正文 2397 购置房产
目录：大戏骨| 作者：七七家d猫猫| 类别：散文诗词
熟悉纽约的人都应该知道，曼哈顿的上/城名流云集、中/城商业繁华，而曾经是艺术家聚集地的下/城则在凶猛的华尔街冲击之中渐渐衰败下来——
曼哈顿越来越高昂的房租、物业和管理费用，让独立小店和艺术作坊的生存越来越困难，。
因为纽约州的税率补贴政策，某些地段的门面店铺保持控制状态的话，反而能够为店主减免税款，比租赁出去更加减少亏损，这也使得越来越多店主毫无顾忌地抬高租金，根本不担心商户不继续租赁下去。
现在的下/城，依旧不再是十年前的那番模样了。
尽管如此，格林威治和西村依旧是纽约最具特色也最具风情的区域，吸引着全球各地的艺术家们前来；只是……艺术家们的来来去去也更加频繁了，很少人能够成功留在曼哈顿，倒是布鲁克林渐渐兴盛起来。
如果想要购置高级公寓，尤其是安保手续齐全，配套设施完善的公寓，那么上/城是毋庸置疑的最佳选择；而如果想要购置独栋别墅保持私密，那么曼哈顿旁边的长岛则是最佳选择，那里是富人的天堂。
但蓝礼依旧选择了下/城，严格来说不能算是意外。
“因为那里才具有真正的生活气息。”
这是蓝礼的原话，居住在上/城或者长岛，只不过是霍尔家生活的延伸而已，伦敦的王子花园就是如此；但在纽约，蓝礼希望拥有自己的空间和生活，尤其是在好莱坞镁光灯的密切关注之下，偷得片刻安静。
更何况，下/城终究是曼哈顿，这里依旧有着完善设施——伍迪-艾伦、罗伯特-德尼罗等人都居住在下/城。
远远地就可以看到隐藏在一片古朴红砖建筑之中的玻璃住宅楼——两侧外墙完全是曼哈顿随处可见的红砖，而另外两侧外墙则是九十度的转角落地玻璃窗，稀疏阳光洒落在玻璃面之上泛起鱼鳞般的波光，令人很难忽略，却有种现代艺术馆的特别气质，与街道对面的小型美术馆和艺术画廊交相辉映。
这是距离西村五条街区的一片区域，被单独划分为诺丽塔，就在马修和蓝礼原本公寓的五分钟距离开外，不算太繁华却也不太落败，唐人街也就在步行范围之内，随处可见各式各样的书店、艺术作坊、花店、设计师服装店、时尚概念店等等，当然，还有披萨、墨西哥卷、炸鸡、寿司等等花样百出的小餐馆，主打素食或者健康的小店也随处可见。
这栋住宅楼一共十四层高，在纽约的天际线之中根本就不算什么，即使在下/城区也是一个普通的楼房，但九十度转角的落地玻璃窗依旧能够欣赏到纽约这座繁华都市的无边风景，开阔视野和完美采光更是纽约难得一见的设计——天气明朗的时候，甚至可以远远眺望到哈德逊河的水光，千金难买。
靠近公寓大楼，就可以看见一楼酒店式管理的门卫、门童和前台，他们第一时间就主动上前打开车门，并且熟练地从马修手中接过车钥匙，由他们来完成停车工作，当然，还有搬运行李等其他工作。
“邓洛普先生。”门卫主动点头示意，然后微笑地朝着蓝礼点点头，“霍尔先生，还请麻烦你到前台登记一下，确认正式入住。”
“你可以设定自己的访问限制，比如说，罗列出一个朋友清单，只有出现在清单之上的名字才能够进入大楼；否则，必须你本人亲自到场才允许进入。又或者是，像邓洛普先生一样，非本人在场，禁止任何人进入。”
门卫的解释让蓝礼轻轻扬了扬眉，好奇地看向了马修，“亨利也不行吗？”马修的哥哥。
马修不置可否，满脸淡定的模样，就是最好的回答。
蓝礼轻笑了起来，“亨利会伤心的。”这显然是一句玩笑，“对了，在邓洛普先生的访客名单里加上我的名字。”后面这句话是对着门卫说到，“偶尔，我的冰箱清空了，我需要到他的冰箱里救急一下，我可没有时间等待他出现。”
门卫没有说话，只是微笑地站在原地——甚至没有询问马修，这是避免马修当面拒绝蓝礼而导致场面尴尬，等待事后，门卫会单独与马修进行确认。
单单是这一份素养，就让蓝礼眼底流露出了笑容。
难怪安迪和罗伊都对这套公寓赞誉有加，尽管费用不菲——如果蓝礼没有记错的话，应该是两百五十万美元，从面积和容量来说，价格甚至比王子花园那套三百三十万英镑的独门独栋别墅还要昂贵，但性价比却丝毫不差。
马修却是朝着门卫颌首示意，“把他加上。”
“没问题。稍后我会更新相关资料，然后需要你的签字。”门卫依旧尽职尽责地说到。
在前台完成了资料的确认和补充，蓝礼这才得以走进电梯，层层安保手续最大程度确保了住户的私密性。
去年入住王子花园的时候，蓝礼根本没有打算在纽约购置房产，因为在大苹果，除非是前往长岛，又或者是上东区的豪华公寓，否则私密性始终都会受到挑战，纠缠不休的记者总是能够找到突破口。
按照马修的话语来说，现在狗仔都学乖了，他们知道很难在纽约公寓围堵到蓝礼，于是也就放弃了蹲守。
但显然，蓝礼的想法错误了。即使是在曼哈顿，仍然有着优越保护性的公寓，再次证明了“有需求就有供应”的市场铁则。
十四层。
这是蓝礼的住宅楼层，整栋公寓楼的最高层，用罗伊的话语来说就是，“让记者们带上望远镜也无法拍摄到最清晰的照片”。
马修购买了第十三层，另外安德烈则购买了第七层。现在伊顿也正在考虑着，他是否应该也搬进来，毕竟，他的独立个人品牌已经走上轨道，他必须长时间往返纽约和伦敦，总不能每次都下榻酒店。
“叮”，电梯门打开，就可以看到一个奶黄色灯光笼罩的宽敞走廊，连接着防火通道以及垃圾丢提通道。
正对面则是一扇厚重的黑色铁门，可以选择电子密码开门，也可以选择复古的钥匙开门。
推开大门，就可以看见整个宽敞明亮的空间，沿着大门的纵轴线分成左右两个部分，左侧约莫八百平方英尺（七十五平方米），开放式挑高客厅，正对着九十度转角落地窗，米灰色的地毯搭配深灰色的转交沙发，旁边还随意堆放着几个散落的沙袋沙发，围绕着一个现代化垂坠壁炉形成日常社交空间。
沙发和壁炉的右侧则摆放着一台三角钢琴，另外还有一个小小的工作台——也可以说是没有完成的展示柜，等待着蓝礼将自己的东西摆放上去，完成这个小角落；旁边则是一个内陷在墙体之内的空间，开拓成为一个小酒吧，可以将一些用来待客的酒精和饮料摆放在这里，而不需要专程前往酒窖餐厅。
这就是全部了，整个左侧空间完全敞开，迎接着九十度转角落地窗的阳光，这让整个公寓都变得宽敞明亮起来。
然后是右侧。
中轴线之上靠近门口近端和远端，分别有着两个楼梯，通往二楼——整个右侧空间被分割成为上下两个夹层。
下方夹层区域，区分为前后两个部分，靠近门口的部分是餐厅和厨房，以太空灰和象牙白为主色调；远离门口的部分则是视听图书室，以深色系为主色调，前后两个墙面全部都是书架，满满当当摆放着书籍，然后摆放着一张深黑色的沙发，上方悬挂着投影仪和屏幕，可以随时放置下来，演变成为放映厅。
上方夹层区域，也区分为前后两个部分，靠近门口部分是一个隔音工作室，远离门口部分则是专门的书房，两个空间是互相打通的，用一扇书柜的滑动门阻隔开来，随时都可以拉开，然后前往不同的空间。
靠近大门的楼梯只能通往二楼，而远离大门的楼梯则还能够通往三楼——这上面又是另外一番天地：
覆盖整个公寓面积的天地，从书房到大厅的天花板地上连成一片，足足两千五百平方英尺（两百三十平方米），约莫只有王子花园的一半大小，整个区域被分割成为一个主卧室和一个客房，另外还有两个卫生间。
当然，占据将近三分之二面积的主卧室显然不止如此，里面还有一个专门的衣帽间、一个专门的鞋柜间。
可以看得出来，整个公寓的挑高非常可观，开放式的空间更是让有限空间达到了视觉效果的最大化。
不过，如此挑高只有第十四层而已，剩下的楼层都没有第二层的夹层——也就是没有隔音工作室和专门书房这一部分，但还是充分利用空间的上下区分，将待客的公共空间与睡眠的私人空间分隔开来。
“我就知道你会最喜欢那里。”
马修的声音由远及近地传了过来，来到了九十度转角落地窗前，加入了蓝礼的行列，欣赏着眼前那徐徐铺陈开来的城市天际线，没有高处不胜寒的上帝视角，却依旧能够看到曼哈顿空中花园与哈德逊河交错的绝妙景象，豁然开朗。
蓝礼的嘴角上扬起来，“又有谁能够拒绝这一片风景呢？”
曼哈顿越来越高昂的房租、物业和管理费用，让独立小店和艺术作坊的生存越来越困难，。
因为纽约州的税率补贴政策，某些地段的门面店铺保持控制状态的话，反而能够为店主减免税款，比租赁出去更加减少亏损，这也使得越来越多店主毫无顾忌地抬高租金，根本不担心商户不继续租赁下去。
现在的下/城，依旧不再是十年前的那番模样了。
尽管如此，格林威治和西村依旧是纽约最具特色也最具风情的区域，吸引着全球各地的艺术家们前来；只是……艺术家们的来来去去也更加频繁了，很少人能够成功留在曼哈顿，倒是布鲁克林渐渐兴盛起来。
如果想要购置高级公寓，尤其是安保手续齐全，配套设施完善的公寓，那么上/城是毋庸置疑的最佳选择；而如果想要购置独栋别墅保持私密，那么曼哈顿旁边的长岛则是最佳选择，那里是富人的天堂。
但蓝礼依旧选择了下/城，严格来说不能算是意外。
“因为那里才具有真正的生活气息。”
这是蓝礼的原话，居住在上/城或者长岛，只不过是霍尔家生活的延伸而已，伦敦的王子花园就是如此；但在纽约，蓝礼希望拥有自己的空间和生活，尤其是在好莱坞镁光灯的密切关注之下，偷得片刻安静。
更何况，下/城终究是曼哈顿，这里依旧有着完善设施——伍迪-艾伦、罗伯特-德尼罗等人都居住在下/城。
远远地就可以看到隐藏在一片古朴红砖建筑之中的玻璃住宅楼——两侧外墙完全是曼哈顿随处可见的红砖，而另外两侧外墙则是九十度的转角落地玻璃窗，稀疏阳光洒落在玻璃面之上泛起鱼鳞般的波光，令人很难忽略，却有种现代艺术馆的特别气质，与街道对面的小型美术馆和艺术画廊交相辉映。
这是距离西村五条街区的一片区域，被单独划分为诺丽塔，就在马修和蓝礼原本公寓的五分钟距离开外，不算太繁华却也不太落败，唐人街也就在步行范围之内，随处可见各式各样的书店、艺术作坊、花店、设计师服装店、时尚概念店等等，当然，还有披萨、墨西哥卷、炸鸡、寿司等等花样百出的小餐馆，主打素食或者健康的小店也随处可见。
这栋住宅楼一共十四层高，在纽约的天际线之中根本就不算什么，即使在下/城区也是一个普通的楼房，但九十度转角的落地玻璃窗依旧能够欣赏到纽约这座繁华都市的无边风景，开阔视野和完美采光更是纽约难得一见的设计——天气明朗的时候，甚至可以远远眺望到哈德逊河的水光，千金难买。
靠近公寓大楼，就可以看见一楼酒店式管理的门卫、门童和前台，他们第一时间就主动上前打开车门，并且熟练地从马修手中接过车钥匙，由他们来完成停车工作，当然，还有搬运行李等其他工作。
“邓洛普先生。”门卫主动点头示意，然后微笑地朝着蓝礼点点头，“霍尔先生，还请麻烦你到前台登记一下，确认正式入住。”
“你可以设定自己的访问限制，比如说，罗列出一个朋友清单，只有出现在清单之上的名字才能够进入大楼；否则，必须你本人亲自到场才允许进入。又或者是，像邓洛普先生一样，非本人在场，禁止任何人进入。”
门卫的解释让蓝礼轻轻扬了扬眉，好奇地看向了马修，“亨利也不行吗？”马修的哥哥。
马修不置可否，满脸淡定的模样，就是最好的回答。
蓝礼轻笑了起来，“亨利会伤心的。”这显然是一句玩笑，“对了，在邓洛普先生的访客名单里加上我的名字。”后面这句话是对着门卫说到，“偶尔，我的冰箱清空了，我需要到他的冰箱里救急一下，我可没有时间等待他出现。”
门卫没有说话，只是微笑地站在原地——甚至没有询问马修，这是避免马修当面拒绝蓝礼而导致场面尴尬，等待事后，门卫会单独与马修进行确认。
单单是这一份素养，就让蓝礼眼底流露出了笑容。
难怪安迪和罗伊都对这套公寓赞誉有加，尽管费用不菲——如果蓝礼没有记错的话，应该是两百五十万美元，从面积和容量来说，价格甚至比王子花园那套三百三十万英镑的独门独栋别墅还要昂贵，但性价比却丝毫不差。
马修却是朝着门卫颌首示意，“把他加上。”
“没问题。稍后我会更新相关资料，然后需要你的签字。”门卫依旧尽职尽责地说到。
在前台完成了资料的确认和补充，蓝礼这才得以走进电梯，层层安保手续最大程度确保了住户的私密性。
去年入住王子花园的时候，蓝礼根本没有打算在纽约购置房产，因为在大苹果，除非是前往长岛，又或者是上东区的豪华公寓，否则私密性始终都会受到挑战，纠缠不休的记者总是能够找到突破口。
按照马修的话语来说，现在狗仔都学乖了，他们知道很难在纽约公寓围堵到蓝礼，于是也就放弃了蹲守。
但显然，蓝礼的想法错误了。即使是在曼哈顿，仍然有着优越保护性的公寓，再次证明了“有需求就有供应”的市场铁则。
十四层。
这是蓝礼的住宅楼层，整栋公寓楼的最高层，用罗伊的话语来说就是，“让记者们带上望远镜也无法拍摄到最清晰的照片”。
马修购买了第十三层，另外安德烈则购买了第七层。现在伊顿也正在考虑着，他是否应该也搬进来，毕竟，他的独立个人品牌已经走上轨道，他必须长时间往返纽约和伦敦，总不能每次都下榻酒店。
“叮”，电梯门打开，就可以看到一个奶黄色灯光笼罩的宽敞走廊，连接着防火通道以及垃圾丢提通道。
正对面则是一扇厚重的黑色铁门，可以选择电子密码开门，也可以选择复古的钥匙开门。
推开大门，就可以看见整个宽敞明亮的空间，沿着大门的纵轴线分成左右两个部分，左侧约莫八百平方英尺（七十五平方米），开放式挑高客厅，正对着九十度转角落地窗，米灰色的地毯搭配深灰色的转交沙发，旁边还随意堆放着几个散落的沙袋沙发，围绕着一个现代化垂坠壁炉形成日常社交空间。
沙发和壁炉的右侧则摆放着一台三角钢琴，另外还有一个小小的工作台——也可以说是没有完成的展示柜，等待着蓝礼将自己的东西摆放上去，完成这个小角落；旁边则是一个内陷在墙体之内的空间，开拓成为一个小酒吧，可以将一些用来待客的酒精和饮料摆放在这里，而不需要专程前往酒窖餐厅。
这就是全部了，整个左侧空间完全敞开，迎接着九十度转角落地窗的阳光，这让整个公寓都变得宽敞明亮起来。
然后是右侧。
中轴线之上靠近门口近端和远端，分别有着两个楼梯，通往二楼——整个右侧空间被分割成为上下两个夹层。
下方夹层区域，区分为前后两个部分，靠近门口的部分是餐厅和厨房，以太空灰和象牙白为主色调；远离门口的部分则是视听图书室，以深色系为主色调，前后两个墙面全部都是书架，满满当当摆放着书籍，然后摆放着一张深黑色的沙发，上方悬挂着投影仪和屏幕，可以随时放置下来，演变成为放映厅。
上方夹层区域，也区分为前后两个部分，靠近门口部分是一个隔音工作室，远离门口部分则是专门的书房，两个空间是互相打通的，用一扇书柜的滑动门阻隔开来，随时都可以拉开，然后前往不同的空间。
靠近大门的楼梯只能通往二楼，而远离大门的楼梯则还能够通往三楼——这上面又是另外一番天地：
覆盖整个公寓面积的天地，从书房到大厅的天花板地上连成一片，足足两千五百平方英尺（两百三十平方米），约莫只有王子花园的一半大小，整个区域被分割成为一个主卧室和一个客房，另外还有两个卫生间。
当然，占据将近三分之二面积的主卧室显然不止如此，里面还有一个专门的衣帽间、一个专门的鞋柜间。
可以看得出来，整个公寓的挑高非常可观，开放式的空间更是让有限空间达到了视觉效果的最大化。
不过，如此挑高只有第十四层而已，剩下的楼层都没有第二层的夹层——也就是没有隔音工作室和专门书房这一部分，但还是充分利用空间的上下区分，将待客的公共空间与睡眠的私人空间分隔开来。
“我就知道你会最喜欢那里。”
马修的声音由远及近地传了过来，来到了九十度转角落地窗前，加入了蓝礼的行列，欣赏着眼前那徐徐铺陈开来的城市天际线，没有高处不胜寒的上帝视角，却依旧能够看到曼哈顿空中花园与哈德逊河交错的绝妙景象，豁然开朗。
蓝礼的嘴角上扬起来，“又有谁能够拒绝这一片风景呢？”
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