正文 第793章 ． 铁杵磨成针
目录：重生之地产大亨| 作者：八爪章鱼| 类别：都市言情
（三更）
“我说，财务上究竟有什么问题啊？”黄文斌说这话的时候，已经被榨干了，坐在床上垂头丧气的。
“没有问题啊，一点问题都没有，谁说有问题了。”方天和却是容光焕发，精神奕奕，比用了最好的美容产品效果还要强十倍。
你自己刚刚才说有很多问题的……好吧，那是借口，但也不可能一点问题都没有啊，“我把全国各地那么多房地产项目的现金抽走，拿去炒钢，不可能一点问题都没有吧。”黄文斌说，那可是拿走了好几个月呢，如果炒钢的时候赌输了，后果真是不堪设想，如果黄文斌不是穿越回来早就知道钢材走势，绝对不会这么冒险。
“一点问题都没有，这几个月房地产价格都在大涨，那里撑不住了就找银行做一次重新估值，增加贷款额度。后来你赌赢了，把钱全都还了回来，那就更加不会有问题了。”方天和伸了个懒腰，在灯光的照射下，浑身上下都闪耀着金光，好像是女神一般，“你这一阵子赚的钱，说不定还没有各个房地产项目增值赚得多。”
“这么说的话，文斌哥的财富岂不是增加了六百亿。”肖蕾瞪大了眼睛，嘴里问着问题，手却还不老实。
“你从什么地方学得这么坏的！”黄文斌忍不住抓着肖蕾，狠狠地惩罚她，“明明就没弄过几次……”
“人家会上网的啊！”肖蕾说。
“网络真是害人不浅。”黄文斌感叹，肖蕾以前多清纯的一个小姑娘。
“这几个月就涨了六百亿？”刘香蝶连忙问，“那文斌的总资产到一千亿没有？”
“哪有这么多啊。”黄文斌说。
“没问你，问方姐呢。”刘香蝶说，“你哪知道自己有多少钱。”
黄文斌哑口无言，他还真不知道，他只知道自己有现金多少，地产项目多少，各个公司的股份多少，至于怎么把地产项目公司股份换算成现金，他就完全不懂了。不同的换算方法，算出来的价值差距很大。比如说黄文斌在京城那块从杨木手里抢过来的地，地价本身是六十亿，还拿去抵押贷款了，又有大笔税款还没交。按照正统的方法，这块地的价值就是土地本身价值减去贷款，还要减去即将缴纳的各种税费，剩下也没几个钱了。但如果按照一个“即将建成的地产项目”来算，可就不是这么一回事。地块上建成了大楼之后，那就都是商业用地了，市中心的商业大厦，一平米就是几万块乃至于十几万块，就算扣掉税费，也有巨额利润。按照这种方法来估算，这块地价值绝对上百亿。
“应该还没有，主要是地产市场有风险。”方天和说。
“现在地产市场这么热门，怎么还会有风险？”刘香蝶问。
“我们财务上的要求，一定要评估风险。”方天和说，“文斌现在的身家嘛，大约八百多亿吧。”
“八百多？那不是还差一百多亿才能上千亿？”刘香蝶很是失望，“什么时候能上啊。”
“那要看文斌今年还做其他生意不。”方天和说。
“今年大概不会再弄这么大的项目了。”黄文斌说，“把手头这些地产项目好好做完，再说其他。”
“那就要等到明年地产项目开始陆续竣工，身价才能上千亿。”方天和说。
“文斌，你不能坐吃山空啊！”刘香蝶说。
“我……”黄文斌一时都不知道该怎么回应，什么叫坐吃山空啊！
“对啊对啊，逆水行舟，不进则退。”肖蕾说，“好容易赚了几百亿，就想放松下来？”
“的确是有这么个想法……”黄文斌说。
“那就是不行嘛，怎么能这么快就懈怠呢。”刘香蝶说，“我想要个千亿男友！”
“我也想要！”肖蕾说。
“你们两个胡说什么呢，”方天和说，“一口吃不成胖子，文斌刚刚做了这么大的项目，怎么也要调整一段时间。神弓集团的各个项目，其他公司的财务状况，都需要整理，起码也要整理个三五天的，文斌才能继续寻觅商机，做下一个项目。”
“三五天？”黄文斌问，“有没有这么快啊？”
“你拿回来三百多亿现金呢，有这么多钱，整理起来很快的。”方天和说，“现金不足资金链吃紧，腾挪余地小，整理起来就慢，我们有三百多亿现金，随随便便就整理完了。你放心，三五天之内一定能整理好。就算有些什么意外，最长也就是一个星期，绝对不会超过十天。”
“那好吧。”黄文斌说，“小蝶，你刚才说行政上有什么问题来着？”
“小事而已，都解决了。”刘香蝶说，“你下一步打算做什么生意啊？刘自强都要伏法了，以前我们说的那一堆生意是不是可以上了？开手机公司建科技园区物流城什么的。”
“还有养猪场。”肖蕾说。
“去去，不是已经找了地方给你做养猪场吗。”刘香蝶说。
“那地方太远了，一个星期都未必能去一次，发生了什么事我都不知道。”肖蕾说。
“养猪场就是越远越好的啊，免得传染疾病。”刘香蝶说。
“本来说是利用你伯父的余荫来做这笔生意，现在都过了几个月了，连刘自强都判死刑了，哪里还有机会。”黄文斌说，“我再去找人问问看能不能干吧。能干自然最好，不能干也没什么可惜的，我们手头的项目已经够多了。”手机倒是一门好生意，不过现在才零九年，没什么现成的好资源，苹果没形成风潮，安卓版本没成熟，自己去辛苦开路，哪里有跟在人家身后捡现成容易。
“明天就去问吧。”刘香蝶说。
“我先休息几天行不行啊！”黄文斌说。
“打个电话问一下能费多少功夫。”刘香蝶不愿意。
“这么大的事情打个电话去问？”黄文斌说，“这也太没礼貌了，怎么也得亲身上门才行。”
“好吧好吧，随你。”刘香蝶说。
“对了，”黄文斌想起丁诗诗跟他说过的事，“刘自强快要执行死刑了，你去看看他吧。”
“这时候干嘛说刘自强这么扫兴的人啊。”刘香蝶翻身坐了上去，自己动了起来。
明明就是你先说的！黄文斌只好拉住肖蕾问：“包子铺有什么问题吗？”
“有。”肖蕾说，“西施包子的销量下降了，我们开发了好多新品种，销量还是上不去。”
“冷冻食品的销量能有多大，热潮过了就会下降，多正常的事。”黄文斌说。
“没有啊，西施果汁和西施矿泉水的销量都在涨。”肖蕾说。
“饮料和矿泉水的市场比冷冻食品大多了。”黄文斌说。
“我觉得不是。”肖蕾说，“肯定是商标的问题。”
“商标？”黄文斌问，“包子果汁矿泉水的商标都是一样的啊！”
“不一样的，包子上面的商标最清楚，所以卖得最差，果汁包装比较小，商标没那么清楚，所以卖得还可以。矿泉水只有一层塑料纸，商标最小，所以没受影响。当时开包子铺就说好用我的相片来做商标，后来说我没满十八岁，诗诗姐就用了自己的照片，造成了现在的困境。是时候正本清源换回我的照片做商标了。”肖蕾说。
这事她还没忘呢，黄文斌只好说：“全国著名品牌啊，要换商标哪有这么容易。”
“又不是换名字，换个商标而已，可口可乐还换了好几次呢。”肖蕾不服气。
“这个以后再说。”黄文斌说，“总之就是天下太平对吧，那我先休息几天再说……我回房间睡觉了。”
“不行。”方天和说，“小芳还没到呢，她要和你汇报高利贷的问题。”
“还来？”黄文斌苦不堪言，“明天再说，我先回去了，要不然就要被诗诗发现了。”
第二天黄文斌起床的时候，发现艾叶芳已经在客厅等着了，眼光幽怨得可以杀人。再一看，冯傲霜和唐悦也在，偏偏丁诗诗还没起床。他心里一惊，心想难道今天要弹尽粮绝铁杵磨成针？幸好这时候丁六根来了，黄文斌这才松了一口气，连忙迎出去，“老板你怎么这么早就来了啊？”真是来得好来得妙来得呱呱叫。
“刚下飞机，听说你回来了，赶紧过来。”丁六根说着和艾叶芳冯傲霜唐悦几个打了招呼，这才继续和黄文斌说话，“你这次在京城可真是厉害。”
“老板过奖了。”黄文斌说。
“没有，我这是实事求是。”丁六根说，“我在全国各地给你看着那些地产项目，一开始，各地官员都和我说，和杨木斗什么呢，人家是京城巨商，各部委都有关系，趁早认输道歉赔钱才是正经。说多几次，干脆都不见我了，找上门去都不见，把我打发出来。后来你把杨木逼得赔款割地，那些人态度顿时就是一变，个个都说没看出来啊，原来你们家在京城关系也不小。再后来，你把杨木逼得自杀了，那些人把我奉若上宾，点头哈腰恭恭敬敬的。”
“老板这也太夸张了。”黄文斌才不信。
“没夸张，真是这样……对了，诗诗呢？”丁六根问。
“还在睡觉。”黄文斌说。
“这都几点了还没起床，像什么话啊。”丁六根说，“赶紧把她叫出来！”
“爸。”说曹操曹操就到，丁诗诗马上穿戴整齐出现了。
“我说，财务上究竟有什么问题啊？”黄文斌说这话的时候，已经被榨干了，坐在床上垂头丧气的。
“没有问题啊，一点问题都没有，谁说有问题了。”方天和却是容光焕发，精神奕奕，比用了最好的美容产品效果还要强十倍。
你自己刚刚才说有很多问题的……好吧，那是借口，但也不可能一点问题都没有啊，“我把全国各地那么多房地产项目的现金抽走，拿去炒钢，不可能一点问题都没有吧。”黄文斌说，那可是拿走了好几个月呢，如果炒钢的时候赌输了，后果真是不堪设想，如果黄文斌不是穿越回来早就知道钢材走势，绝对不会这么冒险。
“一点问题都没有，这几个月房地产价格都在大涨，那里撑不住了就找银行做一次重新估值，增加贷款额度。后来你赌赢了，把钱全都还了回来，那就更加不会有问题了。”方天和伸了个懒腰，在灯光的照射下，浑身上下都闪耀着金光，好像是女神一般，“你这一阵子赚的钱，说不定还没有各个房地产项目增值赚得多。”
“这么说的话，文斌哥的财富岂不是增加了六百亿。”肖蕾瞪大了眼睛，嘴里问着问题，手却还不老实。
“你从什么地方学得这么坏的！”黄文斌忍不住抓着肖蕾，狠狠地惩罚她，“明明就没弄过几次……”
“人家会上网的啊！”肖蕾说。
“网络真是害人不浅。”黄文斌感叹，肖蕾以前多清纯的一个小姑娘。
“这几个月就涨了六百亿？”刘香蝶连忙问，“那文斌的总资产到一千亿没有？”
“哪有这么多啊。”黄文斌说。
“没问你，问方姐呢。”刘香蝶说，“你哪知道自己有多少钱。”
黄文斌哑口无言，他还真不知道，他只知道自己有现金多少，地产项目多少，各个公司的股份多少，至于怎么把地产项目公司股份换算成现金，他就完全不懂了。不同的换算方法，算出来的价值差距很大。比如说黄文斌在京城那块从杨木手里抢过来的地，地价本身是六十亿，还拿去抵押贷款了，又有大笔税款还没交。按照正统的方法，这块地的价值就是土地本身价值减去贷款，还要减去即将缴纳的各种税费，剩下也没几个钱了。但如果按照一个“即将建成的地产项目”来算，可就不是这么一回事。地块上建成了大楼之后，那就都是商业用地了，市中心的商业大厦，一平米就是几万块乃至于十几万块，就算扣掉税费，也有巨额利润。按照这种方法来估算，这块地价值绝对上百亿。
“应该还没有，主要是地产市场有风险。”方天和说。
“现在地产市场这么热门，怎么还会有风险？”刘香蝶问。
“我们财务上的要求，一定要评估风险。”方天和说，“文斌现在的身家嘛，大约八百多亿吧。”
“八百多？那不是还差一百多亿才能上千亿？”刘香蝶很是失望，“什么时候能上啊。”
“那要看文斌今年还做其他生意不。”方天和说。
“今年大概不会再弄这么大的项目了。”黄文斌说，“把手头这些地产项目好好做完，再说其他。”
“那就要等到明年地产项目开始陆续竣工，身价才能上千亿。”方天和说。
“文斌，你不能坐吃山空啊！”刘香蝶说。
“我……”黄文斌一时都不知道该怎么回应，什么叫坐吃山空啊！
“对啊对啊，逆水行舟，不进则退。”肖蕾说，“好容易赚了几百亿，就想放松下来？”
“的确是有这么个想法……”黄文斌说。
“那就是不行嘛，怎么能这么快就懈怠呢。”刘香蝶说，“我想要个千亿男友！”
“我也想要！”肖蕾说。
“你们两个胡说什么呢，”方天和说，“一口吃不成胖子，文斌刚刚做了这么大的项目，怎么也要调整一段时间。神弓集团的各个项目，其他公司的财务状况，都需要整理，起码也要整理个三五天的，文斌才能继续寻觅商机，做下一个项目。”
“三五天？”黄文斌问，“有没有这么快啊？”
“你拿回来三百多亿现金呢，有这么多钱，整理起来很快的。”方天和说，“现金不足资金链吃紧，腾挪余地小，整理起来就慢，我们有三百多亿现金，随随便便就整理完了。你放心，三五天之内一定能整理好。就算有些什么意外，最长也就是一个星期，绝对不会超过十天。”
“那好吧。”黄文斌说，“小蝶，你刚才说行政上有什么问题来着？”
“小事而已，都解决了。”刘香蝶说，“你下一步打算做什么生意啊？刘自强都要伏法了，以前我们说的那一堆生意是不是可以上了？开手机公司建科技园区物流城什么的。”
“还有养猪场。”肖蕾说。
“去去，不是已经找了地方给你做养猪场吗。”刘香蝶说。
“那地方太远了，一个星期都未必能去一次，发生了什么事我都不知道。”肖蕾说。
“养猪场就是越远越好的啊，免得传染疾病。”刘香蝶说。
“本来说是利用你伯父的余荫来做这笔生意，现在都过了几个月了，连刘自强都判死刑了，哪里还有机会。”黄文斌说，“我再去找人问问看能不能干吧。能干自然最好，不能干也没什么可惜的，我们手头的项目已经够多了。”手机倒是一门好生意，不过现在才零九年，没什么现成的好资源，苹果没形成风潮，安卓版本没成熟，自己去辛苦开路，哪里有跟在人家身后捡现成容易。
“明天就去问吧。”刘香蝶说。
“我先休息几天行不行啊！”黄文斌说。
“打个电话问一下能费多少功夫。”刘香蝶不愿意。
“这么大的事情打个电话去问？”黄文斌说，“这也太没礼貌了，怎么也得亲身上门才行。”
“好吧好吧，随你。”刘香蝶说。
“对了，”黄文斌想起丁诗诗跟他说过的事，“刘自强快要执行死刑了，你去看看他吧。”
“这时候干嘛说刘自强这么扫兴的人啊。”刘香蝶翻身坐了上去，自己动了起来。
明明就是你先说的！黄文斌只好拉住肖蕾问：“包子铺有什么问题吗？”
“有。”肖蕾说，“西施包子的销量下降了，我们开发了好多新品种，销量还是上不去。”
“冷冻食品的销量能有多大，热潮过了就会下降，多正常的事。”黄文斌说。
“没有啊，西施果汁和西施矿泉水的销量都在涨。”肖蕾说。
“饮料和矿泉水的市场比冷冻食品大多了。”黄文斌说。
“我觉得不是。”肖蕾说，“肯定是商标的问题。”
“商标？”黄文斌问，“包子果汁矿泉水的商标都是一样的啊！”
“不一样的，包子上面的商标最清楚，所以卖得最差，果汁包装比较小，商标没那么清楚，所以卖得还可以。矿泉水只有一层塑料纸，商标最小，所以没受影响。当时开包子铺就说好用我的相片来做商标，后来说我没满十八岁，诗诗姐就用了自己的照片，造成了现在的困境。是时候正本清源换回我的照片做商标了。”肖蕾说。
这事她还没忘呢，黄文斌只好说：“全国著名品牌啊，要换商标哪有这么容易。”
“又不是换名字，换个商标而已，可口可乐还换了好几次呢。”肖蕾不服气。
“这个以后再说。”黄文斌说，“总之就是天下太平对吧，那我先休息几天再说……我回房间睡觉了。”
“不行。”方天和说，“小芳还没到呢，她要和你汇报高利贷的问题。”
“还来？”黄文斌苦不堪言，“明天再说，我先回去了，要不然就要被诗诗发现了。”
第二天黄文斌起床的时候，发现艾叶芳已经在客厅等着了，眼光幽怨得可以杀人。再一看，冯傲霜和唐悦也在，偏偏丁诗诗还没起床。他心里一惊，心想难道今天要弹尽粮绝铁杵磨成针？幸好这时候丁六根来了，黄文斌这才松了一口气，连忙迎出去，“老板你怎么这么早就来了啊？”真是来得好来得妙来得呱呱叫。
“刚下飞机，听说你回来了，赶紧过来。”丁六根说着和艾叶芳冯傲霜唐悦几个打了招呼，这才继续和黄文斌说话，“你这次在京城可真是厉害。”
“老板过奖了。”黄文斌说。
“没有，我这是实事求是。”丁六根说，“我在全国各地给你看着那些地产项目，一开始，各地官员都和我说，和杨木斗什么呢，人家是京城巨商，各部委都有关系，趁早认输道歉赔钱才是正经。说多几次，干脆都不见我了，找上门去都不见，把我打发出来。后来你把杨木逼得赔款割地，那些人态度顿时就是一变，个个都说没看出来啊，原来你们家在京城关系也不小。再后来，你把杨木逼得自杀了，那些人把我奉若上宾，点头哈腰恭恭敬敬的。”
“老板这也太夸张了。”黄文斌才不信。
“没夸张，真是这样……对了，诗诗呢？”丁六根问。
“还在睡觉。”黄文斌说。
“这都几点了还没起床，像什么话啊。”丁六根说，“赶紧把她叫出来！”
“爸。”说曹操曹操就到，丁诗诗马上穿戴整齐出现了。
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