋一阵心慌，承包的时候的确是和一个当地村民合作的，那村民拿下地，他出的钱，说好将来有收成了就七三分账，孔璋七村民三。后来那个村民夫妇遇上车祸暴死，他们儿子在外面当兵不知就里，又遇上村子合并什么东西都乱七八糟的，让孔璋钻了空子把整个山林都登记到自己名下。
邓老板光是去法院，那是打不赢官司的，因为孔璋资料齐全，当时邓老板也是视察过山林才签的合同。可加上黄文斌在一边帮忙，那可就难说了，黄文斌现在承揽着外销转内销的任务，在政府里面面子大得很。再加上这个隐患，那可就是输定了。
有山林证又怎么样呢，黄文斌完全可以让那村民的儿子跑到法院告状，当年岭头村的村民可没死光，法院一查，就知道真相到底怎么样。山林的归属都不合法，孔璋签的合同自然无效，他就一定要给邓老板退钱，拿回那个已经没什么价值的山林，简直就是亏大本。
“黄……黄老板，”孔璋定了定神，“你一定要买我的股票，那我就卖给你好了。一亿元一点，我手里一共是六点，只要六亿就够了。”
“六亿？”黄文斌当然不会用这个价钱买，“邓老板和我可是一见如故的好朋友。”
一见如故你个头！孔璋心里暗骂，嘴上求饶，“那么一点八千万？”黄文斌还是摇摇头，孔璋只好说，“七千万？六千万？五千万百万？”
“孔老板啊，你是误会了。”黄文斌说，“我今天找你来，并不是为了趁人之危让你便宜卖股票。”如果真能便宜那也就算了，居然还敢出五千五百万一点这种价钱，开什么玩笑啊，“我只是来通知你一声，邓老板已经找好律师，打算对你提起诉讼了。”
“你……黄老板，你这是什么意思！”孔璋大怒，“你以为我打官司就一定会输吗？”其实是一定会输的，“输了我就赔不出钱来吗？”其实还真没有这么多现金，“我手里那么多生意，随随便便就能借到钱！以为我一定要卖股票筹款啊。就算卖股票，我也不一定会卖给你。飞龙购物中心这么著名的物业，想买股票的人多得是！就算不拿出去，股东会内部就能消化了！”
“是吗，我怎么听说你已经把卖山林的钱拿去投资开店了。”黄文斌笑了笑说，飞龙购物中心这么火热，孔璋身为股东，哪里忍得住，自己拿下了一个店面，狠狠地装修了一番，做起了高级成衣的生意，里面随便一件衣服都是好几千块。
但这还算不了什么，关键他不是租，而是买，硬生生利用自己的股东特权，从飞龙购物中心最热门最厉害的一楼大堂旁边买了一百多平米下来，假以时日，一定价值巨万。可是现在抽空了孔璋的流动资金，让他根本没法子腾挪。
孔璋资产不小，可农业资产变现很困难，没养大的猪牛羊树，根本就不值钱，养大了卖出去，立即就要买下一批的小猪小羊小牛小树，还有饲料肥料各种开销。当然，要是他肯把这个店铺卖出去，肯定很多人抢，流动资金的问题也就解决了，问题是他不舍得啊。
“那你究竟想怎么样！”孔璋还是觉得没什么大不了的，他的钱是足够的，只是暂时有一点困难罢了，就算法院判了他输，也不过是封财产拿去拍卖赔给邓老板而已。股票这种东西不在封存之列，黄文斌是拿不到手的。
“听说你那个十万头养猪场，原来也是和别人合办的，不知怎么着，养猪场就只剩下你的名字。”黄文斌继续打击他。
这下子孔璋是真慌了，不是十万头养猪场多值钱，这养猪场也不过是五六千万而已，而是这一次他真的违法了，岭头村的树林还是钻空子，这个十万头养猪场可是伪造公章弄下来的，一旦追查，那是要坐牢的。
千贯万贯，带毛的不算，养猪场养牛场养羊场这种东西，一旦缺乏管理，立即就会造成非常巨大的损失。他进去了，底下那帮管理人员还不使劲折腾。也不用很久，几个月就可以把养殖场败得干干净净。
“你究竟想怎么样？”孔璋这下是真的服软了。
“没想怎么样，只是想做个和事佬而已。”黄文斌说，“你把钱赔给邓老板，自己拿回林子，和人家村民公平分账。当然了，你管理不善造成的损失应该由你自己承担。钱不够没关系，把股票卖给我，我出一亿八跟你买。”
一亿八！孔璋满嘴苦涩，这就是一点溢价都没有，可是他有什么办法。算了算了，反正当年也就是投了两三千万，收回一亿八来，也算是六七倍的收益了。扣掉要赔的，至少能有一亿现金，现在机会这么多，干什么都能赚钱。
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