正文 第一百九十一章 开发资质
目录：重生之商海纵横| 作者：请叫我双面胶| 类别：散文诗词
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亚西市除了歌舞厅多之外，小宾馆也有许多，稍微有点档次的都已经住满了各地来做生意的人。
太阳光还没透过窗户照过来，李小平看了看宾馆的天花板，上面粘的那一层纸已经快湿透了，昨天晚上一走进宾馆大门，闻到空气中散发出来的霉味，他突然生出一阵厌恶之感。这种感觉是前一阵住了三个月多，从来都没这种感觉。
他躺在床上，静静地躺着，过不了几天在回家之前，已经计划好了要去千豪大酒店住几天再走，回去也好吹牛在海西州最好的酒店住过，本地的歌舞厅他大部分都去过了，唯一的遗憾也就是没有睡过这里最好的酒店。
门外突然响起来一阵急促的敲门声，李小平在本地朋友并不多，极少有人会这么早来宾馆里找他，况且这间宾馆的位置也并不好，离主街至少要穿过四条小巷子才行。
虽然只欠了两天的房租而已，收房租也不会这么早来的，毕竟在这里住了这么长时间，李小平揉了揉眼睛，敲门声又响了起来。与此同时，门外传来一个低沉的声音。
“李总，你还没起来吧，这么早打扰了。”
李小平从床上坐了起来，警觉地说道，“你是谁呢？你找我有什么事情吗？”
门外的声音再次响了起来，“我找您是有笔生意要谈，我相信你肯定会感兴趣的，您手上不是有块地要卖嘛。”
对方的声音在最后明显变小了许多，肯定也不想让所有人都知道。
李小平赶紧从床上弹了起来，走到门口一把拉开门，留了一条缝。
来人是一个二十多岁的年轻人，脸上挂着笑容，看起来似乎在哪里还见过的，好在只有他一个人，李小平方才把门打开。
马成功满脸堆着笑容，一进门便开始自我介绍，只是没说是代表林氏集团来的，两人以前并没打过交道。
如果放任马成功在门口说的话，可能过不了多久，这里住的其他人很快就知道他要卖地的事情，这是他不想看到的结果。
马成功进门了以后，打量了半天，便径直走到窗户边上，伸手把窗帘拉开了，阳光一下子便射了进来，屋里同时站两个人，显得有点小。
李小平走到洗手间里，用毛巾擦了一下脸，就快速地转身跑了出来。
马成功坐在屋里唯一的一把椅子上，拿起桌上过期好几天的报纸翻着，见李小平出来以后，把报纸往下移了点，眼睛看了过来。
“李总，无事不登三宝殿，不过今天我过来这里，是想跟你报告一个好消息。”
李小平站在原地一动不动，警觉地盯着马成功，小心地问道，“什么消息呢，说来听听先。”
马成功见他有些不相信的样子，便说道，“这件事情说起来对我一点好处也没有，您手上现在正在卖的这块地买主资质有点问题。”
李小平一脸怀疑的表情，说道，“这种消息为什么你要告诉我呢？”
马成功把手上的旧报纸放下来，站了起来，说道，“不为什么，我的意思是您早点找下家好了，不要在那几个年轻人身上浪费时间了。”
听他这么一说，李小平一惊，好不容易有下家愿意接受这么高的价格，这并不是一个好消息呢，快到手的鸭子就快要飞了。
“快要到手的钱就快要没了，这算什么好消息呢。”
马成功笑了笑，走到他面前，说道，“恩，严格来说这并不算是好消息，但是要看从哪个角度看了吧，要是我的话，我可以再持有一段时间，说不定以后的价格会更高呢。”
他的话没有点得太明，李小平若有所思，呆呆地站在原地，一直到马成功下楼的脚步声响到了楼下。
从窗户看下去，马成功走到街角时，慢慢回头望着他的窗户，冲他挥了一下手，人才慢慢地消失。
李小平看了一下手表，今天正好要跟程庭他们签正式的合同，还要拿出一部分的款子，这一部分双方之前约定的是40%，能够收到的话，几乎大部分的成本都收得回来，回家把亲戚的钱还上了，又可以再借更多的钱出来。
有一句俗话叫“有借有还，再借不难”，这意味着可以再借几倍于原来的钱出来。
但是眼下更重要的事情还是拿到这笔钱，现在算起来的话，今天去了能不能收到钱还是一回事。
海西州有一条明确的规定，如果企业之间转让土地的话，需要双方都有开发资质才行，不然的话，最后要过户的时候，双方拿不出来资质证明文件，国土部门不会同意这个土地转让行为的。
李小平当时为了拿到公司的开发资质，亚西市里大大小小歌舞厅都跑了一个遍，倒并不是他爱好这一口，而是要求着办事的那些人不去几次这些地方，轻易不会签字同意，一个部门上下级好几层，一个一个地陪过来，一个月的时间很快就过去了。
他起码在本地呆了这么久，陪这些人去玩一玩，起码能够说得上话，也请得出来。要是一般外地来的，要花钱请这些人出去，他们还得小心谨慎许多，而且多数还会被拒绝。
他走出巷子，慢慢地往正马路走过去，现在李小平并不着急赶时间过去，他一边走，一边计算着见了程庭的面以后怎么办。
程庭此时正和王小力坐在酒店旁边的游泳池边上的，这块游泳池最底下有一根粗管子是连通着大海，虽然现在已经是九月份了，海水慢慢地变凉了，但是游泳池还能靠热水来维持恒定的温度。
王小力劝道，“小程，咱们现在没有房产开发资质，就算是买下这块地的话，咱们也过不了户的。”
程庭笑了笑，说道，“那你的意思是？”
“要不咱们先不签这个合同，反正也只投了一万块钱，虽然这么钱也不是一个小数目，但是相比较一百万来说，该舍的还是得舍。”
这两天王小力和潘石起他们一直在商量这个事情，像王小力这种在本地有几个熟人的，也不敢打包票一个月之内跑下来这个资质。
如果没资质的话，双方的合同约定一般都是一个月之内过户，时间再长点的话，卖家可能会反悔，买家一般都会比较着急过户的事情。因为一旦高价卖给其他人，大不了就是把钱退给上家，不过户对买家极为不利。
一般人都等不到一个月的合同期，便会把过户这件事情跑下来。
亚西市除了歌舞厅多之外，小宾馆也有许多，稍微有点档次的都已经住满了各地来做生意的人。
太阳光还没透过窗户照过来，李小平看了看宾馆的天花板，上面粘的那一层纸已经快湿透了，昨天晚上一走进宾馆大门，闻到空气中散发出来的霉味，他突然生出一阵厌恶之感。这种感觉是前一阵住了三个月多，从来都没这种感觉。
他躺在床上，静静地躺着，过不了几天在回家之前，已经计划好了要去千豪大酒店住几天再走，回去也好吹牛在海西州最好的酒店住过，本地的歌舞厅他大部分都去过了，唯一的遗憾也就是没有睡过这里最好的酒店。
门外突然响起来一阵急促的敲门声，李小平在本地朋友并不多，极少有人会这么早来宾馆里找他，况且这间宾馆的位置也并不好，离主街至少要穿过四条小巷子才行。
虽然只欠了两天的房租而已，收房租也不会这么早来的，毕竟在这里住了这么长时间，李小平揉了揉眼睛，敲门声又响了起来。与此同时，门外传来一个低沉的声音。
“李总，你还没起来吧，这么早打扰了。”
李小平从床上坐了起来，警觉地说道，“你是谁呢？你找我有什么事情吗？”
门外的声音再次响了起来，“我找您是有笔生意要谈，我相信你肯定会感兴趣的，您手上不是有块地要卖嘛。”
对方的声音在最后明显变小了许多，肯定也不想让所有人都知道。
李小平赶紧从床上弹了起来，走到门口一把拉开门，留了一条缝。
来人是一个二十多岁的年轻人，脸上挂着笑容，看起来似乎在哪里还见过的，好在只有他一个人，李小平方才把门打开。
马成功满脸堆着笑容，一进门便开始自我介绍，只是没说是代表林氏集团来的，两人以前并没打过交道。
如果放任马成功在门口说的话，可能过不了多久，这里住的其他人很快就知道他要卖地的事情，这是他不想看到的结果。
马成功进门了以后，打量了半天，便径直走到窗户边上，伸手把窗帘拉开了，阳光一下子便射了进来，屋里同时站两个人，显得有点小。
李小平走到洗手间里，用毛巾擦了一下脸，就快速地转身跑了出来。
马成功坐在屋里唯一的一把椅子上，拿起桌上过期好几天的报纸翻着，见李小平出来以后，把报纸往下移了点，眼睛看了过来。
“李总，无事不登三宝殿，不过今天我过来这里，是想跟你报告一个好消息。”
李小平站在原地一动不动，警觉地盯着马成功，小心地问道，“什么消息呢，说来听听先。”
马成功见他有些不相信的样子，便说道，“这件事情说起来对我一点好处也没有，您手上现在正在卖的这块地买主资质有点问题。”
李小平一脸怀疑的表情，说道，“这种消息为什么你要告诉我呢？”
马成功把手上的旧报纸放下来，站了起来，说道，“不为什么，我的意思是您早点找下家好了，不要在那几个年轻人身上浪费时间了。”
听他这么一说，李小平一惊，好不容易有下家愿意接受这么高的价格，这并不是一个好消息呢，快到手的鸭子就快要飞了。
“快要到手的钱就快要没了，这算什么好消息呢。”
马成功笑了笑，走到他面前，说道，“恩，严格来说这并不算是好消息，但是要看从哪个角度看了吧，要是我的话，我可以再持有一段时间，说不定以后的价格会更高呢。”
他的话没有点得太明，李小平若有所思，呆呆地站在原地，一直到马成功下楼的脚步声响到了楼下。
从窗户看下去，马成功走到街角时，慢慢回头望着他的窗户，冲他挥了一下手，人才慢慢地消失。
李小平看了一下手表，今天正好要跟程庭他们签正式的合同，还要拿出一部分的款子，这一部分双方之前约定的是40%，能够收到的话，几乎大部分的成本都收得回来，回家把亲戚的钱还上了，又可以再借更多的钱出来。
有一句俗话叫“有借有还，再借不难”，这意味着可以再借几倍于原来的钱出来。
但是眼下更重要的事情还是拿到这笔钱，现在算起来的话，今天去了能不能收到钱还是一回事。
海西州有一条明确的规定，如果企业之间转让土地的话，需要双方都有开发资质才行，不然的话，最后要过户的时候，双方拿不出来资质证明文件，国土部门不会同意这个土地转让行为的。
李小平当时为了拿到公司的开发资质，亚西市里大大小小歌舞厅都跑了一个遍，倒并不是他爱好这一口，而是要求着办事的那些人不去几次这些地方，轻易不会签字同意，一个部门上下级好几层，一个一个地陪过来，一个月的时间很快就过去了。
他起码在本地呆了这么久，陪这些人去玩一玩，起码能够说得上话，也请得出来。要是一般外地来的，要花钱请这些人出去，他们还得小心谨慎许多，而且多数还会被拒绝。
他走出巷子，慢慢地往正马路走过去，现在李小平并不着急赶时间过去，他一边走，一边计算着见了程庭的面以后怎么办。
程庭此时正和王小力坐在酒店旁边的游泳池边上的，这块游泳池最底下有一根粗管子是连通着大海，虽然现在已经是九月份了，海水慢慢地变凉了，但是游泳池还能靠热水来维持恒定的温度。
王小力劝道，“小程，咱们现在没有房产开发资质，就算是买下这块地的话，咱们也过不了户的。”
程庭笑了笑，说道，“那你的意思是？”
“要不咱们先不签这个合同，反正也只投了一万块钱，虽然这么钱也不是一个小数目，但是相比较一百万来说，该舍的还是得舍。”
这两天王小力和潘石起他们一直在商量这个事情，像王小力这种在本地有几个熟人的，也不敢打包票一个月之内跑下来这个资质。
如果没资质的话，双方的合同约定一般都是一个月之内过户，时间再长点的话，卖家可能会反悔，买家一般都会比较着急过户的事情。因为一旦高价卖给其他人，大不了就是把钱退给上家，不过户对买家极为不利。
一般人都等不到一个月的合同期，便会把过户这件事情跑下来。
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