第一百九十章 中介
目录：修真炮灰逆典| 作者：期度| 类别：都市言情
欧阳风提出去店铺看看的时候,中介店主笑呵呵的说:“按照规矩,想要看实物的话,必须交一定的费用,当然,如果客人你觉得合适,买下店铺的话,这醒用将会算作给我们的酬劳中的一部分,要是没成,那这醒用我们是不会返还的。”
欧阳风不以为意的说:“多少?”
店主算了算说:“三家全看的话就给二十个金币好了。”
培迪闻言惊讶的说:“我靠,不会吧,二十个金币这么贵?”二十个金币,对于普通人来说,省着用的话足够活好几年了。
店主耸肩说:“费用多少是按生意的金额来定的,你们想买的店铺可不一般,每家保守成交价都得三到五万金币,我才收你们二十金币的费用,其实一点都不多。”培迪还想说什么,欧阳风给他使了个眼色让其闭嘴之后,欧阳风呵呵一笑,拿出二十个金币,然后不紧不慢的坐上马车,去看三家店铺,不过明月和猴子没有跟着一起,不知道去那里了。
培迪觉得,虽然自己这些人不差那二十个金币,可是被中阶这么宰,欧阳风还任之由之,培迪觉得实在不妥,既然是做买卖,就要精打细算,每一个铜板都要花在刀刃上,这么浪费的话,很难赚到钱。
坐在马车里,见培迪一副欲言又止的样子,欧阳风贼兮兮的呵呵一笑低声对培迪说:“你当我真傻呀,二十个金币绝对不会白花,你就看着吧。”培迪耸耸肩。
来到第一家店铺,这里经营出售各种布匹和成衣,面积确实像中阶所说的一样,是由三家店铺合并打通而成的,门脸极大,看起来也很气派,不过生意吗。却不是很好。
欧阳风带着培迪在中介的引领下在店中转了一圈,除了一楼的大厅,连二楼的剪裁工作间和三楼的员工住宿房间也都逛了一圈,最后。欧阳风满意的连连点头,并要求中介尽快联系主人,当面商谈购买事宜。
中介见这么一大笔买卖有望达成,顿时大喜,派遣手下前去通知店主过来,并且热情的招待欧阳风和培迪两人在三楼的会客厅休息等候。
店主的住处应该距离不远,欧阳风没等多久,就与店主见面。一番毫无味道的寒暄之后,欧阳风直接开门见山询问店主出售的价格,店主的意思是将所有的货物和店铺一起出售。并开出四万五千金币的价格,欧阳风面无表情的与店主一阵讨价还价,并表示只购买店铺,对现有的货物没有兴趣,而且只出价两万金币。
经过一番争论。欧阳风试探出店主的成交底线,连同货物三万五千金币。店主给出的最后价格还算合理,而且布匹和成衣业欧阳风也很有兴趣,也打算改变一下风格后继续做下去,不过欧阳风却极为没有成意的只给出两万五千金币的价格,双方谁也不肯再退让一步,最后闹了个不欢而散。
离开第一家店铺。欧阳风气鼓鼓的对中介说:“走,去下一家,我就不信了,就没有只卖店铺的。你说,我买个门脸,要他们的破衣服干啥?留着自己穿?”中介一脸苦笑。虽然第一家没有成功,但他能看得出来,欧阳风是真打算购买店铺,于是整理心情,带着满怀的希望和笑容。带着欧阳风和培迪两人前往下一家。
第二家店铺,是一个由四间普通店铺合并的三层酒楼,欧阳风来到这里的时候,已经快到晚饭时间了,但从一楼的散台到三楼包间,也只有三两桌客人用餐,而且看他们和伙计、掌柜之间的调侃和说笑,应该是这家酒店的常客,也就是说,除了几桌老客人之外,没有其他客人关顾,生意做到这种地步,欧阳风只能一阵感概。
不过,在三楼一个包间里,等待店主到来的时候,伙计送上茶水糕点之后,欧阳风就知道为什么这么大的酒楼会变得这么萧条了,那伙计拿着茶杯,大手指头都伸进茶水里面了,而且那伙计的手还黑乎乎的,不知道刚才是不是抓木炭了,再有,端上糕点的时候,盘子里面的糕点晃动移动了位置,伙计一点都不外道,直接上手就抓,当着欧阳风他们的面用黑乎乎的手将糕点摆放整齐,而且态度也不好,这样的服务态度,生意能好才叫见鬼呢。
店主过来之后,欧阳风没有废话,直接进行讨价还价,最后双方面红耳赤的大吵了一架,依旧不欢而散。
第三家店铺,是一家粮店,欧阳风本就想开一家粮店的,所以在这家店铺多逛了一会,还特别留意了一些细节,比如顾客的多少,交易的数量,还有一起其他的细节。
当店主问询赶来之后,直接将欧阳风和培迪请到三楼的会客室,还不等欧阳风开口询问,就开始倒苦水,说什么现在生意不好做,粮食这种物质被各地严厉管制之类的,听得欧阳风一愣一愣的,觉得这个店主有点彪,哪有和买家说这些的,这倒不像是像卖掉店铺,反倒是像劝欧阳风不要买似的。
打断话唠般的店主诉苦,欧阳风直接步入正题,询问出售的价格,店主一看就不是生意人,一点幌子都没要,直接给出低价,连同库存的一千五百多袋粮食,一共两万金币,而且还提出一个要求,就是如果欧阳风打算买下店铺的话,希望他能继续雇佣现在的伙计和掌柜,让他们继续维持生计。
欧阳风之前也观察了,这里的十几个伙计还有掌柜的还算敬业,对待客人的态度也很不错,不管是大量采购还是只卖十斤八斤的粮食应急,都会热情相迎,掌柜更是笑呵呵的和每个客人打招呼拉家常,为店铺积累人气,这些欧阳风都很满意。欧阳风在听到店主报出的价格和要求之后,还是忍不住问出了他的疑惑,就算是各个城市对粮食这种物质管制严格,但多少也有赚头,店主为什么会打算转手。
店主的回答,让欧阳风一阵愕然,原来,这家店铺并不是眼前这个店主的,而是他的一位堂哥,他的堂哥和别墅的主人一样,倒霉的战死在巨岩城,他的堂哥没有家眷,现在的店主理所当然的继承了这家店铺,但是这货不懂经商,也不想经商,而且这人喜欢赌博,还欠了一屁股债,打算将店铺卖掉偿还赌债。
欧阳风一阵无语之后,给出一万八千金币的价格,而且态度很是坚决,店主在一番的讨好无果之后,一咬牙点头成交。办理交接的手续很便捷,双方来到城主府不远处的一处办理房产登记、交易、转让业务的地方,店主拿出相关的房契和证明之后,并在工作人员的指点下写了一份转让协议,将转让的价格和林林总总的一系列相关内容写得一清二楚。
欧阳风看过没有问题之后,当场交付一万八千金币,并付了五个金币重新办理了新的房契。交易完成,欧阳风也没有和中介废话,转身就走,中介眉开眼笑的将欧阳风送走,然后跟着原店主的屁股后面讨要应得的分成。
买下一间不错的店铺,欧阳风和培迪并没有去店铺宣布易主的事情,反正那里的掌柜和伙计将那里打理的井井有条的,而且也不急于一时,而是直接返回别墅。
回去的路上,明月和猴子两人追上欧阳风,培迪好奇的问:“三当家,你们刚才去哪了?四当家刚才以低价卖了一间不错的店铺。”
欧阳风看向明月:“怎么样?”
明月点头说:“我办事你放心,那两个家伙的住处已经弄清了。”
见培迪一副莫名其妙的样子,欧阳风呵呵一笑说:“明月刚才跟踪之前两家店铺的店主了,明天咱们直接上门去谈,这样的话,他们就可以剩下一笔中介费,也能给咱们多少便宜点。怎么样?中介的二十个金币没白花吧?”
培迪反应了一会,连连点头,觉得欧阳风实在是太奸诈了,不过还是疑惑的问:“既然四当家是打得这个主意,为啥还买下那个粮店?像其他两家一样明天再私下谈不是更好?”
欧阳风摇头说:“做事不能做的太绝了,你想想,要是不让中介多少赚点,等那家伙反应过来绝对会记恨咱们的,虽然咱们不怕他报复,但能少点麻烦还是好的。”培迪若有所思的点点头。
第二天,清风他们去佣兵团的驻地监工,欧阳风他们则是连续拜访了两个店主,一番商谈之后,两个店主先后给了中介一笔一百金币的违约金注销了出售信息,当天下午,欧阳风就与两人办理了店铺的转让手续,成为了两家店铺的新主人。
当天晚上,在众人的伊凡讨论之后决定,将成衣店改为经营武器、盔甲,并暂时停业改建,招募成熟的铁匠,至于缝制皮甲的裁缝,成衣店原本的裁缝就可以胜任。
欧阳风不以为意的说:“多少?”
店主算了算说:“三家全看的话就给二十个金币好了。”
培迪闻言惊讶的说:“我靠,不会吧,二十个金币这么贵?”二十个金币,对于普通人来说,省着用的话足够活好几年了。
店主耸肩说:“费用多少是按生意的金额来定的,你们想买的店铺可不一般,每家保守成交价都得三到五万金币,我才收你们二十金币的费用,其实一点都不多。”培迪还想说什么,欧阳风给他使了个眼色让其闭嘴之后,欧阳风呵呵一笑,拿出二十个金币,然后不紧不慢的坐上马车,去看三家店铺,不过明月和猴子没有跟着一起,不知道去那里了。
培迪觉得,虽然自己这些人不差那二十个金币,可是被中阶这么宰,欧阳风还任之由之,培迪觉得实在不妥,既然是做买卖,就要精打细算,每一个铜板都要花在刀刃上,这么浪费的话,很难赚到钱。
坐在马车里,见培迪一副欲言又止的样子,欧阳风贼兮兮的呵呵一笑低声对培迪说:“你当我真傻呀,二十个金币绝对不会白花,你就看着吧。”培迪耸耸肩。
来到第一家店铺,这里经营出售各种布匹和成衣,面积确实像中阶所说的一样,是由三家店铺合并打通而成的,门脸极大,看起来也很气派,不过生意吗。却不是很好。
欧阳风带着培迪在中介的引领下在店中转了一圈,除了一楼的大厅,连二楼的剪裁工作间和三楼的员工住宿房间也都逛了一圈,最后。欧阳风满意的连连点头,并要求中介尽快联系主人,当面商谈购买事宜。
中介见这么一大笔买卖有望达成,顿时大喜,派遣手下前去通知店主过来,并且热情的招待欧阳风和培迪两人在三楼的会客厅休息等候。
店主的住处应该距离不远,欧阳风没等多久,就与店主见面。一番毫无味道的寒暄之后,欧阳风直接开门见山询问店主出售的价格,店主的意思是将所有的货物和店铺一起出售。并开出四万五千金币的价格,欧阳风面无表情的与店主一阵讨价还价,并表示只购买店铺,对现有的货物没有兴趣,而且只出价两万金币。
经过一番争论。欧阳风试探出店主的成交底线,连同货物三万五千金币。店主给出的最后价格还算合理,而且布匹和成衣业欧阳风也很有兴趣,也打算改变一下风格后继续做下去,不过欧阳风却极为没有成意的只给出两万五千金币的价格,双方谁也不肯再退让一步,最后闹了个不欢而散。
离开第一家店铺。欧阳风气鼓鼓的对中介说:“走,去下一家,我就不信了,就没有只卖店铺的。你说,我买个门脸,要他们的破衣服干啥?留着自己穿?”中介一脸苦笑。虽然第一家没有成功,但他能看得出来,欧阳风是真打算购买店铺,于是整理心情,带着满怀的希望和笑容。带着欧阳风和培迪两人前往下一家。
第二家店铺,是一个由四间普通店铺合并的三层酒楼,欧阳风来到这里的时候,已经快到晚饭时间了,但从一楼的散台到三楼包间,也只有三两桌客人用餐,而且看他们和伙计、掌柜之间的调侃和说笑,应该是这家酒店的常客,也就是说,除了几桌老客人之外,没有其他客人关顾,生意做到这种地步,欧阳风只能一阵感概。
不过,在三楼一个包间里,等待店主到来的时候,伙计送上茶水糕点之后,欧阳风就知道为什么这么大的酒楼会变得这么萧条了,那伙计拿着茶杯,大手指头都伸进茶水里面了,而且那伙计的手还黑乎乎的,不知道刚才是不是抓木炭了,再有,端上糕点的时候,盘子里面的糕点晃动移动了位置,伙计一点都不外道,直接上手就抓,当着欧阳风他们的面用黑乎乎的手将糕点摆放整齐,而且态度也不好,这样的服务态度,生意能好才叫见鬼呢。
店主过来之后,欧阳风没有废话,直接进行讨价还价,最后双方面红耳赤的大吵了一架,依旧不欢而散。
第三家店铺,是一家粮店,欧阳风本就想开一家粮店的,所以在这家店铺多逛了一会,还特别留意了一些细节,比如顾客的多少,交易的数量,还有一起其他的细节。
当店主问询赶来之后,直接将欧阳风和培迪请到三楼的会客室,还不等欧阳风开口询问,就开始倒苦水,说什么现在生意不好做,粮食这种物质被各地严厉管制之类的,听得欧阳风一愣一愣的,觉得这个店主有点彪,哪有和买家说这些的,这倒不像是像卖掉店铺,反倒是像劝欧阳风不要买似的。
打断话唠般的店主诉苦,欧阳风直接步入正题,询问出售的价格,店主一看就不是生意人,一点幌子都没要,直接给出低价,连同库存的一千五百多袋粮食,一共两万金币,而且还提出一个要求,就是如果欧阳风打算买下店铺的话,希望他能继续雇佣现在的伙计和掌柜,让他们继续维持生计。
欧阳风之前也观察了,这里的十几个伙计还有掌柜的还算敬业,对待客人的态度也很不错,不管是大量采购还是只卖十斤八斤的粮食应急,都会热情相迎,掌柜更是笑呵呵的和每个客人打招呼拉家常,为店铺积累人气,这些欧阳风都很满意。欧阳风在听到店主报出的价格和要求之后,还是忍不住问出了他的疑惑,就算是各个城市对粮食这种物质管制严格,但多少也有赚头,店主为什么会打算转手。
店主的回答,让欧阳风一阵愕然,原来,这家店铺并不是眼前这个店主的,而是他的一位堂哥,他的堂哥和别墅的主人一样,倒霉的战死在巨岩城,他的堂哥没有家眷,现在的店主理所当然的继承了这家店铺,但是这货不懂经商,也不想经商,而且这人喜欢赌博,还欠了一屁股债,打算将店铺卖掉偿还赌债。
欧阳风一阵无语之后,给出一万八千金币的价格,而且态度很是坚决,店主在一番的讨好无果之后,一咬牙点头成交。办理交接的手续很便捷,双方来到城主府不远处的一处办理房产登记、交易、转让业务的地方,店主拿出相关的房契和证明之后,并在工作人员的指点下写了一份转让协议,将转让的价格和林林总总的一系列相关内容写得一清二楚。
欧阳风看过没有问题之后,当场交付一万八千金币,并付了五个金币重新办理了新的房契。交易完成,欧阳风也没有和中介废话,转身就走,中介眉开眼笑的将欧阳风送走,然后跟着原店主的屁股后面讨要应得的分成。
买下一间不错的店铺,欧阳风和培迪并没有去店铺宣布易主的事情,反正那里的掌柜和伙计将那里打理的井井有条的,而且也不急于一时,而是直接返回别墅。
回去的路上,明月和猴子两人追上欧阳风,培迪好奇的问:“三当家,你们刚才去哪了?四当家刚才以低价卖了一间不错的店铺。”
欧阳风看向明月:“怎么样?”
明月点头说:“我办事你放心,那两个家伙的住处已经弄清了。”
见培迪一副莫名其妙的样子,欧阳风呵呵一笑说:“明月刚才跟踪之前两家店铺的店主了,明天咱们直接上门去谈,这样的话,他们就可以剩下一笔中介费,也能给咱们多少便宜点。怎么样?中介的二十个金币没白花吧?”
培迪反应了一会,连连点头,觉得欧阳风实在是太奸诈了,不过还是疑惑的问:“既然四当家是打得这个主意,为啥还买下那个粮店?像其他两家一样明天再私下谈不是更好?”
欧阳风摇头说:“做事不能做的太绝了,你想想,要是不让中介多少赚点,等那家伙反应过来绝对会记恨咱们的,虽然咱们不怕他报复,但能少点麻烦还是好的。”培迪若有所思的点点头。
第二天,清风他们去佣兵团的驻地监工,欧阳风他们则是连续拜访了两个店主,一番商谈之后,两个店主先后给了中介一笔一百金币的违约金注销了出售信息,当天下午,欧阳风就与两人办理了店铺的转让手续,成为了两家店铺的新主人。
当天晚上,在众人的伊凡讨论之后决定,将成衣店改为经营武器、盔甲,并暂时停业改建,招募成熟的铁匠,至于缝制皮甲的裁缝,成衣店原本的裁缝就可以胜任。
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