第五十八章 堂兄归来
目录：医武天道| 作者：海天烈| 类别：都市言情
“其他倒是没有什么了，就是我对购买房子的程序和手续什么的，都不怎么了解啊，会不会出什么问题？”荆妙竹说出了自己的担心。
“这个嘛，说起来也很简单，就我们买这套房子而言，最关键的把好这几点就行：一是了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”；
二是双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续；
三是了解屋内设施的交验细节，屋内装修的门窗、地板、家具等是否与签订的合同一致；
四是交房时间，在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。
五是违约责任，买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。听明白没有啊？看你又发呆了。”杨吉斌笑着说道。
“你怎么知道的这么多啊？说的有点复杂啊！”荆妙竹既是有些崇拜，又是有点小糊涂。
“是啊，小杨，在你没说之前，我觉得很简单嘛，花钱买个房子而已，你这样一说倒让我担心了，要不你也一起去吧？”步秀敏也有些担心起来。
“完全没有必要担心的，我把刚才说的那几点写下来，你们慢慢看，记住了就行的，实在觉得没有把握的话，就花点钱请个律师帮你们看看合同和房屋所有权证有没有问题就行了，其他的都不是关键，做不了假的！
我相信你的，这路就在脚下啊，最终还是得靠自己一步一步的去探索啊！”杨吉斌心想，不早点把人才一个个地培养起来，将来自己怎么去当甩手掌柜啊，再说现在的二手房骗局远没有几十年后那样多、那样让人防不胜防。
“那好吧，我会小心的！”荆妙竹一听也是个道理，就在自己家附近办点事都怕，将来怎么能走出去呢。
“那就对嘛，我说你行你就行，不行也行的！明天下午我才有时间来，那先恭喜你马到功成啊，姐姐！”杨吉斌继续对快马狠狠的加上一鞭。
“你给钱花的都不怕了，我花钱的怕个啥啊！你就看姐姐的厉害吧！”荆妙竹想到这里，索性心一横，狠劲被激出来了，鼓起勇气去做了。
杨吉斌回到家中时已经是六点半了，夕阳西下，天色将暗。
为了让大黄这个吃货，能在空间里面吃得好住得好睡的香，杨吉斌不得不在空间里，苦逼的干起养殖业和种植业。首先杨吉斌在空间里面画了一个圈，然后在这块地四周围上了栅栏。接着又跑到从市场里，大大小小的买了好几十只鸡鸭放进里面圈养起来。
为了让这些小鸡小鸭尽快长大、大鸡大鸭尽快长肥长胖，杨吉斌又买了些好些菜种子，撒进黑土地里。空间的黑土地还真给力，不到两天就长出菜苗了，简单的生态链很快就这样形成了。
“大黄，赶快醒醒，到家了，你该出来报道了！”
“汪汪汪”……
走进院子时，犒赏酒席已经散了，一家子人都围坐在院子里的茶几旁乘凉、聊天着。
“老八，盼星星盼月亮可把你盼回来了啊！”一个光头少年走了出来。
“汪汪汪！”大黄冲着这突然出现的陌生人，就是一阵凶狠狂吠，并作势欲扑上去，很会选时机的刷刷存在感。
“哇塞，你家养了一头恶狼不成啊？”杨吉刚一见这气势汹汹的大狗狗，眼露凶光，身强体壮的，外形简直跟一头恶狼没有两样。
“大黄，住口，这是自家兄弟。哎呀，光头…，哦不，四哥你总算归来了啊，再不回来我可要贴寻人启事了！”杨吉刚这光头形象，太容易让人产生联想了，害得杨吉斌差点口误。
“哎呀，你别这么跟它说啊，你家狗狗会误会的。我跟你是兄弟，跟它可不是兄弟！”杨吉刚笑着说道：“你家这个狗狗怎么这样凶啊，比起老大养的那几条藏獒一点都不差的。”
“藏獒算啥，我家大黄一个打三毫不费力！”
“真的假的啊，我听说，藏獒它可是犬类之中的王者，还被誉为东方神犬。藏獒护领地，护食物，刚毅，忠诚，凶狠善斗，力大凶猛，野性尚存，是举世公认的最古老、最稀有大型犬种。你家养的土狗能打三个藏獒，我怎么就没办法说服自己相信呢？”帮里老大养了几只高大威猛的藏獒，杨吉刚亲眼看过它们的厉害之处后，那是集羡慕嫉妒恨于一身。
“大黄，四哥他是瞧不起你啊，给他表演一个看看，现在离天黑还有半个小时，你赶紧的到山里叨一个吃的回来！”杨吉斌下达了命令。
“汪汪汪”大黄如同接到命令的士兵一样，立马在原地一个大跳，轻松的越过了高达两米的栅栏，然后绝尘而去。
“这会不会太假了啊？”杨吉刚揉了揉自己的眼睛，很是有些不敢相信刚才看到的一切，尼玛这也太逆天了。这个栅栏比自己还有高出一大截来，那只土狗竟然不助跑就能跳过去？
“傻了吧，这算啥，惊喜还在后头呢！四哥，你那边的事情都办妥了吗？”
“办妥了，有钱能使鬼推磨，有钱还真好使，现在总算全身而退了。只是可惜啊，回到人间后，这个帅气的光头实在不受人待见了，贫僧得蓄发还俗了。”杨吉刚摸着光溜的脑袋，很是有些留恋和不舍。
“斌斌，你今天怎么才回来啊，吃饭了没啊？没吃我给你热点饭菜去！”冯氏走了过来，关心的问道。
“奶奶，不用了，我吃过了。今天在朋友家玩的时候，一不小心忘了时间。结果我朋友硬是要留我在她家吃晚饭，所以回来晚了点。”杨吉斌笑着解释了一番，然后走进了屋里。
“斌斌，你过来一下，爷爷今天也有个好消息要告诉你！”杨义仁美美喝上了一口茶，然后对着杨吉斌说道。
“爷爷，都是啥好消息啊？”
“杨树镇的刘镇长已经派人过来通知我了，说我们村申请拉电线的事情，县里已经批准了，三天后就来拉电线了。还有就是，挖池塘的事两内天就要完工了。正好赶趟。到时候村里会组织群众一起帮忙，挖坑，埋电线杆子，这样会更快些。咋样，爷爷办事利索不？”杨义仁很是满意这几天事情的进度。
“爷爷当然厉害了啊，您可是我们老杨家的一家之主嘛。爷爷，常听您说起刘镇长，你们很熟吗？”杨吉斌心中一动，现在急需去扩展一下自己的人际关系。
“是啊，刘镇长名叫刘永福，他父亲刘元正是我的发小啊，从小一起玩泥巴长大的，能不熟嘛。原本是咱们杨家寨的村民，后来啊，他的儿子出息了，当官了，就全家人搬家到镇上去住了，这平时啊，也就少往来了，就是逢年过节的走走、串串门。”
“那太好了啊，咱们以后免不了会有很多事要官面上的人打交道，爷爷什么时候一起去拜会拜会？”
“行啊，我也好久没见着刘老弟了，他也是一个爱茶的的人，到时候匀点云雾仙茶让他也尝尝人间极品，一起乐呵乐呵。”说道这里，杨义仁忍不住开怀大笑起来。
“四哥，明天早上你一起跟我去拜见我的师父，如何？”杨吉斌转头对着杨吉刚说道。
“行啊，听说你姐姐说，你现在都开始当他们的师父了？真了不起啊，那意思是我上山学艺，也得叫你一声师父？”杨吉刚听说这回事后，一样的有着解不开的疙瘩。
“名义上的嘛，咱们药王门好歹也是传承千年的名门正派，选择弟子也是很严格的，所谓道不轻传也是这个道理，没有入门是不可能学到精髓的。关于这点，四哥还得理解理解。”杨吉斌挠了挠头，也显得有点不好意思的解释道。
“好了，道不轻传的道理，我怎么会不明白。以前在天龙帮混的时候，那些会点功夫的大哥们，哪个不是把自己学的功夫藏着掩着的，生怕别人学了去。求爷爷告奶奶的，还好吃好喝的请着，才教你一点三脚猫的功夫。就是你小子啊，才多大，就要当我的师父了，你说换了是你，你别扭不别扭？”杨吉刚原以为自己会直接拜老神仙为师父的，结果不曾想平白无故给将了一级下来，心里的疙瘩有些解不开。
“这个嘛，说起来也很简单，就我们买这套房子而言，最关键的把好这几点就行：一是了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”；
二是双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续；
三是了解屋内设施的交验细节，屋内装修的门窗、地板、家具等是否与签订的合同一致；
四是交房时间，在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。
五是违约责任，买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。听明白没有啊？看你又发呆了。”杨吉斌笑着说道。
“你怎么知道的这么多啊？说的有点复杂啊！”荆妙竹既是有些崇拜，又是有点小糊涂。
“是啊，小杨，在你没说之前，我觉得很简单嘛，花钱买个房子而已，你这样一说倒让我担心了，要不你也一起去吧？”步秀敏也有些担心起来。
“完全没有必要担心的，我把刚才说的那几点写下来，你们慢慢看，记住了就行的，实在觉得没有把握的话，就花点钱请个律师帮你们看看合同和房屋所有权证有没有问题就行了，其他的都不是关键，做不了假的！
我相信你的，这路就在脚下啊，最终还是得靠自己一步一步的去探索啊！”杨吉斌心想，不早点把人才一个个地培养起来，将来自己怎么去当甩手掌柜啊，再说现在的二手房骗局远没有几十年后那样多、那样让人防不胜防。
“那好吧，我会小心的！”荆妙竹一听也是个道理，就在自己家附近办点事都怕，将来怎么能走出去呢。
“那就对嘛，我说你行你就行，不行也行的！明天下午我才有时间来，那先恭喜你马到功成啊，姐姐！”杨吉斌继续对快马狠狠的加上一鞭。
“你给钱花的都不怕了，我花钱的怕个啥啊！你就看姐姐的厉害吧！”荆妙竹想到这里，索性心一横，狠劲被激出来了，鼓起勇气去做了。
杨吉斌回到家中时已经是六点半了，夕阳西下，天色将暗。
为了让大黄这个吃货，能在空间里面吃得好住得好睡的香，杨吉斌不得不在空间里，苦逼的干起养殖业和种植业。首先杨吉斌在空间里面画了一个圈，然后在这块地四周围上了栅栏。接着又跑到从市场里，大大小小的买了好几十只鸡鸭放进里面圈养起来。
为了让这些小鸡小鸭尽快长大、大鸡大鸭尽快长肥长胖，杨吉斌又买了些好些菜种子，撒进黑土地里。空间的黑土地还真给力，不到两天就长出菜苗了，简单的生态链很快就这样形成了。
“大黄，赶快醒醒，到家了，你该出来报道了！”
“汪汪汪”……
走进院子时，犒赏酒席已经散了，一家子人都围坐在院子里的茶几旁乘凉、聊天着。
“老八，盼星星盼月亮可把你盼回来了啊！”一个光头少年走了出来。
“汪汪汪！”大黄冲着这突然出现的陌生人，就是一阵凶狠狂吠，并作势欲扑上去，很会选时机的刷刷存在感。
“哇塞，你家养了一头恶狼不成啊？”杨吉刚一见这气势汹汹的大狗狗，眼露凶光，身强体壮的，外形简直跟一头恶狼没有两样。
“大黄，住口，这是自家兄弟。哎呀，光头…，哦不，四哥你总算归来了啊，再不回来我可要贴寻人启事了！”杨吉刚这光头形象，太容易让人产生联想了，害得杨吉斌差点口误。
“哎呀，你别这么跟它说啊，你家狗狗会误会的。我跟你是兄弟，跟它可不是兄弟！”杨吉刚笑着说道：“你家这个狗狗怎么这样凶啊，比起老大养的那几条藏獒一点都不差的。”
“藏獒算啥，我家大黄一个打三毫不费力！”
“真的假的啊，我听说，藏獒它可是犬类之中的王者，还被誉为东方神犬。藏獒护领地，护食物，刚毅，忠诚，凶狠善斗，力大凶猛，野性尚存，是举世公认的最古老、最稀有大型犬种。你家养的土狗能打三个藏獒，我怎么就没办法说服自己相信呢？”帮里老大养了几只高大威猛的藏獒，杨吉刚亲眼看过它们的厉害之处后，那是集羡慕嫉妒恨于一身。
“大黄，四哥他是瞧不起你啊，给他表演一个看看，现在离天黑还有半个小时，你赶紧的到山里叨一个吃的回来！”杨吉斌下达了命令。
“汪汪汪”大黄如同接到命令的士兵一样，立马在原地一个大跳，轻松的越过了高达两米的栅栏，然后绝尘而去。
“这会不会太假了啊？”杨吉刚揉了揉自己的眼睛，很是有些不敢相信刚才看到的一切，尼玛这也太逆天了。这个栅栏比自己还有高出一大截来，那只土狗竟然不助跑就能跳过去？
“傻了吧，这算啥，惊喜还在后头呢！四哥，你那边的事情都办妥了吗？”
“办妥了，有钱能使鬼推磨，有钱还真好使，现在总算全身而退了。只是可惜啊，回到人间后，这个帅气的光头实在不受人待见了，贫僧得蓄发还俗了。”杨吉刚摸着光溜的脑袋，很是有些留恋和不舍。
“斌斌，你今天怎么才回来啊，吃饭了没啊？没吃我给你热点饭菜去！”冯氏走了过来，关心的问道。
“奶奶，不用了，我吃过了。今天在朋友家玩的时候，一不小心忘了时间。结果我朋友硬是要留我在她家吃晚饭，所以回来晚了点。”杨吉斌笑着解释了一番，然后走进了屋里。
“斌斌，你过来一下，爷爷今天也有个好消息要告诉你！”杨义仁美美喝上了一口茶，然后对着杨吉斌说道。
“爷爷，都是啥好消息啊？”
“杨树镇的刘镇长已经派人过来通知我了，说我们村申请拉电线的事情，县里已经批准了，三天后就来拉电线了。还有就是，挖池塘的事两内天就要完工了。正好赶趟。到时候村里会组织群众一起帮忙，挖坑，埋电线杆子，这样会更快些。咋样，爷爷办事利索不？”杨义仁很是满意这几天事情的进度。
“爷爷当然厉害了啊，您可是我们老杨家的一家之主嘛。爷爷，常听您说起刘镇长，你们很熟吗？”杨吉斌心中一动，现在急需去扩展一下自己的人际关系。
“是啊，刘镇长名叫刘永福，他父亲刘元正是我的发小啊，从小一起玩泥巴长大的，能不熟嘛。原本是咱们杨家寨的村民，后来啊，他的儿子出息了，当官了，就全家人搬家到镇上去住了，这平时啊，也就少往来了，就是逢年过节的走走、串串门。”
“那太好了啊，咱们以后免不了会有很多事要官面上的人打交道，爷爷什么时候一起去拜会拜会？”
“行啊，我也好久没见着刘老弟了，他也是一个爱茶的的人，到时候匀点云雾仙茶让他也尝尝人间极品，一起乐呵乐呵。”说道这里，杨义仁忍不住开怀大笑起来。
“四哥，明天早上你一起跟我去拜见我的师父，如何？”杨吉斌转头对着杨吉刚说道。
“行啊，听说你姐姐说，你现在都开始当他们的师父了？真了不起啊，那意思是我上山学艺，也得叫你一声师父？”杨吉刚听说这回事后，一样的有着解不开的疙瘩。
“名义上的嘛，咱们药王门好歹也是传承千年的名门正派，选择弟子也是很严格的，所谓道不轻传也是这个道理，没有入门是不可能学到精髓的。关于这点，四哥还得理解理解。”杨吉斌挠了挠头，也显得有点不好意思的解释道。
“好了，道不轻传的道理，我怎么会不明白。以前在天龙帮混的时候，那些会点功夫的大哥们，哪个不是把自己学的功夫藏着掩着的，生怕别人学了去。求爷爷告奶奶的，还好吃好喝的请着，才教你一点三脚猫的功夫。就是你小子啊，才多大，就要当我的师父了，你说换了是你，你别扭不别扭？”杨吉刚原以为自己会直接拜老神仙为师父的，结果不曾想平白无故给将了一级下来，心里的疙瘩有些解不开。
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