正文 第一百三十章 出手了!
目录:御房有术| 作者:方尖塔| 类别:都市言情
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“这小子这么做太黑了吧?再说物业公司撵跑了,谁给你们服务啊?到时候满院子垃圾,遭罪的不还是大家吗?”天赐一脸疑惑的道。
魏正苦笑着摇摇头,“其实不少业主还是不差钱的,只是蒋晓强这群人太霸道了,谁要是敢擅自缴纳物业费,他就会带黑涩会的人上门恐吓,心情好讹一笔钱完事,心情不好直接断胳膊断腿……”
“没看出来,这小子还真挺嚣张。”天赐剑眉微微一挑。
“小伙子可别出去乱说,要是让他们知道是从我这传出去的,这把老骨头就得交代在这了。”魏正面露惧色的叮嘱道。
“放心,这种垃圾蹦跶不了多久,您不会有事的。”天赐笑着告辞,出了门给吴明打了个电话,把刚才听到的消息跟他说了一遍。
吴明笑道:“放心,我都按你嘱咐的布置完,就等着他送上门了!”
事实上,蒋晓强的耐性比天赐想象的还要差,下午一点半刚上班,就纠集了五六个业主委员会的成员,气势汹汹的找到吴明。
“你是新来的物业公司经理?”蒋晓强牛哄哄的道。
吴明趁起身的时候在键盘上随意拍了一下,一脸客气的道:“几位是来交物业费的?还是有什么要报修的?”
他话一出口,那些业主委员会的人都哈哈狂笑起来,蒋晓强一脸不屑的道:“你们这些臭物业的,除了收费就是收费,我是来报修的!”
“报修?小张,你帮这位业主登记一下。”吴明面露微笑嘱咐道。
一旁的客服连忙拿出纸笔,礼貌的笑道:“您有什么需要报修的?”
正所谓伸手不打笑脸人,看他们这么客气,蒋晓强还真不好意思直接出手了,悻悻的道:“八号楼1单元整个单元室内都没电,你们去修吧!”
“抱歉您所说的那个单元的业主,连续多年未缴纳物业费,我们暂时不能对您提供服务。”小张歉然的道。
蒋晓强一听,顿时来了精神,啪的一拍桌子,“说你们只知道收费,冤枉你们了么?谁跟你们说不交物业费,就不给维修的!”
吴明笑着掏出本《物业管理条例》,“这位业主您别激动,按照国家规定,物业公司有权利对不缴纳物业费的业主停止服务。再说了,大家都不缴纳物业费,那么我们也没钱去雇工人是不是?”
“去尼玛的狗屁条例!老子今天来就是告诉你,以后这小区的每一个业主都不会缴物业费,你们该维修还得维修。要是识趣点把老子哄开心了,或许还能让你们干一段时间,收上那么多一点点小钱,要不然现在就让你们滚蛋!”蒋晓强气焰嚣张的道。
吴明疑惑的道:“还没请教您到底是哪位,又有什么权利这么做?”
“傻哔,你不是懂《物业管理条例》吗,我们就是业主委员会的!”
“我们代表的可不是自己,是小区整体业主的意志!”
“惹恼我们,轻轻松松让你的物业公司滚蛋!”
……
听他们七嘴八舌吼了好几分钟,吴明诚惶诚恐的道:“我们物业公司也是刚刚起步,有什么要求尽管说,各位千万要收下留情啊!”
蒋晓强一脸得意的道:“看你这么懂事,我就打开天窗说亮话吧,别的业主我不管,业主委员会这些人的物业费,你肯定是要免除的。”
“这个好办。”吴明陪笑道。
“这办公楼属于小区业主全体所有,你们想要在这里办公,每年得缴纳十万块使用费!”
吴明沉吟道:“若是小区业主共有,是应该缴纳一些费用,不过我们调查过,这栋办公楼的所有权归开发商所有,免费提供给我们使用的,这是授权书。”
看他拿出来一张盖着红印的合同,蒋晓强等人的脸色变得有些难看,他上前一把将合同拽过来,一看里面果然如他所说。
“特么的,拿个假的合同来糊弄我们业主委员会!十万块不拿就赶快滚蛋!”蒋晓强嚣张的把合同撕得粉碎,啪的一把摔在吴明的脸上。
吴明淡笑着道:“以阁下为首的业主委员会,用各种各样的手段,向后逼走了好几家物业公司,现在又想用这个法子对付我们,恐怕要让你们失望了。
而且蒋晓强先生,前期你利用业主委员会主任的身份,低价从上任物业公司手里承包走,转手高价出租给小区业主,现在我宣布这个明显带胁迫性质的合同无效。”
蒋晓强一听,顿时火冒三丈,怒声道:“敢挡我财路,我要求你的物业公司,立刻从小区滚出去!”
“就算你有权利弹劾物业公司,可是理由呢?不给你们特权,不给你们好处,就弹劾?”吴明似笑非笑的道。
蒋晓强冷笑道:“现在公众和法院都站在弱势群体这一面,我们业主委员会成员一起说你们服务不达标,掐水掐电、威胁殴打业主收取物业费,你认为他们会相信谁?更何况,你们要不识抬举,别怪我动用一些社会力量,来针对你们!”
“我可以把这当作是一种人身威胁吗?”吴明淡笑道。
蒋晓强哈哈大笑道:“威胁你又能怎么的,你能拿出什么证据吗?给你半天时间考虑,明早要不给我们个满意的答复,就乖乖的滚蛋!当然了,你若能让我们满意,还是可以帮忙收取一些物业费的,不过你最少得拿出三成来当辛苦费!”
吴明不置可否的笑了笑,目送他们一群人气焰嚣张的离开,才轻轻的键盘上按了一下。
“吴经理,咱们录这个万一激怒那些家伙,真找些黑涩会的人来捣乱,该怎么办?”小张忧心忡忡的道。
吴明无所谓的笑道:“天经理都已经想好了对策,咱们只要把这段视频给他发过去就行,剩下的就交给他好了。”
“好吧,我现在就发。”小张将视频传到手机上,给天赐邮箱转发过去。
“叮咚~你有一封邮件未接收~”
悦耳的提示音响起,天赐掏出手机一看,忍不住撇撇嘴,“那群变质的业主委员会,还挺心急。”
“这小子这么做太黑了吧?再说物业公司撵跑了,谁给你们服务啊?到时候满院子垃圾,遭罪的不还是大家吗?”天赐一脸疑惑的道。
魏正苦笑着摇摇头,“其实不少业主还是不差钱的,只是蒋晓强这群人太霸道了,谁要是敢擅自缴纳物业费,他就会带黑涩会的人上门恐吓,心情好讹一笔钱完事,心情不好直接断胳膊断腿……”
“没看出来,这小子还真挺嚣张。”天赐剑眉微微一挑。
“小伙子可别出去乱说,要是让他们知道是从我这传出去的,这把老骨头就得交代在这了。”魏正面露惧色的叮嘱道。
“放心,这种垃圾蹦跶不了多久,您不会有事的。”天赐笑着告辞,出了门给吴明打了个电话,把刚才听到的消息跟他说了一遍。
吴明笑道:“放心,我都按你嘱咐的布置完,就等着他送上门了!”
事实上,蒋晓强的耐性比天赐想象的还要差,下午一点半刚上班,就纠集了五六个业主委员会的成员,气势汹汹的找到吴明。
“你是新来的物业公司经理?”蒋晓强牛哄哄的道。
吴明趁起身的时候在键盘上随意拍了一下,一脸客气的道:“几位是来交物业费的?还是有什么要报修的?”
他话一出口,那些业主委员会的人都哈哈狂笑起来,蒋晓强一脸不屑的道:“你们这些臭物业的,除了收费就是收费,我是来报修的!”
“报修?小张,你帮这位业主登记一下。”吴明面露微笑嘱咐道。
一旁的客服连忙拿出纸笔,礼貌的笑道:“您有什么需要报修的?”
正所谓伸手不打笑脸人,看他们这么客气,蒋晓强还真不好意思直接出手了,悻悻的道:“八号楼1单元整个单元室内都没电,你们去修吧!”
“抱歉您所说的那个单元的业主,连续多年未缴纳物业费,我们暂时不能对您提供服务。”小张歉然的道。
蒋晓强一听,顿时来了精神,啪的一拍桌子,“说你们只知道收费,冤枉你们了么?谁跟你们说不交物业费,就不给维修的!”
吴明笑着掏出本《物业管理条例》,“这位业主您别激动,按照国家规定,物业公司有权利对不缴纳物业费的业主停止服务。再说了,大家都不缴纳物业费,那么我们也没钱去雇工人是不是?”
“去尼玛的狗屁条例!老子今天来就是告诉你,以后这小区的每一个业主都不会缴物业费,你们该维修还得维修。要是识趣点把老子哄开心了,或许还能让你们干一段时间,收上那么多一点点小钱,要不然现在就让你们滚蛋!”蒋晓强气焰嚣张的道。
吴明疑惑的道:“还没请教您到底是哪位,又有什么权利这么做?”
“傻哔,你不是懂《物业管理条例》吗,我们就是业主委员会的!”
“我们代表的可不是自己,是小区整体业主的意志!”
“惹恼我们,轻轻松松让你的物业公司滚蛋!”
……
听他们七嘴八舌吼了好几分钟,吴明诚惶诚恐的道:“我们物业公司也是刚刚起步,有什么要求尽管说,各位千万要收下留情啊!”
蒋晓强一脸得意的道:“看你这么懂事,我就打开天窗说亮话吧,别的业主我不管,业主委员会这些人的物业费,你肯定是要免除的。”
“这个好办。”吴明陪笑道。
“这办公楼属于小区业主全体所有,你们想要在这里办公,每年得缴纳十万块使用费!”
吴明沉吟道:“若是小区业主共有,是应该缴纳一些费用,不过我们调查过,这栋办公楼的所有权归开发商所有,免费提供给我们使用的,这是授权书。”
看他拿出来一张盖着红印的合同,蒋晓强等人的脸色变得有些难看,他上前一把将合同拽过来,一看里面果然如他所说。
“特么的,拿个假的合同来糊弄我们业主委员会!十万块不拿就赶快滚蛋!”蒋晓强嚣张的把合同撕得粉碎,啪的一把摔在吴明的脸上。
吴明淡笑着道:“以阁下为首的业主委员会,用各种各样的手段,向后逼走了好几家物业公司,现在又想用这个法子对付我们,恐怕要让你们失望了。
而且蒋晓强先生,前期你利用业主委员会主任的身份,低价从上任物业公司手里承包走,转手高价出租给小区业主,现在我宣布这个明显带胁迫性质的合同无效。”
蒋晓强一听,顿时火冒三丈,怒声道:“敢挡我财路,我要求你的物业公司,立刻从小区滚出去!”
“就算你有权利弹劾物业公司,可是理由呢?不给你们特权,不给你们好处,就弹劾?”吴明似笑非笑的道。
蒋晓强冷笑道:“现在公众和法院都站在弱势群体这一面,我们业主委员会成员一起说你们服务不达标,掐水掐电、威胁殴打业主收取物业费,你认为他们会相信谁?更何况,你们要不识抬举,别怪我动用一些社会力量,来针对你们!”
“我可以把这当作是一种人身威胁吗?”吴明淡笑道。
蒋晓强哈哈大笑道:“威胁你又能怎么的,你能拿出什么证据吗?给你半天时间考虑,明早要不给我们个满意的答复,就乖乖的滚蛋!当然了,你若能让我们满意,还是可以帮忙收取一些物业费的,不过你最少得拿出三成来当辛苦费!”
吴明不置可否的笑了笑,目送他们一群人气焰嚣张的离开,才轻轻的键盘上按了一下。
“吴经理,咱们录这个万一激怒那些家伙,真找些黑涩会的人来捣乱,该怎么办?”小张忧心忡忡的道。
吴明无所谓的笑道:“天经理都已经想好了对策,咱们只要把这段视频给他发过去就行,剩下的就交给他好了。”
“好吧,我现在就发。”小张将视频传到手机上,给天赐邮箱转发过去。
“叮咚~你有一封邮件未接收~”
悦耳的提示音响起,天赐掏出手机一看,忍不住撇撇嘴,“那群变质的业主委员会,还挺心急。”
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