正文 2517：店面
目录：美女的近身护卫| 作者：咖啡| 类别：都市言情
♂，
玫瑰花园的首付款是一百多万，第二次付了五十多万，去掉成本，柳逸尘净赚了一百多万。
手上有了钱，柳逸尘就开始折腾。
他来到了京城非常著名的建材城生活之家，这里是整个京城最高端的家居建材市场。
“老公，我们来这里干嘛啊？”
阮兮兮好奇的问道：“你要买房子啊？”
“买房子是肯定的，不过我们来这里并不是为了装修，而是为了找个地方开门店。”
柳逸尘看了一眼周紫嫣：“紫嫣，你对建材方面非常了解，以后店弄好了，就由你来负责管理。工地那边的活儿你就别干了，这边我给你月薪一万，整个店都是你的！”
“我才不管这个呢。”
周紫嫣笑着摇头：“我已经和两个闺蜜开了一家会计事务所，签了好多公司的业务了，以后会去那边上班了，应该会很忙。这个地方你还是让别人来负责吧，反正你小老婆一大堆，我看谁都有这个能力。”
“我不管。”阮兮兮立刻摆了摆手：“我还是消停的做保险吧，像我这么懒的人，让我管一个店面，我都能疯掉。”
韩莓莓摇头：“我不喜欢这些，而且我也没有时间。”
唐乐乐叹了口气：“我倒是喜欢，可惜我一点都不懂，不是那块料。”
“老公，你还是外聘吧，我们都不成。爱侬姐工作更忙，依依光是自己的事儿都忙不过来呢，哪有时间管店？”
安萌萌的话得到了郭爱侬和谭依依的认同，两女不约而同的点了点头。
“算了，既然你们都不管，还是我自己来找人吧。”
柳逸尘想到了小刘，他对建材方面知道的很多，而且人精明可靠，他已经帮那个家伙治好了病，这两天正在琢磨找工作呢。
掏出了手机，柳逸尘就给小刘打了个电话：“刘啊，干嘛呢？”
“尘哥，我在等活儿呢。”小刘笑道：“尘哥，有活儿啊，去哪儿你说吧，我人都是你的，去哪儿都行。”
“滚犊子，我可不好你这口儿。”
柳逸尘笑道：“是这样，我要在生活之家弄个店面，你来帮我看店吧，给你五千底薪外加提成，另外还有百分之十的干股，你看怎么样？”
“啊？”小刘吃惊道：“尘哥你要开店啊？你可拉倒吧，我这样的能对付干，但是不值那么多钱，给我三千就行了，剩下能赚多少就看我的本事。干股我不要，你自己留着吧。店面找好了吗？”
“没有啊，正在找呢。”柳逸尘笑道：“找不到我就找个人家合作一下。”
“我有个老乡在那边开店呢，以前我和你说过，他好像不打算干了。”小刘说道：“我现在就开车过去，问问他那边怎么样。尘哥你在那儿吧，如果你在的话，就去二区一楼的太阳建材看看。”
“在这儿呢，现在我就去看看。”
柳逸尘喝了一口水，说道：“等着你过来啊，中午一起吃饭。”
“好嘞。”
小刘挂断了电话，柳逸尘带着美女来到了二区，找到了太阳建材。
太阳建材的店面很大，经营着瓷砖和石材，店面的装修看起来还不错，但是没有什么特色，看起来让人无法兴起继续看下去的欲望，更别说购买的欲望了。
接待柳逸尘一行人的是个中年妇女，带着浓重的地方口音，有些听不清她说的是什么。
老板是个中年男子，从外面回来以后让中年妇女去端茶倒水，他来负责接待。
柳逸尘不想浪费人家的时间，就说道：“老板不用忙活了，我们不是过来买东西的，是来找个店面，听朋友说你这里打算转手，就过来看看。”
老板闻言愣了一下，老板娘那边立刻就拉下了脸，把手上的水直接倒了，头也不回的进了里面。
狠狠的瞪了她一眼，老板笑道：“你的朋友估计是小刘吧，我只对他一个人说过。确实有这个打算，店里的生意一直都不好，我就打算以合适的价格转手，回老家做点别的生意。”
“大哥，那你打算多少钱转手呢？”柳逸尘说道：“我听说好像快要调整了，这里的租期应该也没剩几天。”
“其实已经开始调整了，但我们并不在调整的范围之内。”中年男子道：“我们这个店是长约，一共签了五年时间，现在还不到两年，剩下三年半左右。这个地方在租期之内都不会动，绝对不用担心调整的事情。价格方面，既然你是小刘的朋友，小刘和我的关系也不错，五十万我就可以转给你。其实光是店面的租金，现在三年时间都要六十万，五十万就是赔本买卖。”
“这里的生意不是太好，现在做建材城也多了，竞争非常激烈，生活之家的店面含金量，已经不像以前那么有价值。”
柳逸尘打量了一眼店面的装修：“这里的位置并不是非常好，装修方面我要重新来过，五十万的价格太高了，三十五万的话，我现在就可以给你点钱了。”
“本来我就是亏本的，三十五万就是个玩笑，这个价格肯定是不行的，我就和你说句实话，最低四十五万，低于这个数字就不用谈了。”
中年男子叹气道：“如果不是没有合适的人手，家里还有些事情，我根本就不会转手这个店面，马上又要涨租了，我再等上一段时间，最起码都能卖个七十万。”
柳逸尘笑了笑：“我们先去别的地方看看，您先忙着吧。”
他带着美女离开了太阳建材，继续往前溜达，中年男子说的一点都没错儿，现在确实已经开始调整了，很多商家都在封店装修。
不过，白天施工的都是动静比较小的那些活儿，气泵电锯砰砰砰之类的的，都要晚上的时候才能够动手干。
柳逸尘看到了一个空的店面，好像是调整以后还没有商家入驻。
正好一个穿着制服的美女过来，他就问道：“您好，请问这个地方有商家入驻吗？我是来找店面的。”
“没有，上一个商家工厂出现了问题，就没有续租，昨天刚刚空出来的，今天还有人问呢。”
制服美女道：“先生，您想要做什么啊？我们这里是有规划的，不能够随便想做什么就做什么。”
“石材，铁艺，瓷砖，地板，外加一些搭配着销售的工艺品。”柳逸尘道：“我看这边就是做这些的，应该和你们的规划不冲突。”
“呢，如果好这些的话确实没问题。”制服美女说道：“这里的租金是每年二十万，不包括电费，三年期和五年期会更加优惠一些。”
“那三年期和五年期都是多少呢？”柳逸尘问道。
“三年期是五十万，五年期是七十万。”制服美女掏出钥匙打开了玻璃门：“这个地方位置非常好，而且底子也好，装修起来非常简单，不但能够节省时间，还能够节省费用。五年七十万，每年只要十四万多一点，这个价格非常的实惠。”
柳逸尘点头：“美女，说句实话，这个价格应该还有一定的商量余地吧？”
“先生，没有商量余地了，我就是这里的经理，给出的就是最低价格。”
制服美女拿出一张名片递给了柳逸尘：“我没有骗您，而且您如果去过其他的建材城就会知道，作为整个京城档次最高的家居建材市场，生活之家现在的租金已经太便宜了。”
柳逸尘的手机响了起来，是小刘打来的电话。
“喂，刘啊，你到了？”柳逸尘问道。
“是啊，刚刚进门，你在我老乡那里吗？”小刘气喘吁吁的问道。
“我在门口旁边这里呢，你老乡那里我刚刚去过了。”柳逸尘看到了小刘，招手道：“在这儿呢。”
小刘挂断了电话，快步走了过来，看了一眼这个店面，说道：“这个地方还行。周经理，这个地方多少钱啊？”
“小刘，你和这位先生认识啊？”周经理好奇道。
“小刘是我的合伙人，以后他来负责这个店面的管理。”柳逸尘微微一笑：“小刘，周经理刚才说这里是年租二十万，三年五十万，五年七十万，你觉得这个价格怎么样？”
“周经理，我可是知道咱们这里内部价格的，三年期这么的一个店面，最高也就是三十万，五年期这么大的一个店面，最高也就是四十万！”
小刘咳嗽了一声，说道：“周经理，我说的没错儿吧，这还是调整之后的价格，以前的价格更加便宜。您看看吧，我们租五年，三十五万行吗？”
“白给你得了。”周经理瞪了他一眼，说道：“既然你都知道，我也就不说废话了，四十五万最低了。四十万是上个月的价格，现在又涨价了，不信你随便问问续租的，都是多少钱，只会比这个高，不会比这个低。这位先生，可以吗？”
“行，那就这个价格了，小刘，我只管付钱，剩下都是你的事儿了。”柳逸尘立刻就跟着周经理去付钱。
付完了租金，又交了两千的电费，收据什么的都交给了小刘。
回到了店面里，柳逸尘说了一下自己的装修思路，小刘又补充了一下自己的想法，达成了共识之后，小刘就打了个电话，让他认识的一个工头过来看看现场，谈谈价格。
柳逸尘没有管这些事情，他直接给了小刘一张卡，卡里有二十万，应该足够这里的装修了。
“我这里有钱。”小刘把卡塞进了柳逸尘的口袋里：“你还有别的事情要做，我的钱反正也没什么用，就先垫着。”
“别墨迹。”柳逸尘把卡塞给了他：“我这几天还有进账，再说我手上还有几十万呢。”
店面已经搞定了，柳逸尘带着美女离开了生活之家，去欢乐谷玩儿。
玩了一天之后，柳逸尘和小刘通了个电话，说了一下工程进度方面的事情。
小刘的动作非常快，店面那边的装修上午就开始了，预计一周时间就能够搞定，接着就是上样品的事情。
玫瑰花园的首付款是一百多万，第二次付了五十多万，去掉成本，柳逸尘净赚了一百多万。
手上有了钱，柳逸尘就开始折腾。
他来到了京城非常著名的建材城生活之家，这里是整个京城最高端的家居建材市场。
“老公，我们来这里干嘛啊？”
阮兮兮好奇的问道：“你要买房子啊？”
“买房子是肯定的，不过我们来这里并不是为了装修，而是为了找个地方开门店。”
柳逸尘看了一眼周紫嫣：“紫嫣，你对建材方面非常了解，以后店弄好了，就由你来负责管理。工地那边的活儿你就别干了，这边我给你月薪一万，整个店都是你的！”
“我才不管这个呢。”
周紫嫣笑着摇头：“我已经和两个闺蜜开了一家会计事务所，签了好多公司的业务了，以后会去那边上班了，应该会很忙。这个地方你还是让别人来负责吧，反正你小老婆一大堆，我看谁都有这个能力。”
“我不管。”阮兮兮立刻摆了摆手：“我还是消停的做保险吧，像我这么懒的人，让我管一个店面，我都能疯掉。”
韩莓莓摇头：“我不喜欢这些，而且我也没有时间。”
唐乐乐叹了口气：“我倒是喜欢，可惜我一点都不懂，不是那块料。”
“老公，你还是外聘吧，我们都不成。爱侬姐工作更忙，依依光是自己的事儿都忙不过来呢，哪有时间管店？”
安萌萌的话得到了郭爱侬和谭依依的认同，两女不约而同的点了点头。
“算了，既然你们都不管，还是我自己来找人吧。”
柳逸尘想到了小刘，他对建材方面知道的很多，而且人精明可靠，他已经帮那个家伙治好了病，这两天正在琢磨找工作呢。
掏出了手机，柳逸尘就给小刘打了个电话：“刘啊，干嘛呢？”
“尘哥，我在等活儿呢。”小刘笑道：“尘哥，有活儿啊，去哪儿你说吧，我人都是你的，去哪儿都行。”
“滚犊子，我可不好你这口儿。”
柳逸尘笑道：“是这样，我要在生活之家弄个店面，你来帮我看店吧，给你五千底薪外加提成，另外还有百分之十的干股，你看怎么样？”
“啊？”小刘吃惊道：“尘哥你要开店啊？你可拉倒吧，我这样的能对付干，但是不值那么多钱，给我三千就行了，剩下能赚多少就看我的本事。干股我不要，你自己留着吧。店面找好了吗？”
“没有啊，正在找呢。”柳逸尘笑道：“找不到我就找个人家合作一下。”
“我有个老乡在那边开店呢，以前我和你说过，他好像不打算干了。”小刘说道：“我现在就开车过去，问问他那边怎么样。尘哥你在那儿吧，如果你在的话，就去二区一楼的太阳建材看看。”
“在这儿呢，现在我就去看看。”
柳逸尘喝了一口水，说道：“等着你过来啊，中午一起吃饭。”
“好嘞。”
小刘挂断了电话，柳逸尘带着美女来到了二区，找到了太阳建材。
太阳建材的店面很大，经营着瓷砖和石材，店面的装修看起来还不错，但是没有什么特色，看起来让人无法兴起继续看下去的欲望，更别说购买的欲望了。
接待柳逸尘一行人的是个中年妇女，带着浓重的地方口音，有些听不清她说的是什么。
老板是个中年男子，从外面回来以后让中年妇女去端茶倒水，他来负责接待。
柳逸尘不想浪费人家的时间，就说道：“老板不用忙活了，我们不是过来买东西的，是来找个店面，听朋友说你这里打算转手，就过来看看。”
老板闻言愣了一下，老板娘那边立刻就拉下了脸，把手上的水直接倒了，头也不回的进了里面。
狠狠的瞪了她一眼，老板笑道：“你的朋友估计是小刘吧，我只对他一个人说过。确实有这个打算，店里的生意一直都不好，我就打算以合适的价格转手，回老家做点别的生意。”
“大哥，那你打算多少钱转手呢？”柳逸尘说道：“我听说好像快要调整了，这里的租期应该也没剩几天。”
“其实已经开始调整了，但我们并不在调整的范围之内。”中年男子道：“我们这个店是长约，一共签了五年时间，现在还不到两年，剩下三年半左右。这个地方在租期之内都不会动，绝对不用担心调整的事情。价格方面，既然你是小刘的朋友，小刘和我的关系也不错，五十万我就可以转给你。其实光是店面的租金，现在三年时间都要六十万，五十万就是赔本买卖。”
“这里的生意不是太好，现在做建材城也多了，竞争非常激烈，生活之家的店面含金量，已经不像以前那么有价值。”
柳逸尘打量了一眼店面的装修：“这里的位置并不是非常好，装修方面我要重新来过，五十万的价格太高了，三十五万的话，我现在就可以给你点钱了。”
“本来我就是亏本的，三十五万就是个玩笑，这个价格肯定是不行的，我就和你说句实话，最低四十五万，低于这个数字就不用谈了。”
中年男子叹气道：“如果不是没有合适的人手，家里还有些事情，我根本就不会转手这个店面，马上又要涨租了，我再等上一段时间，最起码都能卖个七十万。”
柳逸尘笑了笑：“我们先去别的地方看看，您先忙着吧。”
他带着美女离开了太阳建材，继续往前溜达，中年男子说的一点都没错儿，现在确实已经开始调整了，很多商家都在封店装修。
不过，白天施工的都是动静比较小的那些活儿，气泵电锯砰砰砰之类的的，都要晚上的时候才能够动手干。
柳逸尘看到了一个空的店面，好像是调整以后还没有商家入驻。
正好一个穿着制服的美女过来，他就问道：“您好，请问这个地方有商家入驻吗？我是来找店面的。”
“没有，上一个商家工厂出现了问题，就没有续租，昨天刚刚空出来的，今天还有人问呢。”
制服美女道：“先生，您想要做什么啊？我们这里是有规划的，不能够随便想做什么就做什么。”
“石材，铁艺，瓷砖，地板，外加一些搭配着销售的工艺品。”柳逸尘道：“我看这边就是做这些的，应该和你们的规划不冲突。”
“呢，如果好这些的话确实没问题。”制服美女说道：“这里的租金是每年二十万，不包括电费，三年期和五年期会更加优惠一些。”
“那三年期和五年期都是多少呢？”柳逸尘问道。
“三年期是五十万，五年期是七十万。”制服美女掏出钥匙打开了玻璃门：“这个地方位置非常好，而且底子也好，装修起来非常简单，不但能够节省时间，还能够节省费用。五年七十万，每年只要十四万多一点，这个价格非常的实惠。”
柳逸尘点头：“美女，说句实话，这个价格应该还有一定的商量余地吧？”
“先生，没有商量余地了，我就是这里的经理，给出的就是最低价格。”
制服美女拿出一张名片递给了柳逸尘：“我没有骗您，而且您如果去过其他的建材城就会知道，作为整个京城档次最高的家居建材市场，生活之家现在的租金已经太便宜了。”
柳逸尘的手机响了起来，是小刘打来的电话。
“喂，刘啊，你到了？”柳逸尘问道。
“是啊，刚刚进门，你在我老乡那里吗？”小刘气喘吁吁的问道。
“我在门口旁边这里呢，你老乡那里我刚刚去过了。”柳逸尘看到了小刘，招手道：“在这儿呢。”
小刘挂断了电话，快步走了过来，看了一眼这个店面，说道：“这个地方还行。周经理，这个地方多少钱啊？”
“小刘，你和这位先生认识啊？”周经理好奇道。
“小刘是我的合伙人，以后他来负责这个店面的管理。”柳逸尘微微一笑：“小刘，周经理刚才说这里是年租二十万，三年五十万，五年七十万，你觉得这个价格怎么样？”
“周经理，我可是知道咱们这里内部价格的，三年期这么的一个店面，最高也就是三十万，五年期这么大的一个店面，最高也就是四十万！”
小刘咳嗽了一声，说道：“周经理，我说的没错儿吧，这还是调整之后的价格，以前的价格更加便宜。您看看吧，我们租五年，三十五万行吗？”
“白给你得了。”周经理瞪了他一眼，说道：“既然你都知道，我也就不说废话了，四十五万最低了。四十万是上个月的价格，现在又涨价了，不信你随便问问续租的，都是多少钱，只会比这个高，不会比这个低。这位先生，可以吗？”
“行，那就这个价格了，小刘，我只管付钱，剩下都是你的事儿了。”柳逸尘立刻就跟着周经理去付钱。
付完了租金，又交了两千的电费，收据什么的都交给了小刘。
回到了店面里，柳逸尘说了一下自己的装修思路，小刘又补充了一下自己的想法，达成了共识之后，小刘就打了个电话，让他认识的一个工头过来看看现场，谈谈价格。
柳逸尘没有管这些事情，他直接给了小刘一张卡，卡里有二十万，应该足够这里的装修了。
“我这里有钱。”小刘把卡塞进了柳逸尘的口袋里：“你还有别的事情要做，我的钱反正也没什么用，就先垫着。”
“别墨迹。”柳逸尘把卡塞给了他：“我这几天还有进账，再说我手上还有几十万呢。”
店面已经搞定了，柳逸尘带着美女离开了生活之家，去欢乐谷玩儿。
玩了一天之后，柳逸尘和小刘通了个电话，说了一下工程进度方面的事情。
小刘的动作非常快，店面那边的装修上午就开始了，预计一周时间就能够搞定，接着就是上样品的事情。
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