正文 第473章 租楼与买楼
目录：超级电信帝国| 作者：老井古柳| 类别：都市言情
自己从政俯手里拿了这么多土地，不可能长期闲置不用，可要他现在就拿出真金白银去建设，他还真不想干。现在赚钱的机会多的是，干嘛把钱沉淀到房子、土地等固定资产上？
他就是要在几个地方办几个超市，建几个露天仓库，建一个物流车队，将土地稍微利用一下，让有关部门知道自己不会白白浪费这些土地就行。
姜新圩一边往回走，一边朝贺晓初问道：“你说，我租下这栋楼办一个超市，有没有人过来买货？”
贺晓初也是走南闯北的人，虽然人身在军旅，但他不是傻子，相反，他精明得很。他转头看了看四周，说道：“来买货的人肯定很多，不过，超市这玩意赚钱吗？我觉得远远没有你投入电信设备生产方面赚钱。而且，我听说开超市很费神费力的，要跟很多头头脑脑搞好关系，万一做的有什么不好，或者得罪了别人，别人就有可能断水断电，或者说你消防不合格，要你停业整顿什么的。”
姜新圩笑着说道：“我现在不是认识很多人吗？我还怕别人纠缠？”
贺晓初说道：“你的人都是希望你做电信设备，希望你为国家创造更多的外汇。这超市谁都能干，怎么创汇？说不定有人还愿意你回去做事呢。”
姜新圩说道：“那你错了。第一，我出来创业可是有人批准和鼓动的。第二，谁说超市不能创汇？我告诉你，超市办好了，创汇可就多了。不会比所谓的那些高科技公司差。”
贺晓初虽然是姜新圩的保镖，但他并不熟悉姜新圩的很多事情。在姜新圩开会的时候，他并没有进入会议室，在姜新圩会见领导的时候，他也离得远远的，自然不知道张淑贤、袁盛载、彭铭等人对姜新圩有了新的想法。
贺晓初不解地问道：“一个超市怎么能创汇？不可能吧。”
姜新圩笑问道：“你知道沃尔玛超市不？市值在全世界可是前五名的公司，公司雇员可是上百万，好多国家都有他们的分店。你说，如果我们把超市也开到外国去，将我们国家的货物放在我们的超市，能不能创汇？”
贺晓初说道：“按你这么说当然可以创汇，而且还能带动很多企业创汇。问题是，你能把超市开到外国去？”
姜新圩自信地说道：“只要有人帮我忙，我当然可以。”
贺晓初看着姜新圩，问道：“你不会是想我来操持你的超市吧？”
姜新圩说道：“为什么不行？这段时间你就跟着我，看我怎么做。你边做边学，等你学会了，我就忙其他的去了，这里就交给你。”
贺晓初没有想象中出现的谦虚，说自己不行，而是质疑姜新圩，说道：“我跟你学？你会吗？你也就懂一点打打杀杀，懂一些电信设备的设计，难道你还懂超市运作？……，我跟你学是可以，可别把我给带到沟里去了。”
姜新圩笑道：“那你就看我会不会把你带进沟里。”说着，他指着大楼上悬挂的招租广告，说道，“你打这个电话，今天就以你的名义把它租下来，或者买下来。然后我就教你怎么做，你照着做就是。”
贺晓初见姜新圩不想说假话，连忙说道：“姜总，你不会来真的吧？你可是知道，我是身不由己的，上级现在分配给我的工作就是保护你的安全，我不可能丢下你来弄什么超市。除非你跟我的上级说明，他们如果命令我来做这些事，我就来做这些事。否则，对不起，我就只做我的保镖，不可能替你操这些心的。”
姜新圩说道：“行，我会跟你上级说的。……，不过，今后你必须听我命令，我叫你干什么就干什么，你有什么新的想法，必须征得我的同意。”
贺晓初认真说道：“好！我本来就是一切行动听指挥。”
姜新圩说道：“那你现在就打这个电话。”
贺晓初从口袋里掏出自己的手机，看着大楼楼面悬挂的招租广告，开始按着号码。
不管将来上级是不是同意他转业跟着姜新圩经商，至少现在是可以帮他打这个电话的，他也知道姜新圩为什么让他出面，是因为他年纪大显得成熟，别人容易相信。
电话很快接通：“你好，请问你是姚老板吗？我想租你们的大楼。你现在在哪里？”
贺晓初很快进入角色，说道：“对，我就是想租你的大楼？至少一层。我们见面谈吧，我现在就在你那栋楼的前面十字路口，你到竹意茶馆来，我们在这里等你。我姓贺，到了你打我的手机？你没手机？你一个有大楼的老板会没手机？我会给竹意茶馆的老板说的，你到了问他就是。”
等贺晓初挂了电话，姜新圩一边往马路对面的竹意茶馆走，一边吩咐道：“如果价格合适，我们就把整栋楼租下来。或者干脆买下，将来或许可以作为我们超市的总部。”
贺晓初回头看了一眼，掉转头，摇头道：“做总部不合适，小公司还行，大公司绝对不行。不利于安全，不利于保密，也不利于公司扩张。”
姜新圩笑道：“不错啊。……，不过，我们暂时用它做总部就行，今后我们还不知道发展到哪一步呢。”
走进竹意茶馆，里面一个服务员连忙迎了出来，对着贺晓初妩媚地笑着说道：“两位老板来了？请。喝点什么茶？”
贺晓初也没有征询姜新圩的意见，以一个老板的派头说道：“选一个干净点的包厢。随便来一罐好茶。等下一个姓姚的老板会过来问我，你带他过来。我姓贺。”
服务台高兴地说道：“好的，好的，两位老板请。”
茶馆是最近两年这里的人从南方学来的，但现在喝茶休闲的人并不多，想贺晓初这种不斤斤计较价钱、让服务员随意拿茶的人更是凤毛麟角，服务员自然高兴。
看到他的派头，姜新圩觉得这个贺晓初比自己还更像老板，感觉自己之前真的是看走了眼，这家伙真是演什么像什么，不让他经商真是委屈他了。
两人在茶馆喝了一杯茶，时间大约过了二十分钟，一个高高瘦瘦的中年男子就在服务员的领着下来到了包厢。
对方一进门，先打量了一下姜新圩和贺晓初，然后看着贺晓初说道：“你好，请问你是贺老板吧？我姓姚。我叫姚新和。”
贺晓初站起来，伸出手，说道：“你好，我叫贺晓初。刚才就是我打的电话，想租你的大楼。姚老板，先坐下，我们边喝茶边聊天。……，这位是我的朋友，姓姜。”
姚新和客气地跟两人打着招呼，然后在他们身边的座位上坐下。
显然姚新和很健谈，没有多久，三个人就开始聊了起来。
姚新和毕竟是来做生意的，说了一会就开始进入正题。他看着贺晓初问道：“贺老板，你是想在这里租门面还租楼层。对于地面这一层，我不想分开，想整体出租，而二楼、三楼都可以隔开，以门面或办公区的形式对外出租。你在电话里说你想租一层，不知道是哪一层？”
贺晓初说道：“每一层的面积是多少？价格又是多少？你们最快什么时候可以移交给我们？”
姚新和狐疑地看着贺晓初，感觉贺晓初这话说的太随意，好像不是真心来租房子的，就说道：“你们真心想租？”
贺晓初反问道：“你哪里看出我不真心了？……，你还没有回答我呢。”
姚新和说道：“我每一层都有九百多个平方。单层整体租价格稍微优惠一点，第一层九万一个月，第二层八万，上面的七万五。如果你们要得急，下个月或者这个月底就可以进来自己装修。”
姜新圩插话道：“现在的房价也就是一千多一点，你租给我们一个月就要一百元一平方，一年就是一千多元一平方，价格是不是太高了？一年就把这栋楼的本金收回来？”
在姚新和看来，姜新圩是随着贺晓初来的，估计就是来替贺晓初帮忙的，所以对他的插话并没有感到不对头。他说道：“姜老板，看你这话说的。你说的房价一千元，那可是住房。你说住房能跟我们这商业大楼相比吗？你看这地段，附近哪里能找到？我告诉你像我们这种大楼一个平方的买价至少三千！”
姜新圩冷笑道：“三千？就你这毛坯房，一千五足够了！”
姚新和笑着摇头道：“不可能的。上个月有人开口一千八百一平方，我都没有卖。”
听他这么说，姜新圩心里确定了这栋楼的大致价格，他估计一千八差不多就能拿下了。他心里真觉得现在的房价简直就是白菜价，甚至白菜价都不如，是稻草价。如果是到了二十一世纪，一个平方米没有五万元根本不用想去买。
贺晓初问道：“姚老板，我真心想租，你能降到什么价位？”
他就是要在几个地方办几个超市，建几个露天仓库，建一个物流车队，将土地稍微利用一下，让有关部门知道自己不会白白浪费这些土地就行。
姜新圩一边往回走，一边朝贺晓初问道：“你说，我租下这栋楼办一个超市，有没有人过来买货？”
贺晓初也是走南闯北的人，虽然人身在军旅，但他不是傻子，相反，他精明得很。他转头看了看四周，说道：“来买货的人肯定很多，不过，超市这玩意赚钱吗？我觉得远远没有你投入电信设备生产方面赚钱。而且，我听说开超市很费神费力的，要跟很多头头脑脑搞好关系，万一做的有什么不好，或者得罪了别人，别人就有可能断水断电，或者说你消防不合格，要你停业整顿什么的。”
姜新圩笑着说道：“我现在不是认识很多人吗？我还怕别人纠缠？”
贺晓初说道：“你的人都是希望你做电信设备，希望你为国家创造更多的外汇。这超市谁都能干，怎么创汇？说不定有人还愿意你回去做事呢。”
姜新圩说道：“那你错了。第一，我出来创业可是有人批准和鼓动的。第二，谁说超市不能创汇？我告诉你，超市办好了，创汇可就多了。不会比所谓的那些高科技公司差。”
贺晓初虽然是姜新圩的保镖，但他并不熟悉姜新圩的很多事情。在姜新圩开会的时候，他并没有进入会议室，在姜新圩会见领导的时候，他也离得远远的，自然不知道张淑贤、袁盛载、彭铭等人对姜新圩有了新的想法。
贺晓初不解地问道：“一个超市怎么能创汇？不可能吧。”
姜新圩笑问道：“你知道沃尔玛超市不？市值在全世界可是前五名的公司，公司雇员可是上百万，好多国家都有他们的分店。你说，如果我们把超市也开到外国去，将我们国家的货物放在我们的超市，能不能创汇？”
贺晓初说道：“按你这么说当然可以创汇，而且还能带动很多企业创汇。问题是，你能把超市开到外国去？”
姜新圩自信地说道：“只要有人帮我忙，我当然可以。”
贺晓初看着姜新圩，问道：“你不会是想我来操持你的超市吧？”
姜新圩说道：“为什么不行？这段时间你就跟着我，看我怎么做。你边做边学，等你学会了，我就忙其他的去了，这里就交给你。”
贺晓初没有想象中出现的谦虚，说自己不行，而是质疑姜新圩，说道：“我跟你学？你会吗？你也就懂一点打打杀杀，懂一些电信设备的设计，难道你还懂超市运作？……，我跟你学是可以，可别把我给带到沟里去了。”
姜新圩笑道：“那你就看我会不会把你带进沟里。”说着，他指着大楼上悬挂的招租广告，说道，“你打这个电话，今天就以你的名义把它租下来，或者买下来。然后我就教你怎么做，你照着做就是。”
贺晓初见姜新圩不想说假话，连忙说道：“姜总，你不会来真的吧？你可是知道，我是身不由己的，上级现在分配给我的工作就是保护你的安全，我不可能丢下你来弄什么超市。除非你跟我的上级说明，他们如果命令我来做这些事，我就来做这些事。否则，对不起，我就只做我的保镖，不可能替你操这些心的。”
姜新圩说道：“行，我会跟你上级说的。……，不过，今后你必须听我命令，我叫你干什么就干什么，你有什么新的想法，必须征得我的同意。”
贺晓初认真说道：“好！我本来就是一切行动听指挥。”
姜新圩说道：“那你现在就打这个电话。”
贺晓初从口袋里掏出自己的手机，看着大楼楼面悬挂的招租广告，开始按着号码。
不管将来上级是不是同意他转业跟着姜新圩经商，至少现在是可以帮他打这个电话的，他也知道姜新圩为什么让他出面，是因为他年纪大显得成熟，别人容易相信。
电话很快接通：“你好，请问你是姚老板吗？我想租你们的大楼。你现在在哪里？”
贺晓初很快进入角色，说道：“对，我就是想租你的大楼？至少一层。我们见面谈吧，我现在就在你那栋楼的前面十字路口，你到竹意茶馆来，我们在这里等你。我姓贺，到了你打我的手机？你没手机？你一个有大楼的老板会没手机？我会给竹意茶馆的老板说的，你到了问他就是。”
等贺晓初挂了电话，姜新圩一边往马路对面的竹意茶馆走，一边吩咐道：“如果价格合适，我们就把整栋楼租下来。或者干脆买下，将来或许可以作为我们超市的总部。”
贺晓初回头看了一眼，掉转头，摇头道：“做总部不合适，小公司还行，大公司绝对不行。不利于安全，不利于保密，也不利于公司扩张。”
姜新圩笑道：“不错啊。……，不过，我们暂时用它做总部就行，今后我们还不知道发展到哪一步呢。”
走进竹意茶馆，里面一个服务员连忙迎了出来，对着贺晓初妩媚地笑着说道：“两位老板来了？请。喝点什么茶？”
贺晓初也没有征询姜新圩的意见，以一个老板的派头说道：“选一个干净点的包厢。随便来一罐好茶。等下一个姓姚的老板会过来问我，你带他过来。我姓贺。”
服务台高兴地说道：“好的，好的，两位老板请。”
茶馆是最近两年这里的人从南方学来的，但现在喝茶休闲的人并不多，想贺晓初这种不斤斤计较价钱、让服务员随意拿茶的人更是凤毛麟角，服务员自然高兴。
看到他的派头，姜新圩觉得这个贺晓初比自己还更像老板，感觉自己之前真的是看走了眼，这家伙真是演什么像什么，不让他经商真是委屈他了。
两人在茶馆喝了一杯茶，时间大约过了二十分钟，一个高高瘦瘦的中年男子就在服务员的领着下来到了包厢。
对方一进门，先打量了一下姜新圩和贺晓初，然后看着贺晓初说道：“你好，请问你是贺老板吧？我姓姚。我叫姚新和。”
贺晓初站起来，伸出手，说道：“你好，我叫贺晓初。刚才就是我打的电话，想租你的大楼。姚老板，先坐下，我们边喝茶边聊天。……，这位是我的朋友，姓姜。”
姚新和客气地跟两人打着招呼，然后在他们身边的座位上坐下。
显然姚新和很健谈，没有多久，三个人就开始聊了起来。
姚新和毕竟是来做生意的，说了一会就开始进入正题。他看着贺晓初问道：“贺老板，你是想在这里租门面还租楼层。对于地面这一层，我不想分开，想整体出租，而二楼、三楼都可以隔开，以门面或办公区的形式对外出租。你在电话里说你想租一层，不知道是哪一层？”
贺晓初说道：“每一层的面积是多少？价格又是多少？你们最快什么时候可以移交给我们？”
姚新和狐疑地看着贺晓初，感觉贺晓初这话说的太随意，好像不是真心来租房子的，就说道：“你们真心想租？”
贺晓初反问道：“你哪里看出我不真心了？……，你还没有回答我呢。”
姚新和说道：“我每一层都有九百多个平方。单层整体租价格稍微优惠一点，第一层九万一个月，第二层八万，上面的七万五。如果你们要得急，下个月或者这个月底就可以进来自己装修。”
姜新圩插话道：“现在的房价也就是一千多一点，你租给我们一个月就要一百元一平方，一年就是一千多元一平方，价格是不是太高了？一年就把这栋楼的本金收回来？”
在姚新和看来，姜新圩是随着贺晓初来的，估计就是来替贺晓初帮忙的，所以对他的插话并没有感到不对头。他说道：“姜老板，看你这话说的。你说的房价一千元，那可是住房。你说住房能跟我们这商业大楼相比吗？你看这地段，附近哪里能找到？我告诉你像我们这种大楼一个平方的买价至少三千！”
姜新圩冷笑道：“三千？就你这毛坯房，一千五足够了！”
姚新和笑着摇头道：“不可能的。上个月有人开口一千八百一平方，我都没有卖。”
听他这么说，姜新圩心里确定了这栋楼的大致价格，他估计一千八差不多就能拿下了。他心里真觉得现在的房价简直就是白菜价，甚至白菜价都不如，是稻草价。如果是到了二十一世纪，一个平方米没有五万元根本不用想去买。
贺晓初问道：“姚老板，我真心想租，你能降到什么价位？”
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