正文 第163章 ：土地兼并
目录：重生明末当皇帝| 作者：夏烽原| 类别：历史军事
到了下午，一群女人跑去内市买东西去了。乡下每逢初一十五赶集，宫内也有这样的商业活动。每个月有三次内市，不过所卖的东西，多是贵重物品。后宫的宾妃们，是支撑内市的主要购买力。
朱由校的女人不多，但是便宜老子，还有万历帝的宾妃还有一群，现在都是好吃好喝的养着。整天也不用做什么，有时间也有银子，就如同后世的中国大妈一样，经常聚在一起搞各种活动。
宫内的改革可以说是最先开始的，冷宫这种玩意也被朱由校给撤了。冷宫内的前代宾妃们都换了住处，安排了人伺候着。零花钱更是少不了，每个月最少都有五百元的零花钱。宾妃数量实际上并不是很多，所谓后宫佳丽三千，只是一个虚数。
后宫宾妃不缺钱花，又有大把时间，相互之间也没什么好争的，这日子就过得很开心了。太监宫女也不缺钱花，日子自然是过得很开心了。
要说皇家的开支，朱由校显然是十分大方的。不像历史上，明末皇帝省了又省，省那么点钱又有屁用。
尽管开支较大，但是相比国家财政来说，真的是九牛一毛。
女人们都去逛市场购物了，朱由校则在养心殿召见了张恒升。这是一个看上去五十多岁，黑黑瘦瘦的一个家伙，双眼却是闪烁着一层精光，隐隐给人一种机敏的感觉。
“草民张恒升，叩见皇帝陛下。”张恒升见到朱由校，立即跪下叩拜。心中有一种难掩的兴奋。干了这么多年的掌柜。没想到竟有被皇帝召见的一天。若是以前。他们这些高级商业人才，未必会把皇帝看在眼里。毕竟皇帝看上去确实是至高无上的，但又不会拿他们怎么样，最重要的是皇帝没钱。
可如今不同了，自从新君登基。新君开始发展皇家资本，逐渐展露出了令人生畏的恐怖獠牙。
商人不仅将面临皇家资本的威胁，而且皇帝手上有了钱。
“平身。”朱由校挥手道，让人给张恒升搬了个椅子。还给他上了茶。这不由让张恒升感觉受宠若惊，显然皇帝的威信，并不是通过训斥小学生一般对待臣工就能树立的。人与人的交际，还是讲手腕的。特别是对这些商业人才，真心不好招。很多商人手下的掌柜，是好几代人雇佣关系。
这些有丰富经验的高级商业人才也不缺钱，真要是在皇帝这个东家手下干得不爽，人家大可以撂担子不干了，此次不留爷自有留爷处，皇帝也拿他们没辙。
张恒升受宠若惊的座下后。朱由校微笑的问道：“听说张掌柜，以前做了多年的粮行管理和生产统筹？”
“启禀皇上。草民管理农业生产统筹已经快三十年了。”张恒升回答道。
“经验丰富啊！不知你对当前皇家农业公司的发展可有什么更好的看法？”朱由校对你张恒升问道。
张恒升知道自己的考验来了，连忙快速的组织了一番语言，积极的回答道：“草民以为，皇家农业公司当前的经营模式是非常好的，把那些无事可做的闲散人口组织起来生产建设，安民方面起到极好的效果。同时扩大了农业产出，还能修缮大量基础设施。”
朱由校点了点头，心情大好。张恒升一番马屁算是拍对了地方，人都爱听马屁，只是看拍在什么地方。正好皇庄制度是朱由校设计的，张恒升一番马屁可谓挠到了痒处。
但只会拍马屁，显然还入不了朱由校的法眼。张恒升很快话锋一转，说道：“不过草民以为，农业公司还有可以在这个基础上，进一步的获得更大的盈利。”
“说说看。”朱由校点头鼓励道。
“如今皇庄的经营，种植的多是粮食，比较的单一。我们还可以因地制宜，优化一下结构。例如那些沙地，我们可以用雇工的方式，以最大的效率种植红薯，不管是加工成饲料还是加工番薯粉，都是可以的。这些沙地分给农户，就算是多分一些给他们，但他们劳作压力也很大，特别是在番薯采收的时候。”
“再则，公司可以扩大雇工种植的面积，不仅可以种植粮食，还能在北直隶各城镇周边都开辟蔬菜种植基地、果园，还可以雇工种植棉花。再有就是一边完善水利，一边还可以加大育种和施肥的力度，达到增产增收的目的。”
“就这些吗？”朱由校有些失望，怕是下面的业务员都懂这些吧！张恒升见皇帝不太满意，沉吟片刻说道：“大层面上来说，真正暴力的，就是垄断经营。皇庄如果能兼并北直隶其他土地，那么整个北直隶的农产品定价都是我们说的算，那才是实打实，而且长期稳定的利益。”
谈到了垄断，朱由校顿时精神起来。他要的总经理，就是要大局上能看得清。
“皇庄如何才能兼并土地？”朱由校问道。
“税收。”张恒升腹黑的说出了这两个字，接着说道：“北直隶很多自耕农都希望并入皇庄，对于这部分自耕农，并入皇庄只要交一成的产出，就会打消他们的顾虑。而对于那些地主，我们则用税收来对付。同时若能收复辽东，也可以用市场方式排挤那些地主。”
辽东能收复的话，就有大量的土地了。到时候一雇工方式生产商品粮什么的，只要把北直隶的农产品收购价压低，那些地主的农业生产利益就很低了。到时候就会选择抛售土地什么的，进而被皇家农业公司兼并。
“那土地入股怎么样？”朱由校提示道。
“土地入股？”张恒升楞了一下，随即眼前一亮，拍手道：“妙不可言啊！若是以土地入股来进行兼并，那么根本不需要花钱购买土地。只要我们拿到了土地经营权，分多少钱给他们都是我们说的算。只要全面兼并了北直隶的土地，农产品定价就全是我们说的算。”
“嗯！不错。现在皇家农业公司总经理一职还空缺，就由你来担任吧！只要做出成绩，朕不会亏待你的。”朱由校满意的做出了任命，这张恒生显然是个黑心的家伙，用他来对付那些地主是最合适不过了。
至于垄断经营的暴利，显然不太可能存在。农产品价格绝对是要控制在一定范围之内的，张恒升就算想黑心也得过朱由校这关。
粮食供应是要稳定价格的，不过一些普通百姓不太必要的农产品，那就可以搞暴利一些。
“谢皇上隆恩，草民定当鞠躬尽瘁。”张恒升激动的拜了下去，当上总经理意味着什么，已经不言而喻了。
“嗯，你去忙吧！”朱由校点头道。
“是，皇上，草民告退。”
打发走了张恒升，朱由校让司礼监拟了委任书发了下去。
“兼并啊！这条路也不知道是对是错。”朱由校站起身走出养心殿，不由感慨了一声。土地兼并的优点和缺点都是有的。操作不当的话，下面就要乱。到时候不是闹农民起义，而是闹工人革命了。
土地大量兼并后，农产品一旦高度商品化，人口自然大量集中到了城镇当中，开始从事工业建设活动。
要是到时候农产品跟不上，工人饿了肚子，自然就是要工人革命。
不过人口一旦大多数集中在城镇，那么一个国家能抽调的力量就相当恐怖了。
张恒升的任命很快就到了，在张恒升正式上任后，皇家农业公司的运行效率，顿时上了一个台阶。从事将近三十年农业生产统筹的张恒升，显然拥有十分丰富的管理经验。
尽管提出扩大雇工经营的生产面积，但是皇庄还是要继续在北直隶继续搞的。张恒升十分清楚，皇帝首先要的安定百姓。
开放土地入股、改良盐碱化土地的工作，也在张恒升的主持下迅速展开。
土地入股政策开放后，大量自耕农纷纷将土地并入皇庄。并入皇庄后，每年可以拿到盈利分红。安置的情况，则有三种。一种是进入皇庄当佃农，一种进入城镇当工人，还有一种就是领取一笔无息贷款，去做小生意。
进入皇庄当佃农，尽管也要交三成的佃租，但是土地分红可以补上一部分，甚至是超出一部分，看土地数量的多少。进入城镇当工人，首先在皇家企业中安置。
皇家企业的雇工，并不算是铁饭碗，也有失业的可能。皇家企业有点类似于后世的国企，但是雇工方式是资本主义那一套。
至于北直隶的那些地主，也还是有不少地主将土地并入皇庄，但是大部分地主还在观望，甚至是抵触。
徐光启则主持着成立了一个‘盐碱治理课题小组’，徐光启对碱化土地的改良还是比较有经验的，这种化学改良方法，明代就有的。盐化土地的改良则比较漫长，需要排盐、洗盐，然后种植一些沙枣、杨树、侧柏等树木。
皇家农业公司的运作下，皇家资本对土地的兼并活动已经拉开序幕。未完待续……
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朱由校的女人不多，但是便宜老子，还有万历帝的宾妃还有一群，现在都是好吃好喝的养着。整天也不用做什么，有时间也有银子，就如同后世的中国大妈一样，经常聚在一起搞各种活动。
宫内的改革可以说是最先开始的，冷宫这种玩意也被朱由校给撤了。冷宫内的前代宾妃们都换了住处，安排了人伺候着。零花钱更是少不了，每个月最少都有五百元的零花钱。宾妃数量实际上并不是很多，所谓后宫佳丽三千，只是一个虚数。
后宫宾妃不缺钱花，又有大把时间，相互之间也没什么好争的，这日子就过得很开心了。太监宫女也不缺钱花，日子自然是过得很开心了。
要说皇家的开支，朱由校显然是十分大方的。不像历史上，明末皇帝省了又省，省那么点钱又有屁用。
尽管开支较大，但是相比国家财政来说，真的是九牛一毛。
女人们都去逛市场购物了，朱由校则在养心殿召见了张恒升。这是一个看上去五十多岁，黑黑瘦瘦的一个家伙，双眼却是闪烁着一层精光，隐隐给人一种机敏的感觉。
“草民张恒升，叩见皇帝陛下。”张恒升见到朱由校，立即跪下叩拜。心中有一种难掩的兴奋。干了这么多年的掌柜。没想到竟有被皇帝召见的一天。若是以前。他们这些高级商业人才，未必会把皇帝看在眼里。毕竟皇帝看上去确实是至高无上的，但又不会拿他们怎么样，最重要的是皇帝没钱。
可如今不同了，自从新君登基。新君开始发展皇家资本，逐渐展露出了令人生畏的恐怖獠牙。
商人不仅将面临皇家资本的威胁，而且皇帝手上有了钱。
“平身。”朱由校挥手道，让人给张恒升搬了个椅子。还给他上了茶。这不由让张恒升感觉受宠若惊，显然皇帝的威信，并不是通过训斥小学生一般对待臣工就能树立的。人与人的交际，还是讲手腕的。特别是对这些商业人才，真心不好招。很多商人手下的掌柜，是好几代人雇佣关系。
这些有丰富经验的高级商业人才也不缺钱，真要是在皇帝这个东家手下干得不爽，人家大可以撂担子不干了，此次不留爷自有留爷处，皇帝也拿他们没辙。
张恒升受宠若惊的座下后。朱由校微笑的问道：“听说张掌柜，以前做了多年的粮行管理和生产统筹？”
“启禀皇上。草民管理农业生产统筹已经快三十年了。”张恒升回答道。
“经验丰富啊！不知你对当前皇家农业公司的发展可有什么更好的看法？”朱由校对你张恒升问道。
张恒升知道自己的考验来了，连忙快速的组织了一番语言，积极的回答道：“草民以为，皇家农业公司当前的经营模式是非常好的，把那些无事可做的闲散人口组织起来生产建设，安民方面起到极好的效果。同时扩大了农业产出，还能修缮大量基础设施。”
朱由校点了点头，心情大好。张恒升一番马屁算是拍对了地方，人都爱听马屁，只是看拍在什么地方。正好皇庄制度是朱由校设计的，张恒升一番马屁可谓挠到了痒处。
但只会拍马屁，显然还入不了朱由校的法眼。张恒升很快话锋一转，说道：“不过草民以为，农业公司还有可以在这个基础上，进一步的获得更大的盈利。”
“说说看。”朱由校点头鼓励道。
“如今皇庄的经营，种植的多是粮食，比较的单一。我们还可以因地制宜，优化一下结构。例如那些沙地，我们可以用雇工的方式，以最大的效率种植红薯，不管是加工成饲料还是加工番薯粉，都是可以的。这些沙地分给农户，就算是多分一些给他们，但他们劳作压力也很大，特别是在番薯采收的时候。”
“再则，公司可以扩大雇工种植的面积，不仅可以种植粮食，还能在北直隶各城镇周边都开辟蔬菜种植基地、果园，还可以雇工种植棉花。再有就是一边完善水利，一边还可以加大育种和施肥的力度，达到增产增收的目的。”
“就这些吗？”朱由校有些失望，怕是下面的业务员都懂这些吧！张恒升见皇帝不太满意，沉吟片刻说道：“大层面上来说，真正暴力的，就是垄断经营。皇庄如果能兼并北直隶其他土地，那么整个北直隶的农产品定价都是我们说的算，那才是实打实，而且长期稳定的利益。”
谈到了垄断，朱由校顿时精神起来。他要的总经理，就是要大局上能看得清。
“皇庄如何才能兼并土地？”朱由校问道。
“税收。”张恒升腹黑的说出了这两个字，接着说道：“北直隶很多自耕农都希望并入皇庄，对于这部分自耕农，并入皇庄只要交一成的产出，就会打消他们的顾虑。而对于那些地主，我们则用税收来对付。同时若能收复辽东，也可以用市场方式排挤那些地主。”
辽东能收复的话，就有大量的土地了。到时候一雇工方式生产商品粮什么的，只要把北直隶的农产品收购价压低，那些地主的农业生产利益就很低了。到时候就会选择抛售土地什么的，进而被皇家农业公司兼并。
“那土地入股怎么样？”朱由校提示道。
“土地入股？”张恒升楞了一下，随即眼前一亮，拍手道：“妙不可言啊！若是以土地入股来进行兼并，那么根本不需要花钱购买土地。只要我们拿到了土地经营权，分多少钱给他们都是我们说的算。只要全面兼并了北直隶的土地，农产品定价就全是我们说的算。”
“嗯！不错。现在皇家农业公司总经理一职还空缺，就由你来担任吧！只要做出成绩，朕不会亏待你的。”朱由校满意的做出了任命，这张恒生显然是个黑心的家伙，用他来对付那些地主是最合适不过了。
至于垄断经营的暴利，显然不太可能存在。农产品价格绝对是要控制在一定范围之内的，张恒升就算想黑心也得过朱由校这关。
粮食供应是要稳定价格的，不过一些普通百姓不太必要的农产品，那就可以搞暴利一些。
“谢皇上隆恩，草民定当鞠躬尽瘁。”张恒升激动的拜了下去，当上总经理意味着什么，已经不言而喻了。
“嗯，你去忙吧！”朱由校点头道。
“是，皇上，草民告退。”
打发走了张恒升，朱由校让司礼监拟了委任书发了下去。
“兼并啊！这条路也不知道是对是错。”朱由校站起身走出养心殿，不由感慨了一声。土地兼并的优点和缺点都是有的。操作不当的话，下面就要乱。到时候不是闹农民起义，而是闹工人革命了。
土地大量兼并后，农产品一旦高度商品化，人口自然大量集中到了城镇当中，开始从事工业建设活动。
要是到时候农产品跟不上，工人饿了肚子，自然就是要工人革命。
不过人口一旦大多数集中在城镇，那么一个国家能抽调的力量就相当恐怖了。
张恒升的任命很快就到了，在张恒升正式上任后，皇家农业公司的运行效率，顿时上了一个台阶。从事将近三十年农业生产统筹的张恒升，显然拥有十分丰富的管理经验。
尽管提出扩大雇工经营的生产面积，但是皇庄还是要继续在北直隶继续搞的。张恒升十分清楚，皇帝首先要的安定百姓。
开放土地入股、改良盐碱化土地的工作，也在张恒升的主持下迅速展开。
土地入股政策开放后，大量自耕农纷纷将土地并入皇庄。并入皇庄后，每年可以拿到盈利分红。安置的情况，则有三种。一种是进入皇庄当佃农，一种进入城镇当工人，还有一种就是领取一笔无息贷款，去做小生意。
进入皇庄当佃农，尽管也要交三成的佃租，但是土地分红可以补上一部分，甚至是超出一部分，看土地数量的多少。进入城镇当工人，首先在皇家企业中安置。
皇家企业的雇工，并不算是铁饭碗，也有失业的可能。皇家企业有点类似于后世的国企，但是雇工方式是资本主义那一套。
至于北直隶的那些地主，也还是有不少地主将土地并入皇庄，但是大部分地主还在观望，甚至是抵触。
徐光启则主持着成立了一个‘盐碱治理课题小组’，徐光启对碱化土地的改良还是比较有经验的，这种化学改良方法，明代就有的。盐化土地的改良则比较漫长，需要排盐、洗盐，然后种植一些沙枣、杨树、侧柏等树木。
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