第四十九章 百货来了
目录:重生之零售大亨| 作者:抱李探花| 类别:都市言情
“雅熙”中海步行街店的生意日趋稳定,并且朝着每周环比上涨的趋势发展,在导购热情服务,迎来送往之中,今日店铺来了一位中年男子,该男子先是在店铺里转了几圈,问了店员几款产品,了解了货品单价后,走到收银台处望了望营业执照上的法人,问道:“你们老板姓许?”
店员疑问道:“先生有什么事吗?”
中年男子道:“我找她谈点事情,可不可以把电话号码给我?”
店员很委婉的拒绝道:“不好意思,老板有要求,不可以告诉陌生人她的电话号码,不过你有事的话,可以留下联系方式,或者我可以帮你转达。”
中年男子有点不开心,不忿的从包里掏出名片,往收银台上一放,牛气哄哄的道:“我是艺龙百货采配中心的,你问下你们老板想不想进我们商场,到时让她联系我。”
店员不明白采配中心就是连锁商场的招商部门,但还是很礼貌的收下名片,表示一定会尽快转达给老板。
中年男子傲然的点了点头,临走时回头说了句:“打电话时,让他自报家门,我也不是什么品牌都有时间接见的。”
这个年代,做甲方(物业方)的很牛气,因为这个时期百货的竞争不激烈,而购物中心也没有像十年后那样遍布城市的每一个角落,这个时期的消费者购物要么是街铺,要么时百货,这是两大主要通路。很多品牌这个时期都有意愿要进入百货商场,一个这里有稳定的产出,其次有利于品牌形象的提升,毕竟商场代表着“档次”。
艺龙百货是庆省的地方性百货,其前身是做地产起家的,近些年进入百货领域,重金拿下了几处黄金位置的物业,进军百货业,几年时间倒也做的风生水起,已渐渐成为庆省的百货行业前三名的商场。
接到店员电话时,许思正与林凡一起,听他讲述近期的这几项大的动作。
在听闻林凡在步行街又签下一间店,并预计在6月底进场时,许思非常开心,事到如今,她已非昔日的吴下阿蒙,目前所有的事务基本上全权交给她处理,她通过第一家店的开业,基本掌握了每一个零售店开店环节,对林凡之前提出的要在步行街同时开三家店的设想,由起初的担心会不会影响生意,到现在已有十足的信心与把握。所以在听说步行街又要再开一家店时喜形于色,在这个事业心很强的女人心中,工作的收获让她忘记了疲惫。
林凡不断的提醒她要注意休息,在她认真点头答应后,林凡又抛出了在飞龙路买商铺,再开一家店的打算。
许思蹙了下黛眉,疑问道:“林凡,依目前开店的投资收益看,远远大过于你购买物业的收益,在这个阶段,我们严重缺资金的情况下,购买物业会不会太过于草率!”
林凡点头道:“我当初也是在犹豫,可是后来下定决心还是把它买下,因为这间铺子位置形象非常好,短期内看我们把店开在这里又是一面‘活广告’,长期看,这间铺子升值潜力巨大,若干年后,这样的铺子如果想租下来,要付出不菲的代价。而且我简单估算了一下,以目前我们的资金回笼速度,或许会在前两个月有些困难,但一旦步行街二店开业后,我们就不用太过于担心这个问题了。”
许思思索着林凡的话,轻轻颔首道:“那好吧,我今天就安排给飞龙路的业主转去50万定金,目前我们账面上还有110万,开业到昨日销售额共计260多万,前两天我又给总部转去了100万的货款,这一批货应该可以应付二店的开业了。”
林凡也是头大,天大的事,也不能断了货品的供应,这个是根本,不能动摇。步行街一店开业至今的十几天里,除了首批80万的货,中途许思又补了50万的货品,现在大仓货品严重不足了,所以这几天又补了100万的货,可是这样以来,等到6月底,所做的营业款也只够支付飞龙路的买铺费用了,这期间任何其他无必要的开支项都要暂缓。
电话正是这个时候响起,许思拿出手机,看到来电显示是店铺的电话,忙接通。
电话里,店员告诉他刚刚有位姓吴中年男子,自称是艺龙百货采配中心的,来店里找老板,并且留了一张名片。
许思让店员把名片上的电话发过来,并问清楚了吴姓男子名叫吴晓松,职务是招商经理。
挂掉电话后,许思将情况跟林凡转述了一遍。
林凡笑了,自从“雅熙”在中海步行街第一家店成功之后,他就预料到会有甲方主动找上门来,这很正常,目前中海的百货发展就全国范围内看还属于滞后期,就以目前庆省排名前几的百货商场来看,定位都属于时尚百货和大众百货。精品百货还未曾有,奢侈品店整个庆省一家都没有。
百货商场,林凡肯定是要进的,但他的第一家百货店,并没有考虑要进入艺龙百货,以“雅熙”目前在中海的品牌影响力,他理所当然要选择最好的百货作为自己进军百货渠道的起点。
目前在步行街一共有三家百货商场,可谓是全省百货里的龙头,这三家百货按照排名先后分别为瑶光百货、天福百货及万瑞百货。
其中瑶光百货为全国著名连锁百货商场,其总部位于沪市,其在国内的第一家百货就位于沪市的最核心地段,总建筑面积13万平方米,命名为瑶光城市广场,是集商业零售,餐饮,超市,休闲娱乐等一体的一站式购物shoppingmall.。其定位高端,汇聚了众多著名的国内外一线大牌,诸如brberry,蒂芙尼,,爱马仕,lv,香奈儿,登喜路等等。
而位于中海的瑶光百货是目前瑶光集团在庆省的唯一一家百货店,商场定位属于时尚百货。品牌组合要强过天福百货与万瑞百货,这依托于其总部强大的品牌资源,很多品牌都是在该商场开业之初,不得不过来配合,不过经过几年的发展,中海的瑶光百货也成了中海商业的标杆,最大的品牌集合地。该商场一年的总营业额达到20亿,在这个时期,可谓惊人!
店员疑问道:“先生有什么事吗?”
中年男子道:“我找她谈点事情,可不可以把电话号码给我?”
店员很委婉的拒绝道:“不好意思,老板有要求,不可以告诉陌生人她的电话号码,不过你有事的话,可以留下联系方式,或者我可以帮你转达。”
中年男子有点不开心,不忿的从包里掏出名片,往收银台上一放,牛气哄哄的道:“我是艺龙百货采配中心的,你问下你们老板想不想进我们商场,到时让她联系我。”
店员不明白采配中心就是连锁商场的招商部门,但还是很礼貌的收下名片,表示一定会尽快转达给老板。
中年男子傲然的点了点头,临走时回头说了句:“打电话时,让他自报家门,我也不是什么品牌都有时间接见的。”
这个年代,做甲方(物业方)的很牛气,因为这个时期百货的竞争不激烈,而购物中心也没有像十年后那样遍布城市的每一个角落,这个时期的消费者购物要么是街铺,要么时百货,这是两大主要通路。很多品牌这个时期都有意愿要进入百货商场,一个这里有稳定的产出,其次有利于品牌形象的提升,毕竟商场代表着“档次”。
艺龙百货是庆省的地方性百货,其前身是做地产起家的,近些年进入百货领域,重金拿下了几处黄金位置的物业,进军百货业,几年时间倒也做的风生水起,已渐渐成为庆省的百货行业前三名的商场。
接到店员电话时,许思正与林凡一起,听他讲述近期的这几项大的动作。
在听闻林凡在步行街又签下一间店,并预计在6月底进场时,许思非常开心,事到如今,她已非昔日的吴下阿蒙,目前所有的事务基本上全权交给她处理,她通过第一家店的开业,基本掌握了每一个零售店开店环节,对林凡之前提出的要在步行街同时开三家店的设想,由起初的担心会不会影响生意,到现在已有十足的信心与把握。所以在听说步行街又要再开一家店时喜形于色,在这个事业心很强的女人心中,工作的收获让她忘记了疲惫。
林凡不断的提醒她要注意休息,在她认真点头答应后,林凡又抛出了在飞龙路买商铺,再开一家店的打算。
许思蹙了下黛眉,疑问道:“林凡,依目前开店的投资收益看,远远大过于你购买物业的收益,在这个阶段,我们严重缺资金的情况下,购买物业会不会太过于草率!”
林凡点头道:“我当初也是在犹豫,可是后来下定决心还是把它买下,因为这间铺子位置形象非常好,短期内看我们把店开在这里又是一面‘活广告’,长期看,这间铺子升值潜力巨大,若干年后,这样的铺子如果想租下来,要付出不菲的代价。而且我简单估算了一下,以目前我们的资金回笼速度,或许会在前两个月有些困难,但一旦步行街二店开业后,我们就不用太过于担心这个问题了。”
许思思索着林凡的话,轻轻颔首道:“那好吧,我今天就安排给飞龙路的业主转去50万定金,目前我们账面上还有110万,开业到昨日销售额共计260多万,前两天我又给总部转去了100万的货款,这一批货应该可以应付二店的开业了。”
林凡也是头大,天大的事,也不能断了货品的供应,这个是根本,不能动摇。步行街一店开业至今的十几天里,除了首批80万的货,中途许思又补了50万的货品,现在大仓货品严重不足了,所以这几天又补了100万的货,可是这样以来,等到6月底,所做的营业款也只够支付飞龙路的买铺费用了,这期间任何其他无必要的开支项都要暂缓。
电话正是这个时候响起,许思拿出手机,看到来电显示是店铺的电话,忙接通。
电话里,店员告诉他刚刚有位姓吴中年男子,自称是艺龙百货采配中心的,来店里找老板,并且留了一张名片。
许思让店员把名片上的电话发过来,并问清楚了吴姓男子名叫吴晓松,职务是招商经理。
挂掉电话后,许思将情况跟林凡转述了一遍。
林凡笑了,自从“雅熙”在中海步行街第一家店成功之后,他就预料到会有甲方主动找上门来,这很正常,目前中海的百货发展就全国范围内看还属于滞后期,就以目前庆省排名前几的百货商场来看,定位都属于时尚百货和大众百货。精品百货还未曾有,奢侈品店整个庆省一家都没有。
百货商场,林凡肯定是要进的,但他的第一家百货店,并没有考虑要进入艺龙百货,以“雅熙”目前在中海的品牌影响力,他理所当然要选择最好的百货作为自己进军百货渠道的起点。
目前在步行街一共有三家百货商场,可谓是全省百货里的龙头,这三家百货按照排名先后分别为瑶光百货、天福百货及万瑞百货。
其中瑶光百货为全国著名连锁百货商场,其总部位于沪市,其在国内的第一家百货就位于沪市的最核心地段,总建筑面积13万平方米,命名为瑶光城市广场,是集商业零售,餐饮,超市,休闲娱乐等一体的一站式购物shoppingmall.。其定位高端,汇聚了众多著名的国内外一线大牌,诸如brberry,蒂芙尼,,爱马仕,lv,香奈儿,登喜路等等。
而位于中海的瑶光百货是目前瑶光集团在庆省的唯一一家百货店,商场定位属于时尚百货。品牌组合要强过天福百货与万瑞百货,这依托于其总部强大的品牌资源,很多品牌都是在该商场开业之初,不得不过来配合,不过经过几年的发展,中海的瑶光百货也成了中海商业的标杆,最大的品牌集合地。该商场一年的总营业额达到20亿,在这个时期,可谓惊人!
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