第三章 破局
目录：超级地产大亨| 作者：榕之子| 类别：都市言情
秦然的博士毕业论文就是详细梳理总结了中国的房地产发展过程，因而他对中国的地产业可以说有着领先十多年的预见优势。
1997年香港顺利回归，在生活中碰到的东西和状况也和他在原时空经历的一致。尽管他可能会带来一些蝴蝶效应，但他坚信，只要顺势而为，自己一定能够干出一番事业。既然上天给了他第二次机会，那他这一次人生就要好好活。
操着卖白菜的心，挣着卖白－粉的钱，这就是接下来中国地产开发商的真实写照。现在上天已经为他准备好了门槛，那么他不踏入地产界成就一番事业简直就是天大的笑话。
尽管胸有宏图大志，但饭还是得一口一口吃，秦然可不愿落得心比天高命比纸薄的下场。
所以秦然现在就坐在一处露天大排档，匆匆扒了一口饭下肚。
玉兰县位于江浙省东北，靠近海边，所以海鲜产品丰富。
一盘滚烫的烤生蚝端上了桌面，高温的刺激下蚝肉还不断张合，上面撒着蒜味溢满飘香。
“来，陈叔，试一试。据说这对男人来说可是好东西。”秦然用筷子把一块生蚝夹给陈浩。
“谢谢啊，这东西可是大补，你年轻人血气旺少吃点。”傍晚秦然拉着陈浩说要请客，盛情难却下他也猜到秦然有事要和他谈。
再让老板上了四瓶西湖冰啤，秦然拉开了架势和陈浩一人一瓶直接对吹起来。
“陈叔，我爸在世时就说过您是他的好兄弟。现在他去了，老实说，我在公司里就只有您一个可以信赖的人。下午，您对我说的话，是不是因为我二叔去找过你了。”
喝了大半瓶下肚，气氛热络，秦然决定单刀直入。
正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话，陈浩一愣，然后稍微点了点头。
“陈叔，您放心，我人不傻，二叔的伎俩我看得清清楚楚。现在尽管外界压力大，但只要我们工程能够顺利完工，拿到施工款，一切问题都会迎刃而解。”
陈浩只是下意识点点头，秦然知道他心底对自己未有足够的信心。毕竟你一个初中毕业生，啥都不懂，不添乱就已经不错。
“今天上午保险公司的人来，说我们家车辆损失险有五万六的赔款，估计至多半个月就会到账。所以这个月的工资肯定会有保障。现在工程正在收尾，你估计还需要投入多少钱进去？”
“至多还需要五万块吧！”陈浩依据多年经验给出了答案。
秦然盯着陈浩眼睛道：“我准备把我们家小楼抵押到银行贷一些款出来，我估计至少五万块能贷得到。有了这笔钱，您应该放心了吧，这个工程绝对能够按时完工。”
心里盘算了一下，陈浩点头同意了秦然看法。
“我觉得你和以前大为不同，以前你看人总是躲躲闪闪不爱说话。现在发觉不看你年龄，总以为是一个老江湖在讲话，你身上有你爸的影子咯。”陈浩仰头灌了一口啤酒感慨。
“哈哈，人总是会变的，时势造人，我近期经历了那么多困难，总要成长嘛。陈叔，你信命吗？如果我说你若跟着我，以后不仅能到首都天京盖楼，还能成为千万富翁，信不信？”秦然说这话时一脸轻松，就像这个诱惑触手可及一般。
一个小年轻对你说，跟着我有肉吃，还能成为千万富翁，你会不会骂他神经病？
“呵呵，我就是一个大老粗，看问题哪能看那么远。不过我天生就是打工的命，跟哪个老板还不是一样。但我保证，教育局大楼工程结束前我绝不会考虑离开，而且我肯定会像以往一样努力干。”
陈浩不是毛头小子，被人忽悠热血一涌就跪拜称服。他考虑的是今后要如何走，毕竟教育局大楼工程完工后，这个施工队何去何从还有待考虑。
秦然知道不可能光凭口舌就能收服陈浩，现在他肯开口应承做好教育局大楼项目已经算不错结果。换位思考，秦然知道没有过硬资本，陈浩这种有一技之长的人不会死心塌地跟着你，估计已有其他老板许好条件让他跳槽。
“行，有陈叔您这话我就已经很满足了。来，碰一个，合作愉快！”
既然定下了要用房屋抵押贷款，第二天秦然就带上房产证和陈浩来到县农行开始办理抵押贷款。
一到农行，秦然就碰到了难题，房产证上写的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天时间跑派出所和房产局，把房产证换成自己的名字，还顺便办理了个人身份证。
幸好陈浩人脸熟，办理贷款还算顺利，但评估房子只值八万块，银行定额放贷四万块，不过放款至少需要15天时间。
四万就四万，总比没有强，只要坚持到竣工验收合格放款，一切都好办。
这些天，二叔秦耀祖来找过秦然一次，结果又碰软钉子，只好灰溜溜走了。
不过他却想出了一个釜底抽薪的狠计。
通过关系，他联络上了县教育局的办公室主任。秦然的希望是工程款顺利到手，秦耀祖决定在工程款发放上下手，准备拖死秦然，逼其走投无路下就范。因为8月15日那笔十五万私人借贷就到期，只要到时秦然拿不出钱就行。
在秦然开出保单数量和时间成反比的条件下，李德盛使出浑身解数在第七天顺利替秦然拿到了赔付款。
五万六到账，秦然当然不食言，当场花费两千五购买了七份人身意外保险。不过鉴于一个受益人最多只能对应一份的限制，秦然把剩下的六份交给陈浩处理，让他在公司中挑选合适的中层赠送。
不过陈浩和王长春是秦然指定赠送，剩下的就让陈浩自由发挥。王长春这人不可靠，秦然心知肚明，但现在还不是时机除去他，暂时让他继续发挥作用。
拿到了钱，秦然叫来了二叔秦耀祖，把三万七千块给他，多出的一千元算是银行利息。还钱时，秦然特地让陈浩在一旁作证，并让秦耀祖写了收据。
“唉呀，秦然，我们是一家人，本来不该谈钱的事。不过现在我生意也急着等资金周转，这钱我就先拿走。你要需要用钱，随时跟我说一声就好。”秦耀祖真正目的没有得手，所以并未和秦然撕破脸皮，依旧假惺惺地装模做样。现在他恨不得秦然手中资金越少越好，现在侄儿主动还钱，他哪能不收下。
“二叔，有您这话我就放心了。作为我在世上的唯一亲人，今后不依靠您还能指望谁呢？”
秦然两世为人，又胸怀大志，开始磨练出一定城府，他努力配合了秦耀祖出演了一场叔侄情深的话剧。
让对两人底细心知肚明在一旁的陈浩，看着两人皮笑肉不笑表演感到一阵恍惚，同时他对秦然在心中有了更深认识。
教育局大楼工程进入收尾阶段，秦然为确保万无一失，趁假期每天都坐镇在现场办公室。
五万六赔偿款，买了两千五的保险，还了二叔三万七，发工资又用去一万五，只剩下一千来块。
幸好这时银行贷款批了下来，秦然贷的是一年期利率8.64%，不过四万块他拿到手只有三万六千五，按潜规则这笔钱的利息三千五百块银行自动先扣。
有这笔钱注入，在7月25日教育局新大楼顺利竣工了。一个星期后，教育局聘请的监理公司验收完毕新大楼通过，秦然代表乙方在交接合同上签字。
在秦然满怀希望等待县教育局拨付工程款时，却一次又一次遇到软钉子。
他拿着合同来教育局讨钱，财务说要领导批准，让他找办公室主任。而头发剩不了几根的办公室赵主任却说局里主管领导不批，让他找分管的副局长。分管的黄副局长却说局领导还没有集体研究这个事项，等研究好了就一定通知他前来领钱。想找正职卢局长，却又赶上国家“普及九年义务教育”大检查，卢局长一直在各乡镇间调研，秦然见不到人。偶尔一次碰见，只匆匆说了两句话还没聊到正题，局长又被人叫到县里开会。
欠钱的是大爷，讨账的是孙子。
白忙了一个星期的秦然算是明白了这一句话的深刻含义。
“哈哈，多谢两位领导帮忙。其实我大哥大嫂在世时就有意把生意交给我打理，你想想一个初中毕业的毛头小子怎么能应付得来呢！年轻人就是让他吃吃苦头，到社会上碰碰壁，让他知道社会不是书本上想象的样子。其实也是在帮他转变观念，利于成长嘛。我侄儿认死理，内心一时转不过弯，希望领导们多多包涵。”在县城一间酒楼的包厢里，喝得满脸通红的秦耀祖举着酒杯对教育局的两位来客道。
拿起酒杯和秦耀祖碰了一下，赵主任站起来道：“好说好说，其实这些都是黄局长的照顾，你要谢等会就多敬黄局长几杯。”
“老赵，你这话就不对了。我们都是按规章办事，确实现在局里没空理会这事嘛。‘普九’工作是县里第一号工程，我们都要全力投入其中。”教育局的黄副局长摆摆手，举着酒杯回答。
“两位领导深意果然不是我等凡人能够理解，我领会领导思想错误，先自罚三杯。”秦耀祖通过关系搭上了教育局的两位领导，暗地里为秦然下绊。
看到秦耀祖自干了三杯，赵主任略带严肃道：“秦老板，这事拖得了一时拖不了一世，毕竟我们是签了合同的。”
“放心，我明白的，只要领导们帮忙让他在8月15日前拿不到钱就行。哦，我收到消息据说我侄儿有可能去法院起诉。”
“哈哈，起诉，你让他去呀，谁怕谁。敢去法院他就更别想拿到钱！”黄副局长鼻子一哼，阴森森地回答。
“起诉，行不通，又立案又审查的，时间早过去了。现在我们最拖不起的就是时间，八月中旬前要还十五万。而且到时如果还不了，讨账的人一起上门，正中了我二叔下怀。”在工地办公室的秦然摇头断然拒绝了陈浩提议。
其实陈浩也不想把这事闹上公堂，他只是无奈下随口一说而已。
时间还剩不足8天就到15日，从目前情况分析，看不到秦然能及时拿到钱的希望。
1997年香港顺利回归，在生活中碰到的东西和状况也和他在原时空经历的一致。尽管他可能会带来一些蝴蝶效应，但他坚信，只要顺势而为，自己一定能够干出一番事业。既然上天给了他第二次机会，那他这一次人生就要好好活。
操着卖白菜的心，挣着卖白－粉的钱，这就是接下来中国地产开发商的真实写照。现在上天已经为他准备好了门槛，那么他不踏入地产界成就一番事业简直就是天大的笑话。
尽管胸有宏图大志，但饭还是得一口一口吃，秦然可不愿落得心比天高命比纸薄的下场。
所以秦然现在就坐在一处露天大排档，匆匆扒了一口饭下肚。
玉兰县位于江浙省东北，靠近海边，所以海鲜产品丰富。
一盘滚烫的烤生蚝端上了桌面，高温的刺激下蚝肉还不断张合，上面撒着蒜味溢满飘香。
“来，陈叔，试一试。据说这对男人来说可是好东西。”秦然用筷子把一块生蚝夹给陈浩。
“谢谢啊，这东西可是大补，你年轻人血气旺少吃点。”傍晚秦然拉着陈浩说要请客，盛情难却下他也猜到秦然有事要和他谈。
再让老板上了四瓶西湖冰啤，秦然拉开了架势和陈浩一人一瓶直接对吹起来。
“陈叔，我爸在世时就说过您是他的好兄弟。现在他去了，老实说，我在公司里就只有您一个可以信赖的人。下午，您对我说的话，是不是因为我二叔去找过你了。”
喝了大半瓶下肚，气氛热络，秦然决定单刀直入。
正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话，陈浩一愣，然后稍微点了点头。
“陈叔，您放心，我人不傻，二叔的伎俩我看得清清楚楚。现在尽管外界压力大，但只要我们工程能够顺利完工，拿到施工款，一切问题都会迎刃而解。”
陈浩只是下意识点点头，秦然知道他心底对自己未有足够的信心。毕竟你一个初中毕业生，啥都不懂，不添乱就已经不错。
“今天上午保险公司的人来，说我们家车辆损失险有五万六的赔款，估计至多半个月就会到账。所以这个月的工资肯定会有保障。现在工程正在收尾，你估计还需要投入多少钱进去？”
“至多还需要五万块吧！”陈浩依据多年经验给出了答案。
秦然盯着陈浩眼睛道：“我准备把我们家小楼抵押到银行贷一些款出来，我估计至少五万块能贷得到。有了这笔钱，您应该放心了吧，这个工程绝对能够按时完工。”
心里盘算了一下，陈浩点头同意了秦然看法。
“我觉得你和以前大为不同，以前你看人总是躲躲闪闪不爱说话。现在发觉不看你年龄，总以为是一个老江湖在讲话，你身上有你爸的影子咯。”陈浩仰头灌了一口啤酒感慨。
“哈哈，人总是会变的，时势造人，我近期经历了那么多困难，总要成长嘛。陈叔，你信命吗？如果我说你若跟着我，以后不仅能到首都天京盖楼，还能成为千万富翁，信不信？”秦然说这话时一脸轻松，就像这个诱惑触手可及一般。
一个小年轻对你说，跟着我有肉吃，还能成为千万富翁，你会不会骂他神经病？
“呵呵，我就是一个大老粗，看问题哪能看那么远。不过我天生就是打工的命，跟哪个老板还不是一样。但我保证，教育局大楼工程结束前我绝不会考虑离开，而且我肯定会像以往一样努力干。”
陈浩不是毛头小子，被人忽悠热血一涌就跪拜称服。他考虑的是今后要如何走，毕竟教育局大楼工程完工后，这个施工队何去何从还有待考虑。
秦然知道不可能光凭口舌就能收服陈浩，现在他肯开口应承做好教育局大楼项目已经算不错结果。换位思考，秦然知道没有过硬资本，陈浩这种有一技之长的人不会死心塌地跟着你，估计已有其他老板许好条件让他跳槽。
“行，有陈叔您这话我就已经很满足了。来，碰一个，合作愉快！”
既然定下了要用房屋抵押贷款，第二天秦然就带上房产证和陈浩来到县农行开始办理抵押贷款。
一到农行，秦然就碰到了难题，房产证上写的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天时间跑派出所和房产局，把房产证换成自己的名字，还顺便办理了个人身份证。
幸好陈浩人脸熟，办理贷款还算顺利，但评估房子只值八万块，银行定额放贷四万块，不过放款至少需要15天时间。
四万就四万，总比没有强，只要坚持到竣工验收合格放款，一切都好办。
这些天，二叔秦耀祖来找过秦然一次，结果又碰软钉子，只好灰溜溜走了。
不过他却想出了一个釜底抽薪的狠计。
通过关系，他联络上了县教育局的办公室主任。秦然的希望是工程款顺利到手，秦耀祖决定在工程款发放上下手，准备拖死秦然，逼其走投无路下就范。因为8月15日那笔十五万私人借贷就到期，只要到时秦然拿不出钱就行。
在秦然开出保单数量和时间成反比的条件下，李德盛使出浑身解数在第七天顺利替秦然拿到了赔付款。
五万六到账，秦然当然不食言，当场花费两千五购买了七份人身意外保险。不过鉴于一个受益人最多只能对应一份的限制，秦然把剩下的六份交给陈浩处理，让他在公司中挑选合适的中层赠送。
不过陈浩和王长春是秦然指定赠送，剩下的就让陈浩自由发挥。王长春这人不可靠，秦然心知肚明，但现在还不是时机除去他，暂时让他继续发挥作用。
拿到了钱，秦然叫来了二叔秦耀祖，把三万七千块给他，多出的一千元算是银行利息。还钱时，秦然特地让陈浩在一旁作证，并让秦耀祖写了收据。
“唉呀，秦然，我们是一家人，本来不该谈钱的事。不过现在我生意也急着等资金周转，这钱我就先拿走。你要需要用钱，随时跟我说一声就好。”秦耀祖真正目的没有得手，所以并未和秦然撕破脸皮，依旧假惺惺地装模做样。现在他恨不得秦然手中资金越少越好，现在侄儿主动还钱，他哪能不收下。
“二叔，有您这话我就放心了。作为我在世上的唯一亲人，今后不依靠您还能指望谁呢？”
秦然两世为人，又胸怀大志，开始磨练出一定城府，他努力配合了秦耀祖出演了一场叔侄情深的话剧。
让对两人底细心知肚明在一旁的陈浩，看着两人皮笑肉不笑表演感到一阵恍惚，同时他对秦然在心中有了更深认识。
教育局大楼工程进入收尾阶段，秦然为确保万无一失，趁假期每天都坐镇在现场办公室。
五万六赔偿款，买了两千五的保险，还了二叔三万七，发工资又用去一万五，只剩下一千来块。
幸好这时银行贷款批了下来，秦然贷的是一年期利率8.64%，不过四万块他拿到手只有三万六千五，按潜规则这笔钱的利息三千五百块银行自动先扣。
有这笔钱注入，在7月25日教育局新大楼顺利竣工了。一个星期后，教育局聘请的监理公司验收完毕新大楼通过，秦然代表乙方在交接合同上签字。
在秦然满怀希望等待县教育局拨付工程款时，却一次又一次遇到软钉子。
他拿着合同来教育局讨钱，财务说要领导批准，让他找办公室主任。而头发剩不了几根的办公室赵主任却说局里主管领导不批，让他找分管的副局长。分管的黄副局长却说局领导还没有集体研究这个事项，等研究好了就一定通知他前来领钱。想找正职卢局长，却又赶上国家“普及九年义务教育”大检查，卢局长一直在各乡镇间调研，秦然见不到人。偶尔一次碰见，只匆匆说了两句话还没聊到正题，局长又被人叫到县里开会。
欠钱的是大爷，讨账的是孙子。
白忙了一个星期的秦然算是明白了这一句话的深刻含义。
“哈哈，多谢两位领导帮忙。其实我大哥大嫂在世时就有意把生意交给我打理，你想想一个初中毕业的毛头小子怎么能应付得来呢！年轻人就是让他吃吃苦头，到社会上碰碰壁，让他知道社会不是书本上想象的样子。其实也是在帮他转变观念，利于成长嘛。我侄儿认死理，内心一时转不过弯，希望领导们多多包涵。”在县城一间酒楼的包厢里，喝得满脸通红的秦耀祖举着酒杯对教育局的两位来客道。
拿起酒杯和秦耀祖碰了一下，赵主任站起来道：“好说好说，其实这些都是黄局长的照顾，你要谢等会就多敬黄局长几杯。”
“老赵，你这话就不对了。我们都是按规章办事，确实现在局里没空理会这事嘛。‘普九’工作是县里第一号工程，我们都要全力投入其中。”教育局的黄副局长摆摆手，举着酒杯回答。
“两位领导深意果然不是我等凡人能够理解，我领会领导思想错误，先自罚三杯。”秦耀祖通过关系搭上了教育局的两位领导，暗地里为秦然下绊。
看到秦耀祖自干了三杯，赵主任略带严肃道：“秦老板，这事拖得了一时拖不了一世，毕竟我们是签了合同的。”
“放心，我明白的，只要领导们帮忙让他在8月15日前拿不到钱就行。哦，我收到消息据说我侄儿有可能去法院起诉。”
“哈哈，起诉，你让他去呀，谁怕谁。敢去法院他就更别想拿到钱！”黄副局长鼻子一哼，阴森森地回答。
“起诉，行不通，又立案又审查的，时间早过去了。现在我们最拖不起的就是时间，八月中旬前要还十五万。而且到时如果还不了，讨账的人一起上门，正中了我二叔下怀。”在工地办公室的秦然摇头断然拒绝了陈浩提议。
其实陈浩也不想把这事闹上公堂，他只是无奈下随口一说而已。
时间还剩不足8天就到15日，从目前情况分析，看不到秦然能及时拿到钱的希望。
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