正文 第1359章 填海地块的前景
目录：崛起美利坚| 作者：虎躯巨震| 类别：都市言情
乔安撇了撇小嘴，便不在提及这个事情了。番☆茄小說網`．
因为她看的出来，金贤泰压根就不在乎读者们的反应，毕竟金贤泰如今并不指望着自己的来赚钱的，所以他当然有这样的底气。
这一点和其他的作家很不一样。
换做别的作家自己的出现这样的问题，少不得这些人会通过报纸杂志甚至媒体什么的，来进行一个说明和解释。
毕竟他们还指望着来赚钱呢。
但金贤泰不同，他名下的企业很多，并且各个企业都有盈利的能力，所以这一块也就不被金贤泰所看的那么重要了。
所以他完全可以不用去在乎那些读者们。
你说他任性也好，骄傲也罢，但事实就是如此。
况且金贤泰总共也就写了两部书，一部是，还有一部是儿童童话，眼下出了问题大不了那些读者们以后不买账就是了。
但还有可以继续大卖赚钱嘛。
瞧，这就是金贤泰的底气所在。
说起来啊，这还真是让其他作家们羡慕要死的了。
天底下也只有金贤泰才这么有底气了。
当然，乔安觉得虽然出现了一点点的小问题，但导致未来读者们不买账这种事儿，还是不太可能会发生的。
毕竟的风格就是这样，已经出版到第四集后，读者们应该是能够习惯和接受了的。
毕竟“狼家”的那位北镜公爵被砍头那一幕，已经很能够告诉读者们这个是什么路数了。
当然，‘血色婚礼’这一幕，也确实是让读者们像是吃了苍蝇，同时也比较震撼。
但从侧面也说明，这部很火嘛。
如果不是很火，也就不可能有那么多人买来看，没有那么多人买来看的话，也必然不会有那么多的读者为这一幕而在网上吐槽。
“好吧，既然boss你这么说，那我这里就没有什么好说的了，一切都以您的意志为准。”
是啊，乔安还能说什么咯。
这个事情不像是公司方面的事情，是金贤泰很私人的事儿。
面对眼下的这个情况，金贤泰说不理会，那么乔安即使有心想要劝一劝什么的，这话也不能说出口了。
金贤泰老神在在的朝着乔安笑了笑：“放心吧，我心里有数，虽然读者们吐槽表示不满，但不会影响到未来第五集以及后续销售的。”
对于这一条，金贤泰有着迷之自信。
其实这一点都不奇怪，在另外一个时空的原作者也是那么的任性，但这部书不照样还是那么火，最后还被拍成电视剧了呢。
所以金贤泰有理由相信，自己现在压根就不用站出来解释什么，那些读者想要吐槽就让他们吐槽去好了。
凭借的经典，最终他们该买还是会买来看的，自己压根就不用去为这个事情而操心。
乔安苦笑着点了点头，对于自家boss的这种迷之自信也非常的哭笑不得。
这一块能够给金贤泰带来6亿9千3百万美元，也就是7亿美元的税后收入，并且这还仅仅是一个月而已。
当然，随着时间的推移，销量肯定会有所放缓。
这一块的收益也会开始下降。
但眼下，却正好是出版这一块的峰值。
因此金贤泰完全不用担心自己没有钱用，即使能够赚钱的那些企业利润，都答应交给了乔安投入到影视周边商品的开发这一块中，但他照样可以过得很滋润。
至少今年过得滋润是没有什么问题的。
也是，每个月数亿美元的收入，这要是还过得不滋润那才见了鬼呢。
因此金贤泰倒也心底稍微的松了一口气。
原本他还以为今年自己要扎进裤腰带过日子了，但最后他发现这个担心根本就是多余的。
而乔安则继续说了其它的一些相关利润数据，“东瀛那边的填海造陆地块已经完成，根据青云公司反馈回来的数据表明，现在他们已经着手进行开发事宜，相信要不了多久那边就会给boss您来带源源不绝的利润了。”
“噢，已经着手开发了吗？这倒是我听到的一件天大的好事儿哟。”，听乔安说道东瀛填海造陆地块的事情后，金贤泰是真的开心不已。
因为他很清楚，乔安这话没有一点点恭维的成分，那边的开发却是会成为他收入的一个新利润点，并且其收益展望还不低。
东瀛人多地少这是一个不争的事实。
在异时空这里诸多国家，都比某个时空扩增了十倍的这个基础上，东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一，但人口数量却是增加了十倍的规模。
那么在这样的一个前提下，土地的价值也自然变得弥足珍贵。
诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块，是填海造陆形成的，但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。
填海造陆造出来的地块又怎么了。
只要上面能开发盖房子这就是值钱的。
要知道，这个填海造陆的地块面积着实不小，有40多平方公里呢。
并且这个地块实际持有人，则是金贤泰个人。
也就是说，凭借这么一个填海造陆地块，金贤泰一举成为了东瀛最大的地主，这是一点都不夸张的一个事实。
而青云公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地开发，仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。
而根据金贤泰的规划，这40平方公里的土地，除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外，还有开辟出一个国际港口，用于装卸货运物资。
剩下来的其余土地，则全部用于盖房子和商场然后出租。
卖？
金贤泰才不会卖了，他就是打算开发土地然后用于出租，做一个大大的包租公。
东瀛那边允许私人持有土地，那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者，金贤泰当然有权利这么做。
无非就是每年缴纳土地税而已。
但作为包租公，他完全可以将这一部分的税，转嫁给到时的租户身上去，让他们来为自己承担。
那是，金贤泰要做的，就是每个月坐在家里收租就可以了，等于是躺着数钱，天底下还有比这更好的事情吗。
至于说40平方公里的土地，开发出来的那些房子会不会有人租这个问题，那是一点都不用担心的。
以东瀛那么拥挤的状况，盖上房子绝对不用担心没人租。
谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里，东瀛的土地面积才仅仅增加了2.7倍，但人口却多了十倍咯。
因此异时空的东瀛，是真正的人多地少啊。
而这种现象造成了一个结果，那就是异时空的东瀛土地价值很高，房价也贵的要死，很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家，只能在外面租房子成家立业。
但即便如此，市场上出租的房子还供不应求呢。
那么在这个前提下，金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子，会没有人租了。
况且填海造陆工程地理位置很优越，地处于横滨西北，只要开发完成弄一条新干线出来，短时间内就可以前往东京。
再说了，土地开发完成后，40平方公里的土地面积，足以形成一个小的城市圈了，其中能够提供的工作岗位绝对不会少。
毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。
像是相关的商业配套，写字楼，这些肯定都会有。
到那时，金贤泰这个大地主，凭借40平方公里的土地，完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。
因为根据异时空东瀛的法律，土地持有人在其土地范围内，甚至比法律都管用。
更不要说金贤泰还不是一般人，他有着美国背景了。
因此面对有着美国爸爸背景的地主，那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。
即使有人找事，但不要忘记地块边上，就是横滨美国海军军事基地啊。
不过呢，虽然那边已经着手开发，但这不是短时间就能见到收益的，至少也要等到18年中旬了，也就是一年之后才能见效益。
毕竟土地开发不同于其它，要见效益需要耐心和时间。
但不管怎么说，前景是很灿烂的。
“相关的手续已经全部办妥，东瀛人没敢在这上面找事儿，接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了，第一批用于出租的房子，预计明年5月份就可以完工，然后对外出租了，相对的一些相关配套商业设施，也在同时进行。”
乔安拿着手中的平板，看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息，对金贤泰进行着汇报。
金贤泰点了点头，对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了，毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。
“东瀛人猴精猴精的，他们不敢找事儿也正常，毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务，如果他们敢找茬那才是找死呢。”
金贤泰笑着点出了关键的因由……
因为她看的出来，金贤泰压根就不在乎读者们的反应，毕竟金贤泰如今并不指望着自己的来赚钱的，所以他当然有这样的底气。
这一点和其他的作家很不一样。
换做别的作家自己的出现这样的问题，少不得这些人会通过报纸杂志甚至媒体什么的，来进行一个说明和解释。
毕竟他们还指望着来赚钱呢。
但金贤泰不同，他名下的企业很多，并且各个企业都有盈利的能力，所以这一块也就不被金贤泰所看的那么重要了。
所以他完全可以不用去在乎那些读者们。
你说他任性也好，骄傲也罢，但事实就是如此。
况且金贤泰总共也就写了两部书，一部是，还有一部是儿童童话，眼下出了问题大不了那些读者们以后不买账就是了。
但还有可以继续大卖赚钱嘛。
瞧，这就是金贤泰的底气所在。
说起来啊，这还真是让其他作家们羡慕要死的了。
天底下也只有金贤泰才这么有底气了。
当然，乔安觉得虽然出现了一点点的小问题，但导致未来读者们不买账这种事儿，还是不太可能会发生的。
毕竟的风格就是这样，已经出版到第四集后，读者们应该是能够习惯和接受了的。
毕竟“狼家”的那位北镜公爵被砍头那一幕，已经很能够告诉读者们这个是什么路数了。
当然，‘血色婚礼’这一幕，也确实是让读者们像是吃了苍蝇，同时也比较震撼。
但从侧面也说明，这部很火嘛。
如果不是很火，也就不可能有那么多人买来看，没有那么多人买来看的话，也必然不会有那么多的读者为这一幕而在网上吐槽。
“好吧，既然boss你这么说，那我这里就没有什么好说的了，一切都以您的意志为准。”
是啊，乔安还能说什么咯。
这个事情不像是公司方面的事情，是金贤泰很私人的事儿。
面对眼下的这个情况，金贤泰说不理会，那么乔安即使有心想要劝一劝什么的，这话也不能说出口了。
金贤泰老神在在的朝着乔安笑了笑：“放心吧，我心里有数，虽然读者们吐槽表示不满，但不会影响到未来第五集以及后续销售的。”
对于这一条，金贤泰有着迷之自信。
其实这一点都不奇怪，在另外一个时空的原作者也是那么的任性，但这部书不照样还是那么火，最后还被拍成电视剧了呢。
所以金贤泰有理由相信，自己现在压根就不用站出来解释什么，那些读者想要吐槽就让他们吐槽去好了。
凭借的经典，最终他们该买还是会买来看的，自己压根就不用去为这个事情而操心。
乔安苦笑着点了点头，对于自家boss的这种迷之自信也非常的哭笑不得。
这一块能够给金贤泰带来6亿9千3百万美元，也就是7亿美元的税后收入，并且这还仅仅是一个月而已。
当然，随着时间的推移，销量肯定会有所放缓。
这一块的收益也会开始下降。
但眼下，却正好是出版这一块的峰值。
因此金贤泰完全不用担心自己没有钱用，即使能够赚钱的那些企业利润，都答应交给了乔安投入到影视周边商品的开发这一块中，但他照样可以过得很滋润。
至少今年过得滋润是没有什么问题的。
也是，每个月数亿美元的收入，这要是还过得不滋润那才见了鬼呢。
因此金贤泰倒也心底稍微的松了一口气。
原本他还以为今年自己要扎进裤腰带过日子了，但最后他发现这个担心根本就是多余的。
而乔安则继续说了其它的一些相关利润数据，“东瀛那边的填海造陆地块已经完成，根据青云公司反馈回来的数据表明，现在他们已经着手进行开发事宜，相信要不了多久那边就会给boss您来带源源不绝的利润了。”
“噢，已经着手开发了吗？这倒是我听到的一件天大的好事儿哟。”，听乔安说道东瀛填海造陆地块的事情后，金贤泰是真的开心不已。
因为他很清楚，乔安这话没有一点点恭维的成分，那边的开发却是会成为他收入的一个新利润点，并且其收益展望还不低。
东瀛人多地少这是一个不争的事实。
在异时空这里诸多国家，都比某个时空扩增了十倍的这个基础上，东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一，但人口数量却是增加了十倍的规模。
那么在这样的一个前提下，土地的价值也自然变得弥足珍贵。
诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块，是填海造陆形成的，但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。
填海造陆造出来的地块又怎么了。
只要上面能开发盖房子这就是值钱的。
要知道，这个填海造陆的地块面积着实不小，有40多平方公里呢。
并且这个地块实际持有人，则是金贤泰个人。
也就是说，凭借这么一个填海造陆地块，金贤泰一举成为了东瀛最大的地主，这是一点都不夸张的一个事实。
而青云公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地开发，仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。
而根据金贤泰的规划，这40平方公里的土地，除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外，还有开辟出一个国际港口，用于装卸货运物资。
剩下来的其余土地，则全部用于盖房子和商场然后出租。
卖？
金贤泰才不会卖了，他就是打算开发土地然后用于出租，做一个大大的包租公。
东瀛那边允许私人持有土地，那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者，金贤泰当然有权利这么做。
无非就是每年缴纳土地税而已。
但作为包租公，他完全可以将这一部分的税，转嫁给到时的租户身上去，让他们来为自己承担。
那是，金贤泰要做的，就是每个月坐在家里收租就可以了，等于是躺着数钱，天底下还有比这更好的事情吗。
至于说40平方公里的土地，开发出来的那些房子会不会有人租这个问题，那是一点都不用担心的。
以东瀛那么拥挤的状况，盖上房子绝对不用担心没人租。
谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里，东瀛的土地面积才仅仅增加了2.7倍，但人口却多了十倍咯。
因此异时空的东瀛，是真正的人多地少啊。
而这种现象造成了一个结果，那就是异时空的东瀛土地价值很高，房价也贵的要死，很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家，只能在外面租房子成家立业。
但即便如此，市场上出租的房子还供不应求呢。
那么在这个前提下，金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子，会没有人租了。
况且填海造陆工程地理位置很优越，地处于横滨西北，只要开发完成弄一条新干线出来，短时间内就可以前往东京。
再说了，土地开发完成后，40平方公里的土地面积，足以形成一个小的城市圈了，其中能够提供的工作岗位绝对不会少。
毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。
像是相关的商业配套，写字楼，这些肯定都会有。
到那时，金贤泰这个大地主，凭借40平方公里的土地，完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。
因为根据异时空东瀛的法律，土地持有人在其土地范围内，甚至比法律都管用。
更不要说金贤泰还不是一般人，他有着美国背景了。
因此面对有着美国爸爸背景的地主，那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。
即使有人找事，但不要忘记地块边上，就是横滨美国海军军事基地啊。
不过呢，虽然那边已经着手开发，但这不是短时间就能见到收益的，至少也要等到18年中旬了，也就是一年之后才能见效益。
毕竟土地开发不同于其它，要见效益需要耐心和时间。
但不管怎么说，前景是很灿烂的。
“相关的手续已经全部办妥，东瀛人没敢在这上面找事儿，接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了，第一批用于出租的房子，预计明年5月份就可以完工，然后对外出租了，相对的一些相关配套商业设施，也在同时进行。”
乔安拿着手中的平板，看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息，对金贤泰进行着汇报。
金贤泰点了点头，对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了，毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。
“东瀛人猴精猴精的，他们不敢找事儿也正常，毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务，如果他们敢找茬那才是找死呢。”
金贤泰笑着点出了关键的因由……
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