正文 第三十章：散心遇活宝
目录：海岛帝国| 作者：残| 类别：散文诗词
美国贷款中有一千亿美元全部用于西都府祖元工业园的建设，立足打造世界第一的工业岛，这项决议令全世界人为之惊世骇俗！
可这是朱威亲自下的朝令，大明朝廷上下没有点半异议，坚决的执行，而这一千亿美元其中有着一半的资金用于购买沙石填充物，填海造陆，一点都不夸张。
填海造陆最多的是那个国家？
当然是日本
可能有人听说荷兰填海占国土20，所以觉得荷兰填海多吧。其实主要首先是荷兰土地少，其次很多地方不是填海建造的，而是围垦出来。
几百年来荷兰修筑的拦海堤坝长达1800公里，增加土地面积60多万公顷。荷兰国土的20就是这样人工填海造出来的。
而日本的填海在二战后十分疯狂，而且日本的填海从某种意义上更接近于“填海”，而不是像荷兰这样围海抽水，而是以填充海洋，建造高于水平面的人工岛为主。
据有关专家估计，日本在过去的100多年中，日本一共从海洋索取了1200万公顷的土地。这是相当大的一片土地。
然而，现在的大明，也就是朱威为了打造世界最大的工业产业人工岛，不惜用五百亿美元填海造陆，这可是真正意义上的填海，不似荷兰的围填，不像日本建造人工岛，逐步推进。
大明祖元工业园人工岛，使用的是最狂野的手段，移山填海。
从华国购进的一方沙石也才16华币，一艘万吨级货轮装满沙石来到大明也才需二十万华币，相当廉价。
你说，为什么不从瀛洲岛挖山填海呢？
一来，为了保护瀛洲岛的自然风光以及生态环境，二来，大明人口本就不足，移山填海，费时费力不说，还会多花许多冤枉钱，都不如从华国买进便宜。
西都府祖元两岛那边海床较高，每填海一平方，便才需要十方左右的沙石填充物，不过才花费两百华币，也就是说，每填海一个平方公里的陆地，大明这才花费两亿华币。
大明用于填海的资金多达五百亿美元，约合三千三百多亿华币，理论上能围填出1660多平方公里，可实际上，元洲岛与祖洲岛之间本是同属一条山脉，其十米水深以上的海床为24乘52公里，面积约为1248平方公里。
随后越往深海填越是杯水车薪，根据阿德的计算，这五百亿美元填海资金所能造陆的面积也仅仅1300多个平方公里罢了。
不过配上赤足号上小型化分子造陆设备，西都府有望造陆超过1500个平方公里。
对于这多出来的1500平方公里陆地，朱威也算相当满意了，必定这是拿着真金白银扔海里，怎么可能没有水花呢？
虽说不是自己的钱，不心疼，可终归是要还的。
好在，朱威有的是钱。
这段时间，朱威的大明皇室集团、大明朱氏集团旗下公司就为朱威赚的六十亿美元，其中光天地酒就赚了四十八亿多，这四十八亿多属于全赚，要说成本就是消耗一些赤足号上的能量。
先后拍卖的古董、字画、西班牙金币，朱威又进账十多亿美元，以及大明皇室收取的地租八十一亿六千万金元，约合一百七十九点五亿美元。
如今，朱威的资产已经达到两百五十多亿美元，完全可以挤进世界富豪排行榜。
然而，这些钱又被朱威再次投资进入，从世界他国引进技术、生产线乃至于收购工厂，整个打包回大明。
在祖元人工岛上建立新厂。
此时，朱威独自一个人悠闲地漫步在绿茵下，四处打量着新建中的高楼，看着忙碌地人们，朱威心中很是欣慰，努力干吧！为大明的建设多多出力，赚到报酬的同时，你也将会在大明赚到一个家。
因为大明的房价将是世界上最便宜，大明的国土性质不能买卖，杜绝了房地产的开发，但并不是就意味着大明就没有房产市场。
由大明皇室独自开发的房产，撑起了整个大明房产，在大明也只有房产才是真正意义上的不动产，其他土地使用性质均有期限，例如：旅游、农业开发为50年期，商业、工业开发为70年期。这个时间段是你使用土地的年限，到期后可优先续期，也可短期租赁土地。土地上的建筑均为可动产，可动产同样受到大明朝廷保护。
只有大明开发的房产才是没有土地使用年期，只要你的房子没坏，你可以一直住下去，同样受到大明朝廷保护。
说白了，在大明租土地需要年年交地租，直接购买房产能省掉地租钱。
当然无论是租赁土地还是购买房产，其土地的所有依旧属于大明皇室。
你问，如果我租块地自己建房呢？
答：完全可以，但是必须在大明朝廷的规划下，但是你所建的房屋为可动产，如果以后大明朝廷用到你这块地时，我的房屋只能得到所建房的成本70的拆迁补偿以及稀少的安置费
在一处出租车乘客点，朱威微笑招手拦了下一辆出租车，一辆明黄色出租车无声缓缓靠边停下，朱威弯腰钻上车后，朝司机道：“师傅，带我随便逛逛。”
司机师傅似乎见多不怪了，微笑与其搭讪道：“兄弟是独自一个人来大明吗？”
朱威不点头也不否认，司机师傅却不介意，很健谈，朝朱威笑道：“中都目前处于建设发展中，到处是工地，不如我带你去几个著名的景区看下？”
朱威潜笑了下，道：“师傅是移民吧。”大明原国民基本上都认识朱威，所以朱威才会这般说，更何况大明百圆金钞上也印有朱威的头像，只要细细一认便能认出朱威来。
“呵呵”
司机师傅呵呵一笑，已经开车起步了，“看来兄弟也是移民过来的？在哪上班？”
“算是吧，正好乘着有点空闲出来转转。”朱威模拟两可道，同时心中一乐，按理说这的士师傅算是朱威的员工，自己是他老板，还用问？
中都府目前有三家出租车运输公司，其中一家是大明皇室集团其下，另两家公司分别是一家由一位投资移民开办，一家是香港商人投资的四兄弟公共交通旅游运输有限公司，这家公司立足于中都的公共交通，另外正在建设的中都至东都轻轨，商务司长左爱明有意交予这家公司运营。
朱威现在所做的明黄色的士便是大明皇室集团旗下公司的车。
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“那太好了！兄弟你会为你的移民决定骄傲的！”
“哦？看来这位师傅很看好大明啊？”
“难道兄弟你就不看好吗？”司机师傅反声一笑道。
“好吧。”朱威被这个师傅逗乐了，无奈地摊摊手道，眼神看向窗外的绿茵，“师傅，知道前锋营大帐吗？我去看一下。”
“哦？”司机脸上的笑容突然一疆，的士缓缓减速靠边，同时对朱威的态度也冷漠起来，“我不管你为什么打听这个，但是我可以负责任的告诉你，不会有人带你去的”
“嘿？”朱威也呆了，有些郁闷，这都是哪里跟哪里啊？我就想去前锋营看一下，慰问下自己的士兵们，至于吗？
我这是遇到了活宝了？
不过朱威心中反而高兴，看来新移民对大明的归属感不错，有着对外的警惕心很好，爱国心也相当不错！这也是朱威自己想要的理想结果，让踏上大明国土的人都爱上大明这片土地。
无奈，朱威只好从怀里掏出一块内务府的官配出来，司机师傅一看到内务府的官配后，一脸警惕的心瞬间放了下来，脸上轻松不少。
“哎呀妈啊！这位大人您可吓死我了，我还以为自己遇到了敌国的间谍呢？正寻思着要不要报警呢？你呀你，早怎么不说？说你什么好呢？我这就送你过去”
可这是朱威亲自下的朝令，大明朝廷上下没有点半异议，坚决的执行，而这一千亿美元其中有着一半的资金用于购买沙石填充物，填海造陆，一点都不夸张。
填海造陆最多的是那个国家？
当然是日本
可能有人听说荷兰填海占国土20，所以觉得荷兰填海多吧。其实主要首先是荷兰土地少，其次很多地方不是填海建造的，而是围垦出来。
几百年来荷兰修筑的拦海堤坝长达1800公里，增加土地面积60多万公顷。荷兰国土的20就是这样人工填海造出来的。
而日本的填海在二战后十分疯狂，而且日本的填海从某种意义上更接近于“填海”，而不是像荷兰这样围海抽水，而是以填充海洋，建造高于水平面的人工岛为主。
据有关专家估计，日本在过去的100多年中，日本一共从海洋索取了1200万公顷的土地。这是相当大的一片土地。
然而，现在的大明，也就是朱威为了打造世界最大的工业产业人工岛，不惜用五百亿美元填海造陆，这可是真正意义上的填海，不似荷兰的围填，不像日本建造人工岛，逐步推进。
大明祖元工业园人工岛，使用的是最狂野的手段，移山填海。
从华国购进的一方沙石也才16华币，一艘万吨级货轮装满沙石来到大明也才需二十万华币，相当廉价。
你说，为什么不从瀛洲岛挖山填海呢？
一来，为了保护瀛洲岛的自然风光以及生态环境，二来，大明人口本就不足，移山填海，费时费力不说，还会多花许多冤枉钱，都不如从华国买进便宜。
西都府祖元两岛那边海床较高，每填海一平方，便才需要十方左右的沙石填充物，不过才花费两百华币，也就是说，每填海一个平方公里的陆地，大明这才花费两亿华币。
大明用于填海的资金多达五百亿美元，约合三千三百多亿华币，理论上能围填出1660多平方公里，可实际上，元洲岛与祖洲岛之间本是同属一条山脉，其十米水深以上的海床为24乘52公里，面积约为1248平方公里。
随后越往深海填越是杯水车薪，根据阿德的计算，这五百亿美元填海资金所能造陆的面积也仅仅1300多个平方公里罢了。
不过配上赤足号上小型化分子造陆设备，西都府有望造陆超过1500个平方公里。
对于这多出来的1500平方公里陆地，朱威也算相当满意了，必定这是拿着真金白银扔海里，怎么可能没有水花呢？
虽说不是自己的钱，不心疼，可终归是要还的。
好在，朱威有的是钱。
这段时间，朱威的大明皇室集团、大明朱氏集团旗下公司就为朱威赚的六十亿美元，其中光天地酒就赚了四十八亿多，这四十八亿多属于全赚，要说成本就是消耗一些赤足号上的能量。
先后拍卖的古董、字画、西班牙金币，朱威又进账十多亿美元，以及大明皇室收取的地租八十一亿六千万金元，约合一百七十九点五亿美元。
如今，朱威的资产已经达到两百五十多亿美元，完全可以挤进世界富豪排行榜。
然而，这些钱又被朱威再次投资进入，从世界他国引进技术、生产线乃至于收购工厂，整个打包回大明。
在祖元人工岛上建立新厂。
此时，朱威独自一个人悠闲地漫步在绿茵下，四处打量着新建中的高楼，看着忙碌地人们，朱威心中很是欣慰，努力干吧！为大明的建设多多出力，赚到报酬的同时，你也将会在大明赚到一个家。
因为大明的房价将是世界上最便宜，大明的国土性质不能买卖，杜绝了房地产的开发，但并不是就意味着大明就没有房产市场。
由大明皇室独自开发的房产，撑起了整个大明房产，在大明也只有房产才是真正意义上的不动产，其他土地使用性质均有期限，例如：旅游、农业开发为50年期，商业、工业开发为70年期。这个时间段是你使用土地的年限，到期后可优先续期，也可短期租赁土地。土地上的建筑均为可动产，可动产同样受到大明朝廷保护。
只有大明开发的房产才是没有土地使用年期，只要你的房子没坏，你可以一直住下去，同样受到大明朝廷保护。
说白了，在大明租土地需要年年交地租，直接购买房产能省掉地租钱。
当然无论是租赁土地还是购买房产，其土地的所有依旧属于大明皇室。
你问，如果我租块地自己建房呢？
答：完全可以，但是必须在大明朝廷的规划下，但是你所建的房屋为可动产，如果以后大明朝廷用到你这块地时，我的房屋只能得到所建房的成本70的拆迁补偿以及稀少的安置费
在一处出租车乘客点，朱威微笑招手拦了下一辆出租车，一辆明黄色出租车无声缓缓靠边停下，朱威弯腰钻上车后，朝司机道：“师傅，带我随便逛逛。”
司机师傅似乎见多不怪了，微笑与其搭讪道：“兄弟是独自一个人来大明吗？”
朱威不点头也不否认，司机师傅却不介意，很健谈，朝朱威笑道：“中都目前处于建设发展中，到处是工地，不如我带你去几个著名的景区看下？”
朱威潜笑了下，道：“师傅是移民吧。”大明原国民基本上都认识朱威，所以朱威才会这般说，更何况大明百圆金钞上也印有朱威的头像，只要细细一认便能认出朱威来。
“呵呵”
司机师傅呵呵一笑，已经开车起步了，“看来兄弟也是移民过来的？在哪上班？”
“算是吧，正好乘着有点空闲出来转转。”朱威模拟两可道，同时心中一乐，按理说这的士师傅算是朱威的员工，自己是他老板，还用问？
中都府目前有三家出租车运输公司，其中一家是大明皇室集团其下，另两家公司分别是一家由一位投资移民开办，一家是香港商人投资的四兄弟公共交通旅游运输有限公司，这家公司立足于中都的公共交通，另外正在建设的中都至东都轻轨，商务司长左爱明有意交予这家公司运营。
朱威现在所做的明黄色的士便是大明皇室集团旗下公司的车。
>
“那太好了！兄弟你会为你的移民决定骄傲的！”
“哦？看来这位师傅很看好大明啊？”
“难道兄弟你就不看好吗？”司机师傅反声一笑道。
“好吧。”朱威被这个师傅逗乐了，无奈地摊摊手道，眼神看向窗外的绿茵，“师傅，知道前锋营大帐吗？我去看一下。”
“哦？”司机脸上的笑容突然一疆，的士缓缓减速靠边，同时对朱威的态度也冷漠起来，“我不管你为什么打听这个，但是我可以负责任的告诉你，不会有人带你去的”
“嘿？”朱威也呆了，有些郁闷，这都是哪里跟哪里啊？我就想去前锋营看一下，慰问下自己的士兵们，至于吗？
我这是遇到了活宝了？
不过朱威心中反而高兴，看来新移民对大明的归属感不错，有着对外的警惕心很好，爱国心也相当不错！这也是朱威自己想要的理想结果，让踏上大明国土的人都爱上大明这片土地。
无奈，朱威只好从怀里掏出一块内务府的官配出来，司机师傅一看到内务府的官配后，一脸警惕的心瞬间放了下来，脸上轻松不少。
“哎呀妈啊！这位大人您可吓死我了，我还以为自己遇到了敌国的间谍呢？正寻思着要不要报警呢？你呀你，早怎么不说？说你什么好呢？我这就送你过去”
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