正文卷 第一零六章 别墅定模
目录：碎片都市| 作者：雨廷水景页| 类别：都市言情
锦夏小区坐落在夏城中经济最繁华的汇岸区中又属于地段最佳，环境最好的东南侧，是一所高档别墅住宅小区。
这幢小区中心位置那片区域的豪华别墅建的年代有点早，虽经多次翻修装点，如今仍有些显旧。
不过那中心区域别墅住的人也都是非富即贵，它就跟古董一样，好像越旧越清贵，越显能凸显底蕴，
这样一来，这里反而更受夏城诸多有钱人的青睐。
许多有钱，却没什么势的人，都想在这里购置一幢物业居住，想离那清贵中心圈子更近一点，沾点贵气。
正因这里倍受许多人趋之若骛的关注和推崇，就使得这里中心区域位置的地价和房价，都是夏城最高的，有钱都买不到。
可也受这种氛围影响，地价和房价又高，地产商当然不会错过这个活招牌带来的商机，因而锦夏小区几乎每年都在扩建。
现如今，锦夏小区的F期工程已经扩建到了汇岸区的最南侧，几乎与位属南河区的几座繁华的商业中心区相接壤了。
如果从高空往下看，整个夏城的锦夏小区总共六期，六座区域连成片的话，几乎占据了整个夏城的心脏位置。
虽然名字都叫锦夏小区，形成了品牌效应，但为了好区分，小区的名字后缀就跟现在常见的小区划分方式一样，按BCDEF来划分定名的。
可这样区分以后，还是受到了一些影响。
在夏城许多人的封建思想观念之中认为，名次排的越靠后，好像身份地位档次就相对比较低了，但凡有钱人，都不想在排名靠后的区域购置物业。
因而锦夏小区的房价也形成了落差，核心中的旧小区最贵，而扩建到了第五期的F区以后，房价就相对来说比较低一些了，同样也使得锦夏小区的品牌逼格档次也随之下降了一些，让锦夏的房产商感觉搬起石头砸了自己的脚，很苦逼，最后两期有钱人不愿买，他们只能向小资阶层开放了。
可即便如此，锦夏小区一共扩建了五期工程，所建的都是中小型别墅，其综合房价依然还是夏城最高的。
尤其是最后两期，虽然房价也达到一万八一平的高价了，但是对小资阶层开放之后，却仅仅只用一天就被抢光了，出乎人的意料，这也说明夏城的平均收入水平在快速递增，小资阶层所占据的比例越来越大，许多房产商瞄准了这一阶层，使得许多小别墅区和小豪宅区也如同雨后春笋般冒了出来，销售场面都非常火爆。
因徐然帮鲍德海脱手了南河区田源街的那幢造价不低的商场大楼，鲍德海便当报酬赠送给了徐然一套锦夏小区的房产。
这幢房产是座别墅，属于锦夏小区中的E期工程，新盖好也就两三年。
鲍德海当初才到夏城投资时，正值锦夏大热，他本想投资多买几套来炒一下再转手赚上一笔，但锦夏地产商财大气粗，人家根本不鸟他这种外地来的散户炒家，就怕这帮炒家坏了锦夏在夏城人心中建立起来的招牌。
因而鲍德海退求其次，借着这股热度在这里只投资购买了一套打算今后自己住。
可是，那幢小别墅鲍德海还没有住进去，结果他们兄弟在田源街那里的投资就出现了重大变故，接着他哥哥鲍德江破产跳了楼，而鲍德海则是被彻底的套牢在了那里，为了将那里投资建的营业房和商场大楼脱手，鲍德海这两三年几乎就没离开过田源街半步，快要绝望熬白了头，最终碰到了徐然之后，这才得以脱身解困。
鲍德海脱困以后，虽然营业房和商场大楼白菜价处理给了徐然和吴辉，但他却回笼到了能回老家东山再起的六千万现金，所以对徐然，鲍德海心中还是非常感激的。
在吴辉买下了那幢商场大楼以后，鲍德海办手续的时候也信守了承诺，就主动将那幢锦夏小区的房产过户到了徐然名下。
别墅是属于平地双层式的建筑结构，楼上楼下共七室三厅两厨三卫，外带一个车库，一个小院子约有三十多平米左右的空地，可以种花当小花园，也可种菜当小菜园，也可以修个小型的露天泳池。
那幢房产到了徐然名下之后，徐然上次就带着姑妈过来看过一次，是那种开发商只进行了简装，人拎包进来凑合着能住的类型，这很显然是为了业主今后根据风格和居住习惯需求要自己去精装而设置的。
在交纳了相关物业费、管理费等费用，通上水、气、电之后，徐然就直接找来了装修公司对这幢别墅重新进行了设计装修。
今天是装修公司设计定稿初装成型后客户检视的约定日期。
本来徐然和装修公司约好的时间是晚上八点半，但徐然去夜猫酒吧那里碰上了点捣灶事处理完以后，开车赶到这里却已经是九点了。
赶到这位幢于锦夏E区的5号别墅门口以后，徐然就见里面灯还亮着，装修公司的人还没有走，估计是在等他。
徐然进了院子以后，就看到几个装修工人蹲在门口的台阶上抽着烟，围观其它三个人在灯下在打扑克斗地主。
见徐然来了，装修工人立即收了扑克和那一摊零钱起身，另有人就进了屋，叫来了他们的主管出来。
“徐老板，我以为你事太忙耽搁了，正准备打电话给你呢！”
出来的是一位年约四十岁的中年人，个子不高，挺干练，虽然操一口本地方言说话，却还是夹杂着一股川音的味道。
这家装修公司的老板是任玉腾来夏城以后召开同乡会时结识的一个川中老乡，在夏城扎根有快十年了，在徐然偶尔提起有幢别墅要装修的事情以后，任玉腾主动帮他介绍过来的。
当然，出来的这位中年人并不是装修公司的大老板，挂的职称副总经理，设计总监的职务，跟大老板一块来夏城创业发展的，算是这家装修公司有股份的一名小股东。
“李总，真不好意思，有点事耽搁来晚了！”
和那位李总握了手，徐然客套着解释了下，李总道：“没关系，本来是要等你验收过后才收工的，无非多等了一会，既然徐老板来了，那咱们就不耽搁，这就开始吧？”
“好！”
徐然点头，就跟着李总进了屋。
现在这个阶段只是装修风格设计定型，还并没有进行精细化的装修，房间里许多的设施都还只是轮廓，看不出整体效果来。
李总领着徐然四下里看了看，徐然见设计风格定型以后，跟他描述设计时提出来的方案非常吻合，对方完全做到了按客户要求设计装修的承诺，令他很满意。
不过对于居住环境来说，徐然要求并不是很高，他重点要去看的是一楼最后面紧邻挨着车库的那个比较偏一点的房间。
按原来房产开发商的设计，那个房间是用来做储物室的，有特殊喜好的人也可以把那里改成冷藏室或或酒窖，因为那房间里还有一个小型的地下室，徐然可以根据他的特殊喜好，来做一次改造。
这幢小区中心位置那片区域的豪华别墅建的年代有点早，虽经多次翻修装点，如今仍有些显旧。
不过那中心区域别墅住的人也都是非富即贵，它就跟古董一样，好像越旧越清贵，越显能凸显底蕴，
这样一来，这里反而更受夏城诸多有钱人的青睐。
许多有钱，却没什么势的人，都想在这里购置一幢物业居住，想离那清贵中心圈子更近一点，沾点贵气。
正因这里倍受许多人趋之若骛的关注和推崇，就使得这里中心区域位置的地价和房价，都是夏城最高的，有钱都买不到。
可也受这种氛围影响，地价和房价又高，地产商当然不会错过这个活招牌带来的商机，因而锦夏小区几乎每年都在扩建。
现如今，锦夏小区的F期工程已经扩建到了汇岸区的最南侧，几乎与位属南河区的几座繁华的商业中心区相接壤了。
如果从高空往下看，整个夏城的锦夏小区总共六期，六座区域连成片的话，几乎占据了整个夏城的心脏位置。
虽然名字都叫锦夏小区，形成了品牌效应，但为了好区分，小区的名字后缀就跟现在常见的小区划分方式一样，按BCDEF来划分定名的。
可这样区分以后，还是受到了一些影响。
在夏城许多人的封建思想观念之中认为，名次排的越靠后，好像身份地位档次就相对比较低了，但凡有钱人，都不想在排名靠后的区域购置物业。
因而锦夏小区的房价也形成了落差，核心中的旧小区最贵，而扩建到了第五期的F区以后，房价就相对来说比较低一些了，同样也使得锦夏小区的品牌逼格档次也随之下降了一些，让锦夏的房产商感觉搬起石头砸了自己的脚，很苦逼，最后两期有钱人不愿买，他们只能向小资阶层开放了。
可即便如此，锦夏小区一共扩建了五期工程，所建的都是中小型别墅，其综合房价依然还是夏城最高的。
尤其是最后两期，虽然房价也达到一万八一平的高价了，但是对小资阶层开放之后，却仅仅只用一天就被抢光了，出乎人的意料，这也说明夏城的平均收入水平在快速递增，小资阶层所占据的比例越来越大，许多房产商瞄准了这一阶层，使得许多小别墅区和小豪宅区也如同雨后春笋般冒了出来，销售场面都非常火爆。
因徐然帮鲍德海脱手了南河区田源街的那幢造价不低的商场大楼，鲍德海便当报酬赠送给了徐然一套锦夏小区的房产。
这幢房产是座别墅，属于锦夏小区中的E期工程，新盖好也就两三年。
鲍德海当初才到夏城投资时，正值锦夏大热，他本想投资多买几套来炒一下再转手赚上一笔，但锦夏地产商财大气粗，人家根本不鸟他这种外地来的散户炒家，就怕这帮炒家坏了锦夏在夏城人心中建立起来的招牌。
因而鲍德海退求其次，借着这股热度在这里只投资购买了一套打算今后自己住。
可是，那幢小别墅鲍德海还没有住进去，结果他们兄弟在田源街那里的投资就出现了重大变故，接着他哥哥鲍德江破产跳了楼，而鲍德海则是被彻底的套牢在了那里，为了将那里投资建的营业房和商场大楼脱手，鲍德海这两三年几乎就没离开过田源街半步，快要绝望熬白了头，最终碰到了徐然之后，这才得以脱身解困。
鲍德海脱困以后，虽然营业房和商场大楼白菜价处理给了徐然和吴辉，但他却回笼到了能回老家东山再起的六千万现金，所以对徐然，鲍德海心中还是非常感激的。
在吴辉买下了那幢商场大楼以后，鲍德海办手续的时候也信守了承诺，就主动将那幢锦夏小区的房产过户到了徐然名下。
别墅是属于平地双层式的建筑结构，楼上楼下共七室三厅两厨三卫，外带一个车库，一个小院子约有三十多平米左右的空地，可以种花当小花园，也可种菜当小菜园，也可以修个小型的露天泳池。
那幢房产到了徐然名下之后，徐然上次就带着姑妈过来看过一次，是那种开发商只进行了简装，人拎包进来凑合着能住的类型，这很显然是为了业主今后根据风格和居住习惯需求要自己去精装而设置的。
在交纳了相关物业费、管理费等费用，通上水、气、电之后，徐然就直接找来了装修公司对这幢别墅重新进行了设计装修。
今天是装修公司设计定稿初装成型后客户检视的约定日期。
本来徐然和装修公司约好的时间是晚上八点半，但徐然去夜猫酒吧那里碰上了点捣灶事处理完以后，开车赶到这里却已经是九点了。
赶到这位幢于锦夏E区的5号别墅门口以后，徐然就见里面灯还亮着，装修公司的人还没有走，估计是在等他。
徐然进了院子以后，就看到几个装修工人蹲在门口的台阶上抽着烟，围观其它三个人在灯下在打扑克斗地主。
见徐然来了，装修工人立即收了扑克和那一摊零钱起身，另有人就进了屋，叫来了他们的主管出来。
“徐老板，我以为你事太忙耽搁了，正准备打电话给你呢！”
出来的是一位年约四十岁的中年人，个子不高，挺干练，虽然操一口本地方言说话，却还是夹杂着一股川音的味道。
这家装修公司的老板是任玉腾来夏城以后召开同乡会时结识的一个川中老乡，在夏城扎根有快十年了，在徐然偶尔提起有幢别墅要装修的事情以后，任玉腾主动帮他介绍过来的。
当然，出来的这位中年人并不是装修公司的大老板，挂的职称副总经理，设计总监的职务，跟大老板一块来夏城创业发展的，算是这家装修公司有股份的一名小股东。
“李总，真不好意思，有点事耽搁来晚了！”
和那位李总握了手，徐然客套着解释了下，李总道：“没关系，本来是要等你验收过后才收工的，无非多等了一会，既然徐老板来了，那咱们就不耽搁，这就开始吧？”
“好！”
徐然点头，就跟着李总进了屋。
现在这个阶段只是装修风格设计定型，还并没有进行精细化的装修，房间里许多的设施都还只是轮廓，看不出整体效果来。
李总领着徐然四下里看了看，徐然见设计风格定型以后，跟他描述设计时提出来的方案非常吻合，对方完全做到了按客户要求设计装修的承诺，令他很满意。
不过对于居住环境来说，徐然要求并不是很高，他重点要去看的是一楼最后面紧邻挨着车库的那个比较偏一点的房间。
按原来房产开发商的设计，那个房间是用来做储物室的，有特殊喜好的人也可以把那里改成冷藏室或或酒窖，因为那房间里还有一个小型的地下室，徐然可以根据他的特殊喜好，来做一次改造。
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