正文卷 第三十八章 置业
目录：扶明录| 作者：浪得虚名| 类别：历史军事
“我爹，我爹被人打伤了”小苹果一句话让常宇脸色立时大变，马上想到难道是被那俩小猴子寻着了？
“到底怎么回事？”常宇握了握拳头，他已经做好大闹一番的准备。
却不想事情另有起因，在小苹果抽泣诉说中他终于听了明白，原来那天告别常宇后，苏成煌一家三口按照常宇叮嘱，远离南城，到了朝阳门附近寻了一家小客栈暂时栖身。
若是安生的呆上三天，却也无事，只不过苏成煌是个闲不住的人，心想此地距离南城较远，没那么巧合就被两个猴子碰到，反正闲着也是闲着，于是去了朝阳门出摊了。
只是猴子没惹到又惹上其他麻烦，这次不是因为小美女苹果，却是被地痞要求交保护费，奈何一文钱还没赚到手的苏成煌哪里来钱交保护费，只得哀求几个地痞。
地痞却只是认钱，本想做势吓唬苏成煌，却失手打死了一只猴子，这可是苏成煌的心肝啊，一时冲动就扑过去要拼命，然后反遭打断一条腿，现在躺在客栈里听天由命。
还没的王法了，听完后常宇暴怒，随即长呼几口气，慢慢平息怒气，王法，这年头哪来的王法！
“可知那些地痞什么来头？”
小苹果摇摇头，忽然又道“当时听热心人说他们是什么方八爷的人，让我们躲远些，惹不起”。
看来不是一般的街头混混，这明显是黑涩会的人，这年头各行各业都有自己小团体，生意人的叫商会会馆，干苦力的不是这帮就叫那派，三教九流均是如此，而京城更是龙蛇混杂。
想到这里常宇不由朝门外望去，刚才被他撂倒的两个地痞已经不见踪迹。
“苏大叔伤势如何，可曾就医？”
“已经看过医生，上了夹板，躺在客栈休养”小苹果低头啜泣。
就在这时唐破天已经火急火燎的回来了，正好看到小苹果梨花带雨的模样，立时瞪着常宇。
“看毛看，你家老岳……咳苏大叔被人打了，你看我干球？”常宇没好气的翻了个白眼。
“谁他么的这么大胆”唐破天怒不可遏。
方八爷？听完常宇简单的叙述后，唐破天安静了许多，眉头间有了愁色。
“怎滴？硬茬子还是大人物？”常宇问道。
“算不上什么大人物，但是狠角色，在东城一带有些名头，盘踞朝阳门操黄毒营生，听闻背后靠山是某个勋贵”京城三教九流唐破天几乎门清。
常宇冷笑：“敢不敢……”
“哎呦喂，劳贵人多候了”几在这时，牙婆一阵风的走了进来，一边和常宇打着招呼一边毫不客气的落座取了茶点就吃。
常宇微微皱眉：“交代的事情办好了么？”
“那是自然，我孙婆子办事可是金字招牌呀……”牙婆忍不住又要耍嘴皮子，直到看见常宇那冷峻眼神才赶紧停下，
“两套宅子已经寻好，城内的在广渠门附近的南水关胡同，城外的那套在广渠门外十里地的潘家窑，房主已经约好，贵人随去随定”。
自然是要去，常宇起身让小苹果留下地址先回客栈，等他忙完后再去探望，并且拿了十两银子给她，想着之前给的五两银子应该花的差不多了，虽然小苹果再三推辞不要，最终还是熬不过常宇坚定的眼神。
天空已经开始飘起小雪，常宇站在茶馆门口目送小苹果，忽然道：“唐大哥你去送一下小苹果”他担心一个小姑娘怀揣重金不甚安全，当然也是为了支开唐破天。
“回来后在这茶馆候着我……”
“好嘞”常宇话还没说完，唐破天就蹭的一声窜出茶馆消失在飞雪飘舞的街尾，速度之快，世所罕见。
骂了隔壁的！常宇暗骂一句，抬头看看天又看了一眼牙婆：“可能雇辆马车？”
“我家就有呀”
牙婆一招手，他家那大小子立刻站在常宇跟前憨厚的笑着：“二两银子，去哪都行”
包天二两，这尼玛比黑车还黑啊，常宇真想给这傻大个一拳，但是看看这天气缩了下脖子，得，二两就二两吧，一时半会他人生地不熟也寻不到车行。
得了，一听常宇应了，傻大个乐呵呵的就出门了
“他去赶车，这店不开门了？”
“这天气，开门能赚几个子”牙婆嘿嘿一笑：“待会让我家老头子来看着就是”。
傻大个不光会煮茶赶车也是一把好手，又快又稳，常宇端坐车里闭目养神，牙婆瞪着一双大眼珠子滴溜溜的看着他。
“我要你招的人手呢？”常宇眼皮都没抬。
“找了，这几天都忙活您的事呢，老婆子给您找了二十多个够么？”孙婆子神采飞扬，期待小红花表扬她。
“不够，太少，继续找，一定要签了卖身契的那种”常宇淡淡说道，闭目不再言语。
广渠门南水关胡同，因胡同北端城垣下方有通往城外护城河的水关，因此得名南北水关，此处靠近广渠门城门，居民多以丝纺为生，属于贫民区。
院子属于二进，破旧不堪，属于某个破落户后代所有，常宇进入匆匆一瞥后便决定买了，孙婆子立刻招呼房主一起签约。
这年头买房也绝非简单事情，除了签协议外还要去衙门过户，而且还要交税，并且税收不低，特别是明末朝廷急需筹备军饷提高各种税收，房产税高达百分之三。
而且除了收契税，还收其他乱七八糟的杂费，比如你买房得签合同，合同也收钱，叫“契纸钱”；你过户的时候工作人员给你盖章，盖章也收钱，叫“朱墨头子钱”；这些杂费加起来，比契税高得多，无形中增加了购房者的负担。
常宇属于宫内人，在外边属于黑户，去衙门过户什么的繁琐无比，他自然也不会去，这个时候牙婆这种中介的作用就显现出来了，二两银子她就什么都帮你搞定过户，交税之类的杂务。
付了二十两银子，拿了房契，便离开，马不停蹄朝城外驶去，一路上孙婆子的笑脸就没停过，干这行那么多年，常宇不是最大方的，但绝对是最不挑的那个，看了一眼就定了，一点都不挑三拣四。
“贵人，那房子需要老婆子给您找人收拾一下么？”
常宇点点头：“不用另外雇人了，你不是帮我买了二十多口子么，回头让他们过去清理一下，买些材料修缮一下，能住人便可”。
牙婆称是，然后又道：“那这钱？”
“二十多人你总共花了都少钱买的？”常宇问道。
“二百多两银呢，不过看在贵人这么爽快，老婆子给恁优惠，您给整数就二百两如何？”老婆子一脸认真。
常宇心中长长叹息，一个人青壮不过才十两银子，加上这牙婆的赚头，可能一人都合不上十两甚至五六两，要说这年头人命不值钱，当然他也知道这些人来路都不明，他也不想追究是否被坑蒙拐骗而来，也没必要追究，养这些人给他们一口饭吃饿不死，将来为他拼命就可。
”我没带那么多银子出来，明儿我会送去你家茶馆里，今儿主要是买宅子“常宇道。
”不急，不急“老婆子快乐开了花，和这样的主顾做买卖太爽快了，她忙活了三天，动用那么多同行关系，找房子买人头其实也是辛苦，但是比起一下能赚几十两银子这些辛苦又不值得一提了。
出了城，在广渠门东是来里地有一村落，叫潘家窑，此地多砖窑，最大一家姓潘，属于烧砖世家，村以此闻名。
没错，此地便是后世闻名于世的淘宝村潘家园，只不过此时仅是一个烧砖的破落村子而已。
村子不大，入眼均是破败之色，但常宇扫了周边荒野那些因烧砖而挖的深浅大小不一的土坑，反而露出了笑意，他异常满意。他甚至有些佩服孙婆子能给他找到这么称心的地方。
所谓的宅子，其实说是一砖窑更恰分，偌大院子里三间破屋可观天象，一座废弃的砖窑。
”贵人，可，可还行？“孙婆子也有点打鼓，但城外的宅子几乎都这样啊，一般寻常人家也没多余宅子卖。
简直完美，常宇真想给她点一个大大的赞，但怕她骄傲，只是微微点头：”还凑合，正好我还想学学怎么烧窑呢“。
”嘿那就好，那就好，这宅子便宜，只要这个数“孙婆子伸出右手翻了两下，十两银子的意思。
城内那套二进院子，有正房有偏房也不过二十两，这破烂要十两是不是太黑了，一点不，因为这套宅子的价值不在于房子，而是地皮，至少有两亩地大。
签契约，交钱，一番折腾好，天色已经晌午，常宇感觉肚子在召唤美食，奈何这种穷村子连个饭馆都没得，只得催促傻大个把车飙快点，只是天空飘雪渐大，想快也快不到哪里。
等到车子进城，鹅毛大雪已经降临，让傻大个买了几个烧饼垫着肚子又花了近半小时才回到茶馆。
一进茶馆常宇就感觉气氛不对，唐破天那张黑脸此刻可以用黑的发青来形容了。
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却不想事情另有起因，在小苹果抽泣诉说中他终于听了明白，原来那天告别常宇后，苏成煌一家三口按照常宇叮嘱，远离南城，到了朝阳门附近寻了一家小客栈暂时栖身。
若是安生的呆上三天，却也无事，只不过苏成煌是个闲不住的人，心想此地距离南城较远，没那么巧合就被两个猴子碰到，反正闲着也是闲着，于是去了朝阳门出摊了。
只是猴子没惹到又惹上其他麻烦，这次不是因为小美女苹果，却是被地痞要求交保护费，奈何一文钱还没赚到手的苏成煌哪里来钱交保护费，只得哀求几个地痞。
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还没的王法了，听完后常宇暴怒，随即长呼几口气，慢慢平息怒气，王法，这年头哪来的王法！
“可知那些地痞什么来头？”
小苹果摇摇头，忽然又道“当时听热心人说他们是什么方八爷的人，让我们躲远些，惹不起”。
看来不是一般的街头混混，这明显是黑涩会的人，这年头各行各业都有自己小团体，生意人的叫商会会馆，干苦力的不是这帮就叫那派，三教九流均是如此，而京城更是龙蛇混杂。
想到这里常宇不由朝门外望去，刚才被他撂倒的两个地痞已经不见踪迹。
“苏大叔伤势如何，可曾就医？”
“已经看过医生，上了夹板，躺在客栈休养”小苹果低头啜泣。
就在这时唐破天已经火急火燎的回来了，正好看到小苹果梨花带雨的模样，立时瞪着常宇。
“看毛看，你家老岳……咳苏大叔被人打了，你看我干球？”常宇没好气的翻了个白眼。
“谁他么的这么大胆”唐破天怒不可遏。
方八爷？听完常宇简单的叙述后，唐破天安静了许多，眉头间有了愁色。
“怎滴？硬茬子还是大人物？”常宇问道。
“算不上什么大人物，但是狠角色，在东城一带有些名头，盘踞朝阳门操黄毒营生，听闻背后靠山是某个勋贵”京城三教九流唐破天几乎门清。
常宇冷笑：“敢不敢……”
“哎呦喂，劳贵人多候了”几在这时，牙婆一阵风的走了进来，一边和常宇打着招呼一边毫不客气的落座取了茶点就吃。
常宇微微皱眉：“交代的事情办好了么？”
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“回来后在这茶馆候着我……”
“好嘞”常宇话还没说完，唐破天就蹭的一声窜出茶馆消失在飞雪飘舞的街尾，速度之快，世所罕见。
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“我家就有呀”
牙婆一招手，他家那大小子立刻站在常宇跟前憨厚的笑着：“二两银子，去哪都行”
包天二两，这尼玛比黑车还黑啊，常宇真想给这傻大个一拳，但是看看这天气缩了下脖子，得，二两就二两吧，一时半会他人生地不熟也寻不到车行。
得了，一听常宇应了，傻大个乐呵呵的就出门了
“他去赶车，这店不开门了？”
“这天气，开门能赚几个子”牙婆嘿嘿一笑：“待会让我家老头子来看着就是”。
傻大个不光会煮茶赶车也是一把好手，又快又稳，常宇端坐车里闭目养神，牙婆瞪着一双大眼珠子滴溜溜的看着他。
“我要你招的人手呢？”常宇眼皮都没抬。
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院子属于二进，破旧不堪，属于某个破落户后代所有，常宇进入匆匆一瞥后便决定买了，孙婆子立刻招呼房主一起签约。
这年头买房也绝非简单事情，除了签协议外还要去衙门过户，而且还要交税，并且税收不低，特别是明末朝廷急需筹备军饷提高各种税收，房产税高达百分之三。
而且除了收契税，还收其他乱七八糟的杂费，比如你买房得签合同，合同也收钱，叫“契纸钱”；你过户的时候工作人员给你盖章，盖章也收钱，叫“朱墨头子钱”；这些杂费加起来，比契税高得多，无形中增加了购房者的负担。
常宇属于宫内人，在外边属于黑户，去衙门过户什么的繁琐无比，他自然也不会去，这个时候牙婆这种中介的作用就显现出来了，二两银子她就什么都帮你搞定过户，交税之类的杂务。
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“贵人，那房子需要老婆子给您找人收拾一下么？”
常宇点点头：“不用另外雇人了，你不是帮我买了二十多口子么，回头让他们过去清理一下，买些材料修缮一下，能住人便可”。
牙婆称是，然后又道：“那这钱？”
“二十多人你总共花了都少钱买的？”常宇问道。
“二百多两银呢，不过看在贵人这么爽快，老婆子给恁优惠，您给整数就二百两如何？”老婆子一脸认真。
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”我没带那么多银子出来，明儿我会送去你家茶馆里，今儿主要是买宅子“常宇道。
”不急，不急“老婆子快乐开了花，和这样的主顾做买卖太爽快了，她忙活了三天，动用那么多同行关系，找房子买人头其实也是辛苦，但是比起一下能赚几十两银子这些辛苦又不值得一提了。
出了城，在广渠门东是来里地有一村落，叫潘家窑，此地多砖窑，最大一家姓潘，属于烧砖世家，村以此闻名。
没错，此地便是后世闻名于世的淘宝村潘家园，只不过此时仅是一个烧砖的破落村子而已。
村子不大，入眼均是破败之色，但常宇扫了周边荒野那些因烧砖而挖的深浅大小不一的土坑，反而露出了笑意，他异常满意。他甚至有些佩服孙婆子能给他找到这么称心的地方。
所谓的宅子，其实说是一砖窑更恰分，偌大院子里三间破屋可观天象，一座废弃的砖窑。
”贵人，可，可还行？“孙婆子也有点打鼓，但城外的宅子几乎都这样啊，一般寻常人家也没多余宅子卖。
简直完美，常宇真想给她点一个大大的赞，但怕她骄傲，只是微微点头：”还凑合，正好我还想学学怎么烧窑呢“。
”嘿那就好，那就好，这宅子便宜，只要这个数“孙婆子伸出右手翻了两下，十两银子的意思。
城内那套二进院子，有正房有偏房也不过二十两，这破烂要十两是不是太黑了，一点不，因为这套宅子的价值不在于房子，而是地皮，至少有两亩地大。
签契约，交钱，一番折腾好，天色已经晌午，常宇感觉肚子在召唤美食，奈何这种穷村子连个饭馆都没得，只得催促傻大个把车飙快点，只是天空飘雪渐大，想快也快不到哪里。
等到车子进城，鹅毛大雪已经降临，让傻大个买了几个烧饼垫着肚子又花了近半小时才回到茶馆。
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