正文卷 第517章 烂尾楼也有价值
目录：重生商海| 作者：穷四| 类别：都市言情
郭继杰也丝毫没有投资的意思，他听明白了，史大柱被那个巨人大厦给套牢了，一旦投资，这笔钱肯定还会用到巨人大厦项目上面，整不好他们的投资就打水漂了。
虽然之前王浩安对史大柱的评价很高，但这明显是个坑，他是不会跳进去的。
其实这时候王浩安拉一把史大柱，算是雪中送炭，肯定比未来史大柱要崛起的时候，锦上添花更划算。
但雪中送炭，要你在屋里点火暖和，可不是让你在雪地里点火，最多只能暖和一会儿有个屁用啊。
史大柱低着头，郭继杰递给他一支雪茄：“史老板，安仔的意思，你应该明白，现在你巨人集团就是个坑，尤其是巨人大厦，是个极大的坑。”
“你不跳出这个坑，我们是不会拉你的，拉你一把，很有可能我们也被你拉进去。”
史大柱有些不甘的说道：“我已经投入了三个亿，你们只需要再投资三个亿，我就有把握将这块资产盘活。二位老板的资产，三个亿难道都没有吗？”
郭继杰摇摇头：“三个亿的现金啊，你觉得是那么容易拿出来的吗？不怕让你笑话，就算是我老豆，身家早就超过百亿了，可让他忽然拿出三个亿现金，他也要深思熟虑一番，甚至要卖掉一些股票等资产。”
“你别看安仔是内地首富，身家被估算三十个亿，可他欠着银行不少贷款呢。倒是你们这些做保健品的，好像都不喜欢贷款。我听说三株的吴炳新，没有一分的负债。”
保健品行业发展起来，来钱真的非常快。吴炳新收购了那么多家医药企业，包括医疗器械、制药、保健品、营养品等，没用一分贷款，跟供应商等也无一分的债务问题，现金流非常充足。
史大柱当初也是如此，才拒绝了从银行贷款，打算靠着卖楼花等将巨人大厦弄起来。按照当初的盈利预期，他是有希望完成的，反正工期计划也不是一两年。
可惜巨人口服液走了下坡路，营销没干过三株口服液，盈利严重下滑，他想贷款却又不行了。
王浩安看着史大柱：“史老板，不是我不帮你，而是你留着巨人大厦不松手，我帮不起。三个亿盘活资产，说实话，我不相信。”
三个亿能让史大柱的保健品产业焕发新生，这点王浩安相信，可若是其中一多半都投入到巨人大厦中，剩下的钱能否让第二代的巨人口服液发展起来，王浩安不确定。
前世脑X金可是用了两三个亿做广告，包括电视、报纸等多种广告途径，密集轰炸，才让脑X金有了十个亿的销售额，一举扭亏为盈。
王浩安能筹集三个亿，却绝对不会投资给此时的史大柱。
史大柱其实也找了其他人，包括一些香江的老板，可惜每个人的答案都一样，不会投资。
“王总，其实不是我不想卖掉巨人大厦，我承认，这次我是失败了。之前花了五千万做广告，却根本没有溅起水花。”
原本史大柱雄心勃勃，他认为今年的保健品市场，脑黄金口服液、鲨鱼软骨两款保健品，能够占据市场极大的份额，甚至拥有百亿规模。
结果呢，今年市场是不错，三株不就估算有八十亿的销售额么，史大柱的产品，销售额不到十个亿，利润更是少得可怜。
“可是巨人大厦我已经卖出去了不少的楼花，我又投资了将近三个亿，还有跟政斧那边的合同，现在贸然降低楼层，实在是太难了。”
“既然王总觉得降低楼层可以，那么我如果将巨人大厦卖给你呢，你愿意接手吗？”
王浩安皱着眉头，这么大个坑，你卖给我？史大柱，你也不是厚道人啊！
郭继杰忽然问道：“那么我们接手之后，巨人大厦的规划可以做出变动吗？”
王浩安看向郭继杰，你什么意思，还真有兴趣？
“这个需要多方谈判，包括买楼花的人，地方政斧还有集资的一些人。集资那些人，我有信心帮忙搞定，地方政斧，我也可以帮忙联系，但是那些买楼花的，都是香江的老板，还有几个宝岛的，我实在没把握劝说他们。”
“倒是郭总是香江人，令尊也是香江大老板，应该能搞定这些。所以这个在我手里，可能发展不起来，但是在郭总手里，应该没问题。”
郭继杰继续问道：“你把那些买楼花的名单给我，我考虑一下，或许可以收购了你这栋即将烂尾的大楼。”
史大柱大喜：“真的吗？那郭总能出多少钱？”
“集资的款项，你来解决，我接手之前，要一点这方面的问题都没有。地方政斧，我们一起沟通，我还要请专业的人过来检测，保证你们建造的地基没问题，设计也能做出更改。”
“至于那些楼花，我来解决，所以我可以给你五千万。”
“多少？郭总，你这也太低了。我现在就投入了三个亿，你想五千万就买走？”史大柱顿时不乐意了。
“史老板，你要搞清楚，你还有不少的负债呢。也就是说，我这大厦盖成，你卖出去的那些楼花，我也要履约，十几层就没了。而一层的建设成本又要多少？”
“我是个生意人，我们之前甚至都不认识，更谈不上什么朋友，在商言商，我帮你解套，自然也要获得一些利润。”
“而且你并没有亏不是吗？你投资了三个亿，但是现在拿走五千万，还摆脱了债务，能让你的公司不至于破产，让你有翻身的机会，这还不够吗？”
“郭总，可是我销售楼花和集资，一共也没多少，实际楼花才八千万港币，你给我这五千万，我要偿还给那些集资者，我一分钱剩不下。”
郭继杰用手点了点桌子：“你要明白，这个留在你手里就是坑，是个无底洞，我现在是帮你。而且更改楼层高度，这也需要跟地方政斧谈判，我们要付出一些其他方面的代价才有可能做到，甚至操作不好，这个会砸在我手里。”
“我买过来，直接就负债了，你觉得别人会买吗？我就是这个条件，如果你能答应，我们再谈细节。”
虽然之前王浩安对史大柱的评价很高，但这明显是个坑，他是不会跳进去的。
其实这时候王浩安拉一把史大柱，算是雪中送炭，肯定比未来史大柱要崛起的时候，锦上添花更划算。
但雪中送炭，要你在屋里点火暖和，可不是让你在雪地里点火，最多只能暖和一会儿有个屁用啊。
史大柱低着头，郭继杰递给他一支雪茄：“史老板，安仔的意思，你应该明白，现在你巨人集团就是个坑，尤其是巨人大厦，是个极大的坑。”
“你不跳出这个坑，我们是不会拉你的，拉你一把，很有可能我们也被你拉进去。”
史大柱有些不甘的说道：“我已经投入了三个亿，你们只需要再投资三个亿，我就有把握将这块资产盘活。二位老板的资产，三个亿难道都没有吗？”
郭继杰摇摇头：“三个亿的现金啊，你觉得是那么容易拿出来的吗？不怕让你笑话，就算是我老豆，身家早就超过百亿了，可让他忽然拿出三个亿现金，他也要深思熟虑一番，甚至要卖掉一些股票等资产。”
“你别看安仔是内地首富，身家被估算三十个亿，可他欠着银行不少贷款呢。倒是你们这些做保健品的，好像都不喜欢贷款。我听说三株的吴炳新，没有一分的负债。”
保健品行业发展起来，来钱真的非常快。吴炳新收购了那么多家医药企业，包括医疗器械、制药、保健品、营养品等，没用一分贷款，跟供应商等也无一分的债务问题，现金流非常充足。
史大柱当初也是如此，才拒绝了从银行贷款，打算靠着卖楼花等将巨人大厦弄起来。按照当初的盈利预期，他是有希望完成的，反正工期计划也不是一两年。
可惜巨人口服液走了下坡路，营销没干过三株口服液，盈利严重下滑，他想贷款却又不行了。
王浩安看着史大柱：“史老板，不是我不帮你，而是你留着巨人大厦不松手，我帮不起。三个亿盘活资产，说实话，我不相信。”
三个亿能让史大柱的保健品产业焕发新生，这点王浩安相信，可若是其中一多半都投入到巨人大厦中，剩下的钱能否让第二代的巨人口服液发展起来，王浩安不确定。
前世脑X金可是用了两三个亿做广告，包括电视、报纸等多种广告途径，密集轰炸，才让脑X金有了十个亿的销售额，一举扭亏为盈。
王浩安能筹集三个亿，却绝对不会投资给此时的史大柱。
史大柱其实也找了其他人，包括一些香江的老板，可惜每个人的答案都一样，不会投资。
“王总，其实不是我不想卖掉巨人大厦，我承认，这次我是失败了。之前花了五千万做广告，却根本没有溅起水花。”
原本史大柱雄心勃勃，他认为今年的保健品市场，脑黄金口服液、鲨鱼软骨两款保健品，能够占据市场极大的份额，甚至拥有百亿规模。
结果呢，今年市场是不错，三株不就估算有八十亿的销售额么，史大柱的产品，销售额不到十个亿，利润更是少得可怜。
“可是巨人大厦我已经卖出去了不少的楼花，我又投资了将近三个亿，还有跟政斧那边的合同，现在贸然降低楼层，实在是太难了。”
“既然王总觉得降低楼层可以，那么我如果将巨人大厦卖给你呢，你愿意接手吗？”
王浩安皱着眉头，这么大个坑，你卖给我？史大柱，你也不是厚道人啊！
郭继杰忽然问道：“那么我们接手之后，巨人大厦的规划可以做出变动吗？”
王浩安看向郭继杰，你什么意思，还真有兴趣？
“这个需要多方谈判，包括买楼花的人，地方政斧还有集资的一些人。集资那些人，我有信心帮忙搞定，地方政斧，我也可以帮忙联系，但是那些买楼花的，都是香江的老板，还有几个宝岛的，我实在没把握劝说他们。”
“倒是郭总是香江人，令尊也是香江大老板，应该能搞定这些。所以这个在我手里，可能发展不起来，但是在郭总手里，应该没问题。”
郭继杰继续问道：“你把那些买楼花的名单给我，我考虑一下，或许可以收购了你这栋即将烂尾的大楼。”
史大柱大喜：“真的吗？那郭总能出多少钱？”
“集资的款项，你来解决，我接手之前，要一点这方面的问题都没有。地方政斧，我们一起沟通，我还要请专业的人过来检测，保证你们建造的地基没问题，设计也能做出更改。”
“至于那些楼花，我来解决，所以我可以给你五千万。”
“多少？郭总，你这也太低了。我现在就投入了三个亿，你想五千万就买走？”史大柱顿时不乐意了。
“史老板，你要搞清楚，你还有不少的负债呢。也就是说，我这大厦盖成，你卖出去的那些楼花，我也要履约，十几层就没了。而一层的建设成本又要多少？”
“我是个生意人，我们之前甚至都不认识，更谈不上什么朋友，在商言商，我帮你解套，自然也要获得一些利润。”
“而且你并没有亏不是吗？你投资了三个亿，但是现在拿走五千万，还摆脱了债务，能让你的公司不至于破产，让你有翻身的机会，这还不够吗？”
“郭总，可是我销售楼花和集资，一共也没多少，实际楼花才八千万港币，你给我这五千万，我要偿还给那些集资者，我一分钱剩不下。”
郭继杰用手点了点桌子：“你要明白，这个留在你手里就是坑，是个无底洞，我现在是帮你。而且更改楼层高度，这也需要跟地方政斧谈判，我们要付出一些其他方面的代价才有可能做到，甚至操作不好，这个会砸在我手里。”
“我买过来，直接就负债了，你觉得别人会买吗？我就是这个条件，如果你能答应，我们再谈细节。”
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