正文 第一百七十三章 逼人太甚
目录：重生之零售大亨| 作者：抱李探花| 类别：都市言情
每当徐建阳几人提及“雅熙”时，孙志国心里就是一阵不自然，做贼心虚的他将头耷拉着，装作若无其事，事实上内心深处却是纠结的很，他甚至不知道明天进公司后该如何面对公司的同事们，做出背叛出卖公司利益的事，他的心里已经与“思凡商贸”渐行渐远，已经永远不可能再融入这个大家庭。︽頂點小說，www.23wx.com
徐建阳听到张子明的话后，心里想：“听起来，这个‘大明商贸’似乎有几个钱？”
他继续试探道：“张总的意思是，你们的资金比‘雅熙’充裕，可据我所知，现在‘雅熙’扩张速度很快，却从来没有担心过资金的问题，连银行贷款都没有过，可见其现金流的充裕，张总说资金比他们充裕，这个......”
他话说一半，但大家都明白了，人家这是觉得你张子明吹牛呢，张子明心里不爽，却不好表现出来，干咳了两声道：“徐总对我们鞋圈里的了解很深啊，我说这些是有一定底气的，放眼整个中海的零售商们，流动资金在1000万以上的又有多少？‘雅熙’最近动作是不小，但是他们开的都是一些百货店、超市店、这些投入小，不太占用资金的，所以他们看起来声势浩大，其实资金的不足也会严重制约他们的发展。“
徐建阳又了解到了张子明的情况，知道他的资金情况，但他对张子明的大吹法螺心底是不屑的，暗道：“什么资金充裕，现金流多，还不是因为你没有投资渠道，你要是像‘雅熙’那样开这么多店，看你还能剩下多少？说什么百货店、超市店投入小，那只是一次性支付的资金较低罢了，难道货品不需要钱的？”
但他问话是有他的目的的。他自然不会故意去打张子明的脸，拆他的台，他关心的只是张子明这里还能榨出多少油水而已。
张子明不知道徐建阳的心思，也不了解这个人，他在房东面前展示自己的实力，只是为了增加徐建阳对自己公司的认可，让对方放心与自己合作罢了，可不知道徐建阳心里的那些小九九。
徐建阳哈哈一笑道：“张总说的有道理，听君一席话，让我长了不少见识啊。下面我们来谈谈我们之间的合作吧。”
张子明等他进入正题已经很久了，就连孙志国与赵华也早都心急火燎的了，此刻徐建阳主动提及，两人兴奋的就差抱着他猛亲几口了。
张子明对徐建阳道：“之前谈的那个条件，徐总这边能不能再少一点？”
徐建阳马上脸色变了，望了一眼孙志国道：“张总，我之前电话里说的很清楚，这个条件是我的底线，如果你们再讨价还价就没意思了。这个条件有很多人等着签合同呢，远的不说，‘雅熙’那边可是跟我联系多次了，连他们许总我都见过面。交流沟通过的。”
一听徐建阳见过许思，孙志国把头低的更厉害了，甚至连他们在谈论什么都无法集中精力去听，脑子里嗡嗡的响。
张子明被徐建阳的虚张声势给吓到了。不是他没有徐建阳老道，也不是他没有在猜测徐建阳是否在故意试探，只是他不敢去赌。因为他输不起，一旦输掉了这家店，那他“大明商贸”的发展又会滞后，天知道什么时候才会有下一家店出现，因此他宁愿多花一些代价，也不能将这家店放掉。
张子明干笑了两声道：“徐总，没事的，那就按之前的条件来定吧。”
徐建阳道：“之前电话里说的只是简单的报了下基本条件，还有一些细节这里要跟张总说清楚。”
张子明点了点头道：“徐总请说”，心里却感觉有些不妙，这个徐建阳似乎有些得寸进尺。
徐建阳想了想道：“租金70万/年，3年一次性支付，这是之前谈好的条件，另外你们需要支付50万的合同保证金，当然了，你们放心，这个保证金合同到期我会一分不少的还给你们。”
张子明暗暗骂道：“这不废话吗？你不还谁干啊，可我这50万不是等于给你白白用了三年，再说了，你这合同保证金是个什么意思，要保证什么？”
张子明还是没忍住的问了出来：“徐总，这个合同保证金50万，是用来保障什么的？”
徐建阳道：“这个是用来保证你们如期履约合同的。”
张子明皱眉道：“履行合同？徐总，我三年的租金都一次性支付了，已经没有任何不履行合同的可能了。”
呃，徐建阳登时语噻，他是为了从张子明这里多弄点钱出来，临时想了个合同保证金的名头来，被张子明这么一问，确实不知道怎么回答，坑坑巴巴半天才道：“我们不是约定了这个合同期结束后，下一个合同期续约要提前3个月开始谈吗？这个50万就是保证你们必须要提前3个月找我谈续约的。”
张子明都听傻了，徐建阳这个回答跟直接告诉他说：“我就耍无赖了，我就是问你要50万押金。”有什么区别，这个理由简直是可笑，为了保证让我提前三个月找你谈续约，我就要付50万押金？不要说，自己本来就希望可以提前谈下一期的续约，以避免提前做应对，就算我不找你，你不能找我？
他算是明白了，徐建阳就是想要这个钱，关键已经不在于双方如何辩论，道理在哪一方？而是在张子明愿不愿意再让步？
张子明的心里比吞了个苍蝇还恶心，答应吧，实在心有不甘，50万不算小钱了，白白给他用三年，这还是在自己的租金出的比周边高的情况下；不答应吧，又怕这家店黄掉了，不得不说徐建阳刚刚那些有其他商家在等着，以及提到‘雅熙’还是给了张子明很大心里压力的。
最后张子明还是选择了妥协，但他给自己找了个台阶，他要求徐建阳也要给自己一个保证，如果徐建阳中途违约怎么办？
徐建阳此时可没有任何违约的打算，马上爽快的道：“合同中注明，如果我违约，我赔你50万！”
双方就这样签订了合同，租金70万/年，3年一次性支付，合同保证金50万，违约金50万。这样一家店铺里，竟然没有谈装修期，这就是张子明他们没有经验的体现。未完待续。。
徐建阳听到张子明的话后，心里想：“听起来，这个‘大明商贸’似乎有几个钱？”
他继续试探道：“张总的意思是，你们的资金比‘雅熙’充裕，可据我所知，现在‘雅熙’扩张速度很快，却从来没有担心过资金的问题，连银行贷款都没有过，可见其现金流的充裕，张总说资金比他们充裕，这个......”
他话说一半，但大家都明白了，人家这是觉得你张子明吹牛呢，张子明心里不爽，却不好表现出来，干咳了两声道：“徐总对我们鞋圈里的了解很深啊，我说这些是有一定底气的，放眼整个中海的零售商们，流动资金在1000万以上的又有多少？‘雅熙’最近动作是不小，但是他们开的都是一些百货店、超市店、这些投入小，不太占用资金的，所以他们看起来声势浩大，其实资金的不足也会严重制约他们的发展。“
徐建阳又了解到了张子明的情况，知道他的资金情况，但他对张子明的大吹法螺心底是不屑的，暗道：“什么资金充裕，现金流多，还不是因为你没有投资渠道，你要是像‘雅熙’那样开这么多店，看你还能剩下多少？说什么百货店、超市店投入小，那只是一次性支付的资金较低罢了，难道货品不需要钱的？”
但他问话是有他的目的的。他自然不会故意去打张子明的脸，拆他的台，他关心的只是张子明这里还能榨出多少油水而已。
张子明不知道徐建阳的心思，也不了解这个人，他在房东面前展示自己的实力，只是为了增加徐建阳对自己公司的认可，让对方放心与自己合作罢了，可不知道徐建阳心里的那些小九九。
徐建阳哈哈一笑道：“张总说的有道理，听君一席话，让我长了不少见识啊。下面我们来谈谈我们之间的合作吧。”
张子明等他进入正题已经很久了，就连孙志国与赵华也早都心急火燎的了，此刻徐建阳主动提及，两人兴奋的就差抱着他猛亲几口了。
张子明对徐建阳道：“之前谈的那个条件，徐总这边能不能再少一点？”
徐建阳马上脸色变了，望了一眼孙志国道：“张总，我之前电话里说的很清楚，这个条件是我的底线，如果你们再讨价还价就没意思了。这个条件有很多人等着签合同呢，远的不说，‘雅熙’那边可是跟我联系多次了，连他们许总我都见过面。交流沟通过的。”
一听徐建阳见过许思，孙志国把头低的更厉害了，甚至连他们在谈论什么都无法集中精力去听，脑子里嗡嗡的响。
张子明被徐建阳的虚张声势给吓到了。不是他没有徐建阳老道，也不是他没有在猜测徐建阳是否在故意试探，只是他不敢去赌。因为他输不起，一旦输掉了这家店，那他“大明商贸”的发展又会滞后，天知道什么时候才会有下一家店出现，因此他宁愿多花一些代价，也不能将这家店放掉。
张子明干笑了两声道：“徐总，没事的，那就按之前的条件来定吧。”
徐建阳道：“之前电话里说的只是简单的报了下基本条件，还有一些细节这里要跟张总说清楚。”
张子明点了点头道：“徐总请说”，心里却感觉有些不妙，这个徐建阳似乎有些得寸进尺。
徐建阳想了想道：“租金70万/年，3年一次性支付，这是之前谈好的条件，另外你们需要支付50万的合同保证金，当然了，你们放心，这个保证金合同到期我会一分不少的还给你们。”
张子明暗暗骂道：“这不废话吗？你不还谁干啊，可我这50万不是等于给你白白用了三年，再说了，你这合同保证金是个什么意思，要保证什么？”
张子明还是没忍住的问了出来：“徐总，这个合同保证金50万，是用来保障什么的？”
徐建阳道：“这个是用来保证你们如期履约合同的。”
张子明皱眉道：“履行合同？徐总，我三年的租金都一次性支付了，已经没有任何不履行合同的可能了。”
呃，徐建阳登时语噻，他是为了从张子明这里多弄点钱出来，临时想了个合同保证金的名头来，被张子明这么一问，确实不知道怎么回答，坑坑巴巴半天才道：“我们不是约定了这个合同期结束后，下一个合同期续约要提前3个月开始谈吗？这个50万就是保证你们必须要提前3个月找我谈续约的。”
张子明都听傻了，徐建阳这个回答跟直接告诉他说：“我就耍无赖了，我就是问你要50万押金。”有什么区别，这个理由简直是可笑，为了保证让我提前三个月找你谈续约，我就要付50万押金？不要说，自己本来就希望可以提前谈下一期的续约，以避免提前做应对，就算我不找你，你不能找我？
他算是明白了，徐建阳就是想要这个钱，关键已经不在于双方如何辩论，道理在哪一方？而是在张子明愿不愿意再让步？
张子明的心里比吞了个苍蝇还恶心，答应吧，实在心有不甘，50万不算小钱了，白白给他用三年，这还是在自己的租金出的比周边高的情况下；不答应吧，又怕这家店黄掉了，不得不说徐建阳刚刚那些有其他商家在等着，以及提到‘雅熙’还是给了张子明很大心里压力的。
最后张子明还是选择了妥协，但他给自己找了个台阶，他要求徐建阳也要给自己一个保证，如果徐建阳中途违约怎么办？
徐建阳此时可没有任何违约的打算，马上爽快的道：“合同中注明，如果我违约，我赔你50万！”
双方就这样签订了合同，租金70万/年，3年一次性支付，合同保证金50万，违约金50万。这样一家店铺里，竟然没有谈装修期，这就是张子明他们没有经验的体现。未完待续。。
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