正文卷 第九十四章 落魄投机商
目录：碎片都市| 作者：雨廷水景页| 类别：都市言情
“小然，好好谈的话价格应该能压下来，怎么就走了？”
坐在车上，姑妈疑惑下就开口询问。
徐然开车驶向南街那边，道：“姑妈，那条北街区就算了，没什么太大发展潜力，要看的话还是在南街这头边看吧，我有内幕信息，等过些天，你就知道这里会发生什么样的变化！”
听到徐然有内幕消息，姑妈半信半疑道：“你买营业房来不是要开店的吗，那南街又没什么人气，还不是要亏本啊？”
“我在孵蛋创业园搞那么大一摊子，又买下了恒夏那块地皮，在这开什么店啊，之所以在这里买营业房，就是借着手头还有点钱，想做一个长线投资，让姑妈你做一个货真价实的包租婆，以后躺着数钱，想干啥就干啥，好好享受生活！”
姑妈却不太赞同，摇头道：“小然你也不用为我考虑那么长远，可我现在辞了工作，一闲下来浑身就不得劲，不找个事做做，我怕会清闲出一身病来啊！”
徐然将车开到南街的一处十字路口以后就停了下来，一边打量着这里的环境，一边道：“姑妈你确实还年轻，真要想找个事做的话，我让你当材料掮客你可能不愿意，那就给我当会计吧。
我投资旧货市场正好缺个信任可靠的会计帮我管帐，你以前在恒夏不就是财务科的么，虽然下岗换了工作后扔了几年，再捡回来就是了，想必财会经验还是有的！”
说到这里，徐然道：“而且，今后我还会做其它领域的投资，等强子锻炼出来了，这旧货行业的摊子可能要交给强子打理，有强子在，想必也不会让姑妈你在财务上的工作太劳累，你会有更多的空闲时间享受生活！”
姑妈也没怎么考虑，就点头道：“做会计老本行的话，那也行！”
只是说到强子的事，姑妈又道：“强子什么时候干完活回来啊，现在都不知道长多高，是胖了还是瘦了，怪想的！”
“大概也就这一两天沙海沟子的活就结束了！”
徐然左右看了看南街这处十字路口的地理位置后，觉得地铁线极有可能会从他们目前停车位置的脚下穿过直达孵蛋创业园的牌楼附近。
因而徐然下了车道：“姑妈，就买这里十字路口周围的营业房！”
徐月英看了下，这里冷冷清清没什么人气，也就零星开着几家小超市和杂货店，小饭馆之类的，绝大多数营业房，以及一幢准备是作超级商场的大楼也都空置着，全部写着出售和招租的信息，却无人问津。
她有些不确定道：“你那内幕消息可靠吗，可别买了下来万一消息是假的，那可就砸这里了！”
徐然无所谓道：“姑妈放心就是，就算砸手里也没关系，好肉不怕自家锅里烂！”
既然决定了要买这里的营业房，姑妈就跟徐然下车去看了看，选了几个位置比较好一点的，就按那里面贴的联系方式打电话给业主。
倒是有些出乎徐然的意料。
他打电话给一家营业房的业主，对方问租还是买。
当他说了要买之后，对方显得十分的殷切，让他在原地等着，五分钟火速赶到。
结果还不到五分钟。
大概三分钟左右，一辆帕萨特就快速驶了过来停下，车上下来一位胡子拉碴，头发花白，显得有些颓废苍老的中年大叔。
这位中年大叔见到徐然之后，才振奋起了精神，极力推销他在这里投资建的营业房，恨不得徐然把这里全买下。
徐然一听这位中年大叔口音就知道他是江浙那一带过来的，看他现在这副样子，再根据他话里带出来的信息，很显然这人以前是个地产商，不知什么原因来到这里来投资圈地盖了商业房，结果被坑了就全砸手里被彻底套牢了，差点倾家荡产，就靠那干巴巴的一点租金渡日，连东山再起的资本都没有。
难得有位买家过来问，这位大叔极尽销售才能给徐然推销。
徐然问了下价格，对方给的基本上算是成本价了，应该是想尽快脱手。
就像徐然看的那间上下两层，共有一百八十多平的营业房，每平米才2960块钱，比起繁华市区那里动辄每平近十万的高价，这纯粹就是白菜价了。
这里连着的多处营业房都是这位鲍德海投资建的，徐然看了下旁边的那幢商场大楼问道：“鲍先生，那幢商场大楼是谁的？”
“那是我哥的，也不瞒你说，当年他破产后，就是从那幢楼上跳下去的！”
徐然有些意外，不由好奇问道：“鲍先生，你们来夏城做地产投资，当初为什么会选择在这里建这么多的商业楼和营业房，而不是建住宅小区啊？”
鲍德海叹了口气，无奈道：“当初我们跟一位领导关系好，这里的规划设计我们是最先得知内幕的，觉得很有发展前景，于是就来这里投资了很大的一笔钱，可是我们没想到，这里才建成没过上一年，那位领导就因涉嫌违纪被抓入狱了，而新上来的领导性格有点怪，不理我们多次提出的诉求，对这里始终不闻不问的，慢慢下来这里才炒起来的热度就彻底降温，再来就无人问津了，我们的投资也算是打了水漂……”
虽然这位鲍先生说的比较含蓄一些，将一些责任归咎到某位领导的头上，可徐然却觉得他们应该是想在这里炒地炒楼，结果没有炒热最终失败了，自然就破产砸手里了。
不过那幢商场大楼现在估计也在这位鲍德海的公司名下，徐然问：“鲍先生，我倒是准备在这投资做点生意，这里虽没什么人气，但对我的生意不会有什么影响，合适的话我会买下来，不知这些营业房，你有没有完整的产权手续和其它相关的法律证明文件资料？”
“有有有，我全部都带着！”
鲍德海一听徐然真的要买，不禁心中狂喜。
他急忙跑到车上，从后备箱中抱来了一大箱子的相关产权证明和手续资料，徐然翻着看了看那一箱子的资料，什么红本本、绿本本、蓝本本一堆，证件和各种资料还果然是够齐全的。
姑妈徐月英也拿起一些资料仔细的翻着看了看，姑侄二人看了好一会儿，确定那些资料和手续都非常齐全。
徐然放下资料后，便道：“鲍先生，如果你公司名下的这些营业房打包出售的话，大概能给我一个什么样的价位？”
“徐先生你打算全买下？”
鲍先生极力克制着内心的激动，又多问了一句。
“没错！”
得到确认之后，鲍德海根本就未加思索，飞快答道：“如果徐先生你打包购买的话，这里一共十六间营业房共计面积是2866平米，我给你算一个整数2800平，统一均价也给你最低成本价每平2800元，打包价一共7840000元，再优惠一下，零头去掉，七百八十万！”
“成交！”
徐然也没作犹豫思考，一锤定音。
坐在车上，姑妈疑惑下就开口询问。
徐然开车驶向南街那边，道：“姑妈，那条北街区就算了，没什么太大发展潜力，要看的话还是在南街这头边看吧，我有内幕信息，等过些天，你就知道这里会发生什么样的变化！”
听到徐然有内幕消息，姑妈半信半疑道：“你买营业房来不是要开店的吗，那南街又没什么人气，还不是要亏本啊？”
“我在孵蛋创业园搞那么大一摊子，又买下了恒夏那块地皮，在这开什么店啊，之所以在这里买营业房，就是借着手头还有点钱，想做一个长线投资，让姑妈你做一个货真价实的包租婆，以后躺着数钱，想干啥就干啥，好好享受生活！”
姑妈却不太赞同，摇头道：“小然你也不用为我考虑那么长远，可我现在辞了工作，一闲下来浑身就不得劲，不找个事做做，我怕会清闲出一身病来啊！”
徐然将车开到南街的一处十字路口以后就停了下来，一边打量着这里的环境，一边道：“姑妈你确实还年轻，真要想找个事做的话，我让你当材料掮客你可能不愿意，那就给我当会计吧。
我投资旧货市场正好缺个信任可靠的会计帮我管帐，你以前在恒夏不就是财务科的么，虽然下岗换了工作后扔了几年，再捡回来就是了，想必财会经验还是有的！”
说到这里，徐然道：“而且，今后我还会做其它领域的投资，等强子锻炼出来了，这旧货行业的摊子可能要交给强子打理，有强子在，想必也不会让姑妈你在财务上的工作太劳累，你会有更多的空闲时间享受生活！”
姑妈也没怎么考虑，就点头道：“做会计老本行的话，那也行！”
只是说到强子的事，姑妈又道：“强子什么时候干完活回来啊，现在都不知道长多高，是胖了还是瘦了，怪想的！”
“大概也就这一两天沙海沟子的活就结束了！”
徐然左右看了看南街这处十字路口的地理位置后，觉得地铁线极有可能会从他们目前停车位置的脚下穿过直达孵蛋创业园的牌楼附近。
因而徐然下了车道：“姑妈，就买这里十字路口周围的营业房！”
徐月英看了下，这里冷冷清清没什么人气，也就零星开着几家小超市和杂货店，小饭馆之类的，绝大多数营业房，以及一幢准备是作超级商场的大楼也都空置着，全部写着出售和招租的信息，却无人问津。
她有些不确定道：“你那内幕消息可靠吗，可别买了下来万一消息是假的，那可就砸这里了！”
徐然无所谓道：“姑妈放心就是，就算砸手里也没关系，好肉不怕自家锅里烂！”
既然决定了要买这里的营业房，姑妈就跟徐然下车去看了看，选了几个位置比较好一点的，就按那里面贴的联系方式打电话给业主。
倒是有些出乎徐然的意料。
他打电话给一家营业房的业主，对方问租还是买。
当他说了要买之后，对方显得十分的殷切，让他在原地等着，五分钟火速赶到。
结果还不到五分钟。
大概三分钟左右，一辆帕萨特就快速驶了过来停下，车上下来一位胡子拉碴，头发花白，显得有些颓废苍老的中年大叔。
这位中年大叔见到徐然之后，才振奋起了精神，极力推销他在这里投资建的营业房，恨不得徐然把这里全买下。
徐然一听这位中年大叔口音就知道他是江浙那一带过来的，看他现在这副样子，再根据他话里带出来的信息，很显然这人以前是个地产商，不知什么原因来到这里来投资圈地盖了商业房，结果被坑了就全砸手里被彻底套牢了，差点倾家荡产，就靠那干巴巴的一点租金渡日，连东山再起的资本都没有。
难得有位买家过来问，这位大叔极尽销售才能给徐然推销。
徐然问了下价格，对方给的基本上算是成本价了，应该是想尽快脱手。
就像徐然看的那间上下两层，共有一百八十多平的营业房，每平米才2960块钱，比起繁华市区那里动辄每平近十万的高价，这纯粹就是白菜价了。
这里连着的多处营业房都是这位鲍德海投资建的，徐然看了下旁边的那幢商场大楼问道：“鲍先生，那幢商场大楼是谁的？”
“那是我哥的，也不瞒你说，当年他破产后，就是从那幢楼上跳下去的！”
徐然有些意外，不由好奇问道：“鲍先生，你们来夏城做地产投资，当初为什么会选择在这里建这么多的商业楼和营业房，而不是建住宅小区啊？”
鲍德海叹了口气，无奈道：“当初我们跟一位领导关系好，这里的规划设计我们是最先得知内幕的，觉得很有发展前景，于是就来这里投资了很大的一笔钱，可是我们没想到，这里才建成没过上一年，那位领导就因涉嫌违纪被抓入狱了，而新上来的领导性格有点怪，不理我们多次提出的诉求，对这里始终不闻不问的，慢慢下来这里才炒起来的热度就彻底降温，再来就无人问津了，我们的投资也算是打了水漂……”
虽然这位鲍先生说的比较含蓄一些，将一些责任归咎到某位领导的头上，可徐然却觉得他们应该是想在这里炒地炒楼，结果没有炒热最终失败了，自然就破产砸手里了。
不过那幢商场大楼现在估计也在这位鲍德海的公司名下，徐然问：“鲍先生，我倒是准备在这投资做点生意，这里虽没什么人气，但对我的生意不会有什么影响，合适的话我会买下来，不知这些营业房，你有没有完整的产权手续和其它相关的法律证明文件资料？”
“有有有，我全部都带着！”
鲍德海一听徐然真的要买，不禁心中狂喜。
他急忙跑到车上，从后备箱中抱来了一大箱子的相关产权证明和手续资料，徐然翻着看了看那一箱子的资料，什么红本本、绿本本、蓝本本一堆，证件和各种资料还果然是够齐全的。
姑妈徐月英也拿起一些资料仔细的翻着看了看，姑侄二人看了好一会儿，确定那些资料和手续都非常齐全。
徐然放下资料后，便道：“鲍先生，如果你公司名下的这些营业房打包出售的话，大概能给我一个什么样的价位？”
“徐先生你打算全买下？”
鲍先生极力克制着内心的激动，又多问了一句。
“没错！”
得到确认之后，鲍德海根本就未加思索，飞快答道：“如果徐先生你打包购买的话，这里一共十六间营业房共计面积是2866平米，我给你算一个整数2800平，统一均价也给你最低成本价每平2800元，打包价一共7840000元，再优惠一下，零头去掉，七百八十万！”
“成交！”
徐然也没作犹豫思考，一锤定音。
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