正文卷 第一百十九章 南岛生活

    其它两人可以休息，余小鱼就要行动起来了，毕竟是要找一个固定的安置地。以后长住是必须的。按照余小鱼的吩咐，汤婷已经搞定了所有的数据，就等余小鱼来实地考察，拍板下单咯。

    拿着汤婷一手收集的数据，看着辣手的价格。南岛人民真的很欢迎大家投资房产啊。特别亚龙弯，瞄了个米的，比魔都都贵了快。这地方也就半年的风光，有必要这么贵吗？

    当然在了解到这价格是最近这一年炒起来的，余小鱼无比心疼啊，早知道早点过来买了，搞的现在要多出大米啊。现在可以选择的就是河东、河西的低端房。大东海、三亚湾的中端房了。

    最后余小鱼还是选择HX区，毕竟来三亚就是要靠海吗。河西是靠海的，中高段的房子需要大量时间去看去分析，三亚里湖城太远，可以借鉴的经验太少了，便宜的房子被坑了也就稍微有点损失，大价格的被坑，那就是哭都美誉地方咯，而且现在是上涨阶段，余小鱼不想凑这个热闹，好像上个月，放假又一下掉了1000块。这变幻莫测的三亚，不是那么好趟的混水啊。

    河西也就（建设街、光明街、胜利路、建港路、新风街）几大区块可以选择。

    余小鱼选了几个小区（鲁能三亚美丽MALL、金海湾花园、壹山郡、金色港湾……）最后还是选了金海湾花园，选择上106-94平的两室两厅到三室两厅）。

    是时候发挥中介的作用了。余小鱼吹着海风喝着饮料吃着水果，静等中介电话。一下午一共接了20多个电话，基本上都是在说那6套房子。余小鱼就坐在小区门口，4-5套房子能看多久呢，一下午全扫完。分析了几套房子的利弊，关键看二手房就是为了能马上入住，里面太差的一套直接毙了。一套房东要把所有东西全带走，想想曾经魔都的房子，余小鱼可是不想在去大才买一次。就还剩四套可以选择，两套三室两厅，两套两室两厅。

    余小鱼有点下不了手了，他只能回去开四人小组会议了。大方向订了下来，细部抉择就比较折磨人了。因为看看都不错。最后无奈抓阄决定，还是选了一套三室两厅一卫一阳台的大房子。106平，折算下来140万的价格。

    有价格有目标，这就好计算了，发动中介谈判，这个小区毕竟是10年的小区了，房子的装修也有6-8年了。这些都是余小鱼要攻击的地方，奈何人家卖家就是不松口，还说家具什么都好多万呢。140万真的便宜了。群狼战术第一次失败了，不过也不能怪余小鱼，最近南岛的房价出奇的怪，上下波动太大了。观望的情绪太严重，卖家很多都是坐等。一个上午没有效果，余小鱼还急着办完事情住进去呢，没办法，低头吧。选了个中介费最低的中介，签单买房。全中国的买房流程出奇的一致，有钱摆平所有问题。余小鱼也就懒的自己动手了。

    交房这个环节其实是最简单的，一个急着卖掉，一个急着住进去，半个小时走完全部流程。晚上余小鱼买了一对生活用品直接放到新房子里。四个人总算呆在了自己的家里，不用再在外面住宾馆了。

    晚上为了庆祝，余小鱼特意订了一桌海鲜外卖回来。当然吃的米必须是东北大米。虽然南岛海鲜丰富，水果丰富，但是那大米真的是让人难以下咽啊。除非是饿肚子，不然余小鱼是怎么也不愿意去吃的。

    酒足饭饱后，四个人开始规划房子需要如何整理，如何布置，毕竟这是以后的家，一切要按照他们的需求来，准确的说是张霞和老太太的需求来。余小鱼和汤婷只是暂时留在这。因为是避风头，张霞和老太太还是已不出门为目标，当然小区内的溜达还是可以的。毕竟就算这是南岛，冬天最热闹的地方，人家旅游也就是去几个风景区，出奇迹也就是到几个大沙滩海滨浴场，逛小区那是绝对不可能的。对于老太太来说，之前10天的行程，溜达了大半个中国南部海岸线也算是看了不少稀奇了，也就足够了。最委屈的也就是张霞吧，毕竟她还年轻，难得出现在南岛，却要憋屈在房子里，不顾风险控制也是必须要的。实在无聊就在阳台上看看外面的海景，吹吹海风吧。

    按照张霞她们给的清单，余小鱼是一通采购，跑了整整一天才把东西买的七七八八。海鲜大餐偶尔吃吃还是不错的，但要经常吃，还真的不容易适应。为了适合老太太的口味，余小鱼把冰箱全塞满了肉和蔬菜，海鲜什么只是保留了2-3样罢了。别看张霞在外霸气的很，不过家务什么的也是一把手哦。烧出来的菜绝对的赞。汤婷虽然手艺也可以，不过最拿手的川菜还是火力太大，三个江南人只能当小菜吃。吃完晚饭，四人做在阳台上，感受着海风的轻浮，如果不是有躲避风险的因素，此刻真的是非常完美。

    又是一天的采购日。总算把所有东西全都准备完毕。这真的就是一个完整的家了。张霞她们可以安稳的过日子了。

    安顿好两个人，余小鱼开始计算自己的事情了。现在手头另一笔理财早已经到位，手头5000多万的可利用资金，就那么闲置着肯定不是事情。按之前的规划来说，余小鱼需要在房地产上大有作为，大发神威。看到南岛那么奇葩的房地产走势，让余小鱼感觉到时间的紧迫性，越晚发力，价格的变动就越过明显，现在的确是房地产下坡的状态，但不确定什么时候它就上来了，一旦上来了，你的资金优势就没有了。要快，更快，必须在落地反弹前，做好基本仓位。

    想好就行动，这是余小鱼历来的风格。坐等机会错失那就非常可惜了。饭后，余小鱼把自己的想法告诉了张霞和老太太。她们也没有怎么挽留余小鱼，毕竟每个人都有自己的事情要做。余小鱼把她们安排的那么好已经不错了。脱离危险，又来了度假之地，虽然行动方面有所受限。

    余小鱼给张霞他们留了10万的现金，外加一张10万的卡，一路开过来的雪佛兰也留在南岛，让张霞开着玩，毕竟这人生地不熟，需要有个代步工具比较好。

    对于汤婷，虽然有点抱歉，没有带着她在南岛好好的玩下，不过情人这个定义，让余小鱼的亏欠有所减少。花钱养的金丝雀嘛，很多时候还是要听主人的安排。