221 京城置产
目录：重生最流风| 作者：小生小书虫| 类别：都市言情
不得不说陈京飞还是很给力的，当天上午就跟那台商联系上了，下午直接去看四合院。
当李锋的外公外婆听说李锋准备买王府来当作自己在北京的住宅，不由翻了翻白眼，明白自家外孙那买豪宅的兴致又来了，反正李锋买豪宅两人是见怪不怪了，还颇有兴趣的让李锋带着去看看，毕竟这曾经是一座王府，普通人来说总有点好奇。
当李锋一行人在如今的这四合院主人带领下转了一圈之后，已经差不多花了半小时了。
同时也清楚了具体的情况，宅子确实在后海北沿，距离著名的醇亲王府仅有几百米，整座四合院就占据了一条胡同一边，出门就能见海，绝对属于今后京城最好的住宅地段了。
门前有近2千平的空地小广场，其余建筑占地在13000平左右，里面包括了一个近5000平的能够连接北海活水的亭台、流水、假山等精美大花园，还有近40间房间的住宅院子。
当然了，当初这位台商买下来的时候也只剩下的了原址大概，如今修复工作已经开始1年多了，可惜从一开始因为资金问题修复重建工作断断续续的就很慢，特别是从去年开始更因为资金断裂问题，修复工作都彻底停下来了，如今看去看着就是一片废弃工地一般。
前世17年的时候在网上曾经耳闻这样的新闻，据说在后海边上3、4千平的四合院就价值几亿甚至上10亿，那如今自己这座原址为王府、占地15000平的四合院翻建完成之后、今后得多少钱啊。
……
好吧，都还没交易完成呢，李锋在心里已经将这座四合院当成自己的私宅了。
“蔡先生，这宅子你准备卖多少钱？”李锋对着身旁正在滔滔不绝、一口台弯口音的中年男子问道。
“李先生，3000元一个平方，你就拥有这座京城第一豪宅了。”一口弯弯腔的蔡姓男子笑着回道。
“蔡先生，你这漫天要价，我刻就就地还钱了，600每平米吧。你的房子要是全部建好了，3000我二话不说直接交易。”听了对方的话，李锋指着像烂尾工地般的现场不由玩笑着回道。
之前在看陈京飞的有关四合院资料的时候，对于其中的价格李锋也算是有所了解了，普通的四合院价格也就在6、7百一平左右。
在后海这一带的四合院也不是没有，不过大多都是几百平的小四合院，报价大多在900-1500不等，眼前这报价3000显然是狮子大开口了。
此时的四合院可不是后世那个疯狂的年代，如今的老北京人都不喜欢住四合院，大多喜欢的是高楼新屋，如今的四合院价格确实是有点低。
“李先生，您可真能还价啊，600的价格那是在三环的四合院价格，这里可是后海。”听了李锋的砍价，蔡经理差点一口气憋住。
“呵呵，蔡先生，不用着急，中国不是有句古话叫漫天要价就地还钱嘛，你这3000不也是玩笑嘛，再说了，我可以一次性当场付现金。”李锋笑着回道。
……
说实话，要不是李锋清楚了如今四合院的价格，可能等人家一报价就当场答应下来了，幸好带上了陈京飞这地头蛇，对于如今的四合院价格变化情况非常清楚。
李锋不清楚，虽然后世也经常在网上看四合院什么的，不过对于其中四合院的价格变迁李锋还真的不清楚。
后世普通的一所300平的四合院，在96年的时候不到20万就能买下来了，等到05、06年要的时候，就能达到3、5百万了、要是经过了翻建的更是能够达到上千万，等到16、17那会，10几万一平很正常，也就是说最起码4、5千万就在了。
自然了，地段不同价格也就不同，什刹海这样的地方，特别是沿街、环海路边上的四合院一向是属于最好的地段，价格自然要高上不少。
在李锋看来，买这个四合院更像是买块地，毕竟这原来的基本上也就一些残骸了，整座四合院需要重新翻建了，至于原来这位台商的那些材料，李锋还真的看不上，太差劲了。
“蔡先生，你知道嘛，买你这宅子其实我更像是买地，至于你在上面建造的这些东西嘛，说实话我真不上，太差了，或许等专家来了之后重新设计都需要重新拆掉。”
听着李锋的话，蔡姓中年男子更是脸色难看了，心想自己可是在尽力建造这房子了，可惜由于生意问题，最终还是搁置了，没想到在人家的口中自己想着是最好的建筑材料却是不名一文，想想就郁闷了。
经过了一番讨价还价之后，最终1500每平成交，至于那些垃圾材料什么的李锋直接让他拉走，说是自己聘请的四合院修复、设计专家马上要进场了。
……
三天后，随着李锋正式在最后的签字，终于办理了所有的手续。
“终于完成了，咱们也算在京城有个家了，虽然现在看着还是一片‘垃圾场’。”李锋笑着对众人说道。
“BOSS，我想您叫我们来不会仅仅就因为您自己的住房吧。”李锋的手下，资产管理公司的一名经理对着李锋说道。
没错，当李锋准备买下四合院开始，就跟香江那边联系了，之后就带着资产管理人员以及法务人员等一起来了京城。自然了，除了买房这件事情之外，李锋其实是对于投资四合院已经起了心思，这才是让他们来的原因。
“放心吧，接下来有得你们忙的。”李锋笑着回道。
“小锋，等你这四合院建好，到时候我可要好好看看。”刘一民笑着对李锋说道。
“这次能够这么顺利多谢刘哥以及陈总了，今天我请客，我们好好庆祝一番，蔡先生，要不，你也一起来吧。”
“应该的，你在京城置产确实是要庆祝一下。”刘一民笑着回道。
“走吧，这国宾馆的皇宫御宴还是很不错的，布莱尔，你们几个也正好尝尝这正宗的中国古代宫廷皇家美食。”
“谢谢BOSS！”
“谢谢李先生了！”
“……”
……
热热闹闹的庆祝结束，李锋送别了台商，之后跟刘一民以及陈京飞两人闲聊起来了。
当李锋的外公外婆听说李锋准备买王府来当作自己在北京的住宅，不由翻了翻白眼，明白自家外孙那买豪宅的兴致又来了，反正李锋买豪宅两人是见怪不怪了，还颇有兴趣的让李锋带着去看看，毕竟这曾经是一座王府，普通人来说总有点好奇。
当李锋一行人在如今的这四合院主人带领下转了一圈之后，已经差不多花了半小时了。
同时也清楚了具体的情况，宅子确实在后海北沿，距离著名的醇亲王府仅有几百米，整座四合院就占据了一条胡同一边，出门就能见海，绝对属于今后京城最好的住宅地段了。
门前有近2千平的空地小广场，其余建筑占地在13000平左右，里面包括了一个近5000平的能够连接北海活水的亭台、流水、假山等精美大花园，还有近40间房间的住宅院子。
当然了，当初这位台商买下来的时候也只剩下的了原址大概，如今修复工作已经开始1年多了，可惜从一开始因为资金问题修复重建工作断断续续的就很慢，特别是从去年开始更因为资金断裂问题，修复工作都彻底停下来了，如今看去看着就是一片废弃工地一般。
前世17年的时候在网上曾经耳闻这样的新闻，据说在后海边上3、4千平的四合院就价值几亿甚至上10亿，那如今自己这座原址为王府、占地15000平的四合院翻建完成之后、今后得多少钱啊。
……
好吧，都还没交易完成呢，李锋在心里已经将这座四合院当成自己的私宅了。
“蔡先生，这宅子你准备卖多少钱？”李锋对着身旁正在滔滔不绝、一口台弯口音的中年男子问道。
“李先生，3000元一个平方，你就拥有这座京城第一豪宅了。”一口弯弯腔的蔡姓男子笑着回道。
“蔡先生，你这漫天要价，我刻就就地还钱了，600每平米吧。你的房子要是全部建好了，3000我二话不说直接交易。”听了对方的话，李锋指着像烂尾工地般的现场不由玩笑着回道。
之前在看陈京飞的有关四合院资料的时候，对于其中的价格李锋也算是有所了解了，普通的四合院价格也就在6、7百一平左右。
在后海这一带的四合院也不是没有，不过大多都是几百平的小四合院，报价大多在900-1500不等，眼前这报价3000显然是狮子大开口了。
此时的四合院可不是后世那个疯狂的年代，如今的老北京人都不喜欢住四合院，大多喜欢的是高楼新屋，如今的四合院价格确实是有点低。
“李先生，您可真能还价啊，600的价格那是在三环的四合院价格，这里可是后海。”听了李锋的砍价，蔡经理差点一口气憋住。
“呵呵，蔡先生，不用着急，中国不是有句古话叫漫天要价就地还钱嘛，你这3000不也是玩笑嘛，再说了，我可以一次性当场付现金。”李锋笑着回道。
……
说实话，要不是李锋清楚了如今四合院的价格，可能等人家一报价就当场答应下来了，幸好带上了陈京飞这地头蛇，对于如今的四合院价格变化情况非常清楚。
李锋不清楚，虽然后世也经常在网上看四合院什么的，不过对于其中四合院的价格变迁李锋还真的不清楚。
后世普通的一所300平的四合院，在96年的时候不到20万就能买下来了，等到05、06年要的时候，就能达到3、5百万了、要是经过了翻建的更是能够达到上千万，等到16、17那会，10几万一平很正常，也就是说最起码4、5千万就在了。
自然了，地段不同价格也就不同，什刹海这样的地方，特别是沿街、环海路边上的四合院一向是属于最好的地段，价格自然要高上不少。
在李锋看来，买这个四合院更像是买块地，毕竟这原来的基本上也就一些残骸了，整座四合院需要重新翻建了，至于原来这位台商的那些材料，李锋还真的看不上，太差劲了。
“蔡先生，你知道嘛，买你这宅子其实我更像是买地，至于你在上面建造的这些东西嘛，说实话我真不上，太差了，或许等专家来了之后重新设计都需要重新拆掉。”
听着李锋的话，蔡姓中年男子更是脸色难看了，心想自己可是在尽力建造这房子了，可惜由于生意问题，最终还是搁置了，没想到在人家的口中自己想着是最好的建筑材料却是不名一文，想想就郁闷了。
经过了一番讨价还价之后，最终1500每平成交，至于那些垃圾材料什么的李锋直接让他拉走，说是自己聘请的四合院修复、设计专家马上要进场了。
……
三天后，随着李锋正式在最后的签字，终于办理了所有的手续。
“终于完成了，咱们也算在京城有个家了，虽然现在看着还是一片‘垃圾场’。”李锋笑着对众人说道。
“BOSS，我想您叫我们来不会仅仅就因为您自己的住房吧。”李锋的手下，资产管理公司的一名经理对着李锋说道。
没错，当李锋准备买下四合院开始，就跟香江那边联系了，之后就带着资产管理人员以及法务人员等一起来了京城。自然了，除了买房这件事情之外，李锋其实是对于投资四合院已经起了心思，这才是让他们来的原因。
“放心吧，接下来有得你们忙的。”李锋笑着回道。
“小锋，等你这四合院建好，到时候我可要好好看看。”刘一民笑着对李锋说道。
“这次能够这么顺利多谢刘哥以及陈总了，今天我请客，我们好好庆祝一番，蔡先生，要不，你也一起来吧。”
“应该的，你在京城置产确实是要庆祝一下。”刘一民笑着回道。
“走吧，这国宾馆的皇宫御宴还是很不错的，布莱尔，你们几个也正好尝尝这正宗的中国古代宫廷皇家美食。”
“谢谢BOSS！”
“谢谢李先生了！”
“……”
……
热热闹闹的庆祝结束，李锋送别了台商，之后跟刘一民以及陈京飞两人闲聊起来了。
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