正文 JS149 贷款！【775加更】
目录：超级灵泉| 作者：青幕山| 类别：都市言情
时间一晃而过，转眼已经是五月二十二日。,巫神纪阅读本书#最新章节
在过去的两天，安良并没有荒废时光，而是另外联系了房产中介公司，寻找更多的可能的店铺。
然而，虽然安良也看了十多处位置，但没有任何一个位置，达到了安良的需求，最好的位置，还是在狎鸥亭那个临江的住宅区。
这一天，安良与nhard房产中介公司约定了一起前往房管部门，变更奉恩公寓的房屋产权。
nhard是安良最初联系的房产中介公司，意思是nohard，代表没有问题的意思。
早上九点，裴永源准时抵达了光明酒店，随后与安良一起前往nhard房产中介公司，再汇合nhard房产中介公司的服务人员，共同前往江南区的房管部门。
裴永源似乎认识房管部门的工作人员，他确定了奉恩公寓的房屋产权转移没有问题，房屋产权的业主已经成功变更为安良，安良拿到了房屋产权证明。
在拿到了房屋产权证明之后，朴正泰借机走到安良旁边，小声道：“安先生，狎鸥亭临江苑那边的店铺业主，已经松口了一点。如果你可以一次性付清，对方接受十八亿韩元的价格”
狎鸥亭的商铺，面积超过了三百平方米，总价格从二十亿元，下降到了十八亿元，足足降低了两亿元，折算成夏国元，降幅也在一百万左右，这是一个比较大的降幅。
看起来，朴正泰的确很努力
安良微微点头，同样小声道：“我考虑考虑，再电话联系你。”
朴正泰有几分失望的点头。
拿着房屋产权证明文件，裴永源带着安良回到了雾城火锅店，这一次重返首尔，安良一直没有过来。向亚玲抱怨了好几天。
上午接近十一点，雾城火锅店里面，向亚玲正在数落安良，“你这小子。是不是有钱了，看不起你姐姐了”
安良委屈的看向裴永源，示意裴永源帮帮忙。
然而裴永源却假装没有看见，虽然韩国的男权主义比较重，但向亚玲不是韩国人。而是雾城人，雾城那边则是女权比较重。再加上，向亚玲的性格有点风风火火的，裴永源却又有一个好脾气。所以，反而成了裴永源经常让着向亚玲。
“亚玲姐，别说了，别说了，我错了，我错了还不行嘛”安良连忙求饶道。
向亚玲也不是真的生气，她不再数落安良。而是询问道：“你在首尔买了房子，这是打算在首尔安家落户吗你究竟喜欢那个郑秀妍，还是郑秀晶”
郑秀妍是ssca的名字，郑秀晶是krystal的名字，两人是亲姐妹。
安良再次咳嗽起来，“亚玲姐，我只是在首尔暂住一段时间。我在雾城那边的产业，发生了一些变故，准备转移到首尔。”
“嗯中午在这里吃火锅下午，让你姐夫带你去买家庭用品。然后晚上在你家吃饭”向亚玲说道。
“好”安良肯定的答应了下来。
在异国他乡，有这么一个姐姐，虽然不是亲姐姐，但与亲姐姐也没有什么区别。
中午的火锅。自然是雾城原味，但向亚玲并没有让安良配置火锅底料，而是洪飞配置的。向亚玲虽然大大捏捏的，但也有心细的一面，不让安良配置火锅底料，那是因为担心安良误会。认为她对安良的独门配方有什么想法。
吃火锅的时候，安良考虑了一下，开口询问道：“永源哥，我有一件事情咨询一下。”
“什么事情”裴永源放下了筷子，表示自己有认真听。
“我想把奉恩公寓抵押贷款，不是高利贷，而是正规的银行贷款。最多可以贷款多少，贷款利率方面是多少”安良同样放下了筷子，询问着道。
裴永源还没有说话，向亚玲便插话道：“你要贷款干什么流动资金不够了”
安良点头，“可以这么说我在狎鸥亭的临江区域，看上了一个商业店铺，上下两层，套内面积有三百一十多个平方，总价格差不多要十八亿韩元，我现在只有十二亿韩元。所以，产生了一个大约六亿韩元的缺口。”
裴永源低着头考虑了起来，没有立刻回答安良。
向亚玲继续道：“六亿韩元够了三百多个平方的门面盘下来，装修方面也不是一个小数目。小弟，我得提醒你，这里的人工费用与材料成本贵了不少，你不要用我们雾城的工价和物价进行计算。我算了算，如果简单的装修，恐怕也要接近一亿。如果要精致的装修，至少要准备两亿到三亿。”
“这不是问题只要全款拿下了店铺，再用店铺作为抵押，进行第二次贷款。到时候，不只是装修，连前期运营的费用，全部都拥有了”安良笑着回答道。
向亚玲却担忧道：“小弟，你可要想好了狎鸥亭临江区域那边我知道，那是一个有些年头的生活区，叫临江苑。那边的人很少，本地人没有什么钱，你打算经营什么如果如同在雾城一样，经营高端餐饮行业，我劝你不要在那边。另外，你想过没有，虽然贷款是可以的，可若一旦资金链断了，那可是全面崩盘的情况。”
安良一脸认真的点头，“我当然知道不过，应该不会出现那种情况。我并不打算经营高端餐饮业，而是打算经营咖啡厅。”
“什么咖啡厅”向亚玲皱着眉头道，“你小子，在临江苑那边经营咖啡厅，岂不是找死吗为什么不选择奥德赛街和清潭洞即便这两个地方的店铺成本很高，但也不能选择临江苑那边太偏僻
僻了，流动人口很少，百分之八十以上是本地人，你的咖啡卖给谁”
“当然是愿意来喝咖啡的人”安良笑着解释了起来，“亚玲姐，我打算经营一个高端的咖啡厅。高端咖啡厅受到位置影响的情况并不会太严重。清潭洞和奥德赛街的咖啡厅，虽然客流量很多，但大多数只是普通消费者，他们进入咖啡厅的目的，也不是喝咖啡，而是装一装小资。他们的消费水平不高，一般是选择中低端的咖啡，利润率也不会太大。”
稍微歇了一口气，安良继续道，“我打算经营的高端咖啡，利润率很高，并且真正喜欢喝咖啡的人，也不在意咖啡厅在什么地方。毕竟，这是一个味道为王的时代，不再是曾经以吃饱喝足为目的。”
“你有多大的把握”向亚玲不再一个劲的劝说安良。
安良考虑了一下，拥有生命之泉，对于经营咖啡厅的事情，自然是百分之百的有把握，但安良不能这么说啊
因为正常情况下，谁又能说自己百分之百成功
“至少百分之七十的把握吧”安良肯定的说道，随后再次道，“虽然是咖啡厅，但并不一定只卖咖啡。我爷爷的本事，亚玲姐知道吧一旦咖啡厅走上正轨，我打算酿酒，最终也会放在咖啡厅销售。同时，还可以卖一些面包啊，糕点啊，甚至是牛排啊，红酒啊等等。”
“如果失败了呢”向亚玲咬了咬牙道。
安良无奈的苦笑，“如果失败了，大不了去汝矣岛卖私房菜你知道的，我在雾城那边卖私房菜，价格很高的”
“有多高”向亚玲哼哼道。
“一盘清炒小白菜，定价88元；番茄鸡蛋汤128元；青椒回锅肉168元；秘制百年真传红烧牛肉2288元”安良哼哼的回应着。
向亚玲翻了翻白眼，“这么贵，有人吃”
“自然的四月份，仅仅是分红，便分了四十万出头。所以啊，有些人眼红，酒楼都给强行买走了”安良无奈的说着。
青林村农场的生命泉眼，安良还没有取消，并且没有做任何改变，不是安良大方，而是安良要稳定一下季浩然。
同时，安良也在调查，季浩然和林觉非，究竟是不是一伙的。如果是一伙的，估计安良今后打算在首尔发展了，或者换一个国家也可以，但绝对不会返回雾城。假如说不是一伙的，林觉非打败了季浩然，安良还是可以回去的。
向亚玲安慰道：“放心，韩国和夏国不一样，这里的法律比较完善，而且媒体比较自由，不会发生夏国那种事情。”
“嗯”安良松了一口气。
裴永源抬起头来，看向了安良，解释着之前安良询问的问题，“安良，如果你打算使用奉恩公寓贷款，并且只是为了投资购买狎鸥亭那边的商铺，最多可以贷款八亿左右。但这一笔钱，只能专项专用于购买店铺，利息方面，正规的贷款，并不是太高。六个月以下，年利率百分之五；七个月至十二个月，年利率百分之五点二；一年至三年，百分之五点五左右。由于你是外国人，最高年限，差不多也三年。”
其实，裴永源没有说完，安良的外国人身份，即便有抵押物，银行贷款也不方便。
“唔，利息不高嘛”安良心中松了一口气，韩国是一个高利贷国家，由于人情淡薄的原因，如果不是十分十分十分亲密的朋友，基本上不可能借钱。所以，这样的情况，催生了高利贷行业高度发达。
一部分韩国的明星，便是因为借了高利贷，而不堪重负的选择自杀。同时，普通人因为高利贷自杀的例子更多。
“小弟，你打算贷款多久”向亚玲心中微微一动的询问道。
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在过去的两天，安良并没有荒废时光，而是另外联系了房产中介公司，寻找更多的可能的店铺。
然而，虽然安良也看了十多处位置，但没有任何一个位置，达到了安良的需求，最好的位置，还是在狎鸥亭那个临江的住宅区。
这一天，安良与nhard房产中介公司约定了一起前往房管部门，变更奉恩公寓的房屋产权。
nhard是安良最初联系的房产中介公司，意思是nohard，代表没有问题的意思。
早上九点，裴永源准时抵达了光明酒店，随后与安良一起前往nhard房产中介公司，再汇合nhard房产中介公司的服务人员，共同前往江南区的房管部门。
裴永源似乎认识房管部门的工作人员，他确定了奉恩公寓的房屋产权转移没有问题，房屋产权的业主已经成功变更为安良，安良拿到了房屋产权证明。
在拿到了房屋产权证明之后，朴正泰借机走到安良旁边，小声道：“安先生，狎鸥亭临江苑那边的店铺业主，已经松口了一点。如果你可以一次性付清，对方接受十八亿韩元的价格”
狎鸥亭的商铺，面积超过了三百平方米，总价格从二十亿元，下降到了十八亿元，足足降低了两亿元，折算成夏国元，降幅也在一百万左右，这是一个比较大的降幅。
看起来，朴正泰的确很努力
安良微微点头，同样小声道：“我考虑考虑，再电话联系你。”
朴正泰有几分失望的点头。
拿着房屋产权证明文件，裴永源带着安良回到了雾城火锅店，这一次重返首尔，安良一直没有过来。向亚玲抱怨了好几天。
上午接近十一点，雾城火锅店里面，向亚玲正在数落安良，“你这小子。是不是有钱了，看不起你姐姐了”
安良委屈的看向裴永源，示意裴永源帮帮忙。
然而裴永源却假装没有看见，虽然韩国的男权主义比较重，但向亚玲不是韩国人。而是雾城人，雾城那边则是女权比较重。再加上，向亚玲的性格有点风风火火的，裴永源却又有一个好脾气。所以，反而成了裴永源经常让着向亚玲。
“亚玲姐，别说了，别说了，我错了，我错了还不行嘛”安良连忙求饶道。
向亚玲也不是真的生气，她不再数落安良。而是询问道：“你在首尔买了房子，这是打算在首尔安家落户吗你究竟喜欢那个郑秀妍，还是郑秀晶”
郑秀妍是ssca的名字，郑秀晶是krystal的名字，两人是亲姐妹。
安良再次咳嗽起来，“亚玲姐，我只是在首尔暂住一段时间。我在雾城那边的产业，发生了一些变故，准备转移到首尔。”
“嗯中午在这里吃火锅下午，让你姐夫带你去买家庭用品。然后晚上在你家吃饭”向亚玲说道。
“好”安良肯定的答应了下来。
在异国他乡，有这么一个姐姐，虽然不是亲姐姐，但与亲姐姐也没有什么区别。
中午的火锅。自然是雾城原味，但向亚玲并没有让安良配置火锅底料，而是洪飞配置的。向亚玲虽然大大捏捏的，但也有心细的一面，不让安良配置火锅底料，那是因为担心安良误会。认为她对安良的独门配方有什么想法。
吃火锅的时候，安良考虑了一下，开口询问道：“永源哥，我有一件事情咨询一下。”
“什么事情”裴永源放下了筷子，表示自己有认真听。
“我想把奉恩公寓抵押贷款，不是高利贷，而是正规的银行贷款。最多可以贷款多少，贷款利率方面是多少”安良同样放下了筷子，询问着道。
裴永源还没有说话，向亚玲便插话道：“你要贷款干什么流动资金不够了”
安良点头，“可以这么说我在狎鸥亭的临江区域，看上了一个商业店铺，上下两层，套内面积有三百一十多个平方，总价格差不多要十八亿韩元，我现在只有十二亿韩元。所以，产生了一个大约六亿韩元的缺口。”
裴永源低着头考虑了起来，没有立刻回答安良。
向亚玲继续道：“六亿韩元够了三百多个平方的门面盘下来，装修方面也不是一个小数目。小弟，我得提醒你，这里的人工费用与材料成本贵了不少，你不要用我们雾城的工价和物价进行计算。我算了算，如果简单的装修，恐怕也要接近一亿。如果要精致的装修，至少要准备两亿到三亿。”
“这不是问题只要全款拿下了店铺，再用店铺作为抵押，进行第二次贷款。到时候，不只是装修，连前期运营的费用，全部都拥有了”安良笑着回答道。
向亚玲却担忧道：“小弟，你可要想好了狎鸥亭临江区域那边我知道，那是一个有些年头的生活区，叫临江苑。那边的人很少，本地人没有什么钱，你打算经营什么如果如同在雾城一样，经营高端餐饮行业，我劝你不要在那边。另外，你想过没有，虽然贷款是可以的，可若一旦资金链断了，那可是全面崩盘的情况。”
安良一脸认真的点头，“我当然知道不过，应该不会出现那种情况。我并不打算经营高端餐饮业，而是打算经营咖啡厅。”
“什么咖啡厅”向亚玲皱着眉头道，“你小子，在临江苑那边经营咖啡厅，岂不是找死吗为什么不选择奥德赛街和清潭洞即便这两个地方的店铺成本很高，但也不能选择临江苑那边太偏僻
僻了，流动人口很少，百分之八十以上是本地人，你的咖啡卖给谁”
“当然是愿意来喝咖啡的人”安良笑着解释了起来，“亚玲姐，我打算经营一个高端的咖啡厅。高端咖啡厅受到位置影响的情况并不会太严重。清潭洞和奥德赛街的咖啡厅，虽然客流量很多，但大多数只是普通消费者，他们进入咖啡厅的目的，也不是喝咖啡，而是装一装小资。他们的消费水平不高，一般是选择中低端的咖啡，利润率也不会太大。”
稍微歇了一口气，安良继续道，“我打算经营的高端咖啡，利润率很高，并且真正喜欢喝咖啡的人，也不在意咖啡厅在什么地方。毕竟，这是一个味道为王的时代，不再是曾经以吃饱喝足为目的。”
“你有多大的把握”向亚玲不再一个劲的劝说安良。
安良考虑了一下，拥有生命之泉，对于经营咖啡厅的事情，自然是百分之百的有把握，但安良不能这么说啊
因为正常情况下，谁又能说自己百分之百成功
“至少百分之七十的把握吧”安良肯定的说道，随后再次道，“虽然是咖啡厅，但并不一定只卖咖啡。我爷爷的本事，亚玲姐知道吧一旦咖啡厅走上正轨，我打算酿酒，最终也会放在咖啡厅销售。同时，还可以卖一些面包啊，糕点啊，甚至是牛排啊，红酒啊等等。”
“如果失败了呢”向亚玲咬了咬牙道。
安良无奈的苦笑，“如果失败了，大不了去汝矣岛卖私房菜你知道的，我在雾城那边卖私房菜，价格很高的”
“有多高”向亚玲哼哼道。
“一盘清炒小白菜，定价88元；番茄鸡蛋汤128元；青椒回锅肉168元；秘制百年真传红烧牛肉2288元”安良哼哼的回应着。
向亚玲翻了翻白眼，“这么贵，有人吃”
“自然的四月份，仅仅是分红，便分了四十万出头。所以啊，有些人眼红，酒楼都给强行买走了”安良无奈的说着。
青林村农场的生命泉眼，安良还没有取消，并且没有做任何改变，不是安良大方，而是安良要稳定一下季浩然。
同时，安良也在调查，季浩然和林觉非，究竟是不是一伙的。如果是一伙的，估计安良今后打算在首尔发展了，或者换一个国家也可以，但绝对不会返回雾城。假如说不是一伙的，林觉非打败了季浩然，安良还是可以回去的。
向亚玲安慰道：“放心，韩国和夏国不一样，这里的法律比较完善，而且媒体比较自由，不会发生夏国那种事情。”
“嗯”安良松了一口气。
裴永源抬起头来，看向了安良，解释着之前安良询问的问题，“安良，如果你打算使用奉恩公寓贷款，并且只是为了投资购买狎鸥亭那边的商铺，最多可以贷款八亿左右。但这一笔钱，只能专项专用于购买店铺，利息方面，正规的贷款，并不是太高。六个月以下，年利率百分之五；七个月至十二个月，年利率百分之五点二；一年至三年，百分之五点五左右。由于你是外国人，最高年限，差不多也三年。”
其实，裴永源没有说完，安良的外国人身份，即便有抵押物，银行贷款也不方便。
“唔，利息不高嘛”安良心中松了一口气，韩国是一个高利贷国家，由于人情淡薄的原因，如果不是十分十分十分亲密的朋友，基本上不可能借钱。所以，这样的情况，催生了高利贷行业高度发达。
一部分韩国的明星，便是因为借了高利贷，而不堪重负的选择自杀。同时，普通人因为高利贷自杀的例子更多。
“小弟，你打算贷款多久”向亚玲心中微微一动的询问道。
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